Правильны ли действия нотариуса в оформлении договора
У меня есть гараж (наследство), в нем моя доля, и доля несовершеннолетнего ребенка., гараж я продаю (соответственно через разрешения опеки), сделка проходит у нотариуса. Он потребовал, чтоб пришла жена покупателя и написала документ, что не возражает против покупки гаража. (и стоит это 5 тысяч) Меня смутил этот момент, так как расходы покупателя возьму на себя. Действительно, ли это должно так происходить? Или решили нас развести
НЕТ, нотариус на вас решил подзаработать. Просите письменное требование о присутствии его жены при сделке, и оспорьте его в суде.
СпроситьСделку можно провести и без нотариуса. Если на нотариальной сделке настаивает покупатель, то пусть он и оплачивает расходы.
СпроситьТребование нотариуса правомерно. Сделки с долями, а также имуществом несовершеннолетних, подлежат обязательному нотариальному удостоверению, и в таком случае требуется нотариальное согласие супругов, как продавца, таки и покупателя, на заключение такой сделки:
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ
СпроситьЯ адвокат и не имею права говорить о нотариусе. Но, в представленной Вами ситуации нотариус, по моему мнению, не делает ничего сверхъестественного, либо подозрительного. Сухая норма СК России о том, что супруги по согласию распоряжаются общей собственностью слабо доказуема потом в Суде, ибо как можно эти моменты отследить, если "под запись" данный вопрос не задавался, Вы против покупки или за? Думаю, мотив нотариуса в этом.
СпроситьХочу через МФЦ подарить долю квартиры и земельный участок близкому родственнику, и возможно ли подарить долю квартиры через мфц или потребуется обращаться в нотариус? Как сделать правильно и правильно составить договор дарения доли квартиры и земельного участка...
По завещанию перешел в собственность дом и два земельных участка. На оформление документов не хватало определенной суммы. Решили занять у знакомой, а в знак благодарности по доверенности оформили ей пользование данными земельными участками (паями). доверенности часто переписывались (продлевались). последний раз, знакомая подготовив документы, указала где поставить подписи... т к ранее одно и тоже подписывалось, не прочтя, были поставлены подписи... до настоящего времени было неизвестно что доля земельного участка отчуждена. Оказывается это было подписание не доверенности, а договора купли-продажи земельного участка. ..кроме того в договоре указана сумма 60 тыс руб за участок. Никаких денег не было передано... что делать путем такого обмана? Как вернуть земельный участок? Какой иск подавать в суд на расторжение этого договора и какие документы требуются в приложении?
На какие статьи стоит ссылаться? Как определить сумму гос пошлины?
Как юридически грамотно оформить договор ссуды с ТСЖ или УК на безвозмездное пользование нежилым помещением (фасада здания) для установки на нём информационной вывески?
В договоре с турагентством (путевка за рубеж) перечислены кроме меня, дочь и супруга. В маршрутной квитанции (дубликатах, такие уж документы выдало турагентство) номера билетов написаны ручкой, что якобы тоже недопустимо!.
Бухгалтер требует чтобы в договоре с турагентством были указаны только я и дочь (оплата проезда для меня и члена семьи), в документе об оплате тоже чтобы была сумма указанная за 2 х человек (а не 3 х как есть на руках).
Но если все равно будет справка от перевозчика о стоимости перелета до границы РФ, нужны ли такие заморочки? Бухгалтер говорит, так положено по закону!
Продаю машину в рассрочку. Хочу оформить договор у нотариуса. Какие есть риски? Если покупатель разобьет авто или умрет? Когда лучше передать ПТС, после полной расплаты?
Хотим купить квартиру, сертификат по программе молодая семья+ипотека, нужна помощь в правильм оформлении договора купли-продажи.
Оповестила через нотариус о продаже доли второго собственника, она пришла в нотариус и сказала, что выкупит мою долю. Какие мои действия? Как правильна оформить документацию и что мне в каком порядке делать? А если это просто повод затянуть меня в долгое ожидание, денег то реальных у нее нет.
Готовлюсь занять деньги у частного лица под залог своего автомобиля (оставляю ему ПТС). Он предлагает сразу оформить договор купли-продажи на автомобиль. Это правильно?
Имеет ли право "Совет Дома" сдать свое нежилое помещение, требующее ремонта, под склад мебели. На какой срок можно оформить договор и как его правильно оформить?
А если я оформлю договор дарения на подругу и покупную стоимость в договоре укажу меньше 1 000 000 мне прийдётся платить налог 13% за договор дарения. Мне просто нужно избавится от собственности поэтому документы все для формальности.
Мы-АГЕНТ, не хотим участвовать в расчетах, как правильно заключить договор с покупателем (мы От своего имени заключаем договор с покупателем товара, надо ли указывать в договоре продажи с покупателем, что мы действуем на основании ДОВЕРЕННОСТИ, т.к. отгрузочные документы выставляет ПРИНЦИПАЛ), или можно не указывать доверенность и не брать ее от ПРИНЦИПАЛА, т.к. мы дейсвуем от своего имени, но отгрузку и получение денег перекладывам на ПРИНЦИПАЛА.
. Покупатель передаёт 100000 руб остальное в течение 3 месяцев. Как правильно оформить договор у нотариуса при этом хотелось бы указать что 100000 это задаток и в случае если покупатель передумает эта сумма не возвращалась бы. Как все это оформить.
Можно ли дистанционно проконсультироваться, находясь в автосалоне по правильности составления договоров, при покупке авто в кредит, без первоначального взноса?
На квартиру был оформлен договор мены моей бабушкой в 1997 году, после чего она стала собственником на 100%. Мне сказали, что если был договор мены, то это может как-то помешать оформить моей бабушке договор дарения. Так ли это?
После оформления и регистрации договора дарения от родителей к сыну, сохраняются ли льготы родителей по оплате квартиры? Как правильно оформить договор дарения и сохранить льготы? Нужно ли проверять дееспособность?
С уважением, Виктор.
Обращались нотариуса для оформлении договор купли продажи квартиры. Нотариус нам объяснил, что для оформлении надо, что несколько дней (5-6 день) оставил у себя копия всех документ для проверки (копия свидетельство о гос. регистрации права квартира, паспорта продавца и покупателя, форма 9, выписка из ЕГРН, нотариальное заверенное доверенность от собственника сестру для продажа квартира). Хотело узнать действия нотариус законно или нет.
Какие печати нужно ставить, если клиент хочет получить перевод, заверенный не нотариусом, а бюро переводов? Круглую печать ИП и прямогуголный штамп бюро переводов на том языке, на который был сделан перевод? А как быть в том случае, если нет штампа с подписью бюро на опередленном языке? К примере, заказчик заказал перевод на полький, а у меня есть только штампы на русском и английском? Заранее благодарю всех, кто уделил время, чтобы ответить на мои вопросы.
При оформлении договора дарения на квартиру участники сын и мать, нотариус предупредила, т.к. квартира в собственности менее 3 лет надо будет заплатить налог в Налоговой инспекции.
Проконсультируйте пожалуйста. Собираюсь продать машину, просят в рассрочку, отдают больше 50%, а остальное - до конца года. У меня два вопроса:
1 - договор купли-продажи можно оформить от руки, где брать бланки и на что обратить особое внимание, чтобы всё было правильно?
2 - сумму рассрочки оформить нотариально? Если я являюсь инвалидом 1 группы, может быть есть какие-либо скидки и привилегии?
Заранее спасибо.