Подскажите, как можно оспорить такую сделку, т.е. признать ее ничтожной, учитывая скандальность родственников жены?

Мы решили купить квартиру, но нам нужно продать свою квартиру, на нашу квартиру нашелся покупатель, покупка в ипотеку. Буквально 21.12.2018 г. сделали оценку квартиры, и мужа срочно направили выписываться, но это сделать сразу невозможно, только 29.12 его пригласили в паспортный стол. Покупатель настаивает чтобы сделка прошла как можно скорее в этом году, и не уведомив нас о том как все будет происходить, изначально обсуждалось что обе стороны т.е покупатель нашей квартиры и продавцы нашей будущей квартиры в том числе. Будут сделку проводить одновременно, а тут они порешали, что, тк другая сторона к сделке еще не готовы, они еще ищут варианты и не думали что за 1 неделю продастся наша квартира. Только после праздничных дней они все будут знать. Там планируется сделка с участием нотариуса, тк в квартире 3 доли, дочь проживает в Москве, будет лично присутствовать при сделке. Подскажите документы на чистоту квартиры могут же проверяться уже сейчас, у нас руках есть договор на аванс, в нем прописана стоимость квартиры и срок действия договора по 08.02.2018 г. Ситуация такова, что они предлагают нам оформить продажу квартиры уже завтра, и заключить уже с новым собственников нашей квартиры договор аренды, на тот срок пока другая сторона будет готовиться к сделке, по нашим предположениям такими темпами мы выедем с нашей так скажем проданной квартиры в конце января, либо уже в феврале. Наше мнение что это не правильно. Подскажите, можно ли оформить сделку таким образом, за нашу квартиру нам перечисляют ипотеку, но до того аванс в размере первоначального взноса., мы к авансу добавляем нашу сумму просто кредита и перечисляем нашему продавцу, а по мере получения свидетельств на жилье перечисляем остаток средств снова продавцу, все это будет прописано в договоре.

Очень СРОЧНО! Пожалуйста, помогите решить следующий вопрос. Покупаем квартиру в ипотеку. Квартира в долевой собственности. Одна треть доли на четырнадцатилетнем подростке (родители и сын). Разрешение из органов опеки на продажу этой квартиры ПРИ УСЛОВИИ покупки другой квартиры по адресу XXX имеется. Но ведь покупка квартиры XXX состоится только после того, как наши продавцы получат деньги после регистрации нашего договора и перечисления денег банком (т.е. получается уже не обмен, а купля-продажа). Вопрос. Какие последствия для нас может иметь срыв сделки у наших продавцов по покупке квартиры XXX? Могут ли они попытаться признать нашу сделку недействительной? Будет ли считаться, что сделка проведена с нарушением постановления из опеки (ведь там сказано "при условии")?

Продавец после сделки купли-продажи написала заявление о приостановке нашей сделки. Мы подали в суд на продолжение гос. регистрации. На предварительной беседе продавец заявила что деньги не получала и совершила сделку под воздействием обмана со стороны 3-х лиц, которые были на сделке с ее стороны, якобы они обманом вынудили ее продать квартиру, сказав, что это будет фиктивная сделка. Эти люди скрылись, после сделки, возможно, с деньгами. У нас есть от нее расписка, в получении денег, подписанные договора и акты, сданные на регистрацию. Вопрос: Какова судебная практика по подобным делам? Каковы наши шансы?

У меня к вам пара вопросов. Москва. Коммунальная приватизированная 3-ёх комнатная квартира. 2 комнаты у нас в собственности 1 комната у соседей в собственности Соседи продают эту свою комнату нам. Хотим все сделать через Нотариуса так как это надежнее и сложнее будет нечестным участникам потом оспорить такую сделку. . Итак. Договор купли-продажи комнаты в коммунальной квартире через нотариуса. Что делать если мы не умеем составлять договор? Может ли нотариус сам составить такой договор на месте или к нему нужно идти уже с готовым договором? Сам ли нотариус передает наши документы на регистрацию в Госреестр или это должны делать покупатели/продавцы недвижимости? Деньги через банковскую ячейку продавец получает когда у меня на руках будет свидетельство о регистрации права собственности? Спасибо.

По дарению постороннему лицу общей долевой части собственности, остальные собственники (участники) имеют ли они без факта продажи и моего согласия, по ГК РФ препятствовать дарению отчуждаемой доли? По уведомления собственника через нотариуса – о дарении долей – с выдачей нужной справки. "При дарении всей доли квартиры по сути происходит притворная сделка, при которой маскируется купля-продажа. При дарении преимущественное право покупки не действует. Если кто-либо докажет факт передачи денег, то сделка в силу статьи 170 ГК РФ будет признана ничтожной. Поэтому важно делать всё юридически правильно, маскируя многие взаимоотношения сторон." И как нотариус проверяет не является ли сделка мнимой по дарению? Какие заинтересованные лица могут доносить о факте передачи денег, кому есть дело для оспаривания подобной сделки? Ваше мнение. Весьма Признателен.

Сосед по коммунальной квартире продал свою комнату третьему лицу, не предложив использовать соседям первоочередное право покупки этой комнаты, оформив сделку как договор дарения. Можно ли оспорить эту сделку, и как доказать в суде, что договор фиктивный?

Проживаем и имеем в сопственности (дог. купли продажи) комнату в комунальной квартире. Соседи уже четвёртый раз продают комнату по договору дарения. Как правильно составить исковое заявление в суд. Чтоб признать сделку соседей недействительной. На основании того что у нас приоритетное право покупки. И под безвоздмездной сделкой дарения скрывается корыстная сделка продажи.