Самовольно возведенный или перестроенный балкон.

• г. Москва

Здравствуйте. В 1998г. самовольно пристроили лоджию с целью улучшения жилищных условий. Проживаем четверо(разнополые совершеннолетние дети) в однокомнатной квартире. Квартира угловая на первом этаже самовольно возведенный балкон не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не испорчен внешний вид фасада дома или его архитектурный облик. Из лоджии сделали теплую комнатку. В течении всего времени исправно платили за отопление и квадратные метры. Год добиваемся разрешения на документальное оформление. Сегодня пришло решение суда о сносе в течении 3х месяцев. Правомерно ли решение? В суд нас не приглашали.Что можно предпринять нам в данной ситуации?

Читать ответы (0)
Олеся
20.07.2010, 17:56

Можно ли пристроить и узаконить к лоджии балкон, для того чтобы расширить лоджию и сделать что-то наподобие комнаты.

Живем в однокомнатной приватизированной квартире на первом этаже, с родителями. Есть лоджия с торцевой стороны. Можно ли пристроить и узаконить к лоджии балкон, для того чтобы расширить лоджию и сделать что-то наподобие комнаты.
Читать ответы (1)
Людмила Геннадьевна
08.06.2016, 22:21

Как получить разрешение на строительство лоджии на первом этаже двухэтажного многоквартирного дома в деревне с

Как получить разрешение на строительство лоджии на первом этаже двухэтажного многоквартирного дома. Дом без лоджий и балконов, расположен в деревне. Предполагаемая лоджия со стороны бокового фасада, выходящего на территорию промпредприятия.
Читать ответы (2)
Екатерина
20.11.2015, 15:25

Вопрос о восстановлении крыши лоджии после повреждения от упавшего снега

Ситуация такая - собственник квартиры на 1 этаже многоквартирного дома под балконом 2-го этажа пристроил себе лоджию (проект согласован и утвержден администрацией города, ей же и введен в эксплуатацию). Лоджия выступает согласно проекту из-под балкона 2-го этажа сантиметров на 40-50. С крыши дома упал снег и пробил крышу лоджии на 1-ом этаже. Должна ли управляющая компания восстановить крышу лоджии?
Читать ответы (1)
Ильдар
04.06.2010, 14:48

Как проводится процедура установления судом следующего положения - "суд должен также установить

Как проводится процедура установления судом следующего положения - "суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан (постанооление пленума ВС РФ от 29.04.10".
Читать ответы (1)
Игорь Николаевич
07.05.2019, 04:23

Игнорирование замечаний о порче общего внешнего вида дома - какие меры можно применить к собственнику квартиры?

Соседи разобрали фасад лоджии полгода назад для утепления стены. Лоджии всего дома сделаны в одном стиле, отделаны одним материалом. Все это время лоджия стоит без фасада, чем очень портит вид всего дома. Замечания старшего по дому хозяйка квартиры игнорирует. Какие меры воздействия можно применить к собственнику квартиры в данном случае. Спасибо.
Читать ответы (1)
Яна
15.07.2014, 06:50

Исковое заявление о сносе самовольной постройки

Помогите написать исковое заявление о сносе самовольной постройки, т.к. строение нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а именно создает угрозу безопасности дорожного движения.
Читать ответы (2)
Юрий
13.08.2016, 16:43

Соседняя квартира захватила мою лоджию - как защитить свои права в суде?

Я собственник квартиры более 10-ти лет. Квартира находится на последнем 9 этаже. В моей квартире имеется лоджия. Лоджия встроена в дом, те не выделяется из фасада. Эта лоджия шириной в комнату моей квартиры. Те она по ширине полностью совпадает с шириной комнаты. На лоджию ведет балконная дверь и также из комнаты на лоджию есть окно. Недавно в соседней квартире сменился собственник. Оказалось, что по плану БТИ, половина лоджии принадлежит соседней квартире. Так как лоджия встроена в дом и не выступает из фасада, одна из стен лоджии общая со стеной комнаты соседки. По плану БТИ в этой стене должна быть дверь из ее комнаты на эту лоджию. Лоджию после покупки квартиры мы обустраивали, сделали там ремонт, остеклили и была устная договоренность с бывшими соседями, что мы можем полностью пользоваться лоджией. Более того когда покупали эту квартиру она уже была с полностью нашей лоджией. И когда в права вступала новая соседка, она также подписывала акт приема передачи в том виде квартиры, где лоджия полностью принадлежала мне. Однако теперь, соседка вызвала МосЖил Инспекцию, которая установила, что вместо общей стены должна быть балконная дверь. Соседка снесла эту стенку и поставила балконную дверь. Разрушила она стену, которую ставили и покупали мы за свой счет, в том числе разрушила и нанесла ущерб ремонту на лоджии. Сломала данную стену в мое отсутсвие, когда дома никого не было. И с лоджии пропали ценные вещи (полицию вызывал, факт ограбления зафиксирован). Теперь получается что соседка заходит на эту лоджию и смотрит ко мне окно, через которое видно практически всю остальную квартиру. Это доставляет крайний дискомфорт. Пришлось залепливать окно и балконную дверь, чтобы не было шансов смотреть что я делаю дома. Я хочу чтобы лоджия полностью принадлежала мне. В связи с этим хочу подать в суд, но хочу понять, могу ли я на что-то рассчитывать в суде и на какие законы и нормы я могу опираться.
Читать ответы (1)
Лариса
24.08.2015, 15:39

Жильцы борются за свое право на восстановление лоджий в ремонтируемом фасаде дома

Ремонт фасад нашего дома идет уже больше месяца. Фасад имеет балконы и лоджии. Сегодня стало известно, что обсуждается вопрос о ликвидации балконов, т.е. о их срезе. Объясняют тем, что лоджии не подлежат восстановлению. Площадь лоджии входит в площадь квартиры. Квартира приватизирована. !5 лет жильцы обращались в управляющую компанию с просьбой обратить внимание на состояние лоджий, но меры не принимались. Как нам отстоять право на восстановление лоджий?
Читать ответы (1)
Валерий
22.10.2014, 17:35

Как узаконить постройку лоджии на первом этаже, когда администрация поселка не разрешает?

Я хочу пристроить лоджию (зал + кухня) на первом этаже. В доме на всех верхних этажах установлены только балконы (со стороны зала). Администрация посёлка не разрешает строительство лоджии ссылаясь на то что этим будет испорчен вид на фасад здания. Если я построю лоджию с согласия всех жильцов, возможно ли узаконить постройку в суде? Заранее благодарен за помощь!
Читать ответы (4)
Светлана
21.04.2012, 13:01

Я так поняла, что с документами у них все в порядке.

Я, инвалид 2 гр., проживаю в квартире на 2-м этаже, вследствие проведенной перепланировки площадь квартиры, находящаяся на 1-мэтаже, увеличилась. Пристроенная кирпичная лоджия (11,8 кв. м) к квартире, нарушает мои права, лоджия создает возможность проникновения с улицы в квартиру на 2-м этаже, на крыше лоджии скапливается мусор, в непогоду стоит грохот железа, которым покрыта лоджия. Я собственник, согласие на пристройку не давала, но есть согласие других жильцов 51%. Получается сейчас я живу на первом, и стоимость моей квартиры понизилась. Хочу подать в суд, стоит вообще или нет? Я так поняла, что с документами у них все в порядке. Прошу помочь советом.
Читать ответы (1)