Развод после 5 лет в гражданском браке - как делить квартиру в ипотеке?
Проблема такая, я развожусь с женой прожили мы 5 лет в гражданском браке за это время мы приобрели квартиру в ипотеку, обставилиеемебелью бытовой техникой. И теперь как нам все это разделить ипотека оформленная на жену?
Если брак не оформлен, то всё сложно. Вам нужна консультация юриста, так как множество встречных вопросов.
Спросить
Добрый день
Если ваш брак не зарегистрирован в ЗАГС и под словом гражданский ,вы подразумеваете сожительство ,то это значит что у вас нет совместного имущества и принадлежит оно тому ,кто его купил .Ей квартира ,а мебель техника - тому кто оплачивал и имеет чеки. И делить вам не чего. Если женщина готова вам что-то отдать или выплатить ,пусть напишет расписку о выплате денежных средств или просто отдаст принадлежащее вам имущество.
Спросить
Добрый день, Виталий.
Российским законодательством гражданский брак не является основанием для возникновения общей совместной собственности супругов.
Поэтому , если на женщину оформлена ипотека, то квартира является её собственностью, и обязанности платить по ипотеке также является её личной обязанностью.
Если вы со своего счёта переводили оплату за ипотеку или вносили деньги по первоначальному взносу, то можете взыскать в свою пользу эти денежные средства как не основательное обогащение.
Также, можете забрать предметы бытового назначения, которые вы покупали.
С уважением.
Надеюсь ответ помог.
Спросить
Здравствуйте, Виталий!
Для Вас действительно проблема, хотя все относительно.
Если раздел имущества будет перерастет в судебное разбирательство, то квартира останется за гражданской супругой, зато и ипотечные выплаты тоже будут на ней, если Вы не выступаете перед банком поручителем.
Претендовать на мебель и бытовую технику сможет тот, у кого будут доказательства об оплате их стоимости.
СпроситьКвартира в ипотеке собственники по 1/2 бывшие муж и жена, ипотека оформлена на жену, я созаемщик. В настоящее время в квартире она не проживает и не прописана, платежи не платит. Я хочу выплатить полностью кредит за ипотеку. Как поступать в дальнейшем.
Выплатив ипотеку, осуществляя оплату коммунальных платежей, у вас появится право требовать с нее оплаты половины ваших затраченных денежных средств. Ст.ст. 240, 249 ГК РФ.
Пишите ей претензию, при отказе выплатить вам добровольно, подаете на нее в суд ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Не нужно ждать окончания ипотеки...
Вам следует обратиться в суд с иском о разделе имущества, нажитого в браке (включая обязательства по ипотеке).
Спросить
Ваша полная оплата Ваши доли не изменит, хотя попытаться можно (большинство судов считает, что доли не меняются, можно лишь взыскать 1\2 ипотечных платежей).
Оплатить и в дальнейшем предъявить к ней иск о разделе и выплате компенсации или о перераспределении долей в Вашу пользу.
Спросить
Уважаемый Евгений! Да вы имеете право на долю квартиры после развода. Если что обращайтесь я адвокат из Казани с.т.89063280432
СпроситьМы с женой взяли ипотеку, как молодая семья. Ипатека в равных долях. 3 года платили и сейчас решили развестись. Как нам быть с ипотекай?
Здравствуйте! Как платили, так и платите платежи по ипотеки, если есть договоренность. Так как обязательства по уплате ипотеки сохраняются солидарно.
Спросить
Здравствуйте, Алексей!
Общенажитые долги так же как и общенажитое имущество делятся между супругами пополам при разводе.
Спросить
Решили развестись Вам нужно обратиться в суд заявление о разделе имущества. Суд разделить не только совместно нажитое имущество не совместно нажитые долги.
Спросить
Ипотека не делится сама по себе. При разделе совместно нажитого имущества долги супругов распределяются согласно присужденным им долям в имуществе.
СпроситьХочу развестись с мужем. Недавно взяли ипотечный кредит в банке (три созаёмщика: я,муж и сын), купили квартиру. Собственников трое: я-1/3 доли, муж-1/3 доли, несовершеннолетний сын - 1/3 доли. Возможно ли переоформить 1/3 часть мужа на меня и выплачивать дальше кредит самостоятельно. Или как поступить в этом случае... Дело в том, что простое разделение лицевого счета в банке меня не устраивает, т.к. совеместно проживать с ним я не желаю.
Надежда! Переофомление возможно только с согласия мужа и банка.Не хотите проживать-_ после окончания выплаты кредита и снятия залога с квартиры можете свою долю продать.
----------------------------------------------------------------
Спросить
Дело в том, что кредит взят на 30 лет. Очень долго ждать снятия обременения. Муж согласен, чтоб я погашала далее всю сумму кредита и осталась с сыном проживать в квартире. Меня интересует, как банк к этому отнесётся.
Спросить
заключите нотариальный договор о разделе совместного имущества, а потом банк, пусть муж перейдет в разряд поручителей, думаю, банк пойдет на встречу
Спросить
Мы с мужем оформили ипотеку в долевом строительстве в ноябре 2014 года. Срок сдачи дома 4 квартал 2015 года. Прописаны и проживаем с его родителями в муниципальной неприватизированной квартире, которая признана аварийной. Сможем ли мы получить жилье при расселении? Влияет ипотека на расселение?
Ипотеку банк вероятнее всего разделить не согласится, но в случае расторжения брака вы можете требовать денежную компенсацию с учетом совместных расчетов за недвижимость. Выдел же доли возможен как правило после снятия обременения т.е после полного расчета.
Спросить
Нет, созаемщиком стать вы уже не сможете. Есть два варианта, либо брачный договор заключить, где прописать, что в случае развода квартира подлежит разделу в равных долях, либо в случае развода, в судебном порядке взыскать половину денежных средств внесённых в счёт погашения ипотеки за время совместного проживания.
СпроситьЕсли человека не станет, кто будет претендовать на имущество которое в ипотеке еще? Спасибо.
Спросить
Здравствуйте!
Если нет завещания, то будут призываться к наследованию наследники первой очереди. Согласно законодательству это: родители, супруг/супруга и дети наследодателя. Наследоваться будет только доля наследодателя.
Спросить
Наследоваться будет только доля наследодателя, есть наследование по закону и по завещанию.
Спросить
Гражданская жена вообще не имеет права на раздел имущества...даже 4 года назад...
СпроситьГражданская жена вообще не может делить имущество. даже через один год после расставания с нею.
Спросить
Гражданская жена не может ничего разделить, так как брак не был зарегистрирован в органах ЗАГС.
СпроситьЯ оформин ипотеку в 2017 году, женился в 2018! Жили до ипотеки года 2, если она платила ипотеку по своему паспорту, а деньги ей давал я что гибнуть могу доказать?
Недвижимость ваша, при разделе имущества она делиться между вами не будет, т.к. приобретена до брака. Что супруга платила, право собственности у нее не возникает.
Спросить
Здравствуйте. Непонятно, что Вы хотите доказать. Выплаты произведенные в браке являются общими, и не важно за чей счет они проводились и по чьему паспорту. Их разделят пополам.
СпроситьУ меня есть кредит в втб, не плачу, подаю заявление на банкротство. На жену оформлена ипотека на квартиру, в сбере, там все хорошо, не просрочек не проблем, платим и будем. Платить. Вопрос при моих судах не тронул ли квартиру кото рая оформлена на жену и в залоге у другого банка? У сбера к ней притензий нет!
Брал с женой ипотеку, теперь развелись и каждый платит половину кредита сам, квартира двухкомнатная.
Я сейчас не живу в квартире, но хочу чтобы там жила моя сестра вместо меня, но платить я буду. Можно ли это как то сделать? Банк уведомить нужно? Жена против, поэтому она согласие на это не даст.
Заранее большое спасибо.
Я военнослужащий, офицер, место службы Москва недавно вступил брак. До брака бы признан не обеспеченным жильем и получал денежную компенсацию за наём жилого помещения. Вопрос следующий лишат ли меня поднаема если на мою жену до брака была оформлена ипотека на квартиру в московской области?
Александр!нет не лишат,так как во первых это не ваша квартира и вы служите не в том месте.При необходимости почитайте:Для определения права и порядка назначения денежных выплат военнослужащим за поднаем жилья, жилищные комиссии руководствуются двумя основными нормативными актами:
1) Инструкцией о предоставлении военнослужащим, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений (утверждена приказом Минобороны России от 30.09.2010 № 1280)
2) Положением о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений (утверждено постановлением Правительства РФ от 31.12.2004 № 909).
Именно в них определены все условия, необходимые для получения компенсации, порядок ее оформления и размеры денежных выплат, в зависимости от региона РФ, в котором расположена воинская часть.Желаю удачи как офицер отдавший этому делу более 30 лет!
Спросить
Здравствуйте. Берём ипотеку. Жена хочет вписаться в долю на свою мать. Ипотека оформлена на меня. Чем это грозит. В дальнейшем?
Здравствуйте Дмитрий! То есть дольщиками в квартире будете Вы и мама Вашей жены? Ну я думаю она таким образом хочет вывести квартиру из совместно нажитого имущества, это только предположение! А так особо ничем не грозит...
С уважением, Сергей Фесенко.
Спросить
Можно ли внести ребенка в дду если оно уже оформлено и оформлена ипотека. Ипотека сегодня дду два дня назад.
Такое возможно сделать только с согласия банка, поскольку у вас оформлена ипотека. Но банк не даст такого согласия, так как для банка это совсем не выгодно.
Спросить
До выплаты ипотеки ваша квартира в залоге в банке и в свидетельстве на право собственности наложеноотражено обременение, изменение доли собственности возможно при согласии банка
Спросить
Мы с женой не зарегистрированны в браке но у нас иппотека оформленая на жену если мы сейчас распишемся я могу на себя оформить налоговый 13% вычет.
Добрый день. Нет, вы должны были состоять в браке на момент приобретения квартиры. А так, это индивидуальная собственность вашей гражданской супруги и поэтому вычет вы получить не сможете.
Спросить
