Переоформление доли в унаследованной квартире при присоединении сына
Квартира приватизирована на отца и мать. В 2010 году отец умер. В квартире зарегистрированы еще сын и дочь. В 2013 году мать с дочерью решили вступить в наследство. Нотариус делит долю отца между матерью и дочерью. Сын заявление на наследство не подавал и отказ от наследства тоже не оформлял. В кадастровой палате оформили квартиру как 3/4 доли матери и 1/4 доли дочери. Если сын решит вступить в наследство, то все документы придется заново переоформлять? И, вообще, может ли сын теперь вступить в наследство?
Если сможет доказать, что имели место причины ,в связи с которыми был пропущен срок вступления в наследство, то да. Но в Вашем случае - сомнительно
Спросить
10 апреля 2017 года у нас сгорела квартира в двух квартирном доме. Огнём были полностью уничтожены обе квартиры. В квартире было четыре доли: моя, брата, матери и отца. Отец умер в феврале 2013 года. В долю отца никто не вступил. Что бы снять квартиру с кадастрового учета, сказали что нужно вступить в наследство доли отца. Нужно ли при снятии квартиры с кадастрового учета вступать в долю наследства отца, если квартира сгорела полностью?
Добрый день, Павел!
Для снятия квартиры с кадастрового учета необходимо обращения ВСЕХ ее собственников с заявлением в Росреестр.
Поэтому либо вы вступаете в наследство как вам и советовали, либо снимаете ее с учета в судебном порядке, в зависимости от того, какая из процедур будет проще и дешевле.
СпроситьКвартира была приватизирована на отца и мать. Отец умер и на его часть квартиры сын вступил в наследство. Когда спустя год умерла мать - сын своевременно к нотариусу не обратился, при этом все это время его дочь с двумя детьми проживала в квартире и оплачивала все комм. Услуги. Как сыну вступить в наследство на долю квартиры матери?
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
СпроситьУ мамы умер отец в 2010 году, квартира была приватизирована на него, мама отказалась от наследства в пользу своей матери (жены отца), но жена отца не успела оформить наследство, умерла в 2014 году. Мама оформила наследство в 2015. В 2016 году она продала квартиру. Сколько мама пользовалась имуществом.
Срок владения квартиры в порядке наследства исчисляется с момента смерти наследодателя (ст. 1113, ст. 1152 ГК РФ)
Спросить
Наследник она с даты смерти своей матери и право собственности у нее возникло тогда же (в 2014 году). Наследник становится собственником с даты смерти наследодателя (п.1 ст. 1114, п.4 ст. 1152),
Спросить
Здравствуйте!Срок владения исчисляться будет с момента смерти 1. Наследственное правоотношение возникает с момента смерти гражданина. Когда гражданин умирает, появляется право других лиц (наследников умершего) принять наследство или отказаться от него (см. ст. ст. 1152 — 1175 ГК и соответствующий комментарий). Этот момент — момент смерти наследодателя — традиционно именуется моментом открытия наследства. До смерти гражданина ему принадлежат вещи на праве собственности или на ином вещном праве, он имеет какие-то права по отношению к третьим лицам (может что-то требовать от третьих лиц), перед кем-то он несет обязанности. Когда гражданин умирает, остается его имущество (вещи, права, обязанности), но нет субъекта, нет того, кому принадлежат эти вещи и права, того, кто несет обязанности перед третьими лицами. Это имущество ждет наследников. Потому и говорят, что со смертью гражданина открывается наследство. 2. С правовой точки зрения объявление гражданина умершим приравнивается к его смерти. Объявление гражданина умершим требуется в тех случаях, когда он длительное время отсутствует и неизвестно, где находится. Но ведь есть имущество (вещи), ему принадлежащее, перед кем-то он несет обязанности, от кого-то он вправе что-либо требовать. Таким образом, существует правовая неопределенность. С тем чтобы устранить ее, и производится объявление гражданина умершим, для того чтобы открылось наследство и в конечном счете указанное имущество, условно говоря брошенное (или «упавшее»), обрело субъекта (наследника). Правила об объявлении гражданина умершим содержатся в ст. 45 ГК РФ. Здесь установлено, что гражданин может быть объявлен умершим: — если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет; — если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, нет сведений о месте его пребывания в течение шести месяцев; — военнослужащий или иной гражданин, пропавший без вести в связи с военными действиями, может быть объявлен умершим не ранее чем через два года со дня окончания военных действий. Объявление гражданина умершим производится в судебном порядке (более подробно см. ст. ст. 42, 45 ГК). Объявление гражданина умершим отнюдь не означает, что он действительно умер. Это лишь презумпция (предположение). Если он долго отсутствует и о нем нет никаких сведений, то, возможно, он умер. Но гражданин может быть и жив. И в случае его явки или обнаружения места его пребывания суд отменяет решение об объявлении этого гражданина умершим. По общему правилу ему возвращается сохранившееся имущество, которое безвозмездно перешло к кому бы то ни было после объявления гражданина умершим (см. ст. 46 ГК). От объявления гражданина умершим следует отличать установление факта смерти лица в определенное время и при определенных обстоятельствах. Установление такого факта производится судом по правилам, установленным Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее — ГПК РФ, ГПК) (ст. ст. 262 — 268). В отличие от объявления гражданина умершим, базирующегося на предположении смерти, в данном случае (при установлении факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах) констатируется тот факт, что гражданин умер.
Источник: http://stgkrf.ru/1113
Спросить
Если квартира находится в собственности продавца 3 года и больше, то налог с продажи квартиры платить не нужно. Ваша маша стала собственником квартиры с момента государственной регистрации права собственности (ст. 223 ГК РФ), то есть в 2015 года. Соответственно, она должна заплатить налог, так как с момента оформления квартиры в собственность до ее продажи прошло около года.
Спросить
Квартира приватизирована в 1990 году на 5 чел. совм. Собств. (мать, отец, сын,дочь, бабушка-мать отца). Сестра умерла в 2000 г.,бабушка в 2005 г. В наследство не вступали. Отец умер в 2013 г.Решили оформить всё у нотариуса. Я (сын) отказываюсь от доли наследства в пользу матери, а мать вступает в наследство.1.После её смерти всё переходит мне или у меня так и останется своя доля? 2. Какие документы выдаст нотариус мне (ведь я же не вступаю в права наследования) и матери? Или мне ещё писать заявление на выдачу свидетельства о доле моей собственности в квартире? Спасибо!
Уважаемый Алексей, после смерти вашей матери вы будете являться наследником первой очереди и получите по наследству доли, которые принадлежат вашей матери. Сейчас вам нужно оформить у нотариуса отказ в пользу матери. Больше вам ничего делать не надо. Вашей маме же необходимо написать заявление о выдаче свидетельств о праве на наследство. После смерти вашей матери вам нужно будет также написать заявление о выдаче свидетельств о праве на наследство, чтобы унаследовать причитающиеся вам доли.
СпроситьВ приватизированной квартире были прописаны две дочери и отец. Отец выписался и прописался у своей матери. Умер в июле 2010 г. В апреле 2011 умерла его мать. Она никаких документов на наследство не подавала. Дети подали заявление на наследство квартиры после смерти отца вовремя. На основании какого закона нотариус в октябре 2012 года распределил долю отца в квартире на двух дочерей и умершую мать?
В 1995 г. умер отец, завещав сыну машину. Сын получил машину по завещанию. Дочь на наследство не претендовала. Мать отказалась от машины в пользу сына. После смерти отца еще осталась квартира, доли на сына не были выделены. Там жила мать. В 2012 г. умерла мать, завещав квартиру дочери. Сын (не пенсионер, не инвалид) подал на наследство с просьбой выделить его доли в квартире. Какае доли квартиры положены дочери и сыну?
Если мать оформляла право собственности в порядке наследования - никакие. Если не оформляла, сын и дочь наследуют пополам. Оформлять придется через суд.
Спросить
Интересная ситуация. Завещание на всю имущество или на его часть? Кто был прописан совместно с умершим отцом на день его смерти? Пока однозначно ответить не могу, мало данных. Отказ от части имущества означает отказ от всего имущества. Т.е. мать не может наследовать долю квартиры умершего. Непонятно из вопроса, на кого квартира была приватизирована изначально. Если на отца и мать без определения долей, то на месте нотара я бы отдала 1/ 2 дочери и 1/2 сыну.
Спросить
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти).
Спросить
Квартира куплена на мать в браке (матери и отца) по договору купли-продажи.
Сын до истечения 6-ти месяцев подал на наследство еще в 1995 и получил машину. Завещание отец оформил ТОЛЬКО на машину.
Дело обязательно подавать в суд или должен нотариус оформить?
СпроситьУ меня умерла мама немногим более года назад. Мама проживала в приватизированной квартире. Приватизированы квартира была на мать и отца. Отец умер 10 лет назад. Но никто не формлял наследство отца. Я не подавал заявление о принятии наследства. У меня есть брат. На днях я узнал, что брат своевременно подал заявление о вступлении в наследство. Оформил у нотариуса все документы на квартиру на себя и к настоящему времени уже продал квартиру.
Могу ли в суде обжаловать факт вступления в наследство без моего участия и получить свою долю в наследстве?
Если Вы фактически вступили в наследство (в соответствии со ст. 1153 ГК РФ), тогда можете в суде признать этот факт и потребовать аннулирования ранее выданных свидетельств. Если доказательств принятия наследства нет - брат так и останется единственным наследником.
СпроситьСергей, здравствуйте! Мама приняла наследство фактически после смерти отца. Поэтому вся квартира вошла в ее наследственную массу. Брат обратился к нотариусу в положенный срок, поэтому и оформил свои насл. права и продал квартиру. Так как квартира уже продана, то у Вас есть только право в судебном порядке доказать, что Вы приняли наследство после смерти мамы фактически либо восстановить срок на принятие наследства (что очень сложно, так как нужны уважетльные причины пропуска срока). И если вы сможете это сделать, то можете требовать взыскать с брата половину стоимости данной квартиры. Обратитесь к юристу, специализирующемуся на вопросах наследования.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКвартира приватизирована: отец, мать, сын по 1/3 доли. Все они прописаны в квартире, еще прописана дочь сына, сейчас ей 14 лет. В ноябре 2016 г умер отец, никто не оформлял наследство, коммунальные платежи платил сын. В декабре 2018 г умерла мать. На доли родителей претендует сын и его брат. Для сына это единственное жилье (он состоит в браке и в период брака приобретена квартира, но собственницей квартиры является жена и по брачному договору он не имеет права на эту квартиру). На что может претендовать сын?
Доли родителей будут разделены 50/50, у сына еще будет +своя собственная доля в квартире.
СпроситьВ приватизированной квартире были прописаны две дочери и отец. Отец выписался и прописался у своей матери. Умер в июле 2010 г. В апреле 2011 умерла его мать. Она никаких документов на наследство не подавала. Дети подали заявление на наследство квартиры после смерти отца вовремя.
Имел ли право нотариус в октябре 2012 года распределять долю отца в квартире на двух дочерей и умершую мать (у которой кроме двух внучек есть еще наследники, которые претендуют на ее имущество)?
Нужно ли и можно ли оспорить действия нотариуса внучкам, чтобы доля отца полностью перешла им?
Внуки при живых родителях вообще не наследуют.
В вашем вопросе нет конкретики
. Что значит" другие наследники "и какой они очереди???
Спросить
У бабушки есть помимо двух внучек (дочери отца) еще внук (сын второго сына бабушки) и третий сын (живой).
Эти наследники, также как и сама бабушка, никакого отношения к квартире никогда не имели. Зачем приватизируют квартиру, если потом она делится на всех наследников, а не только на собственников?
СпроситьУ меня несовершеннолетняя дочь является наследником бывшего мужа (своего отца). У мужа была 1/4 доля не приватизированной квартиры родителей, когда муж умер в наследство вступили его мать и отец, а также моя дочь. Далее через 6 месяцев его родители вступили в наследство и приватизировали квартиру, кроме доли моей дочери. Я не обращалась к нотариусу за оформлением наследства, т.к. решила, что когда дочери исполнится 18 лет - пусть она сама решит нужно ли ей это наследство. Мой вопрос: в марте 2013 года заканчивается приватизация - если моя дочь не вступит в наследство и не приватизирует свою долю, то как будет дальше обстоять дело с данной долей в квартире? Или может лучше оформить эту долю на мою дочь сейчас? Посоветуйте пожалуйста.
добрый день! срок вступления в наследство 6 мес после смерти наследодателя, если в указанный срок кто то не ступил в права наследования, то оставшаяся доля распределяется между вступившими наследниками. таким образом, если после смерти прошло более 6 мес, а Вы не обращались к нотариусу, то и про приватизацию речи быть не может. Обращайтесь если что то нужно уточнить на очную консультацию. удачи!
Спросить
