Наследование жилого дома - какова судебная практика в случае оспаривания завещания?
Мать имела в собственности дом и написала завещание на дочь, отец по суду получил 1/2 долю этого дома в собственность, будет ли действовать завещание матери на 1/2 оставшуюся её долю?
Завещание будет действительно в отношении оставшейся у матери доли.
4. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.Спросить
Здравствуйте! Если отец единственный собственник, то может продлить без их согласия
СпроситьЕсли дом построен в браке, то супруг может претендовать на его половину, как на супружескую долю. Споры будут решаться в суде. Также, если является пенсионером или инвалидом, может претендовать на обязательную долю в наследстве
СпроситьЕсли дом был построен в браке, то он является совместной собственностью супругов, если не было каких либо дополнительных соглашений о разделе общего имущества супругов. Таким образом супруг матери имеет право на 1/2 этого имущества (супружеская доля).
СпроситьВсе зависит от того на какой форме жилищного обеспечения Вы состоите. Если это получение жилья в натуре или жилищная субсидия, то Вы вправе встать на учет нуждающихся, однако, из положенных Вам квадратных метров, будет вычтена площадь имеющегося у Вас в собственности жилья.
Если накопительно-ипотечная система, то наличие жилья никак не влияет на право пользования накоплениями.
СпроситьЗдравствуйте, если площадь жилого дома превышает учётную норму на каждого члена семьи, то Вы не вправе претендовать на обеспечение жильем по линии Минобороны России.
Желательно Вам дом продать или подарить, тогда через 5 лет при условии, что Вы будете продолжать службу, Вы сможете быть обеспечены жильем в форме ЖС в полном объеме как нуждающийся в последнем (ст. 53 ЖК РФ).
СпроситьМы с мамой владеем домом в долях, у меня 1/3, у неё 2/3. Приехала старшая сестра, они вынудили меня с несовершеннолетним ребёнком выехать, а теперь как я потеряла работу и не имею возможностиль снимать жилье, они не пускают вселится в дом. Как быть? Я обязательно должна судится?
Как определить, чьей собственностью является домофон в многоподъездном доме? Собственностью дома, или собственностью подъезда?
Доброго времени суток.
Уважаемый Евгений, это обще домовое имущество, для обще домовых нужд.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте. Собственностью дома. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме 7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
Ст 39 ЖК РФ 1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
СпроситьНет никакой "собственности подъезда" или "собственности дома". Есть собственность одного лица или общая собственность нескольких лиц. В многоквартирном доме имущество может принадлежать всем собственникам МКД или не принадлежать - все зависит от конкретной ситуации.
СпроситьЕсли домофон не предусмотрен проектом многоквартирного дома, но по факту установлен, он на основании прямого требования законодательства (пункт 7 Правил, статья 36 ЖК РФ) должен быть внесён в состав общего имущества многоквартирного дома.
СпроситьКакие документы нужны для отказа прав на собственность дома, который остался после смерти матери которая при жизни подписала его на моего племянника, а живет в нем мой родной брат. Я не хочу иметь какое либо отношение к этому дому. Спасибо
да и еще одно так же мне нужно оформить договор дарения моего собственного дома на своего сына.
Здравствуйте. Дарение Вам оформит любой юрист.
По дому: если его переписали на племянника, то от вас ничего не нужно будет.
СпроситьЗдравствуйте по налоговому кодексу Российской федерации как пенсионер он освобождается от налога на имущество на один объект недвижимости но для этого ему нужно написать заявление в Налоговую инспекцию и приложить копию пенсионного удостоверения.
СпроситьЗанимаюсь оформлением зем. участка по дачной амнистии. На участке находится дом. У меня 1/2 дома (долевая собственность), вторая 1/2 у отца. Когда покупали дом, то договор купли-продажи заключался на отца (в договоре прописано что кроме дома ещё 6 соток земли). Т.е.отец првообладатель на всю землю? (док-тов, кроме купли-продажи нет). Имею ли я право на землю? И её оформление?
После сноса ветхого дома имею ли я право на получение квартиры, при условии что там зарегистрирована, исправно плачу коммунальные платежи и не расторгала договор соц. найма?
Здравствуйте Мария.
Да Вы имеете право на получение квартиры в связи со сносом дома.
СпроситьЕкатерина добрый день! Все зависит от того, кто является собственником земли. Если физическое лицо, то землю необходимо выкупить. Если государство то процедура выкупа земли иная.
СпроситьПостроили с мужем дом, оформили его на себя (мужа и жену), сына несовершеннолетнего в собственники не включили. Сейчас с мужем в разводе. Возможно ли переделать документы на собственность дома и оформить в собственность на бывшего мужа, жену и сына?
Вопрос по недвижимости. С мужем в браке с 2013 г. Куплен дом с участком в 2010 г. Дом снесён и построен новый, свидетельство о регистрации 2015 г. Построен по разрешению на реконструкцию дома. От первого брака у мужа 2 детей, у меня от первого брака 1 ребёнок. Общий 1 ребёнок. Вопрос: в случае смерти кого либа из нас какие права у детей от прошлых браков, у меня, как жены и моего ребёнка от первого брака? Необходимо ли разделить собственность дома на двоих, чтобы избежать в будущем конфликтов между детьми по этому вопросу. Спасибо.
Здравствуйте, Юлия.
Это частый вопрос у людей с не первым браком.
Так вот: если умирает ваш муж - наследники вы (как жена), его дети и ваш общий ребенок.
Если умираете вы - муж, общий ребенок и ваш от первого брака.
Все в равных долях, за исключением того, что на момент смерти кто-либо будет пенсионером, инвалидом - это вносит коррективы.
Лучше всего, конечно, разделить при жизни. Вариантов несколько, вам только нужно определиться самим, что хотите.
С уважением.
СпроситьСитуация такая. Дом не приватизирован, из документов только одна купля продажа за 1986 г. Мой дедушка, на которого был оформлен по купле продаже дом умер, я прописана в этом доме 25 лет. У деда остались живые дети. Кто первый претендент на собственность дома?
Если дом приобретался по договору купли-продажи, значит это дом, которым умерший владел на праве собственности.
Наследниками умершего при наследовании по закону (отсутствии завещания) являются дети и переживший супруг, если таковой имеется. (ст.1149 ГК РФ). Внуки могут наследовать только по праву представления (в случае смерти детей наследодателя).
СпроситьЗдравствуйте, Анастасия!
1. Если имеется договор купли-продажи, то дом принадлежал на праве собственности вашему деду (ст. 209 ГК РФ).
У вас в вопросе имеются противоречия, купля-продажа и НЕ приватизирован...
2. При купле-продаже речь у же не может идти о приватизации, дом в собственности.
3. Если дом в собственности был у дедушки, то после его смерти наследуют наследники первой очереди.
Согласно ст. 1142 ГК РФ,
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
4. Таким образом, первые претенденты - это конечно же дети.
5. Вы можете вступить в наследство наравне с его детьми только в том случае, если ребенок вашего деда (Ваша мать или отец) уже умерли.
Тогда, вы как внучка будете вступать по праву представления в наследство.
Если ваши родители живы - то вы не являетесь наследником.
НО, Регистрация вам дает ПРАВО ПРОЖИВАНИЯ В ЭТОМ ДОМЕ.
Всех благ Вам!
СпроситьЗдравствуйте!
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ,
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя
То есть унаследуют дом дети, но Вы там можете жить.
СпроситьВ марте 1997 года мать, вступив в права собственника домовладением после смерти мужа, передает право собственника на жилой дом и земельный участок своему сыну (моему мужу) на основании договора дарения. Мать продолжала жить в этом доме до августа 2001 г., потом выписалась и уехала жить к дочери. Дом стоял пустой.
Сейчас мать и остальные ее двое детей требуют долю с этого дома.
Возможно ли зто?
Заранее благодарю!
С уважением, Татьяна Николаевна.
e-mail: school3@celina.donpac.ru
Уважаемая Татьяна Николаевна! Если при заключении договора дарения с матерью не были нарушены требования закона, то мать уже не сможет добиться признания сделки недействительной. Однако необходимо иметь в виду следущее. Если другие двое детей умершего фактически приняли наследство, то есть до истечения 6 мес. с момента смерти отца они получили какие-либо вещи умершего независимо от их количества и стоимости, то согласно действовавшей к моменту открытия наследства ст.546 ГК РСФСР 1964г.они не пропустили срок для принятия наследства, если умерший не оставлял завещания на имя жены. Если принявшие наследство дети докажут, что не знали о дарении дома и о том, что мать оформляла наследство, то они могут поставить в суде вопрос об аннулировании регистрации права собственности Вашего супруга на дом, признании недействительным договора дарения и признании за ними права собственности на наследственные доли в доме.Если дом был куплен или построен матерью в браке с умершим отцом, то её супружеская доля -1/2 дома, а другая половина по закону наследуется матерью и тремя детьми, то есть каждый из остальных детей может претендовать на 1/8 долю дома(ст.532 ГК РСФСР 1964г., ст. ст. 34,38,39 СК РФ).Каждая сторона в процессе должна представлять свои доказательства и просить допросить свидетелей. Если иск будет предъявлен не экономьте на услугах адвоката.
СпроситьМоя мама купила дом в 1991 году будучи в браке с папой. Она является собственником дома. Папа умер в 2006 году. Когда я вступала в его наследство это было только счета а про долю в доме ничего не сказали. Почему так? разве это не совместное имущество нажитое в браке?
Вполне возможно, что нотариус не знал о квартире.
Вы могли унаследовать долю в квартире в случае если бы обратились в суд с заявлением о разделе общего имущества супругов (п. 1 ст. 39 СК РФ Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.)
Спросить