Как защитить себя при возникновении спора о старых вещах после съезда из арендованной квартиры?
Ситуация такая. Мы снимали квартиру 2 года без договора, Квартира была в запущенном состояние, мы с сделали ремонт, мебель старая поломалась мы ее выбрасили. Хозяйка по приезду расстроилась написала заявление в полицию, мы заплатили за вещи 40000 р. Сейчас так случилось что мы купили квартиру, забрали свою мебель. Приехали хозяева и вспомнили еще о каких то старых вещах опять подали заявления и требуют такую же сумму. Как поступить в таком случае, грозит ли нам уголовное наказание? Спасибо.
Нет, уголовное наказание вам не грозит. Собственники квартиры могут подать иск в суд о причинении им ущерба в связи с порчей (уничтожением) их мебели. Однако при этом они должны доказать, что эти вещи были в действительности и что они утрачены (уничтожены, испорчены) по вашей вине. В гражданском праве это называется "обязательства вследствие причинения вреда".
Спросить
Здравствуйте. Такая ситуация: знакомые снимали квартиру по договору, договор истек, и после этого я несколько дней прожил в этой квартире. Затем приехали хозяева квартиры, выявили убытки в квартире. Мои вещи были внутри. Они подумали, что это вещи еще тех людей, кто у них официально снимал по договору и теперь не хотят отдавать эти вещи, которые на самом деле мои. Подскажите пожалуйста, как мне теперь забрать свои вещи из чужой квартиры? Спасибо.
Здравствуйте, направляйте им письменную претензию с требованием вернуть ваши вещи. Если добровольно требования не удовлетворят, тогда остаётся только судебный порядок.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Если добровольно Вам вещи не возвращаю, Вы можете обратиться в суд с иском о возврате имущества из чужого незаконного владения.
СпроситьСнимали квартиру, по ехала хозЯйца и ей срочно нужна была квартира мы сделали но она забрала просмотр и требует деньги чтоб сделать ремонт ссылаясь на то что мы испортили в квартире, хотя уже ее снимали в таком состоянии.
Мы снимали квартиру без договора. Когда заезжал, у хозяев были в квартире 2 старых дивана, мы решили привезти свои диваны, хозяева разрешили выкинуть их диваны при условии, что наши диваны мы оставим им. Когда мы съезжали, один из диванов мы забрали, после чего хозяйка сказала, что подаст на нас в полицию за кражу. Что нам грозит в этом случае, если при въезде в квартиру не было никакого договора и опись имущества не производилась?
В данном случае это вопрос скорее гражданских правоотношений. По линии полиции при подаче заявления скорее всего проверка закончится отказным материалом. Однако для хозяев не оформивших сдачу в наем жилого помещения в установленном порядке и не плативших налогов все может обернуться не в их сторону. Если полиция сообщит в налоговую, то будут штрафные санкции, За неуплату налогов в соответствие со статьей 122 НК РФ начисляется штраф. Размер штрафа составляет минимум 20% от неуплаченной суммы налогов. Да и сама полиция вправе возбудить дело за незаконное предпринимательство. Если она здравый человек то предпочтет договориться с Вами, либо подаст в гражданский суд без определенных перспектив.
СпроситьСнимаем квартиру в поселке уже 2 года, хозяева живут в городе. Договора нет. Снимали с последующим выкупом. Сейчас нас выселяют среди зимы не предупредив заранее. Квартира была в ужасном, запущенном состоянии и огород тоже, сделали ремонт, привели в порядок огород. Как нам быть?
Снимали квартиру, договор был оформлен на 11 месяцев. Далее жили без договора. В 2015 была сделана регистрация на 3 года на меня и детей. В феврале уехали на несколько дней. В это время хозяева сменили в квартире замки. Все вещи остались в квартире, включая быт. технику, золото а так же некоторая сумма денег. Есть расписки в получении матерью хозяйки квартиры денежных сумм за аренду квартиры. Можно ли вернуть свои вещи? Сей час квартира снова сдается.
Если хозяйка сдала квартиру до истечения срока договора, подавайте иск в суд о признании нового договора аренды недействительным, а также о возврате вещей.
СпроситьСнимали с мужем квартиру без договора, без описи имущества. Съехали три месяца назад. Сейчас хозяйка квартиры подала заявление в полицию, что якобы не хватает мебели и просит возместить в сумме 50000 рублей. Как нам поступить? Мы естественно ничего не брали. В полиции говорят, чтоб признались, чтоб возместили и не доводить до суда.
Не стоит признаваться в том, что не делали. Наоборот, укажите в объяснениях, что ничего не брали. Возможно, есть свидетели, что такой мебели в квартире не было
Спросить
Здравствуйте! Ничего не нужно возмещать. Пусть в суде доказывает Вашу причастность к пропаже мебели. И была ли она вообще.
СпроситьЯ снимала квартиру, без мебели (есть договор найма), после расторжения договора и освобождения квартиры, звонит участковый какой-то и говорит мне что я забрала якобы какую-то мебель, и хозяйка хочет написать на меня заявление в полицию о краже. Как мне надо реагировать в этой ситуации?
Надежда, если у Вас в договоре найма указано, что Вам сдается квартира без мебели, если Вы сдали квартиру по акту, то Вам на это следует реагировать спокойно...
Спросить
Здравствуйте, Андрей. Если соседка подала заявление в полицию, Вам необходимо обращаться к адвокату и заключать соглашение.
Спросить
Здравствуйте!
Если уже написано заявление, Вас в любом случае вызовут для дачи объяснений. Лучше явиться со своим адвокатом, поэтому уже сейчас целесообразно подумать о его выборе.
Спросить
Если забрали только свои вещи, при этом имеются доказательства как съема квартиры, так и смены замков собственником квартиры - привлекать Вас не за что. Однако непонятно, что именно указано в ее заявлении, возбуждено ли уголовное дело, а также что именно Вы уже успели сказать представителям правоохранительных органов. В любом случае, Вам лучше предварительно обратиться к адвокату и давать объяснения/показания только с участием Вашего адвоката, а не адвоката, назначенного органами дознания/предварительного следствия/суда.
СпроситьСын снимал квартиру в течении нескольких месяцев. Договор в агенстве не оформлялся. Просто был составлен совместный договор (за подписями хозяина квартиры и сына), в том что сын снимает квартиру с мебелью и оплачивает за нее 15 т. руб в месяц. Перечень мебели, которой пользовался сын и которая была в квартире, в договоре указан не был.
По делам фирмы сын уезжал на 5 ть дней, за это время из квартиры исчез телевизор и холдильник. Ошибка сына в том, что на время отсутствия он оставлял ключи другу.
Хозяйка подала заявление в полицию и оценила ущерб как за новые вещи. Если не было официального договора и перечня мебели -- правомочна хозяйка требовать такой ущерб?
вопрос непростой, если хозяйка докажет, что ее имущество было похищено, то Вашего сына привлекут как (свидетеля или же как подозреваемого). а по поводу обращения то правомочно главное, чтобы соблюдалась ст. 306 УК РФ (заведомо ложный донос).
обратитесь к правозащитнику С уважением к Вам Есипов С.В.
СпроситьКак быть, Снимали квартиру без договора, Квартира была без мебели (голые стены). Мы завезли мебель, и сделали небольшой ремонт. Сейчас сменили место жительства, а арендодатель отказывается отдавать мебель. Срок аренды еще не закончился осталась еще неделя. А он уже заехал в квартиру. (ключи у нас есть)
