Выделение доли ребёнку
Есть обязательство о выделении доли ребёнку в определённой квартире. Можно ли выделить ребёнку взамен долю (большую) в другой квартире. Либо переписать обязательство на другой объект.
Доля ребенку выделяется именно в том жилье, которое приобретено с использованием средств материнского капитала.
Спросить
Можно ли продать квартиру купленную с использованием средств материнского капитала не выделяя в ней доли детям. Планируем купить жилье большей площади в другом регионе и выделить доли уже в этой квартире?
Доброго времени суток! В квартире, на покупку которой использованы средства материнского капитала, обязаны выделить доли детям. Продажа квартиры производится с согласия органов опеки. Если доли не будут выделены, прокуратура может возбудить уголовное дело.
Спросить
Здравствуйте! Не выделяя в ней доли детям продать не сможете, так как органы опеки не предоставит вам согласие на продажу.
СпроситьСпасибо! А как выделить доли детям в квартире, которая находится в другом городе?
Спросить
А как выделить доли детям в квартире, которая находится в другом городе?[quote][/quote]
разницы нет где находится квартира Механизм один и тот же нужно по этой квартире составить соглашение о выделе долей.
СпроситьПриобрела 1/5 долю дома (по документам) и зем. участок 4 сотки. У дома имеются еще 3 совладельца. Один из них прекратил свое право в общей долевой собственности еще два года назад, снес свою часть (крайнюю) и выстроил отдельный дом. Остальные совладельцы не посчитали нужным пересчитать свои доли и получить новые документы. Хочу заметить, что зем. Участки у всех отдельные и поставлены на кадастр. У всех свои отдельные входы и сложившийся с незапамятных времен порядок пользования отдельными помещениями. Вообще дом похож на длинный барак. Купленная мной часть стоит ровнехонько по границам моего же участка (дальше идет расширение) и, после отделения одного из совладельцев оказалась крайней. Ходила к главному архитектору, говорит: выводите в часть, сносите и стройте на широкой части участка. Предварительная экспертиза показала, что снос возможен. Теперь не понятно с чего начать. Совладельцы на контакт не идут (люди в возрасте и всегда на измене. Всю жизнь там живут и что-то пристраивают (какие-то верандочки, мансардочки, террасочки), ничего не регистрируют). Спрашиваю, есть ли разрешения на эти пристройки-не ваше дело. Не хотите ли Вы вместе с нами прекратить обще долевую собственность-нам и так хорошо. При любой попытке получить хоть какую-нибудь информацию-убегают. Понятно что предстоит серьезное разбирательство через суд. В связи с этим вопрос. Можно ли объединить в одном исковом заявлении 1.выделение доли в часть, моем прекращении участия в общедолевой собственности) 2.пересчитать доли (так-как один из совладельцев уже отпал два года назад по решению суда) 3. В этом же заявлении просить разрешения на снос моей части) и Какую заявлять причину к выделению своей доли в натуре?
Имею приватизированную гостинку 20 кв.м, по 1/2 с ребенком, ждем второго ребенка, есть зем. участок с разрешением на строительство, хочу продать гостинку но вся загвоздка в доле ребенка, слышала что можно выделить долю ребенку на зем. участке так ли это?
Нет, это не так. Долю можно выделить ребенку в уже отстроенном доме или квартире, а не на голом месте. Вам органы опеки однозначно откажут.
Спросить
Это значит, что после раздела будет отдельное жилое помещение со своим входом и коммуникациями (квартира)
Спросить
Значит будет реальный раздел дома, на части по комнатам, реальная доля в кв.м., возможно с отдельным входом.
Спросить
Квартира куплена в браке однокомнатная, официально оформлена на меня, в ней проживаю я с нашим ребенком, бывший муж подал на выделение ему доли в квартире. Могу ли я подать встречно исковое заявление на выделение доли ребенку.
Маленько уточню ответ коллеги: при разделе совместно нажитого имущества супругов дети не участвуют при таком разделе в силу закона.
Спросить1)купили комнату на МК,будучи в браке, и сразу развелись, сняла обременение, нужно выделять доли, возможно ли только детям?
2)можно ли выделить доли в квартире матери детей, а не в комнате купленой на МТ?
Отцу детей выделить долю обязательно.
Нельзя. Доли должны быть выделены в том жилом помещении, на приобретение которого использован мат.капитал.
ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семьям, имеющим детей".
Спросить
Если мы выделим долю только ребенку в нашей одн, квартире (мы закрыли ипотеку с мужем была совместная собственность у нас т.к был вложен мат капитал то мы обязаны выделить долю ребенку или обязательно всем членам семьи нужно выделять? И при покупке новой квартиры большей квадратурой обязаны ли мы будем всем выделять доли или только ребенку? Просто муж настаивает чтобы мы только ребенку выделили доли, а мне нет.
Здравствуйте, доли нужно выделять всем членам семьи. А при покупке нового жилья действовать с разрешения органов опеки.
СпроситьМы (я и супруга) погасили ипотечный кредит материнским капиталом, теперь нужно выделить доли детям. Эта процедура сейчас осуществляется только через нотариуса. Можно ли переписать заявление в ПФ на выделение доли детям в другой квартире, при том что она меньшей площади? И второй вопрос. Квартира в нашей собственности уже больше трёх лет, после выделения долей детям в случае продажи в период менее 5 лет, нужно будет платить подоходный налог с продажи их доли?
1. Нет, переписать обязательство на выделение долей детям в другой квартире нельзя. Они выделяются именно в том имуществе, которое приобретено с использованием средств МК.
2. Да, продажа имущества, в т ом числе долей в праве собственности на него, которым продавец владеет менее определенного НК сроком (не во всех случаях это 5 лет) предполагает уплату налога на доходы физ.лиц.
При этом можно воспользоваться налоговым вычетом.
СпроситьКак продать квартиру, которую получили Муж жена и ребенок, у каждого по 1/3 доле.
Нужно ли чтобы продать, ребенку выделить долю в другой квартире? Имеет ли значение совершеннолетний или несовершеннолетний?
ВЫ можете получить разрешение опеки под залог денежных средств. Информацию получите в опеке. Затем Вам вернуть, когда выделите доли детей.
СпроситьВыделили доли детям в квартире бабушки, т.к. не планируем покупать ничего взамен той, которую продаем, с использованием мат. капитала. Кому пойдут деньги от продажи нашей квартиры? Нам с мужем или детсике доли будут на счете заморожены?
Вы были обязаны выделить доли в квартире, которую приобретали с использованием маткапитала, а не в квартире бабушки. Сейчас, при продаже квартиры, которую купили с маткапиталом, покупатели могут оспорить сделку.
Так как сейчас в этой квартире нет владельцев-детей, то деньги за продаваемую квартиру получите Вы с мужем. Вот только как на это посмотрит прокуратура, которая время от времени проверяет исполнение обязательств по выделению долей по маткапиталу?
СпроситьПри покупке квартиры по ипотеке был использован материнский капитал. Доля ребенка в документах о собственности на квартиру не указана. Родители погибли. Наследниками являются родители и дети в равных правах. Как доказать и выделить долю ребенка неделимую на всех наследников, а остаток долей делить на всех наследников.
Это возможно в судебном порядке, необходимо будет представить документы, подтверждающие направление средств материнского капитала на погашение ипотеки.
СпроситьИмею 1 комнатную квартиру с долями 2 детей и 3 комнатную ипотечную квартиру. Могу ли я продать 1 комнатную квартиру и направить все средства на частичное погашение ипотечного долга ~40%, выделив при этом долю детям в ипотечной квартире? Каковы шансы на одобрение банком такой сделки?
У меня в собственности 2 комнаты. Одна из них в ипотеку под материнский капитал. Живем в трехкомнатной квартире. Могу ли я сразу же выделить долю детям в трехкомнатной квартире не выделяя долю в комнате? Хотим быстро продать эти комнаты и вложить деньги в новостройку. А переоформление займет очень много времени.
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, у нас была ипотека и мы погасили ее материнским капиталом. В течении 6 месяцев мы должны выделить долю детям в этой квартире (6 месяцев еще не прошли) но подвирнулся очень хороший вариант купить большую квартиру. Возможно ли получить у органов апеки разрешение на продажу своей квартиры без выделения детям доли, а выделить долю уже в жругой квартире которую мы приобретем (большей площадью). Спасибо.
Здравствуйте! Да, Такое возможно. Вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства с соответствующим заявлением.
СпроситьДом построен до брака, св-во на материнский капитал получено до брака, доли детям выделены до брака. Нужно ли будет выделять долю супругу, если на момент компенсации затрат я буду в браке? Если да, то какую?
Анна, добрый день!
Если Вы не давали обязательство выделения доли мужу в пенсионном фонде мужу - то не нужно.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте! Если в период брака, будете использовать средства материнского капитала, то супруг будет иметь право на долю. Размер доли определяется по соглашению сторон.
СпроситьЗдравствуйте!
Если доли в купленном жилье выделены и обязательство исполнено, то ничего дальше выделять не нужно, если конечно не было обязательства выделить доли супругу.
Спросить
Если материнский капитал был потрачен до заключения брака, то после заключения брака никакой доли выделять супругу вы не обязаны.
Спросить
Здравствуйте. Имущество, которое приобретено до брака, разделу не подлежит. Супруг вправе обратить взыскание на уплаченные денежные суммы, которые пойдут на погашение, например, ипотеки.
Спросить
Ничего вы супругу выделять не должны. На то он и материнский (семейный) капитал. А сожитель не может являться членом семьи. Он просто отец ваших детей.
СпроситьВопрос в том, что ко времени компенсации, когда ребенку будет 3 года будет членом семьи, но жилье приобретено ведь до брака.
СпроситьЕсли вы не давали обязательства выделять доли, то ничего выделять не обязаны, тем более что жилье приобретено до вступления в брак. Всего хорошего.
СпроситьКак выделить доли детям в купленном по материнскому капиталу доме с земельным участком ЛПХ. Купила мать на себя, с нотариальным обязательством выделить долю детям в течение полугода. Не замужем, трое детей, и один ребёнок - инвалид (на гос. обеспечении). Стоит ли (надо ли) выделять долю и ему? Кто будет попечителем с его стороны?
Для этого нужно составить соглашение о выделе долей.Ребенку инвалиду тоже надо выделять
СпроситьВ ноябре 2013 выплатил ипотечный кредит. Объект - трешка. В январе 2014 снял обременение (опять же ипотека). Вид права - собственность (квартира оформлена только на меня). Хочу, реализовывая обязательства по материнскому капиталу, наделить долями в квартире двух детей и жену. Для образца есть договор выделения долей и дарения, по которому ранее жена наделяла дочу площадью по требованию Опеки. В моем случае должен быть такой же договор выделения долей и дарения, где я, скажем дарю 1/3 - сыну, 1/6 - доче, 1/6 жене? Но, при этом, я не понимаю, в чем суть выделения долей?
Может быть нужет просто договор дарения, по которому я просто дарю вышшеуказанные доли членам своей семьи, а жена выступает сторонами по договору от себя и от детей?
Заранее благодарен.
С Уважением, Николай.
8-916-542-31-09
Нужен договор выделения долей и дарения. Выделение долей предусматривает не просто общую собственность на квартиру, а закрепление за каждым членом семьи конкретной доли, которую у него потом отобрать нельзя.
Спросить
Николай для получения практической помощи в решении Вашей проблемы необходимо позвонить по нижеуказанному телефону или подьехать в юр.компанию по адресу: г.Москва, Газетный пер.д.9 строение 7, станция метро: «Охотный ряд» . Юридические консультации бесплатно. С уважением...
СпроситьСкажите, пожалуйста, после смерти моего отца нотариус выделяет моей сводной сестре 1/12 части от квартиры 42 кв.м. это каким образом будет происходить? Мне ей часть в квартире самой выделить или денежную стоимость этой части выплачивать? Договориться с ней по-хорошему не получится. Спасибо.
Добрый день. Если у сводной сестры есть где жить и это жилье не является единственным, то можете обратиться в суд о признании ее доли незначительной и выкупе по рыночной стоимости.
Спросить
Через суд можете обязать её продать Вам долю, так как она незначительная. Стоимость тоже в суде можно отговорить. Удачи Вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте! Нотариус только выдает свидетельство о праве на наследство на 1/12 доли. А том уже сами будет договариваться о выкупе доли.
Спросить
Здравствуйте.
По ст.1112 ГК РФ наследники принимают наследство наследодателя. Да, по долям и согласно очереди принимают. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Лишить её права собственности нельзя. Можно выплатить компенсацию за эту незначительную долю, но с таким требованиями Вы в суд обратиться не можете.
Вы дольщики, должны теперь распоряжаться своей собственностью по взаимному согласию.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Эта дола будет идеальной, поскольку выделить в реальности (разделить квартиру по метрам) долю в квартире нельзя.
В этом случае Ваша сестра сможет владеть и пользоваться этой квартирой на равных условиях с другими собственниками.
Спросить
В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. (ч. 4 ст. 252 ГК РФ) Естественно, всё указанное выше надо суду доказать.
СпроситьЕсли один из дольщиков жилого дома, подает в суд о выделении доли в натуре, то второй тоже должен это сделать, либо он автоматически становится дольщиком с выделенной в натуре частью дома?
Второму достаточно представить в суд отзыв на исковое заявление, в котором изложить все свои доводы, касающиеся исковых требований.
Спросить
При рассмотрении иска о разделе дома судом будет принято решение (при возможности раздела и вариантов такого раздела в заключении эксперта) о реальном разделе дома на квартиры и прекращении права общей долевой собственности.
Около года назад в Градостроительный Кодекс РФ введено понятие "дом блокированного типа" и Россреест при предоставлении такого решения суда (о разделе на квартиры) зарегистрирует отдельно право собственности соседа и Ваше с прекращением права общей долевой собственности.
Дольщиков дома не будет.
СпроситьХотим продать дом, в который вложен материнский капитал, ипотека погашена. Взамен хотим купить квартиру. После снятия обременения будем выделять долю ребенку. Возникнут ли трудности с опекой при продаже?
Вам нужно будет сначала выделить долю в квартире на ребенка. Найти покупателя и параллельно подбирать новое жилье. После чего обратиться в опеку за одобрением сделки купли-продажи. Удачи.
Спросить
