Препятствия местной администрации при госрегистрации договора приватизации - анализ случая семьи, ждущей решения суда.

Имеется ли срок давности для госрегистрации в Росреестре договора приватизации квартиры? Договор приватизации заключен семьей в 2003 г., жилье не было муниципальным, принадлежало санаторно-курортному объединению, которое прекратило свое существоване через несколько месяцев после заключения договора приватизации. Зарегистрировать договор своевременно не удалось, двое участнков приватизации умерли, их доли были признаны судом и зарегистрированы в Росреестре. Сейчас в суде рассматривается иск о признании права собственности на жилье оставшихся в живых членов семьи. Прошло три заседания суда, но окончательное решение откладывается из за возражений районной администрации, якобы наша семья утратила права собственности по причине пропуска сроков давности договора. Жилое помещение никогда не принадлежало администрации, на районной, ни городской, на балансе у них не состояло, договор соцнайма с администрацией не заключался. Дом не признан аварийным, в списках на расселение не состоит, все затраты по его содержанию семья несет самостоятельно. На каких основаниях местная администрация может препятствовать государственной регистрации нашего договора? Рядом с нами жильцы соседнего дома, принадлежащего той же организации, зарегистрировали свои договора, заключенные в те же сроки, что и мы.