Заголовок - \nРазрешение на пристрой в доме у второго владельца и поделить дом - как сделать все по закону?
У меня такой вопрос
1 нужно ли разрешение на пристрой в доме у второго владельца (у него дарственная на пол дома)
2 как поделить пополам дом и кого надо вызывать чтоб было все по закону.
Добрый день, в данной ситуации необходимо выделение доли в натуре. Подается исковое заявление в суд о разделение площади.
СпроситьК своему часному дому мы построили пристрой. Разрешение в депортаменте на сроительство пристроя не оформляли. Дом приватизирован. Сейчас нужно оформлять новый паспорт дома. Как это делать и будет ли штраф за не полученное разрешение на строительство пристроя? И какой штраф?
Моя родственница проживает в 2-х квартирном бревенчатом одноэтажном доме 1934 года постройки. Износ дома составляет 45%. Ее соседи собираются делать пристрой к дому. Она против, т.к. дом старый. Разрешение на пристрой она им не даст. Имеют ли они право строить пристрой при таком износе дома? Сама родственница собирается проводить канализацию. А ей возможно ли это осуществить в таком доме и нужно ли будет ей разрешение от соседей на выполнение этих работ?
Она против, т.к. дом старый. Разрешение на пристрой она им не даст. Имеют ли они право строить пристрой при таком износе дома? Сама родственница собирается проводить канализацию. А ей возможно ли это осуществить в таком доме и нужно ли будет ей разрешение от соседей на выполнение этих работ?
если объектом СОБСТВЕННОСТИ ЯВЛЯЮТСЯ КВАРТИРЫ ( а не доли ) - то никому ни чьи разрешения не нужны.
Удачи
СпроситьНеобходимо взть свидетельство о регистрации права собственности и посмотреть, каким образом оформлены доли - если указано, к примеру "доля в праве 1/2", то без согласия родственницв нельзя. Если указаны литеры, соответствующие занимаемым соседями жилым помещениям, либо вообще "квартира № 1, или № 2", то её согласие не требуется.
СпроситьЖивем в доме на два хозяина. Хотим продавать свою часть дома соседу. Но у нас имеется пристрой, который еще не введен в жилое помещение, он не отапливается. Пристрой был построен согласно разрешению, все по закону. Какие действия нужно предпринять? Можно ли продать нашу часть дома без оформления пристроя?
У меня такой вопрос. В собствености у бабушки есть дом и участок, в доме кроме бабушки проживают мои родители и сестра. Я хочу взять кредит на реконструкцию жилого дома. Построить пристрой к дому под одной крышей, но пристрой сделать автономный с отдельным входом и со всеми отдельными коммуникациями (будет блочный дом на 2 семьи). Как разделить юридически дом на 2 кваритры? Как мне после реконструкции, пристрой дома оформить на себя?
Регистрация и разрешительная документация при изменении конструкции частного дома - вопросы и ответы
Регистрация изменений в конструкции частного дома
Купил бревенчатый дом в деревне, есть ряд вопросов
В тех паспорте дома от 2010 г (более позднего нет) указаны все строения на участке с их характеристиками и материалами строений. Вода централизованная, газ магистральный, подходит под землей к дому и выходит из земли на расстоянии 1 м от дома.
1) Хочу заменить фундамент дома на бетонный, нужна ли разрешительная документация? В тех паспорте на дом указан-деревянные стулья (столбы). Нужна ли регистрация кап. ремонта, если сам залью фундамент без изменения площади границ дома.
2) Хочу поменять фундамент и материал стен пристроя (пристрой Г образный) к дому на бетон-кирпич без изменения границ пристроя но с увеличением высоты помещения. В тех паспорте на дом материал стен указан-тес, фундамент-дер. столбы. Нужна ли регистрация кап. ремонта, если сам залью фундамент без изменения площади границ и перестрою стены пристроя
3)Хочу изменить размер окон (увеличить и заменить на стеклопакеты). Нужна ли регистрация изменений в конструкцию?
4) Хочу в несущей стене прорубить дверь в пристрой. Нужна ли регистрация изменений в конструкцию? Нужно ли разрешение?
5) Хочу переоборудовать в доме чердак в мансардное помещение (летнюю комнату). Установить окно и из пристроя установить лестницу без изменения несущей конструкции крыши. Нужно ли разрешение? Какие документы нужны для разрешения? Нужна ли регистрация изменений в конструкцию?
6) Хочу надстроить над отдельно-стоящей кирпичной кладовой второй этаж (кухню и санузел с душем). Кладовая стоит рядом с домом (с торца дома) но под отдельной крышей, примыкающей к пристрою (пристрой к дому Г образный). Лестницу на второй этаж (кухня и душ) планирую использовать ту же, что и в мансардное помещение. Нужно ли разрешение на надстройку над кладовой? Какие документы нужны для разрешения? Нужна ли регистрация изменений в конструкцию? Нужно ли внесение изменений в конструкцию кладовой в тех паспорт дома?
7) Хочу надстроить баню мансардным этажом. Нужно ли разрешение? Нужно ли внесение изменений в конструкцию бани в тех паспорт дома?
Здравствуйте, Сергей!
Вам нужно сделать проект реконструкции и получить разрешение на это в Администрации муниципального образования. Или произвести ее самостоятельно, а потом узаконить через суд с приложением заключения экспертизы о том, что произведенная реконструкция не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает правила пожарной безопасности.
СпроситьЯ так понимаю, что проект реконструкции нужен только на мансарду жилого дома, а на баню зачем, это же не жилая постройка? А про пристрой вообще не понятно, он не меняется в размерах и не находится под одной крышей с домом и не затрагивает несущих стен и фундамента жилого дома. Меняется только материал стен пристроя (кладовки) А кладовая вообще отельно-стоящая постройка, разве не достаточно будет просто потом внести изменения путем заявления в росреестр?
СпроситьХочу сделать пристрой к дому-увеличить жилую площадь дома. Нужно ли сначало разрешение на строительство пристроя? Почему?
Доброго времени суток! Нужно. Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
СпроситьПрофиль.
Платные услуги.
Публикации.
Избранное.
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
9 886 914 консультаций по темам:
Все темы
Жилищное право.
Право собственности на дом.
Раздел дома.
Договор дарения дома.
Признание дома аварийным.
Оформление дома в собственность.
Выгнали из дома.
Налог с продажи дома.
Материнский капитал на строительство дома.
Налоги при продаже дома.
Договор управления многоквартирным домом.
Расстояние между домами.
Регистрация права собственности на дом.
Оформление дома на земельном участке.
Продажа дома под материнский капитал.
Газификация частного дома.
Выдел доли в натуре в жилом доме.
Дом.
Замена электросчётчика в частном доме.
Жилой дом.
Дарственный дом.
Дарственная на дом.
Дома с землей.
Дом в аренду.
Дом в ТСЖ
Дом признан аварийным.
Соседи частный дом.
Дорога домой.
Жилой частный дом.
Продать долю дома.
Дом и земля в собственности.
Дом снт.
Прописка в доме.
Расселение дома.
Дом в снт.
Соседи по дому.
Оформить дарственную на дом.
Совет дома.
Дом земля аренда.
Границы дома.
Разрешение на строительство дома.
Дом оформлен на мужа.
Дом по дарственной.
Как разделить дом.
Забор дом соседи.
Продать долю в доме.
Дарственная на дом и.
Снос жилого дома.
Раздел имущества дома.
Забор от дома.
Жилой дом в нежилой
Объявление скрыто.
Юридическая консультация 9111.ruЖилищное правоЖильеДом.
Александр Вячеславович, г. Саратов.
Александр Вячеславович 17.11.2016 16:52
Россия, г. Саратов | Вопросов: 4
У меня такой вопрос. Я военнослужащий у меня есть в собственности квартира, покупая дом я буду платить за него налог или буду освобожден от налога также как и от квартиры?
[quote][/quote] покупая дом я буду платить за него налог или буду освобожден от налога также как и от квартиры?
В ФНС не пробовали позвонить?
СпроситьМой папа собственик дома и участка, я на участке за домом сделала фундамент, хочу построить двухэтажный дом, но ещё не построила дом, фундамент у меня 10 на 10,но он пристроин к старому дому, дом папин одноэтажный, как мне быть? Разрешение я не сделала на постройку дома, мне нужно сделать разрешение? Или оформить как пристрой? Помогите как мне быть? Что надо мне и папе сделать в первую очередь, чтоб не было проблем с постройкой, после постройки папа хочет сделать дарственую на мой пристрой, или же надо папе на меня оформить этот кусочек земли? Чтобы строиться.
поскольку правообладатель земельного участка папа, то ему необходимо обратиться в администрацию за получением ГПЗУ на реконструкцию либо строительство и получить разрешение на строительство. После постройки дома ввести его в эксплуатацию (получить акт ввода) и зарегистрировать в росреестре право собственности, затем он вправе распоряжаться объектом по своему усмотрению - продать подарить завещать обменять и тд.
СпроситьДом на двоих. Дому 104 лет. Хочу сломать свою половину дома, а на освободившийся площади построить новый. Земля в собственности. Какие разрешения и от кого нужно запросить? (От второго владельца, администрации, архитектуры и т.д.)
От второго владельца - точно надо. Чтобы снести в администрацию обращаться не обязаны. После сноса вызовите кадастрового инженера и он зафиксирует снос, а Вы потом внесете изменения в реестр. Но на строительство разрешение очень даже понадобиться и придется получать его везде, где указываете.
СпроситьЕсли половина дома является отдельным объектом недвижимого имущества, то Вы вправе его разобрать, актом оформить прекращение существования объекта, снять его с регистрационного учета, далее получить в администрации разрешение на строительство жилого дома. Возьмите в Росреестре кадастровый паспорт на дом, возможно, что он на учете стоит как многоквартирный и полдома является квартирой. Тогда нужно менять статус дома с многоквартирного на жилой, выделять долю в натуре и затем делать вышеуказанное.
Спросить