Как правильно провести иск о выселении при покупке квартиры на арестованных торгах
199₽ VIP

• г. Москва

Купил квартиру на торгах арестованного имущества (взыскание банком), в квартире прописана бывшая собственница и её дочь 5-ти лет. Право пользования не сохраняется (куплена по ДДУ, не приватизация). Нужно ли указывать отдел опеки в качестве 3-го лица в иске о выселении? Если не указать, может ли должник ходатайствовать привлечь опеку, чтобы затянуть процесс?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (12):

Статья 29. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Лица, которые не привлечены к участию в деле, но права и законные интересы которых могут быть затронуты судебным решением, вправе вступить в дело до принятия судом решения.

Статья 44. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле может быть привлечено лицо, которое может дать объяснения по обстоятельствам дела.

Статья 28. Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 19.12.2022) "Об опеке и попечительстве"

Орган опеки и попечительства является законным представителем подопечного в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, и осуществляет защиту прав и законных интересов подопечного.

Таким образом, поскольку несовершеннолетний ребенок является подопечным органа опеки и попечительства, то данный орган должен быть привлечен к участию в деле о выселении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Если истец не укажет орган опеки и попечительства в качестве третьего лица, то должник может ходатайствовать о его привлечении к участию в деле. Суд обязан удовлетворить такое ходатайство, поскольку привлечение органа опеки и попечительства необходимо для защиты прав и законных интересов несовершеннолетнего ребенка.

Привлечение органа опеки и попечительства к участию в деле может привести к затягиванию процесса, поскольку орган опеки и попечительства имеет право знакомиться с материалами дела, заявлять ходатайства и участвовать в судебных заседаниях.

Спросить
Пожаловаться

Если ответчик уже заикнулся про опеку в устной беседе, то есть смысл истцу сразу их привлечь, чтобы потом не терять время?

Спросить
Пожаловаться

Уважаемый Сергей! В Вашей ситуации привлечение органа опеки является обязательным, в целях защиты прав и законных интересов несовершеннолетнего лица при разрешении спора о выселении

им обеспечивают. В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 7 Федерального закона "Об опеке и попечительстве", основными задачами органов опеки и попечительства для целей настоящего Федерального закона являются, в частности, защита прав и законных интересов граждан, нуждающихся в установлении над ними опеки или попечительства, и граждан, находящихся под опекой или попечительством, а также контроль за сохранностью имущества и управлением имуществом граждан, находящихся под опекой или попечительством. В этой связи применению подлежит норма статьи 47 ГПК РФ, в соответствии с которой в случаях, предусмотренных федеральным законом, государственные органы, органы местного самоуправления до принятия решения судом первой инстанции вступают в дело по своей инициативе или по инициативе лиц, участвующих в деле, для дачи заключения по делу в целях осуществления возложенных на них обязанностей и защиты прав, свобод и законных интересов других лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Таким образом прямо отвечая на Ваш вопрос, рекомендую Вам предварительно направить копию искового заявления в орган и заявить соответствующее ходатайство о привлечении к участию в судебном процессе

Спросить
Пожаловаться

Будут они как и прокурор - ст. 45 ГПК РФ... раз выселение...

Спросить
Пожаловаться

добрый день, в силу ст. 47 ГПК РФ:

1. В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственные органы, органы местного самоуправления до принятия решения судом первой инстанции вступают в дело по своей инициативе или по инициативе лиц, участвующих в деле, для дачи заключения по делу в целях осуществления возложенных на них обязанностей и защиты прав, свобод и законных интересов других лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

2. В случаях, предусмотренных федеральным законом, и в иных необходимых случаях суд по своей инициативе может привлечь к участию в деле государственный орган или орган местного самоуправления для достижения целей, указанных в части первой настоящей статьи.

так что напишите в исковое заявление опеку, не будет задержки в этом случае...

Спросить
Пожаловаться

Добрый день

Лучше сразу указать и Прокурора и Отдел опеки и попечительства как участников процесса в силу ст.34 ,42 ,43,45 ГПК РФ и тогда не будет лишних отложений судебных заседаний

Спросить
Пожаловаться

При выселении несовершеннолетних третьим лицом в порядке статьи 292 ГК РФ такое выселение возможно в случае продажи квартиры, поскольку родители имеют право осуществлять такую сделку, даже если там прописаны несовершеннолетние дети. При этом для несовершеннолетних детей во всех случаях предусмотрен особый порядок защиты их прав и законных интересов, который им обеспечивают, в частности, органы опеки. В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 7 Федерального закона "Об опеке и попечительстве", основными задачами органов опеки и попечительства для целей настоящего Федерального закона являются, в частности, защита прав и законных интересов граждан, нуждающихся в установлении над ними опеки или попечительства, и граждан, находящихся под опекой или попечительством, а также контроль за сохранностью имущества и управлением имуществом граждан, находящихся под опекой или попечительством. С этой точки зрения участие органа опеки в Вашем споре является обязательным, в целях защиты прав и законных интересов несовершеннолетнего лица при разрешении спора о выселении. В этой связи применению подлежит норма статьи 47 ГПК РФ, в соответствии с которой в случаях, предусмотренных федеральным законом, государственные органы, органы местного самоуправления до принятия решения судом первой инстанции вступают в дело по своей инициативе или по инициативе лиц, участвующих в деле, для дачи заключения по делу в целях осуществления возложенных на них обязанностей и защиты прав, свобод и законных интересов других лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. В случаях, предусмотренных федеральным законом, и в иных необходимых случаях суд по своей инициативе может привлечь к участию в деле государственный орган или орган местного самоуправления для достижения целей, указанных в части первой настоящей статьи. Таким образом, строго формально суд сам обязан привлечь органы опеки к участию в деле соответствующим определением, но Вы также не лишены права заявить соответствующее ходатайство в порядке статьи 35 ГПК РФ, в т.ч. и в целях более ускоренного рассмотрения Вашего судебного спора. Такие дела.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте Сергей

Ребенок не является собственником доли , чтобы привлекать орган опеки. Права ребенка не нарушаются в порядке ст.37 ГК РФ, его положение не ухудшается. Местом проживания ребенка является место жительство родителя согласно п.2 ст.20 ГК РФ .

___

Как истец вы можете не указывать орган опеки и попечительства в связи с тем, что происходит утрата право пользования жильем купленного на торгах мамы и ребенка и вместе с родителем право пользование утрачивает и ребенок - п.2 ст. 20 ГК РФ.

___

Но некоторые родители злоупотребляя правом привлекают в такие процессы орган опеки для затягивания процесса, поэтому с учетом практики рассмотрения таких дел - можете привлечь сами формально .

___

С уважением практикующий юрист Марьяна Николаевна

Спросить
Пожаловаться

Добрый вечер, Сергей.

1)Начнем с того, что органы опеки привлекать нужно обязательно, так как выселение будет несовершеннолетнего.

2)В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 7 Федерального закона "Об опеке и попечительстве", основными задачами органов опеки и попечительства для целей настоящего Федерального закона являются, в частности, защита прав и законных интересов граждан, нуждающихся в установлении над ними опеки или попечительства, и граждан, находящихся под опекой или попечительством, а также контроль за сохранностью имущества и управлением имуществом граждан, находящихся под опекой или попечительством.

3)Так же обратите внимание на ст. 47 ГПК РФ

4)Однозначно не теряйте время, так как иначе будет лишний перенос и так далее, зачем вам то нужно.... Но вот был не так давно процесс, касаемо такого же момента, как у вас, очень долго шел, судья кучу переносов устроил и запросов, так как вопрос касается несовершеннолетнего.

Спросить
Пожаловаться
Это лучший ответ

В данной ситуации, отдел опеки и попечительства не обязательно указывать в качестве третьего лица в иске о выселении. Согласно законодательству Российской Федерации, отдел опеки и попечительства привлекается к делу только в случаях, когда затрагиваются права и интересы несовершеннолетних детей. В вашем случае, ребенок не является собственником квартиры и не имеет права пользования ею, поэтому участие отдела опеки и попечительства не требуется.

Бывший собственник может попытаться затянуть процесс, попросив суд привлечь отдел опеки и попечительства в качестве третьего лица. Это может произойти, если бывший собственник заявит, что выселение ребенка может повлиять на его интересы. В таком случае, отдел опеки и попечительства может дать свое заключение по этому вопросу.

Решение о привлечении отдела опеки и попечительства принимается судом на основе представленных фактов и аргументов сторон.

Статьи закона, регулирующие данный вопрос:

- Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения.

- Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации регулирует порядок выселения граждан из жилого помещения.

- Статья 56 Семейного кодекса Российской Федерации определяет права и обязанности родителей по защите прав и интересов своих детей.

Спросить
Пожаловаться

Не обязательно - суду надо будет - привлечёт сам.

Права должника - как стороны по делу - описан в ст. 35 ГПК РФ - может затягивать рассмотрение, если умеет и знает как. Через годик примерно придёте с присевами дверь вскрывать...

Спросить
Пожаловаться

В данной ситуации, отдел опеки и попечительства не обязательно указывать в качестве третьего лица в иске о выселении. Согласно законодательству Российской Федерации, отдел опеки и попечительства привлекается к делу только в случаях, когда затрагиваются права и интересы несовершеннолетних детей. В вашем случае, ребенок не является собственником квартиры и не имеет права пользования ею, поэтому участие отдела опеки и попечительства не требуется.

Бывший собственник может попытаться затянуть процесс, попросив суд привлечь отдел опеки и попечительства в качестве третьего лица. Это может произойти, если бывший собственник заявит, что выселение ребенка может повлиять на его интересы. В таком случае, отдел опеки и попечительства может дать свое заключение по этому вопросу.

Решение о привлечении отдела опеки и попечительства принимается судом на основе представленных фактов и аргументов сторон.

Статьи закона, регулирующие данный вопрос:

- Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения.

- Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации регулирует порядок выселения граждан из жилого помещения.

- Статья 56 Семейного кодекса Российской Федерации определяет права и обязанности родителей по защите прав и интересов своих детей.

Спросить
Пожаловаться

У нас доллоровая иппотека взяли 2007 году в 2014 начались суды мы все проиграли, дом отошел райфазену банку, но сейчас они подают в суд о выселении из дома мы прописали в дом несовершеннолетнюю дочь. Что нам делать как можно еще затянуть процесс выселения чтоб банку надоело и он пошел на уступки? Спасибо мой телефон 89272755594 Ирина.

Будет ли амнистия для тех, чьи дела пока рассматриваются в суде. У меня статья 292 часть 2, 293 ч 2.? И когда определенно будет об этом известно: 9 мая или ранее? И что делать, затянуть процесс?

Выслано нотариальное уведомление о продаже доли, выкупить нету возможности,

как затянуть продажу (может за это время что-то произойдет и ситуация изменится...)?

Хотелось бы проконсультироваться по следующему вопросу:

моя дочь замужем 5 лет, есть ребенок 5 лет, все это время живут в квартире, где ее муж НЕ ПРОПИСАН. По факту в квартире прописана моя мама, которая является ответственным квартиросъемщиком и дочь с внуком.

Дочь подала на развод, было первое слушание и им дали стандартно месяц, чтобы была возможность помириться. Но с поведением мужа, который ругается при ребенке, постоянно давит на дочь, пытаясь ее контролировать и теперь уже угрожает, что затянет процесс и усложнит ей жизнь, мириться уже невозможно. Съезжать он не хочет и развод давать, соответственно, тоже.

Хотелось бы понять можем ли мы выселить его до развода? И есть ли у него реально возможность затянуть процесс, как он угрожает?

В целом процедура выселения человека из квартиры ДО развода и после, в квартире не прописанного, проживавшего с супругой определенное время и не желающего выезжать...

(из совместно нажитого имущества по сути нет ничего, потому как длительное время супруг не работал и только недавно устроился)

Было первое заседание по разводу., дали один месяц на примирение. Могут ли дать ещё время для примирение? И что нужно сделать что бы затянуть процесс? Я ответчик.

Подал на развод в суд, жена пришла с ребенком (3 года 1 месяц), судья дала месяц на примирение и сказала, что через месяц на заседании нас разведут, даже если никто не придет. У меня вопрос, после этого будет еще месяц на вступление решения о разводе в силу, что может сделать жена, чтобы препятствовать разводу? Например, если напишет, что возражает, то нас переведут разводиться в городской суд? Или напишет, что не решили с алиментами и имуществом, тогда в рамках этого же бракоразводного дела нас переведут в городской суд? Как она может затянуть развод?

Жена против развода! Пытается всеми путями затянуть процесс... на первое слушание не явилась, на второе предоставила справку о нахождении на амбулаторном лечении... что будет дальше? Сколько таких справок она может предоставлять? На сколько времени это всё затянется?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Плачу алименты первой жене 50% , алименты и долг. На данный момент с второй женой не живем уже более года, не разводят т.к. есть ребенок которому нет года. Жена эта проживает в г. Самара я в г. Лобня Мос. обл. и подала на алименты на ребенка, приехать в Самару я не могу далековато да и работаю, потом где я там остановлюсь. Вопрос что лучше написать в суд, как рассчитают алименты на двух детей если первому уже плачу 50%. и что сделать чтоб данный процесс затянуть?

Завтра иду в суд в качестве обвиняемого по ст. 115, ч.1

Примирение с частным обвинителем не состоялось - он просит 500 т. р., а я больше 150 т. р. дать не могу. Соглашения с адвокатом у меня пока нет. Надо потянуть время, так как грозит увольнение - работаю с детьми. Какие шаги, начиная с первого заседания, в условиях отсутствия примирения, могу предпринять для затягивания процесса? Интересует 3 - 4 месяца, чтобы создать финансовую,, подушку безопасности,, для своей семьи (трое иждивенцев).

Спасибо за любой совет.

Я обвиняемый по уголовному делу! Сейчас идёт стадия 217. У меня два платных адвоката, могу ли я отказаться от них и пригласить одного другого с целью затянуть 217 для рассмотрения жалоб в порядке 125 в суде?

Что делать, если мировой судья отказывается принимать заявление на развод? У истца вторая семья, грудной ребенок и двое детей от первого брака на его попечении. Супруга первая оставила детей на него с 2013 года. Мировой судья требует заявление от первой супруги, с угрозой. Что в случае отсутствия этой справки, она умышленно продлит суд. процесс.

Возможноли перенести аппеляционное заседание, отправив в суд телеграмму о переносе, указав в ней что я нуждаюсь в защитнике. Но правда потом, как такого защитника не будет. Это необходимо для затягивания процесса. Переноса рассмотрения на следующий год.

Заседание в поонедельник 12 декабря в 12:15

Спасибо!

Юр.лицо подало на меня в суд. Решение в районном суде и в областном было в пользу истца. С момента последнего прошло более 6 мес, до третьей инстанции дело не дошло. Вопрос: имеется ли срок давности по взысканию с меня денежных средств? Если имеется, то как мне можно затянуть процесс, чтобы сроки вышли? Приставы пока со мной не связывались. И очень бы этого не хотелось: прописана у родителей, не хочется, чтобы их беспокоили; а живу я в другом городе.

Поясню: мной был взят в аренду автомобиль, на трассе вынуждена была поменяться местами с пассажиром. Когда тот управлял авто, произошло ДТП, машина восстановлению не подлежит. КАСКО не было. Компания, имея все контакты того, кто был за рулём,не стала использовать возможность урегулировать ситуацию мирным путём, он никаких денег мне давать не намерен. А я не имею ни средств, ни желания платить за результат чьих-то действий.

Написано заявление об увольнение по собственному желанию на работе (вынудили, есть 3 объяснительных), могу ли я затянуть процесс увольнения, больничный, отпуск или еще что то?

Спасибо.

Мы с женой разводится я не даю пока развод. Заявление было подано 1 августа,1 сентября я не явился через месяц пришел, потом опять не явился, когда вызвали я написал на 3 месяца чтобы рассмотрели примирения. Вот месяц прошел и вновь вызывают 17 ноября. Насколько мне удастся затянуть развод.

Хотелось бы спросить, что такое уважительная причина для отчисления по собственному желанию? Могут ли ее таковой не посчитать в институте? Еще вопрос, существует ли возможность намеренно затянуть процесс отчисления, и есть ли юридические основания не отдать документы о предыдущем образовании после написания заявления.

Учусь в магистратуре, сессии за первый курс закрыты, бюджетная основа.

Заранее спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение