Оформление квартиры для родственника в Мариуполе в отсутствие хозяйки - инструкция и советы

Уважаемая, Ирина! Если квартира была в собственности умершей, и у нее нет мужа и родителей, то квартира будет поделена между двумя дочерьми в равных долях. Если внуки, это дети этих дочерей, то прав на наследство у них нет.

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Ирина! По 1\2 между двумя дочерьми.

С уважением, Калинина А.А.

собственник квартиры может выдать доверенность кому либо на право оформления сделки

Путем подачи в суд иска о признании за вами права собственности в порядке приобретательной давностию

ст.234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)

Добрый день!

Для начала уточните, кто является СОБСТВЕННИКОМ квартиры:

- если "хозяйка" квартиры, тогда действительно вы вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке приобретательной давности; но при этом вы должны знать:

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010

(ред. от 23.06.2015)

"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

ВАШЕ ВЛАДЕНИЕ НАЧАЛОСЬ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА. УСТНОГО, НО ДОГОВОРА!

- если же собственником квартиры является, например, муниципальное образование, то ДАВНОСТИ НЕТ.

Остались вопросы, можете написать в личную почту.

Да, поскольку является его законным представителем. Уточните возраст несовершеннолетнего.

Суд забрать квартиру не может. Сделка с квартиры может быть признано судом недействительным, если имеются основания, предусмотренные законом. Изложите свой вопрос более подробно.

Суд вообще ничего не забирает, взыскание на квартиру может быть обращено, например, при наличии задолженности, соразмерной стоимости квартиры.

Квартиру подарили, хозяйка квартиры живет вместе теми кому подарила. В каком случае суд может забрать квартиру.

:

Суд ничего не забирает.! Это компетенция приставов судебных.

Если ктото подаст иск то могут такую сделку признать притворной.

Но если у неё это единственное жильё. То квартиру никто не отнимет.

Во всяком случае по закону.

оформите (подпишите) договор с условием что часть денег )типа залог) вы вносите по предоплате до регистрации сделки и подачи документов в УФРС, а остальную сумму - после

Ни в коем случае не указывайте в договоре слово" зало"г.Напишите только " аванс" Тогда его можно вернуть , если сделка не состоится. Не занимайтесь самодеятельностью при покупке квартиры. обратитесь к юристу. Можете потерять и деньги и квартиру.таких случаев - масса.Удачи.

Роман, добрый вечер!

Хозяйке необходимо кому-нибудь выдать доверенность для заключения Договора безвозмездного пользования на определенный срок и представление ее интересов в органах, производящих постановку на временный учет (на регистрационный учет).

Самостоятельно Вы сделать этого не сможете.

Всего доброго,

С уважением,

Нет, на съемную не оформят.

Если арендовали официально-оьращайтесь в суд. Если нет-пишите участковому, чтобы забрать оттуда свои вещи.

Согласно договору аренды квартиры, собственник не может заходить в квартиру без вашего присутствия, может быть и не прописан этот пункт. Обращайтесь в ОВД (или участковому) по факту незаконного удержания вещей.

Добрый день, уважаемый посетитель!

Вы и есть собственник квартиры, можете продавать

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Дарственно это скорее всего означает тот факт, что вы приобрели право собственности на указанную квартиру в результате договора Дарения. Если да, то вы являетесь ее полноправным собственником (владельцем) и вправе распоряжаться ею на свое усмотрение, в том числе и продавать.

Доброго времени суток! Договор дарения должен быть зарегистрирован в росреестре то есть Ваше право собственности должно быть оформлено тогда вы сможете продать это жилье Кому угодно а жилицу выписать оттуда в судебном порядке.

Здравствуйте! Если вы являетесь собственником данной квартиры, то вы можете распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению. Удачи Вам!

Можете, если она принадлежит Вам на праве собственности. Если доля, то нужен нотариус для удостоверения сделки. Удачи Вам в разрешении возникшей ситуации!

Добрый день! Совершить сделку по отчуждению данного недвижимого имущества вы сможете только после того как станете собственником данного жилья и при условии, что иное не указано в договоре дарения.

Доброго вам времени суток. В данном случае Вы есть собственник, поэтому можете продавать. Желаю вам удачи в разрешение вашего вопроса.

Здравствуйте! Если я Вас правильно понял, то у Вас есть дарственная на квартиру, но права собственности до сих про не зарегистрированы И квартира по прежнему остается за дарителем. В этом случае Вы ее продать не сможете, пока не пройдет переоформление в Росеестре.

Добрый день Елена обратитесь к участковому по месту жительства хозяйки и с участковым забирите личные вещи всего вам доброго.

Добрый день. Конечно, вы сглупили, что не заключали договор аренды жилого помещения. Так как акта приема-передачи у Вас нет, то и доказать, что это имущество Ваше сложно. Если есть знакомые кто-бы мог посвидетельствовать насчет этого, можно написать заявление в полицию. А еще лучше, скажите вашему арендодателю, что вызовите полицию и подадите сведения о ней в налоговую, чтобы выплачивала 13% с ее дохода от сдачи квартиры. Думаю, все она вам сразу отдаст.

Могу ли я пойти в полицию и написать заявление? То что она не отдаёт вещи.

Здравствуйте. Да, можете.

Только при условии делегирования от неё полномочий на совершение таких действий (замена счётчика, регистрация, оплата услуг установки...)

То есть нужна доверенность от собственника или договор аренды, где такие делегированные полномочия тоже могут быть прописаны.

Арендатор должен проводить текущий ремонт.

Предоставьте им договор найма жилого помещения, и вас в него впустят.

Доброго времени суток! Хозяйка не обязана прописывать к себе. И наше государство не предоставляет мест для регистрации вам придётся искать это место самим.

Доброго времени суток.

Без согласия собственника зарегистрироваться в жилом помещении Вы не сможете.

Только если бы родители несовершеннолетнего были прописаны в этой квартире.

Здравствуйте! А Вы покажите хозяйке квартиры вот эту статью КоАП РФ: Статья 19.15.1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации

1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.

Уважаемый посетитель сайта!

В данном случае если вам нужно оформить какие либо льготы либо подтвердить проживание дочери заключите договор аренды.

Доброго времени суток. Да, жилое помещение возможно подарить без уплаты налога, если оно находится в собственности хозяйки более 3 лет. При регистрации сделки платится только госпошлина. Если сами не хотите составлять договор дарения - придется также заплатить вознаграждение юристу за его составление.

к сожалению нет....квартира отойдет государству как вымороченное имущество...живите пока не выгнали

Здравствуйте.

Вы вправе направить претензию и требовать возврата денежных средств. Если претензия не будет удовлетворена, то можете сами обратиться в суд с исковым заявлением и требовать возврата денежных средств.

А что делать по поводу предметов, которыми она грозится? (мебель и якобы в туалеты мы сорвали ей пломбы)?

Нужно привезти с собой нотариально удостоверенное согласие собственника (с апостилем) или доверенность на подписание такого согласия.

Согласно действующему законодательству вам нужно обратиться с заявлением к участковому инспектору полиции о незаконном удержании документов.

Нет, невозможно.

Вас ввели в заблуждение. Три года - это общий срок исковой давности и на имеющиеся у Вас взаимоотношения с хозяйкой он никак не распространяется.