Спор о праве на жилое помещение - соцнайм и наследство.
В феврале 2022 года получили квартиру по договору соц найма, в мае 2022 года получили в наследство долю в квартире. Сейчас нам предъявляют неправомерность получения жилого помещения, вменяют факт сокрытия наследства и выплату за излишние квадраты жилья
И что с того? Если вы были уже на момент смерти наследником, вас и жилья по спецнайму могут вполне лишить.
Спросить
Здравствуйте.
Уже исковое подано в отношении Вас администрацией какого-либо из семи районов г. Красноярска?
Спросить
Здравствуйте, Оксана.
Да, возможна. Поспешите, бесплатная приватизация заканчивается 1 марта 2013г.
СпроситьПолучили жилье по договору соц. найма как военнослужащий, приходят счета за ЖКХ с ОАО Славянка и в них присутствует графа за Содержание и ремонт общего имущества МКД, Законно ли снимают с нас данную плату? И почему в летнее время приходит плата за теплоснабжение? Нас членов семьи четыре человека, по данным квитанции объем услуг составляет 1,0641 Гкал, берут за общую площадь 56,3 кв.м., хотя жилая площадь составляет 18,80 кв. м., так же взимают плату за наем, и так же за общую площадь. Подскажите пожалуйста законно ли начисление данных статей по договору социального найма? Спасибо.
Плату взимают законно. Платите за тепло летом, т.к. собственником принято решение об оплате пропорционально в течение 12 месяцев. Расчет производится не из жилой площади, а из общей площади жилого помещения. Всё правильно.
СпроситьКвартира муниципальная договор соцнайма не заключён,прописано 4 человека Основной наниматель не проживает, как я могу заключить договор соцгайма на себя и внука с которым проживаю. Исмогу ли без 2 бывших членов семьи которые не проживают. Заключить такой догор.
Вам нужно обращаться в районный суд с иском о признании нанимателя утратившим право пользования, в связи с выездом на иное место жительства. Если другое зарегистрированное лицо не проживает - также указывайте ответчиком. После этого сможете заключить договор соцнайма на свое имя.
Спросить
Здравствуйте, Ирина Валерьевна!
Если Вы еще и не зарегистрированы в этой квартире, то Вы вообще ничего не сможете сделать.
Если Вы зарегистрированы, то следует обращаться в администрацию, а затем и в суд для снятия с регистрационного учета лиц, которые не проживают в квартире.
Спросить
для того чтобы получить квартиру, нужно быть поставленным на учет в местной администрации и дождаться своей очереди.
Спросить
Возможно ли приватизировать квартиру, полученную по договору социального найма после 01.03.2005 года
Можно ли приватезировать квартиру полученную по договору соц. найма после 01.03.2005 г.
Если да то какой порядок оформления?
С уважением.
ЮВ.
Здравствуйте уважаемый ЮВ. Приватизировать можно до 2010 года, в том числе и квартиры, полученные в указанный срок. Вам следует подать заявление о передаче в собственность квартиры в правление Департамента жилищной политики и жилищного фонда своего округа. Список необходимых документов Вы можете найти в паспортном столе своего района.
С уважением,
Спросить
В случае дачи обязательства о сдаче занимаемого по договору социального найма жилого помещения, Вы вправе претендовать на обеспечение жилищной субсидией.
СпроситьИмеется ли возможность у детей-сирот получить квартиру в личную собственность если она была предоставлена по договору социального найма?
Здравствуйте, Евгений.
Да, имеется. Вам ни кто и ни что не запрещает её приватизировать.
СпроситьУважаемая Нина!
Жилое помещение, предоставленное по договору социального найма после 01 марта 2005 года приватизировать невозможно.
Всего хорошего!
СпроситьПомогите пожалуйста в вопросе. Более 20 лет тому назад мой муж как ответственный квартиросъемщик получил квартиру от предприятия. Вместе с ним прописана была я. В 2000 г. мы прописали в эту квартиру также мою сестру, которая с момента регистрации ни разу не платила кварплату, не участвовала в расходах. Собственно она даже не жила в квартире, так иногда оставалась, чтобы переночевать. Где она сейчас, мне неизвестно. 8 месяцев назад умер мой муж. Договор соц. найма квартиры я еще на себя не переоформила. Могу ли я выселить свою сестру через суд? Или мне нужно будет сначала переоформить договор соц. найма квартиры на себя?
Добрый день!
Необходимо обратиться в суд с иском о признании утратившей право пользования со снятием с регистрационного учета Вашей сестры. Не самое простое дело.
С уважением,
Спросить
Нужно обратиться в суд с иском о признании её утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учёта, договор социального найма ни в коем случае переоформлять не надо, т.к. в него автоматически включат Вашу сестру, что осложнит решение и без этого непростого вопроса в суде.
Звоните, постараемся Вам помочь.
СпроситьВ квартире зарегистрированы и указанны в договоре мой отец его дочь (несовершеннолетняя) от последнего брака отца и я. В квартире фактически проживает отец (ответственный квартиросъёмщик), я и моя семья, жена и её несовершеннолетний ребёнок (иного жилья пригодного для проживания нет). Я обращался в паспортный стол для регистрации моей жены и получил отказ т.к. "нет письменного разрешения зарегистрированных совершеннолетних..." Вопрос: Как обосновать свою позицию в суде и каковы перспективы иска о праве проживания и регистрации?
Владимир,
если Вы и Ваша семья фактически проживаете на этой жилплощади, состоите с женой в зарегистрированном браке и действительно не имеете другого жилья, то по этим основаниям и заявляйте иск о вселении и регистрации.
Спросить
Владимир, если отец не согласен на вселение - судебных перспектив нет. То обстоятельство, что ваша жена не имеет собственного жилого помещения, при решении данного вопроса правового значения не имеет.
Договаривайтесь с отцом.
Например, на временное проживание, объясните отцу, что временное проживание не даёт возможности приобрести самостоятельное право пользование жилым помещением, что временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.
А там - жизнь покажет.
Желаю успехов!
СпроситьМожно ли приватизировать квартиру социального найма сейчас, в 2014 году? Живу в Москве, родилась в Москве. В квартире прописаны: муж, 2 сына, 2 внука. Не приватизировали вовремя по недомыслию и лени.
Я живу в ивановской области, могу я получить квартиру в москве по договору социального найма?
После получения квартиры по договору соц. найма имеем ли мы право в дальнейшем приватизировать её? Обмен? Продажа? Возможно ли в этой квартире произвести перепланировку? Договор заключён в 2007 г.
Заранее спасибо.
Да, Вы можете приватизировать полученную квартиру. Эти поправки приняли не так давно, поэтому, если чиновники будут Вам отказывать, то нужно будет составлять жалобу в вышестоящую инстанцию.
Если необходима более подробная консультация или помощь - обращайтесь.
Кирилина Светлана Владимировна 672-53-78 или 8-916-218-89-48.
СпроситьВ квартире соц. найма прописаны двое не совершеннолетних детей и их бабушка. Мать детей прописана в другой квартире. Требуется ли разрешение матери детей на прописку племянницы бабушки.
Обязательно требуется письменное согласие законных представителей ребёнка для регистрации кого-либо в этой квартире. Статья 70 жилищного кодекса.
Спросить
Мать детей как законный представитель несовершеннолетних должна дать согласие на регистрацию племянницы бабушки. Всего хорошего.
СпроситьЯ заключил договор социального найма, квартиру получил как ребёнок-сирота. Обязательно ли мне регистрироваться в этой квартире?
Если квартира предоставлена вам по договору социального найма, то регистрироваться в ней обязательное условие, чтобы не потерять ее, а в дальнейшем иметь возможность приватизировать.
СпроситьСкажите пожалуйста могу ли я приватизировать 2 х-комнатную квартиру социального найма если в ней прописаны я (21 год) моя дочь (2 года) и брат (13 лет)? брат проживает в другом городе (под опекой старшей сёстры) могу ли я сделать приватизацию без согласия брата (опекунов)?
На приватизацию нужно участие вас и опекуна ребенка 13 лет. ПРиватизация будет по 1/3 каждому
СпроситьУ нас квартира соц. найма. Наниматель мой папа. В ордере он один. Прописаны, но не проживают более 10 ти лет 2 мои сестры и их несовершеннолетние дети. Я ранее была прописана, а в 2000 году мать заставила меня выписаться, когда я вышла замуж. Последние 6 лет я проживаю вместе с папой. Он инвалид. Я ухаживаю за ним. Сестра собралась подавать в суд, чтоб меня выселить. Папа против моего выселения и с ней жить не хочет. Согласия на мою прописку сёстры не дают. Мне посоветовали обратится в суд, чтоб меня снова признали членом семьи и я имела право проживать в этой квартире. Подскажите пожалуйста, как мне подать иск в суд, и что для этого ещё нужно?
Иск надо подать по месту расположения квартиры, и дополнительно к тому, что посоветовали, еще прописать Вас вновь. Для более подробной консультации, надо изучить договор, в части, обязанности администрации по отношению к прописанным в этой квартире.
СпроситьТолько в судебном порядке а еще лучше опеку над отцом оформите так же и вы можете на них в суд утратившими право пользования жильем коммуналку не оплачивают ремонт не делают вещей нет и все решение об их выписке а если опеку оформите то вы можете перезаключить договор найма а их исключить из ордера по решению суда.
СпроситьУ меня квартира по договору социального найма меня перевели в другой регион за тысячу километров. Как мне получить служебное жилье и нужно ли сдавать квартиру соц. найма.
ФЗ РФ "О статусе военнослужащих", ст. 15.
Приказ Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. N 1280 г.
Спросить
Федеральный закон "О статусе военнослужащих", ст. 15 ч. 3:
3. Военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.
Таким образом, квартиру по договору соц. найма сдавать нет необходимости, по месту службы можно получить служебное жилье. Для этого необходимо собрать документы в соответствии с Приказом Минобороны России №1280 и представить их в региональный орган жилищного обеспечения, например, если Вы служите в Приморье или в Хабаровском крае, документы для принятия Вас на учет нуждающихся необходимо направлять в Востокрегионжилье.
СпроситьВозможно ли в судебном порядке изменить условия мирового соглашения от 2007 г. по определению права пользования комнатой (8,9) в трех комнатной квартире соц. найма? Так как обстоятельства изменились в виду того что появились двое детей. Площадь других комнат 16,6 (двое зарегистрированных один из них несовершеннолетний) и 12,7 (двое зарегистрированных)
Здравствуйте, Валентина.
Если мировое у вас было судебное - то тяжел, но можно - по вновь открывшимся обстоятельствам.
Если соглашение было заключено во вне судебном порядке - пробуйте договориться с другими сособственниками. Если нет - то в суд.
С уважением.
Спросить
