Как восстановить утерянный акт передачи квартиры от застройщика и зарегистрировать право собственности в Долгопрудном
Моя мама в 2018 получила акт - передачи квартиры от застройщика. Есть ДДУ и чек об оплате. Есть копия но не заверенная. Был потерян Акт - передачи. Но мы его заметили только сейчас. И мама оказывается не регистрировала права на собственность. Что нам делать? Застройщик по бумагам есть, работает. Но связаться с ним невозможно в акте написано про три экземпляра. Один у них, второй для Росреестра, а третий нам. Как нам себя вести, что нужно делать. К кому обращаться. Сделка была по городу Долгопрудный.
Что значит невозможно связаться с Застройщиком. В любом случае проблему акта нужно решать с Застройщиком
СпроситьДобрый день. Телефоны не работают по юр адресу. И никто не работает по юр адресу. Он есть , но там все время закрыто.Можно ли этого добиться через суд с положительным результатом. Застройщик подписал все документы в 2018 году. Но ничего не отправиливРосриестр.
СпроситьРегистрация прав собственности на объект долевого строительства без заявления со стороны дольщика стала возможна с принятием федерального закона от 13.07.2020 202-ФЗ. Для регистрации права собственности застройщик должен поставить объект на кадастровый учет и передать квартиру дольщику.
Далее застройщик обращается с заявлением о регистрации прав в Росреестр. После регистрации права собственности на объект недвижимости застройщик передает собственнику выпуску из ЕГРН. По заявлению собственника Росреестр может проставить на договоре участника строительства регистрационную надпись.
Таким образом, обязанность зарегистрировать квартиру, лежит на застройщике. Обратитесь к нему с письменной претензией. Если не выполнит, то в суд.
СпроситьДобрый день, все было получено и подписано в 2о18 . Организация есть только на бумаге , позвонится до них нельзя
СпроситьУ Вас нет ни одного акта?
Застройщик не обязан ничего отправлять в Росреестр, кроме разрешения на ввод в эксплуатацию.
Регистрация права собственности-обязанность дольщика.
Застройщик вводит в эксплуатацию, ставит на кад. учет. На этом его миссия закончена.
СпроситьТолько копия осталась. И есть ЖДУ с чеком и подписями. А на копии написано что их три дупликата
СпроситьДобрый день! Если застройщика не удасться найти и он не выдаст вам дубликат акта, вам придется признавать право собственности через суд.
Но досудебный порядок урегулирования спора здесь обязателен.
Вам нужно направить заявление о передаче утраченного дубликата акта по юридическому адресу застройщика , указанному у вас в акте заказным письмом.
Сохранив второй экземпляр и почтовую квитанцию об отправке письма у себя на руках.
Далее вы также с письменным заявлением обращаетесь в Росреестр о регистрации права собственности и перечисляете какие документы приобщаете для регистрации.
Только после получения обоих отказов от данных организаций, либо игнорировании вашего обращения в течение 1 месяца ( срок установленных законом для ответа на обращение), сможете составить иск и с документами, подтверждающими данные обращения в суд и признать за собой по решению суда право собственности на квартиру, по полученному решению зарегистрировать право собственности.
Удачи Вам!
СпроситьПризнавать право собственности в судебном порядке на основании ДДУ и документов об оплате.
СпроситьУ меня такой вопрос: как быть, если исполнительное производство завершено, но по этому же ИП опять арестована зарплатная карта? Ехать к приставу далеко, а дозвониться невозможно.
Добрый день, у вас ИП завершено в связи с исполнением исполнительного документа? Если так то пристав возможно не направил в банк постановление о завершение ИП и снятии ареста с ваших счетов и имущества. Вам необходимо узнать в банке. Если такого постановления нет тогда необходимо писать жалобу на бездействие пристава в адрес старшего пристава, прокурора. Можно в суд.
СпроситьЕсли ИП завершено погашением долга то надо писать приставу что долг погашен и просите прекратить ИП. Приложить копии квитанций.
СпроситьДа, бесплатный сыр 3 дня пытаюсь позвонить по ВСЕМ САЙТАМ, но вызов постоянно сбрасывается. ДЛЯ ЧЕГО ВЫ ОБНАДЁЖИВАЕТЕ ЛЮДЕЙ И ЭТИМ САМЫМ ОТНИМАЕТЕ У НИХ ВРЕМЯ. РАЗОЗЛИЛАСЬ АЖ ЖУТЬ Создам сайт. Чтобы вас всех "БЕСПЛАТНЫХ" убрали. Толку нет - ТРАТА ВРЕМЕНИ! И тел. оставляла и СМС писала-получаю всегда совет-обратиться к частному юристу, а ВЫ тогда на ЧТО?
А ВЫ тогда на ЧТО?
---а мы добровольно консультируем. Это не входит в наши обязанности кого-то бесплатно консультировать. А по телефону, вообще никого не консультируем. Задали бы здесь вопрос, возможно и ответ уже получили бы.
СпроситьСоздам сайт. Чтобы вас всех "БЕСПЛАТНЫХ" убрали.
Ок! Нужное дело!
Надеюсь, у Вас есть деньги на создание сайта.
СпроситьДа, бесплатный сыр 3 дня пытаюсь позвонить по ВСЕМ САЙТАМ, но вызов постоянно сбрасывается. ДЛЯ ЧЕГО ВЫ ОБНАДЁЖИВАЕТЕ ЛЮДЕЙ И ЭТИМ САМЫМ ОТНИМАЕТЕ У НИХ ВРЕМЯ. РАЗОЗЛИЛАСЬ АЖ ЖУТЬ Создам сайт. Чтобы вас всех "БЕСПЛАТНЫХ" убрали. Толку нет - ТРАТА ВРЕМЕНИ! И тел. оставляла и СМС писала-получаю всегда совет-обратиться к частному юристу, а ВЫ тогда на ЧТО?
В чем суть Вашего вопроса?
СпроситьЗаказала в интернет магазине телефон, посылка пришла на почту, заплатила за заказ, когда вскрыл посылку товар не тот! До этого магазина не дозвониться? На посылке только адресат частное лицо! Можно ли вернуть деньги? И что делать? ?
Вопрос-как снять машину с учета, на руках договор о продаже через автосалон по программе трейд ин. с новым собственником связаться не могу.
Что делать в данной ситуации?
Я хочу получить справку от бухгалтера УК о состоянии счета за год. Но уже в течение нескольких недель не могу связаться ни с председателем УК, ни с бухгалтером. Офис у них нет, сайта нет. Других контактов у меня нет. Sms сообщение написала, но не перезванивают...
Я заказала товар в интернет магазине, через некоторое время я решила отказать от товара, но связаться интернет-магазином не возможно, на эл.адрес письмо не отправляется, обратный звонок не проходит! Заказ был оформлен с подписанием договора-оферты! Посылка пришла на почту наложенным платежом, забирать я ее не хочу, интернет-магазин по смс отсылает мне сообщения что если я не заберу то подадут на меня в суд. Что делать?
Ну если совесть не мучает, то нечего, если вы собственноручно договор поставки не подписывали, то никому не чего и не должны
СпроситьНет оснований подавать на Вас в суд.
Не забирайте посылку и нигде не расписывайтесь.
СпроситьМарина, как минимум могут попытаться взыскать транспортные/почтовые расходы. Распечатайте все Ваши письма-отказы, которые Вы пытались им отправить сообщения. Возможно, пригодятся. Так же распечатайте страницу с их контактами. Чтобы Вы могли доказать попытки извещения интернет-магазина.
СпроситьПодписывал 2 экземпляра акта сдачи-приёмки услуг, оказанных по договору возмездного оказания услуг ещё за февраль. Мне 1 экземпляр так и не дали. Говорят, что, якобы, оба достаются им, а третий печатают, если нужно мне. Я считаю, что 1 экземпляр мне, другой - им. Правильно ли я считаю, и если да, то на что можно ссылаться, написав им, что 1 экземпляр точно достается мне?
Вы, как сторона по договору имеете право требовать экземпляр. Здесь очень важно, какие услуги оказывались. Если заказчику передавался "овеществеллый" результат работ, (например отремонтированная обувь), то акт приема-передачи имеет существенное значение. Если оказывались услуги например охраны, где результат, как таковой не виден, то при отсутствии акта в суде можно будет использовать любые способы доказывания.
СпроситьУ меня пристав заблокировал счёт мало того что туда поступают деньги по безработице так я ещё не могу дозвонится телефон выключен и за должность не снимают и карту не разблокируют.
Добрый день. Вы можете обратиться в службу судебных приставов через их официальный сайт как сторона исполнительного производства. На пособие по безработице может быть обращено взыскание. Арест будет снят после полного погашения задолженности.
СпроситьДобрый день!
В силу ст. 101 ФЗ "Об исполнительном производстве" доходы получаемые в виде пособия по безработице не входят в перечень доходов не подлежащих обращению взыскания.
Соответственно денежные средства поступающие на Ваш счет будут списываться в счет погашения долга в размере 50% от общей суммы.
Для снятия ограничений по остаткам денежных средств Вам необходимо взять справку из банка о том, что на счет поступает пособие и обратиться в письменной форме с заявлением к приставу через эл.почту с требованием отмены постановления об аресте счета, приложив справку с банка.
СпроситьКупили машину с рук. Оформили куплю продажу А в гибдд на учет поставить не можем так как прежний хозяин оказался должником по кредитам. Что делать. С бывшим продавцом связаться не можем.
Вам нужно расторгать договор и требовать возврата денег, но если не можете найти продавца, то обращайтесь в полицию.
СпроситьМеня обманули на авито я деньги перевел отправитель сделел предзаказ в тк на забор груза но груза нет и на телефон он не отвечает.
Здравствуйте! Подавайте заявление в органы полиции по месту жительства по факту мошенничества. Чем быстрее подадите заявление, тем быстрее начнется проверка.
СпроситьМеня обманули на авито
Здравствуйте, Николай. Обращайтесь с заявлением в полицию и предоставьте всю имеющуюся у Вас информацию.
СпроситьУгнали машину в январе 2023, нашли спустя 10 часов вместе с угонщиком за чертой города. Началось уголовное делопроизводство, ходил пару раз к дознавателю, общался, никакие экспертизы не делал, подсчитал ущерб вручную и починил за свой счет. Сейчас дознаватель передает дело в суд, а я хотел пойти на мировое соглашение с подсудимым, говорил об этом дознавателю на последней нашей встрече и она сказала, что подозреваемый в угоне вину полностью признал и тоже готов пойти на соглашение с возмещением денежных средств, НО по словам дознавателя подозреваемого взяли под стражу и связаться с ним теперь невозможно, дозватель к нему больше не поедет, контактов родственников нет, а связаться с ним никак. Что делать в данной ситуации? Не в моих интересах, чтобы человек сел, я хочу лишь получить моральный и материальный ущерб, а по мирному соглашению это проще всего сделать, но как это сделать если с ним нет связи?
Антон, обратитесь за помощью к адвокату, который это может решить. Федеральный закон "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации" от 31.05.2002 N 63-ФЗ.
СпроситьПо мирному этому соглашению, после освобождения от угол ответственности, он про Вас просто забудет.
Присел он по другим делам.
В суде и увидете его, пока не будет возмещения, ни о каком примирении речи быть не должно.
СпроситьСдала дом на сутки, повреждения личного имущества, договор составлен, акта передачи не было, что делать? Ключи не сдали, на телефон не отвечают.
Иск в суд на основании ст 15 и 1064 ГК РФ в соответствии со ст 131-132 ГПК РФ подавайте.
При совершении ими преступления подавайте также заявление в полицию в соответствии со ст 144 УПК РФ.
СпроситьСлучайно отправила деньги не на ту карту, но сейчас ночь и связаться с человеком не могу. Правильно ли я понимаю, что человек мне может вернуть сумму добровольно, если откатиться то только через суд? Подскажите, пожалуйста, что необходимо указать в письме с просьбой вернуть сумму, чтоб потом это было принято судом. Заранее спасибо.
Здравствуйте! В данном случае вам необходимо ссылаться на статью 1102 гражданского кодекса РФ - неосновательное обогащение. Для составления искового заявления также ознакомьтесь со ст 131-132 ГПК РФ.
СпроситьВЫ все правильно понимаете В письме так и пишите, что вы просите вернуть деньги в такой то сумме, поскольку они были переведены ошибочно.
СпроситьЗдравствуйте. Напишите ему, что в случае отказа добровольно вернуть деньги, подадите в суд исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения. Удачи Вам.
СпроситьНа сайте нашел не оплаченные штрафы которые оплатил еще год назад. Дозвониться до службы оплаты штрафов не возможно. Квитанции на руках. Что делать?
При оформлении договора купли продажи, продавец не указал дату своего рождения и дату выдачи паспорта! Что мне делать? Дозвониться не могу! Так как он уехал на работу и связи нет!
В наш автосервис был сдан на ремонт автомобиль еще в июле 2013 г., ремонт давно закончен и хозяин уведомлен по телефону, что машину можно забирать (хозяин иногородний). Но, вот уже пол года хозяин не объявляется и телефон не доступен. Хотя при последнем телефонном разговоре, клиент сказал, что отправил человека с деньгами за автомобилем. Своей стоянки у автосервиса нет, и за простой автомобиля автосервис платит уже себе в убыток. Тем более, что за ремонт клиент так же не рассчитался. Что делать с таким автомобилем?
Направляйте претензию клиенту с требованием оплатить хранение автомобиля и забрать его.
Спросить01.12.2014 г. отправила заказным письмом с уведомлением, документы вместе с исполнительным листом (оригинал) в ОПС (отправила из Владивостока в Партизанск, т.к. должник проживает в Партизанске, и пристава сказали нужно отправлять заявление по месту жительства должника), до сих пор ничего не пришло. Ни уведомления, ни листа. Дозвониться до них невозможно. Что делать?
Татьяна, чеки надо сохранять, так как по почтовому идентификатору в интернете можно проверить доставлено письмо или нет.
Дозванивайтесь в ОСП. Пишите повторно заявление о предоставлении информации по исполнительному производству.
Если это не поможет обращайтесь за дубликатом исполнительного документа в суд.
СпроситьНа почте требуют чек(который выдают при отправлении), у меня его нет..что делать ума не приложу.Искать по отделениям...?без понятия...
Спроситьнапишите в ФССП запрос если они вам ответят, что исполнительного документа нету, то обращайтесь за дубликатом.Концов не найдете. И в следующий раз отправляйте так что бы уведомление пришло вам домой по почте.
СпроситьЗаказала обучающий курс на дом, посылку оплатила, но оказалось не совсем то что нужно! И телефон не отвечает, заблокирован. И через службу поддержки связывалась не отвечают... Могу ли я вернуть эти деньги обратно?
Добрый день! Вам необходимо срочно обращаться в полицию с заявлением согласно ст.140 УПК РФ.
Спросить