Как ускорить юридический процесс продажи дома, если в нем зарегистрированы несовершеннолетние и другие лица с долей в собственности?

24.04.2013, 21:25

• г. Казань

Хотели купить дом в деревне при разговоре с собственником дома оказалось что в доме кроме него прописаны 4 человека и один из них несовершеннолетней и соответственно каждый имеет свою долю. И поэтому пока ребенок не достигнет совершеннолетия то есть ноябре 2013 года продать дом проблематично. Что нужно юридически ускорить этот вопрос? Хотя зная этого собственник уже 1,5 года подает объявление о продаже дома. Посоветуйте пожалуйста! Что надо делать чтобы купить этот дом? Заранее с благодарностью Павел.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Титова Т.А. 4.8

24.04.2013, 21:28,

г. Ярославль

Для несовершеннолетнего собственника при продаже его доли в праве долевой собственности нужно одновременно покупать не ухудшающее его имущественное положение - жилье. В противном случае орган опеки не даст согласие на продажу доли ребенка.

Спросить

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

24.04.2013, 21:30,

г. Санкт-Петербург

Для продажи доли ребенка обязательно письменное согласие органа опеки. Это все проблемы.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

24.04.2013, 21:44,

г. Казань

Как вариант заключить предварительный договор купли-продажи, составить и подписать акт приема-передачи. Заверить нотариально. Как я понимаю после совершеннолетия цена дома возрастет. В этом смысл ? Да, и договор должен включать в себя серьезные санкции по отношению к Продавцу, на случай иного оборота событий. Успехов !

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59