Как восстановить утерянный акт передачи квартиры от застройщика и зарегистрировать право собственности в Долгопрудном

• г. Москва

Моя мама в 2018 получила акт - передачи квартиры от застройщика. Есть ДДУ и чек об оплате. Есть копия но не заверенная. Был потерян Акт - передачи. Но мы его заметили только сейчас. И мама оказывается не регистрировала права на собственность. Что нам делать? Застройщик по бумагам есть, работает. Но связаться с ним невозможно в акте написано про три экземпляра. Один у них, второй для Росреестра, а третий нам. Как нам себя вести, что нужно делать. К кому обращаться. Сделка была по городу Долгопрудный.

Ответы на вопрос (13):

Что значит невозможно связаться с Застройщиком. В любом случае проблему акта нужно решать с Застройщиком

Спросить
Пожаловаться

Добрый день. Телефоны не работают по юр адресу. И никто не работает по юр адресу. Он есть , но там все время закрыто.Можно ли этого добиться через суд с положительным результатом. Застройщик подписал все документы в 2018 году. Но ничего не отправиливРосриестр.

Спросить
Пожаловаться

Думаю, что судебная перспектива положительная.

Спросить
Пожаловаться

Регистрация прав собственности на объект долевого строительства без заявления со стороны дольщика стала возможна с принятием федерального закона от 13.07.2020 202-ФЗ. Для регистрации права собственности застройщик должен поставить объект на кадастровый учет и передать квартиру дольщику.

Далее застройщик обращается с заявлением о регистрации прав в Росреестр. После регистрации права собственности на объект недвижимости застройщик передает собственнику выпуску из ЕГРН. По заявлению собственника Росреестр может проставить на договоре участника строительства регистрационную надпись.

Таким образом, обязанность зарегистрировать квартиру, лежит на застройщике. Обратитесь к нему с письменной претензией. Если не выполнит, то в суд.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день, все было получено и подписано в 2о18 . Организация есть только на бумаге , позвонится до них нельзя

Спросить
Пожаловаться

Вам не надо звонить, высылайте письменное обращение по их юридическому адресу.

Спросить
Пожаловаться

Застройщик не может регистрировать право за дольщика.

Спросить
Пожаловаться

Истребуйте в Росреестре заверенную копию акта.

Спросить
Пожаловаться

Спасибо.

Спросить
Пожаловаться

У Вас нет ни одного акта?

Застройщик не обязан ничего отправлять в Росреестр, кроме разрешения на ввод в эксплуатацию.

Регистрация права собственности-обязанность дольщика.

Застройщик вводит в эксплуатацию, ставит на кад. учет. На этом его миссия закончена.

Спросить
Пожаловаться

Только копия осталась. И есть ЖДУ с чеком и подписями. А на копии написано что их три дупликата

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! Если застройщика не удасться найти и он не выдаст вам дубликат акта, вам придется признавать право собственности через суд.

Но досудебный порядок урегулирования спора здесь обязателен.

Вам нужно направить заявление о передаче утраченного дубликата акта по юридическому адресу застройщика , указанному у вас в акте заказным письмом.

Сохранив второй экземпляр и почтовую квитанцию об отправке письма у себя на руках.

Далее вы также с письменным заявлением обращаетесь в Росреестр о регистрации права собственности и перечисляете какие документы приобщаете для регистрации.

Только после получения обоих отказов от данных организаций, либо игнорировании вашего обращения в течение 1 месяца ( срок установленных законом для ответа на обращение), сможете составить иск и с документами, подтверждающими данные обращения в суд и признать за собой по решению суда право собственности на квартиру, по полученному решению зарегистрировать право собственности.

Удачи Вам!

Спросить
Пожаловаться

Признавать право собственности в судебном порядке на основании ДДУ и документов об оплате.

Спросить
Пожаловаться

У меня такой вопрос: как быть, если исполнительное производство завершено, но по этому же ИП опять арестована зарплатная карта? Ехать к приставу далеко, а дозвониться невозможно.

Да, бесплатный сыр 3 дня пытаюсь позвонить по ВСЕМ САЙТАМ, но вызов постоянно сбрасывается. ДЛЯ ЧЕГО ВЫ ОБНАДЁЖИВАЕТЕ ЛЮДЕЙ И ЭТИМ САМЫМ ОТНИМАЕТЕ У НИХ ВРЕМЯ. РАЗОЗЛИЛАСЬ АЖ ЖУТЬ Создам сайт. Чтобы вас всех "БЕСПЛАТНЫХ" убрали. Толку нет - ТРАТА ВРЕМЕНИ! И тел. оставляла и СМС писала-получаю всегда совет-обратиться к частному юристу, а ВЫ тогда на ЧТО?

Заказала в интернет магазине телефон, посылка пришла на почту, заплатила за заказ, когда вскрыл посылку товар не тот! До этого магазина не дозвониться? На посылке только адресат частное лицо! Можно ли вернуть деньги? И что делать? ?

Вопрос-как снять машину с учета, на руках договор о продаже через автосалон по программе трейд ин. с новым собственником связаться не могу.

Что делать в данной ситуации?

Я хочу получить справку от бухгалтера УК о состоянии счета за год. Но уже в течение нескольких недель не могу связаться ни с председателем УК, ни с бухгалтером. Офис у них нет, сайта нет. Других контактов у меня нет. Sms сообщение написала, но не перезванивают...

Я заказала товар в интернет магазине, через некоторое время я решила отказать от товара, но связаться интернет-магазином не возможно, на эл.адрес письмо не отправляется, обратный звонок не проходит! Заказ был оформлен с подписанием договора-оферты! Посылка пришла на почту наложенным платежом, забирать я ее не хочу, интернет-магазин по смс отсылает мне сообщения что если я не заберу то подадут на меня в суд. Что делать?

Подписывал 2 экземпляра акта сдачи-приёмки услуг, оказанных по договору возмездного оказания услуг ещё за февраль. Мне 1 экземпляр так и не дали. Говорят, что, якобы, оба достаются им, а третий печатают, если нужно мне. Я считаю, что 1 экземпляр мне, другой - им. Правильно ли я считаю, и если да, то на что можно ссылаться, написав им, что 1 экземпляр точно достается мне?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня пристав заблокировал счёт мало того что туда поступают деньги по безработице так я ещё не могу дозвонится телефон выключен и за должность не снимают и карту не разблокируют.

Купили машину с рук. Оформили куплю продажу А в гибдд на учет поставить не можем так как прежний хозяин оказался должником по кредитам. Что делать. С бывшим продавцом связаться не можем.

Меня обманули на авито я деньги перевел отправитель сделел предзаказ в тк на забор груза но груза нет и на телефон он не отвечает.

Угнали машину в январе 2023, нашли спустя 10 часов вместе с угонщиком за чертой города. Началось уголовное делопроизводство, ходил пару раз к дознавателю, общался, никакие экспертизы не делал, подсчитал ущерб вручную и починил за свой счет. Сейчас дознаватель передает дело в суд, а я хотел пойти на мировое соглашение с подсудимым, говорил об этом дознавателю на последней нашей встрече и она сказала, что подозреваемый в угоне вину полностью признал и тоже готов пойти на соглашение с возмещением денежных средств, НО по словам дознавателя подозреваемого взяли под стражу и связаться с ним теперь невозможно, дозватель к нему больше не поедет, контактов родственников нет, а связаться с ним никак. Что делать в данной ситуации? Не в моих интересах, чтобы человек сел, я хочу лишь получить моральный и материальный ущерб, а по мирному соглашению это проще всего сделать, но как это сделать если с ним нет связи?

Сдала дом на сутки, повреждения личного имущества, договор составлен, акта передачи не было, что делать? Ключи не сдали, на телефон не отвечают.

Случайно отправила деньги не на ту карту, но сейчас ночь и связаться с человеком не могу. Правильно ли я понимаю, что человек мне может вернуть сумму добровольно, если откатиться то только через суд? Подскажите, пожалуйста, что необходимо указать в письме с просьбой вернуть сумму, чтоб потом это было принято судом. Заранее спасибо.

На сайте нашел не оплаченные штрафы которые оплатил еще год назад. Дозвониться до службы оплаты штрафов не возможно. Квитанции на руках. Что делать?

При оформлении договора купли продажи, продавец не указал дату своего рождения и дату выдачи паспорта! Что мне делать? Дозвониться не могу! Так как он уехал на работу и связи нет!

Я снимаю квартиру. Устный договор. По времени не ограничен. Дал собственнику 10000 $ четырьмя траншами, с условием, что вернет мне 5000$ до 01.05.2015. и расходы по коммуналке на наймодателе. Человек не выходит на связь уже давно (более полгода). Коммунальщики шлют претензии на имя собственника. Долги свыше 100 тр Что делать мне.?

В наш автосервис был сдан на ремонт автомобиль еще в июле 2013 г., ремонт давно закончен и хозяин уведомлен по телефону, что машину можно забирать (хозяин иногородний). Но, вот уже пол года хозяин не объявляется и телефон не доступен. Хотя при последнем телефонном разговоре, клиент сказал, что отправил человека с деньгами за автомобилем. Своей стоянки у автосервиса нет, и за простой автомобиля автосервис платит уже себе в убыток. Тем более, что за ремонт клиент так же не рассчитался. Что делать с таким автомобилем?

01.12.2014 г. отправила заказным письмом с уведомлением, документы вместе с исполнительным листом (оригинал) в ОПС (отправила из Владивостока в Партизанск, т.к. должник проживает в Партизанске, и пристава сказали нужно отправлять заявление по месту жительства должника), до сих пор ничего не пришло. Ни уведомления, ни листа. Дозвониться до них невозможно. Что делать?

Заказала обучающий курс на дом, посылку оплатила, но оказалось не совсем то что нужно! И телефон не отвечает, заблокирован. И через службу поддержки связывалась не отвечают... Могу ли я вернуть эти деньги обратно?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение