Как отказаться от доли в приватизированной квартире в Челябинске в пользу матери без необходимости выезда и возможность оформления сделки в Москве
Имею в собственности 1/4 часть приватизированной квартиры в Челябинске. (больше у меня в собственности ничего нет). В этой квартире прописаны 3 (мать, отец и брат - все тоже имеют в собственности по 1/4). Сама я прописана в Москве. Как мне отказаться от своей доли в Челябинске в пользу матери? Нужно ли мне для этого туда выезжать? И если мама сама приедет в москву можем ли мы здесь офрмить сделку?
Cвою долю Вы можете передать маме путем дарения (безвозмездно) или купли-продажи (если в договоре будет предусмотрена хотя бы символическая) плата. Договор оформляется в письменной форме, т.е. подписать его Вы можете где угодно. После этого переход права должен быть зарегистрирован в Росреестре в Челябинске. Для регистрации сделки Вы можете выдать доверенность или выехать туда лично.
Спросить
Оформите на вашу мать доверенность на регистрацию договора в Росреестре и вышлите им 3 экз. договора дарения. Все.
Спросить
Решила купить долю мамы в 3-х-комнатной квартире за материнский капитал (за 2-го ребенка). Квартира родителей поделена на 3 доли: папа, мама, мой брат. Квартира в московской области. В ней прописаны папа, мама и мамин брат. Я проживаю и прописана в Москве. Интересует: какие документы от меня необходимы для оформления сделки, кто должен присутствовать на сделке (должен ли приходить мамин брат, т.к прописан в этой квартире?) и с какими документами, где лучше оформлять сделку (Москва или МО)?
Заранее огромное спасибо!
Ольга.
Здравствуйте! Прежде всего, Ваша мама должна письменно вручить уведомление отцу и брату о намерении продать Вам долю. В соответствии с положениями ст.250 Гражданского кодекса РФ, дольщик обязан уведомить других собственников о намерении продать свою долю. Если ответа не последует, он вправе произвести отчуждение доли в адрес третьих лиц по цене, указанной в уведомлении, направленном другим собственникам. После этого Вы должны будете составить договор купли-продажи доли с рассрочкой платежа. Договор подписывается между Вами и матерью. Договор необходимо сдать на регистрацию в МФЦ г. Москвы, вместе с уведомлениями о продаже доли и правоустанавливающими документами на долю в квартире. Для регистрации перехода права необходимо оплатить госпошлину (можно оплатить прямо в МФЦ). Брат при подаче документов присутствовать не должен.
СпроситьМеня зовут Ирина, хотела проконсультироваться, по поводу прописки моей новорожденной дочери в квартиру моего отца, в квартите прописан мой отец и его родной брат, квартира приватизирована на 2 доли. Если ее туда можно прописать, что мне для этого нужно, сама я прописана в квартире у своей матери. Спасибо.
Ребенка регистрируют по месту жительства одного из РОДИТЕЛЕЙ без согласия остальных зарегистрированных... Т.о. или по месту Вашего жительства или по месту жительства супруга (при его наличии)
Спросить
Новорожденного ребенка можно зарегистрировать только по месту регистрации одного из его родителей с согласия другого родителя.
СпроситьМоя мать является собственником 2-х комнатной квартиры. Я долю не имею, только прописана в квартире. Кроме меня у нее еще двое детей. Брат и сестра старше меня. В квартире они не прописаны доли не имеют. Кому достанется квартира после смерти матери? Завещания тоже нет.
после ее смерти нотариус разделит квартиру в равных долях между тремя детьми (если мужа нет).
СпроситьЗдравствуйте. Галина Борисовна, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 указанного закона. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьХочу приватизировать квартиру, прописаны я, мама, племянник и несовершеннолетняя племянница, как им верно отказаться от приватизации в мою пользу. Мать племянников прописана в другой квартире (приватизированной), отец (мой брат) умер. Никто из прописанных в квартире не имеют ничнго поотив того, что бы приватизация была оформлена на меня.
Отказ от приватизации оформляется у нотариуса, для отказа несовершеннолетнего может потребоваться постановление органа опеки и попечительства.
СпроситьЯ и брат живем в двухкомнатной квартире, в этой квартире прописана только я. Брат не прописан и доли не имеет. Но моя тетя и мой двоюродный брат имеют 2/3 доли квартиры моей, я всего лишь 1/3. Они живут в Сибири, я в Москве, квартира тоже в Москве. Но они не прописаны, имеют долог по коммунальным платежам 80.000. все документы на квартиру у меня, у них нет никаких документов. Хотят продать свои 2/3 доли. Уже звонят покупатели. Могут ли они продать свои доли без моего согласия и подселить ко мне чужих людей?
Они должны соблюдать ваше право Преимущественной покупки, предусмотренное ст. 250 ГК РФ. То есть сначала они должны предложить выкупить доли вам. Часто это делают через нотариальное уведомление. После получения уведомления у вас есть 30 дней для покупки. Если ничего не отвечать, то молчание означает согласие на продажу доли посторонним. Если они продают долю, не предложив сначала вам, предупредите их и покупателей, что признаёте эту сделку недействительной и переведете права покупателя на себя через суд.
Спросить
Добрый вечер!
Могут, но только после проведения поцедуры оповещения сособственника.
Согласно ст. 250 ГК РФ обязывает продавца предложить выкупить часть жилого помещения совладельцам в приоритетном порядке.
Процедура оповещения сособственников о продаже должна выглядеть следующим образом:
-оформление письменного документа;-направление его способом, который позволяет установить факт-вручения;-получение ответа.
В случае отсутствия ответа в течение 30 дней, появляется возможность продажи объекта другому покупателю.
Желаю удачи!
СпроситьКвартира в Москве принадлежит моей маме на правах собственности. Мама в ней не прописана. Как лучше переоформить квартиру на меня? (т.е. дешевле, быстрее, надежнее) Я тоже прописан в Москве, в другой квартире. Собственности не имею, в привтизации не участвовал.
В вашем случае может иметь место расприватизация квартиры, затем регистрация Вас в этой квартире, а далее - поскольку вы не воспользовались еще правом приватизации - приватизация вами данной квартиры. Вариант дешевле, но, к сожалению, не быстрее.
Другой вариант - дарение вашей мамой вам квартиры. Однако здесь придется уплачивать налог и весьма существенный (в зависимости от размера квартиры).
СпроситьСкажите пожалуйста, дочь при приватизации квартиры родителей отказалась от своей доли в пользу матери, отец поступил так же. Соответственно сейчас в приватизированной квартире прописаны мать и отец. Вопрос: может ли мать прописать дочь обратно в квартиру? И что для этого нужно?
Есть не приватизированная квартира которая получалась на мать, отца, меня и брата. (ордер) мама умерла 2 года назад, брат живет очень далеко со своей семьей и в этой квартире не прописан, и уже участвовал в приватизации другой квартиры, в течении этих 2-х лет отец тяжело болели со стороны брата за все года даже звонка не было узнать что да как. В квартире не приватизированной прописаны отец (главный квартиросъемщик) я (дочь) , мой сын (14 лет) и мама была прописана (умерла), могут ли меня выселить?, и еще вопрос если есть не большой долг за квартиру могут ли за это выселить? Могу ли я прописать туда свою 6 месячную дочь? И имеет ли брат права на долю или часть квартиры? Смогу ли я приватизировать эту квартиру без брата, так как он не поддерживает со мной никаких отношений.
На данный момент оснований для Вашего выселения не усматривается, так у Вас равные права с нанимателем. Вселить и зарегистрировать несовершеннолетнюю дочь Вы можете. Если неуплата коммунальных платежей станет правилом, а не исключением, то это может стать основанием к Вашему выселению, поэтому платить необходимо хотя бы частично. По поводу Вашего брата обратитесь в отдел приватизации, если они потребуют от него согласия, то Вам необходимо будет признавать брата утратившим право пользования квартирой в судебном порядке.
Спросить, мама прописана у меня-может ли отец передать свою долю маме и что для этого нужно.
Уважаемая, Светлана! Для этого, Вашему папе, нужно заключить с мамой договор дарения и зарегистрировать его УФРС. Все!
СпроситьЗдравствуйте! Подскажите пожалуйста, если я прописана в квартире своей мамы, но доли в ней не имею, у меня есть ещё брат, но он в маминой квартире не прописан, у него есть своё жильё, Мама умерла, на какую долю я имею право в её квартире так как я там прописана и на какую долю имеет право брат. Или все же решающим фактором здесь будет завещание мамы.
Добрый день, прописка в данном случае не имеет никакой роли, если было составлено завещание, то его получат лица указанные в завещании.
К субъектам, которые ни при каких обстоятельствах не могут быть обделены имуществом в случае смерти собственника, законодатель относит:
Детей умершего, не достигших к моменту смерти совершеннолетия либо являющихся нетрудоспособными.
Нетрудоспособных родителей и супруга/супругу.
Лиц, которые находились на иждивении у наследодателя.
Спросить
При наличии завещания наследование квартиры будет согласно его условиям. Ст. 1119 гк рф. Но Вы можете иметь право на долю, при наличии права на обязательную долю ст. 1148, 1149 гк рф. (это касается и брата) . Размер доли будет зависеть от наличия права на нее, количества иных наследников, стоимости незавещанного имущества.
Спросить
