Продажа квартиры по доверенности - что делать, если деньги не поступили на расчетный счет?
Вопрос по доверенности мама с сестрой продали квартиру там прописано что деньги за продажу должны поступить на расчетный счет но деньги за продажу не моя мама не сестра ее не получили. Но квартиру продали.. Что можно сделать
Если покупатель не заплатил деньги за квартиру - обращайтесь в суд с требованием о расторжении договора купли-продажи.
Спросить
Здравствуйте! В принципе, можно. Закон запрещает заключение представителем сделок от имени представляемого только в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является (п.3 ст.182 ГК РФ). Другое дело - каковы были условия сделки (в частности, в отношении цены продаваемого имущества), если цена была намного ниже рыночной, то имеются основания для оспаривания данной сделки в суде.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
Здравствуйте, Александр.
Сестра не вправе распоряжаться жилым помещением, предоставленным ей по договору социального найма, поскольку собственником не является. То есть, сестра не сможет продать квартиру. Брату не следует сниматься с регистрационного учёта по месту жительства, поскольку в таком случае он расторгнет в отношении себя договор социального найма и не сможет принять участие в приватизации.
С уважением.
Спросить
Квартира принадлежит муниципалитету и продать чужое имущество нельзя.
Для начала жилье нужно приватизировать. В приватизации имеют право участвовать все зарегистрированные в квартире (если ранее в совершеннолетнем возрасте не участвовали в приватизации).
СпроситьУмерла мама. Я вступила в наследство, но по прошествии окола года, я узнаю, что за 2 недели до её смерти, её родная сестра, продала по доверенности дом в деревне, где 1/2 доли пренадлежала моей маме, и присвоила себе деньги. Подскажите, есть ли какое либо наказание за это? Куда обращаться?
Обращаться в суд с иском о взыскании наследственного имущества.
Так как деньги должны были быть переданы маме или наследникам.
Спросить
Нет за это никакого наказания, если на момент продажи доверенность не была отозвана.
Спросить
Я собственник квартиры, которую мне подрила мать. В этой квартире еще прописана моя сестра. Как я могу разменять эту квартиру, и на что может претендовать моя сестра? Жить вместе с ней желания нет. Другого жилья у нее нет, но есть родной отец, который владеет квартирой. Может ее можно просто выписать?
Здравствуйте.
Сначала необходимо понять возникновение права сестры. Каким образом она оказалась там прописана?С рождения? Она участвовала в приватизации? Скорее всего выписать ее невозможно.
Спросить
Никакого права на эту квартиру она не имеет, если конечно она не отказывалась от её приватизации, если имела право на приватизацию этой квартиры
Спросить
Если в этой квартире есть уже какая то доля ,принадлежащая Вам, то пенсионный рассматривать это будет, как улучшение жилищных условий , а если доли Вашей нет, то пенсионный откажет в направлении средств мат. капитала , т.к. приобретение доли не улучшит Ваши жилищные условия . Для того чтобы иметь полную уверенность подойдите в пенсионный с документами
Спросить
Нотариально удостоверенное согласие супруга. Либо решение суда о разделе имущества
Спросить
По поводу наследства. Я прописана в одной квартире со своим дедушкой. Квартира приватизирована, собственником является он. Помимо этого квартира моей матери приватизирована на нее и на меня, но прописана мама там одна. Скажите, если дедушка сделает завещание на меня, то в случае его смерти надо ли мне будет платить налог на наследство т.к. у меня есть собственность? Спасибо.
Нет, от налога вы будете освобождены. так как проживаете вместе с дедушкой в наследуемой квартире.
СпроситьСогласно ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения от налогообложения в соответствии с настоящим Законом освобождаются жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно-строительных кооперативах, если наследники (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора (дарения). поэтому вы освобождены от уплаты налога. С уважением,
Спросить
Это зависит от того, какие действия Вы предпринимали...
То есть было ли в течение 10 лет обращение в суд по данному обстоятельству.
Спросить
Вопрос в том, какой статус имело жилье. Если оно было приватизировано на Вашу мать, а вы не участвовали в приватизации, то вы имеете право восстановить прописку в проданном жилье по суду. Основание для прописки - справка об освобождении, где указывается адрес, куда вы едите для проживания. Выписка Вас из адреса постоянной регистрации для отбывания наказания носит временный характер и права пользования квартирой Вас лишать никто не имел права.
Если жилье было приобретено в собственность по другим основаниям и Ваша мать была единоличным собственником, то здесь что-либо сделать сложно.
Спросить
Проданную квартиру вернуть не получится в любом случае, поэтому вам остается только становиться на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий по месту жительства.
СпроситьУмерла мать-перед смертью мать сделала завещание на старшу сестру тк она ближе с матери. А старшая сестра должна продать квартирк и поделить между тремя.-две сестры и брат. Она продает увартиру и через год сообщает об этом. ПРИ ЛИЧНОЙ ВСТРЕЧЕ ВСЕХ она сестре отдает 500 тр а брату нет тк он жил в другом городе. Говорит ты не ужадивал за мамой и не дам. Как быть?
завещание оспаривается в течение года после смерти наследодателя.
если ваша мать была дееспособной, не страдала психическими расстройствами и т.д., то признать завещание недействительным вы не сможете.
Спросить
Запросить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость о том, кому принадлежит данная квартира. В данной выписке будет указан собственник жилья и документ-основание
СпроситьВ квартире 3 собственника: мама, я и сестра (совершеннолетняя), со мной прописаны мои 3 детей и муж. Хотим подать на признание нас малоимущими. Чьи доходы будут учитываться? Мама и сестра по факту живут по временной регистрации в другом городе, но прописаны в этой квартире. Г. Москва.
Будут учитываться все кто прописан в квартире. Со всех прописанных надо будет предоставить справки. К тому же, Ваша мама и сестра еще и собственники жилого помещения.
Спросить
Здравствуйте.Если сумма не более 1 млн руб.,то налог с продажи квартиры платить не нужно.
Спросить
Как вернуть деньги от продажи квартиры, проданной сестрой на правах общей собственности в 2011 году?
Сестра продала квартиру на правах общей собственности (по доверенностям от меня и родителей) в 2011 г. Деньги до сих пор не отдает. Как можем мы вернуть свои деньги от продажи квартиры.
Если покупатели передали деньги непосредственно вашей сестре, то вашу часть взыскать будет не сложно через суд как возврат исполненного по договору поручения (доверенность). Предположение, что полученные сестрой деньги являются для нее неосновательным обогащением - не верно.
Спросить
деньги будут сняты в счет погашение долга
арест не снять, если в отношении вас возбуждено исполнительное производство
Спросить
