Продажа однокомнатной квартиры с несовершеннолетним сыном и разведенной женой - требуется ли согласие супруги и какова доля, принадлежащая ребенку?
У меня однокомнатная кв.я собственник и прописан несовершеннолетний сын, с женой в разводе, кв.приобретена до брака. Могу ли я продать кв.без согласия жены и какая доля отходит ребёнку. Спасибо.
вы можете продать квартиру без согласия жены
никакой доли у ребенка нет в этой квартире
Спросить
Какая доля у сына от перврго брака (ему 24 года) живет он со своей женой в её квартире, но прописан у нас. Моему мужу выдавали квартиру, в общежтие площадью 33,8.Тогда он был в первом браке, сын остался прописан. Сейчас живем мы:муж, я-жена (2-ой брак), дочь и сын совместные, несовершенолетние. Какая доля ему принадлежит, сыну от первого брака? Спасибо.
Отец хочет продать свою долю в квартире. Второй собственник его бывшая жена. В квартире прописан несовершеннолетний сын. Сможет ли он продать свою долю без согласия второго собственника?
Сможет продать. Если предварительно предложит ее приобрести в соотвествии с законом второму собственнику и тот откажется от покупки. Но обязательно он должен сначала предложить ее выкупить.
Спросить
Второй собственник имеет право на преимущественную покупку, поэтому отец должен сначала предложить выкупить долю бывшей жене. Если откажется или не получит ответ в течении одного месяца, может за эту же цену реализовать третьему лицу. Все делается через нотариуса.
Спросить
Может. Но сначала он должен предложить выкупить долю своей бывшей супруге. Если она откажется от покупки либо не выкупит долю в течение месяца со дня получения уведомления о продаже, доля может быть продана любому лицу на тех же условиях, на которых предлагалась второму собственнику.
СпроситьМожет ли собственник квартиры выписать сына, жену и их ребенка, без их согласия, а также при разводе семьи, какая доля палагается жене. Заранее спасибо.
1.Собственник квартиры не сможет в данной ситуации выписать из квартиры сына, его жену и их ребенка.
2. Если я Вас правильно поняла, Вы спрашиваете про развод с сыном собственника квартиры? Если имущество полностью принадлежит отцу мужа, то и делить нечего. Разделу подлежит имущество, приобретенное супругами в браке. Если квартира (ее часть) была приватизирована одним из супругов, это имущество является только имуществом мужа и не подлежит разделу.
Спросить
Собственник вправе требовать выселения членов семьи по следующим основаниям:
1) признание неприобретшими право пользования жилым помещением - в случае, если члены семьи фактически не вселялись и не проживали в квартире;
2) в связи с выездом на постоянное место жительство в другое место (ст. 89 ЖК РСФСР), - если члены семьи добровольно покинули жилое помещение и поселились постоянно в другом месте;
3) если собственнику необходимо жилое помещение для личных нужд, а также в случае неуплаты (ст. ст. 135, 136 Жилищного кодекса РСФСР).
Для выселения несовершеннолетнего требуется согласие органа опеки и попечительства.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи имеют право проживать в квартире собственника ( в том числе, и после развода), так что процесс предстоит сложный.
СпроситьПриватизированная однокомнатная квартира, в которой по 1/3 доли имеют: муж, дочь 6 лет и сын 16 лет от первого брака мужа. Так же прописаны: Я (настоящая жена) и ребенок грудной. Теперь бывшая жена хочет продать долю их него сына. Может ли она продать его долю без согласия мужа и несовершеннолетней нашей дочери. Заранее спасибо.
Уважаемая Едена! В соответствии со ст. 250 ГК РФ, сначала она должна предложить всем остальным сособственникам или их законным представителям, купить данную долю. В случае если в течение1 месяца Вы ответите отказом или не ответите вообще, она вправе продавать долю любым третьим лицам.
Спросить
Теоретически, выступая как законный представитель своего несовершеннолетнего сына, может. Однако Ваш муж и дочь имеют преимущественное право покупки доли. Практически, сделать это довольно сложно, так как Ваш муж ведь тоже является законным представителем несовершеннолетнего сына, поэтому он может предпринять определенные шаги по недопущению продажи доли сына.
Спросить
Без согласия отца ребенка и органа опеки ничего продать нельзя. а орган опеки этого не разрешит. Живите спокойно.
СпроситьУ меня однокомнатная квартира ( по договору соц.найма).В ней прописан мой несовершеннолетний сын от первого брака. Я хочу прописать свою новую жену ( официально в браке), жена , от которой есть сын в квартире не прописана. Но мне говорят, что нужно согласие бывшей жены,это правда?
Егор Юрьевич! Вы, очевидно, очередной ХАЛЯВЩИК на данном сайте, судя по количеству заданных вопросов 184! и всё по разным вопросам.
Если Вы нашими ответами пытаетесь консультировать своего представителя, о котором Вы уже упоминали в одном из своих вопросов, то здесь не благотворительная организация.
И "халявить" долго Вам не удастся. Любознательный Вы наш!...
СпроситьМы с женой в разводе. Во время брака приобретена 1 комнатная квартира в ипотеку. Собственник ее отец 1/2 квартиры. Созаемщик моя жена 1/2 квартиры. Прописаны жена. Я.2 наших несовершеннолетних детей. Может ли меня выписать бывшая жена из квартиры без моего согласия? Ипотеку выплачивать 11 лет. моя мама поручитель. Имею ли я право на доля жены как совместно нажитое имущество?
Уважаемый Евгений г. Калуга!
1)ВСЕ Активы и Пассивы: Кредитные и Долговые ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, возникшие в период зарегистрированных брачных отношений, являются совместно нажитым супружеским имуществом (ст.34 СК РФ).
2)При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).
РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 13.07.2017 г.
Спросить
Мой брат находиться в разводе со своей женой. Прописан в двухкомнатной квартире, которую они приобрели находясь в браке. В квартире три собственника: брат, жена, их сын-14 лет. На раздел квартиры жена не согласна, хечет просто выписать брата. В кв-ру не пускает, документы его доли кв-ры не отдаёт.Можно ли без её согласия разделить или продать долю брата? Как правильно поступить? Спасибо.
Уважаемая Лилия! Ваш брат может продать свою долю без согласия бывшей жены, однако она имеет право преимуществнной покупки. И прежде чем продавать третьим лицам, вашему брату необходимо предложить бывшей жене выкупить его долю по стоимости закоторую он хочет ее продать. При чем предложение должно быть сделано в письменном виде. Хочу добавить что ваш брат может подать иск о вселении в квартиру через суд.
СпроситьМожет ли один собственник 1/2 доли квартиры продать любому лицу без согласия второго собственника 1/2 доли (если он не может выкупить эту долю), если в квартире прописано трое несовершеннолетних детей? (собственники 2 родных брата)
Помогите разрешить ситуацию: Мужчина (собственник квартиры) находится в браке. Квартира приобретена после вступлени в брак. В его квартире прописаны: жена и несовершеннолетний внук. Может ли он без согласия супруги продать квартиру?
Если квартира приобретена в браке, то она является совместной собственностью супругов, независимо от того, кто по документам является собственником. Поэтому для ее продажи необходимо согласие супруги, иначе органы регистрации просто такую сделку не зарегистрируют. Что касается прописки несовершеннолетнего, то это не препятствует продажи квартиры, согласие органов опеки в данной случае не требуется.
Спросить
