Как ускорить юридический процесс продажи дома, если в нем зарегистрированы несовершеннолетние и другие лица с долей в собственности?
Хотели купить дом в деревне при разговоре с собственником дома оказалось что в доме кроме него прописаны 4 человека и один из них несовершеннолетней и соответственно каждый имеет свою долю. И поэтому пока ребенок не достигнет совершеннолетия то есть ноябре 2013 года продать дом проблематично. Что нужно юридически ускорить этот вопрос? Хотя зная этого собственник уже 1,5 года подает объявление о продаже дома. Посоветуйте пожалуйста! Что надо делать чтобы купить этот дом? Заранее с благодарностью Павел.
Для несовершеннолетнего собственника при продаже его доли в праве долевой собственности нужно одновременно покупать не ухудшающее его имущественное положение - жилье. В противном случае орган опеки не даст согласие на продажу доли ребенка.
СпроситьДля продажи доли ребенка обязательно письменное согласие органа опеки. Это все проблемы.
СпроситьКак вариант заключить предварительный договор купли-продажи, составить и подписать акт приема-передачи. Заверить нотариально. Как я понимаю после совершеннолетия цена дома возрастет. В этом смысл ? Да, и договор должен включать в себя серьезные санкции по отношению к Продавцу, на случай иного оборота событий. Успехов !
СпроситьЮристы ОнЛайн: 68 из 47 429 Поиск Регистрация
Купить дом без согласия одной из собственниц - возможно ли?
Может ли один из собственников дома продать свою долю, если собственник земельного участка один?

Права ребенка на наследство в случае прописки мужа в доме, который будет оформлен на его родного брата
Продажа доли и земли на участке - требуется ли согласие других собственников и возможность предотвратить продажу дома?
Наследственные проблемы - будет ли сложности при продаже дома, если в нем прописаны не собственники
