Как наследовать недвижимость с обременением?

А зачем что то обозначать. если её никто не переоформит?

Квартира войдет в состав наследственного имущества и будет наследоваться наследниками по закону или по завещанию. Обозначить свои права можно, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, если Вы входите в круг наследников. Но свидетельство о праве на наследство не выдадут пока не будет снят арест с имущества, соответственно в Росреестре не зарегистрируют переход права.

Сначала нужно обратиться к нотариусу, открывшему наследственное дело. Нотариус вправе запросить из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) копию документа, на основании которого в ЕГРН внесены сведения об аресте или запрете. В документе указан орган, который установил запрет.Далее наследник обращается в этот уполномоченный орган для решения вопроса о прекращении ареста/запрета до получения свидетельства о праве на наследство. Для процедуры снятия обременения необходимо устранить причины, которые привели к аресту имущества.

Здравствуйте. Вне зависимости от того, что недвижимость с обременением (арестом), Ваше право обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ). Стоит иметь в виду, что в случае пропуска срока принятия наследства - ст. 1154 ГК РФ(обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства), вероятнее всего, в последующем придется обращаться уже в суд. Если Вы хотите "закрепить" свое право на это имущество вне зависимости от долгов умершего, главное, не пропустить сроки. Наличие обременений в Росреестре никак не влияет на подачу заявления о принятии наследства. На стадии подачи заявления можно указать наследником себя, предоставив соответствующие документы о родстве с умершим, степень родства. Вам решать , принимать такое наследство или нет. Ваше право отказаться от наследства (ст. 1157 ГК РФ). Соотносите уже сами, насколько сумма долга больше или меньше наследственного имущества. В соответствии со ст. 1175 ГК РФ, лишь наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя.