Декларация 3-НДФЛ - вообще не подавать или нулевая?

Здравствуйте, Владимир!

Если в собственности более 5 лет, то подавать декларацию не нужно.

И не важно сколько это имущество стоит.

Декларацию подавать нужно, а налог платить не надо

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ИНФОРМАЦИЯ

ГРАЖДАНАМ БОЛЬШЕ НЕ НУЖНО СДАВАТЬ НАЛОГОВУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ,

ЕСЛИ ИХ ДОХОД ОТ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА НЕ ПРЕВЫШАЕТ

1 МЛН РУБЛЕЙ

Меняется порядок представления гражданами декларации по форме 3-НДФЛ при продаже недорогого недвижимого имущества. Президент Владимир Путин подписал соответствующий Федеральный закон от 02.07.2021 N 305-ФЗ.

Так, физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) - до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.

Данные нововведения будут распространяться на лиц, продавших имущество начиная с налогового периода 2021 года.

Нулевую декларацию вы не вправе подавать, поскольку получили доход. Не нужно ничего подавать.

Здравствуйте, Владимир. Если одно имущество за год продано и доход от продажи (либо 70% от кадастровой стоимости - смотря что больше) не больше 1млн - декларировать доход от продажи не надо, тем более если минимальный срок владения 5 лет прошёл.