Наследство если квартира не приватизирована

Содержание:

  • Или её заберет муниципалитет (государство)?
  • Как и где получить свидетельство на собственность квартиры, если она была приватизирована в 1995 двумя близкими родственниками?
  • Может ли решение о приватизации быть пересмотрено в пользу сестры, если от родителей нет ни завещаний, ни дарственных?
  • Если квартира была получена по наследству и за тем приватизирована, если не прошло три года, сколько налог при продаже следует оплатить?
  • У меня висит долг за материну квартиру тк она за неё не платила с 1996 года,
  • Брат за границей давно. И теперь вопрос: если бабушка не вступать в право наследования, могу я как племянница вступить?
  • Брат за границей давно. И теперь вопрос: если бабушка не вступать в право наследования, могу я как племянница вступить?
  • Со смерти второго собственника прошло более 15 лет?
  • Подскажите, возможна такая ситуация, что из-за прописки посчитают фактически всупившей в наследство?
  • Нужно ли мне ее приватизировать чтоб после смерти матери эта квартира была моей и не ушла государству?
  • По недвижимости
  • Оплата гос пошлины у нотариуса при получении свидетельства о праве на наследство
  • Наследство. Недвижимость.
  • Что будет с долей умершего родственника если вовремя не оформить наследство (квартира приватизирована)
  • Брат не говорит про суду, скрывает информацию
  • Наслед
  • Права собственности переходят мне, отказник остаётся только моя сестра,
  • Можно ли вступить в наследство квартиры если она не приватизирована?
  • Кому будет принадлежать доля умершего, если оформить ее сейчас?
  • Могут ли отобрать имущество не спрося нас и что мне делать.
  • Могут ли отобрать имущество не спрося нас и что мне делать.
  • Если не было ни одной оплаты?
  • Как зарегистрировать 1/2 в квартире, которая вся под запретом, т.к. другая 1/2 принадлежит должнику?
  • Вопрос: куда уйдет бабушкина доля, если мама ее не примет в течение 6 месяцев,
  • 2. Как племянница получила квартиру от государства, если была прописана у лишенной матери?
  • Подскажите пожалуйста можно ли как то доказать что Вика отдавала деньги за Наташену долю и оставить квартиру себе?
  • Может ли это означать, что первый наследник получит по доверенности только...
  • Налог на и
  • Вопрос тут сложный, как подступиться?
  • В наследство нет смысла вступать, так как это получается уже собственность администрации?
04.02.2023, 05:42
• г. Братск

Или её заберет муниципалитет (государство)?

Ситуация следующая у парня умерла мать, он был единственным ребёнком у неё,супруга официального никогда небыло, она была зарегистрирована в муниципальной квартире, соответственно у меня вопрос: достанется ли по наследству данная квартира сыну, если она не была никогда приватизирована? Или её заберет муниципалитет (государство)?

Юрист г. Чебоксары
04.02.2023, 06:31

Если он зарегистрирован в квартире, то может там жить.

Вам помог ответ?ДаНет
28.01.2023, 02:54
• г. Москва

Как и где получить свидетельство на собственность квартиры, если она была приватизирована в 1995 двумя близкими родственниками?

Как и где получить свидетельство на собственность квартиры, если она была приватизирована в 1995 двумя близкими родственниками? Один (мама) родственник умер в 1999 за границей. В наследство сын (я) не вступал. Есть свидетельство о браке мамы с иностранным гражданином, свидетельство о смерти мамы.

Адвокат г. Москва
28.01.2023, 03:22

Вам надо заниматься оформлением наследства после смерти мамы. Обратитесь к любому нотариусу для консультации. Ст 1153 ГК.

Или же придётся обращаться в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
11.01.2023, 12:01
• г. Тюмень

Может ли решение о приватизации быть пересмотрено в пользу сестры, если от родителей нет ни завещаний, ни дарственных?

Вопрос по наследству. Квартира родителей была приватизирована на нас троих: мать, отец, и я (дочь). В семье есть так же старшая сестра, она тогда жила отдельно, в другом городе и в приватизации не участвовала. Теперь умер отец, мама так же очень плоха. Встал вопрос о наследстве. Сестра хочет уравнять наши доли в собственности на квартиру. Хочет, чтобы я отказалась от 1/2 своей доли в ее пользу, чтобы у обеих было в итоге по 1/2. (Мама уже в деменции, четко свою волю у нотариуса сказать не может, поэтому этот вариант отпадает). В противном случае сестра угрожает судом. Я в принципе не против уравнивания, но хотелось бы защитить и свои интересы на всякий случай, на будущее.

Вопросы такие:

1) Будет ли иметь отказ от доли обратную силу? И есть ли возможность оформить его так, чтобы потом можно было отказаться от этого решения и вернуть все к "исходному положению"?

2) И какие, на всякий случай, у сестры перспективы в суде? Может ли решение о приватизации быть пересмотрено в пользу сестры, если от родителей нет ни завещаний, ни дарственных?

3) Так же сестра пугает тем, что собственники должны нести расходы по содержанию жилья. Что это значит? Участвовать в ремонте? Если да, то в каком объеме? Как это регулируется законом? Или в оплате ЖКХ? Если я в квартире не прописана и не проживаю, прописана и живёт только мама.

Откликнувшимся заранее спасибо)

Юрист г. Липецк
11.01.2023, 12:04

1. Отказ обратной силы иметь не будет.

2. Максимум, что получит сестра - это половину доли отца и половину доли мамы, т.е. треть квартиры.

3. Да, Вам придется платить за ЖКХ. Сестре - тоже.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
11.01.2023, 12:29

Здравствуйте.

Отказаться уже нельзя ни от чего. Можно было только провести расприватизацию.

Поскольку у Вас квартира в равных долях, то доля каждого будет переходить по наследству по закону или по завещанию.

Например, наследниками отца первой очереди по закону являетесь Вы с сестрой и Ваша мама. То есть, его доля может быть поделена в равных долях между всеми вами. Тоже самое с мамой (у Вашей мамы будет ее доля 1/3 плюс 1/3 доли отца, Вы будете наследовать эти части в равных долях с сестрой).

При указанных Вами обстоятельствах не нужно ни от чего отказываться, сестра в любом случае не сможет и по суду получить больше, чем указано.

Собственники должны нести расходы, это оплата коммунальных услуг. При этом, если Вы зарегистрированы в квартире или являетесь собственником доли, то также должны нести расхода по оплате коммунальных услуг, изменится только сумма - пропорционально полученной доле.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
11.01.2023, 13:01

Если бы обстоятельства были бы наоборот, то вряд ли сестра пошла бы вам на уступки, поэтому целесообразно защищать свои интересы в полном объёме и вместе с тем возражать и ни с чем не соглашаться.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Котлас
11.01.2023, 13:43

Добрый день, Лидия! Если на момент приватизации Ваша сестра проживала в квартире, имела регистрацию по другому адресу, то и участвовать в приватизации не могла. Оснований для оспаривании договора приватизации сестрой не усматривается. После смерти отца вступить в наследство могут Ваша мама, Вы и сестра. От своей доли не отказывайтесь. Зачем Вам это? Что касается расходов по ЖКХ, то собственники квартиры должны их нести, соразмерно принадлежащим долям.

Вам помог ответ?ДаНет
28.12.2022, 18:01
• г. Москва

Если квартира была получена по наследству и за тем приватизирована, если не прошло три года, сколько налог при продаже следует оплатить?

Если квартира была получена по наследству и за тем приватизирована, если не прошло три года, сколько налог при продаже следует оплатить? Отмечу что наследство и приватизация факторы вместе.

Адвокат г. Ростов-на-Дону
28.12.2022, 18:04

*** Отмечу что наследство и приватизация факторы вместе. ***

.

Ну это МНОГОЕ проясняет! :sm_ap:

Если они "вместе", то налог -- 13%. :sm_ay:

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кез
28.12.2022, 18:06

"квартира была получена по наследству и за тем приватизирована" - так не бывает.

Если с момента получения квартиры в собственность (наследство или приватизация) еще не прошло три года, то при её продаже будет налог на доходы - 13%.

Вам помог ответ?ДаНет
Сергей
Пользователь г. Пермь
28.12.2022, 18:10

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Не могли вы унаследовать муниципальное жильё. Вы не понимаете приватизацию и собственность.

Вам помог ответ?ДаНет
17.12.2022, 14:56
• г. Тамбов

У меня висит долг за материну квартиру тк она за неё не платила с 1996 года,

У меня висит долг за материну квартиру тк она за неё не платила с 1996 года, долг записали почти весь на меня из за того что я там была приписана но квартира была приватезирована на неё и я в ней была только прописана, сейчас мама умерла, спишется ли долг если я не буду вступать в наследство.

Юрист г. Барнаул
17.12.2022, 14:57

Нет, долг не спишется.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Щелково
17.12.2022, 15:00

Здравствуйте, вступайте в наследство и ничего не бойтесь вы вправе не платить данный долг по квартире, в любом случае часть долга спишется, долг останется только с 2020 года, нужно будет разбираться, но если не вступите в наследство, и будете проживать в данной квартире разбираться все равно с долгом придется вам.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Дзержинск
17.12.2022, 15:19

Нет, долг мамы перейдёт по наследству а также Вы являетесь солидарным ответчиком по данному делу.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Тамбов
17.12.2022, 18:30

Здравствуйте, исходя из текста Вашего вопроса у Вас солидарная ответственность, в случае предъявления Вам требований, взыскание может быть только за три предшествующие годы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тамбов
18.12.2022, 01:48

Раз были прописаны, считается что вы в ней проживали, соответственно приняли наследство, так что тут либо оформлять наследство либо писать отказ.

Вступайте в наследство.

1) срок давности по долгам 3 года, более поздние долги взыскать не смогут.

2) вы не можете наследовать долгов больше, чем есть наследственной массы. Тоесть даже если квартира стоит меньше чем долги по коммуналке - платит из своего кармана вас не заставят.

Вступите, квартиру продадите.

Вам помог ответ?ДаНет
05.12.2022, 02:16
• г. Уфа

Брат за границей давно. И теперь вопрос: если бабушка не вступать в право наследования, могу я как племянница вступить?

Такая ситуация. У меня есть бабушка. Ее дети и муж умерли. Остались двое внуков - Я и мой брат. Есть квартира. Она была приватизирована на троих - маму, дядю, бабушку. Мама умерла. В наследство вступил брат и бабушка, Я написала отказ (так было нужно в тот момент). Осенью умер дядя. Треть квартиры должна перейти бабушке. Но она ничего не понимает и подписывать не хочет (типа, Я и так тут хозяйка), ей 95. Сейчас я проживаю с ней, кормлю, убираю, плачу за квартиру (раньше жил дядя). Брат за границей давно. И теперь вопрос: если бабушка не вступать в право наследования, могу я как племянница вступить? У нее все равно останется большая часть, то есть тут она защищена. И дальше: если вдруг бабушка умрет, Я уже не смогу наследовать ее долю, ТК в свое время отказалась от маминого наследства? Понимаю, что это все материальное, но я всегда помогала бабушке - привозила продукты, убирала, а брат только деньги у нее брал. Сейчас я живу с ней, потеряла работу, она с непростым характером, травмирует психологически мою дочь. Но я и бросить ее не брошу. Но хотелось бы как-то быть юридически защищённой.

Фирма г. Барнаул
05.12.2022, 08:00

Бабушка фактически приняла наследство тк проживает в квартире, платит коммуналку и налог! Если умрет, то в отсутствии первых очередей наследуют последующие. В наследную массу войдет вся часть квартиры (кроме доли брата).

Вполне возможно вам целесообразней заключить договор ренты с пожизненным содержанием и проживанием. Это даст вам гарантии (бабушкина часть квартиры сразу станет вашей и на нее не смогут претендовать наследники), а бабушка сможет как и раньше жить, а вы без ее согласия не сможете распорядиться имуществом вплоть до ее смерти. Думаем что это был бы разумный и оптимальный компромис. В отличие от дарения рента надежнее для обеих сторон. Ренту можно и расторгнуть, если будут основания (если будете обижать старушку, что конечно же врядли).

Вам помог ответ?ДаНет
05.12.2022, 01:04
• г. Уфа

Брат за границей давно. И теперь вопрос: если бабушка не вступать в право наследования, могу я как племянница вступить?

Такая ситуация. У меня есть бабушка. Ее дети и муж умерли. Остались двое внуков - Я и мой брат. Есть квартира. Она была приватизирована на троих - маму, дядю, бабушку. Мама умерла. В наследство вступил брат и бабушка, Я написала отказ (так было нужно в тот момент). Осенью умер дядя. Треть квартиры должна перейти бабушке. Но она ничего не понимает и подписывать не хочет (типа, Я и так тут хозяйка), ей 95. Сейчас я проживаю с ней, кормлю, убираю, плачу за квартиру (раньше жил дядя). Брат за границей давно. И теперь вопрос: если бабушка не вступать в право наследования, могу я как племянница вступить? У нее все равно останется большая часть, то есть тут она защищена. И дальше: если вдруг бабушка умрет, Я уже не смогу наследовать ее долю, ТК в свое время отказалась от маминого наследства? Понимаю, что это все материальное, но я всегда помогала бабушке - привозила продукты, убирала, а брат только деньги у нее брал. Сейчас я живу с ней, потеряла работу, она с непростым характером, травмирует психологически мою дочь. Но я и бросить ее не брошу. Но хотелось бы как-то быть юридически защищённой.

Юрист г. Владимир
05.12.2022, 01:08

Вам нужно опекунство над бабушкой оформлять. И все будет в ваших руках.

Вам помог ответ?ДаНет
09.11.2022, 16:56
• г. Калуга

Со смерти второго собственника прошло более 15 лет?

Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры в небольшом поселке. Квартира принадлежала моей маме ещё с советских времён, как работнице колхоза. В 2006 году мама приватизировала квартиру на двоих с сожителем, с которым проживала долгое время но не регистрировала брак. В 2007 году сожитель умер, а мама продолжала проживать в этой квартире одна, неся полностью все расходы по содержанию, ремонту и реконструкции. В частности, когда администрация области принял решение о переводе всех домов поселка на индивидуальное отопление, сама установила счётчик, газовый котел, батареи и заменила деревянные окна на пластиковые и т.д. В 2018 году моя мама умерла и 1/2 квартиры перешла по наследству в мою собственность. Вторая часть квартиры числится до сих пор за умершим сожителем. Ни наследники, если таковые существуют, ни администрация сельского поселения никаких прав не заявляли. С момента маминой смерти и по сегодняшний день (конец 2022 года) я проживаю в этой квартире, хотя прописана у дочери в городе из-за работы. Все это время продолжаю нести расходы по содержанию, ремонту и оплате коммунальных и других услуг.

Могу ли я подать иск в суд о признании права собственности в порядке приобретательной давности, т.к. со смерти второго собственника прошло более 15 лет?

Зачем мама приняла решение приватизировать квартиру на двоих я не знаю! Любила, наверное. Покоятся они, кстати, рядышком в одной оградке на местном кладбище.

Прошу помочь советом, как мне действовать. Глеб.

Адвокат г. Санкт-Петербург
09.11.2022, 17:19

Могу ли я подать иск в суд о признании права собственности в порядке приобретательной давности, т.к. со смерти второго собственника прошло более 15 лет?

Можете. Такое право у вас есть.

Вам помог ответ?ДаНет
02.11.2022, 02:39
• г. Владивосток

Подскажите, возможна такая ситуация, что из-за прописки посчитают фактически всупившей в наследство?

У меня умер отец недавно, у него очень много кредитов. Я даже не знаю точно сколько там банков. Там даже страховка не сработает, у меня нет никаких его документов, включая полис и др. Он не с нами жил. Имущества нет. В наследство не вступаю ни я, ни бабушка. Других наследников нет. Много слышала и читала о непорядочности банков в таких вопросах. Дело в том, что с покойным мы все прописаны в одной квартире, но она не приватизирована. С нами он много лет не жил, доказать юридически не можем это, к сожалению. Читала я про случаи, когда банк подавал в суд и хотел, чтобы на основании одной прописки с умершим наследника признавали по суду фактически принявшим наследство, а значит должником банка (невзирая на то, что квартира муниципальная, на основании того, что какое-нибудь имущество перешло в руки наследника, раз жили вместе). Ведь если они так поступят, даже смартфон не докажешь, что мой, а не папин, документов, чеков нет. Но при этом платить наследник должен по кредитам только такую же сумму, что унаследовал (если я верно поняла). Ясно же что в бедной квартире (живём очень скромно) нет ничего существенного. Подскажите, возможна такая ситуация, что из-за прописки посчитают фактически всупившей в наследство? Нам им платить вообще нечем. Я думала, что просто не вступать в наследство - решение. Но теперь не уверена. Писать отказ от наследства у нотариуса, возможно, уже не успею, срок подходит 6 месяцев.

Пользователь г. Смоленск
02.11.2022, 02:40

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Не думаю что с вас взыщут все кредиты не переживайте как Бог даст, так и будет!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
02.11.2022, 03:03

Ничего Вам не надо будет платить. Но лучше постарайтесь оформить отказ от наследства. Если банки пойдут в суд, чтобы не судиться с банками.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Абакан
02.11.2022, 03:38

Здравствуйте, если банки подадут иск то напишите возражения что не вступили в наследство.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ярославль
02.11.2022, 10:16

Нина, добрый день!

[quote]Подскажите, возможна такая ситуация, что из-за прописки посчитают фактически всупившей в наследство? [/quote]

Нет, не возможна, так как у умершего не было собственности.

[quote]Я думала, что просто не вступать в наследство - решение.[/quote]

У отца ТОЧНО не было никакой собственности? Если вы хотите полностью себя обезопасить от предполагаемых требований банков, то лучше оформить нотариальный отказ от наследства.

Вам помог ответ?ДаНет
28.10.2022, 11:13
• г. Новосибирск

Нужно ли мне ее приватизировать чтоб после смерти матери эта квартира была моей и не ушла государству?

У матери есть квартира, я там прописана. Но квартира не приватизированна. Нужно ли мне ее приватизировать чтоб после смерти матери эта квартира была моей и не ушла государству? Можно ли ее приватизировать только на мать и перейдет ли эта квартира мне по наследству?

Если не приватизировать эту квартиру, но быть прописанной там, можно ли мне будет брать на себя ипотеку, и будет ли моей эта материнская квартира, если на мне ипотека другого имущества?

Юрист г. Барнаул
28.10.2022, 11:16

Если прописаны в квартире, то квартира в любом случае останется вам.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Щелково
28.10.2022, 11:21

У вас много вопросов в разных темах, отвечаю по порядку. Муниципальная квартира по договору найма, в которой все "прописанные" лица являются полноценными нанимателями, здесь нет главных и второстепенных жителей, у всех права и обязанности равны. Следовательно, после смерти вашей мамы, квартира государству "не уйдет", а вы останетесь единственным жильцом по договору найма, на вас будет переоформлен финансово лицевой счет. Приватизировать квартиру вы можете как сейчас с мамой, но у вас будет по 1\2 доли, так в случае смерти и только на себя и квартира будет в полной вашей собственности. Ипотека к этой квартире никакого отношения не имеет. Одобряет ипотеку банк и все условия ипотечного кредитования вы решаете с банком.

Вам помог ответ?ДаНет
26.10.2022, 13:27
• г. Новосибирск

По недвижимости

Парамонов Михаил Владимирович. Приватизирована квартира в 1992 году на территории республики Казахстан моей мамой и мной. 21 октября пол года как умерла мама. В наследство вступила моя сестра (мы с ней двойняшки, 24.09.1971 года рождения). Она унаследовала 1/2 часть квартиры. Я живу с 1997 года в России, на руках есть ксерокопия выписки, где указан кадастровый номер и адрес недвижимости. Ни кем не заверена, просто копия справки. Не перейдёт ли 1/2 части квартиры государству, если за ранее об этом не побеспокоится. Выезд в Казахстан 1 раз в год и менее этого (нет возможности).

Юрист г. Краснодар
26.10.2022, 13:36

Теоретически не должно произойти, но нужно смотреть законы КР.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Батайск
26.10.2022, 13:41

Если вступила сестра лишь на 1/2 часть квартиры, то однозначно имеются актуальные документы кому принадлежит вторая часть. Т.е. сестра сама может вам эти документы показать.

Вам помог ответ?ДаНет
24.09.2022, 03:26
• г. Санкт-Петербург

Оплата гос пошлины у нотариуса при получении свидетельства о праве на наследство

НАСЛЕДСТВЕННОЕ ИМУЩЕСТВО

1.трёхкомнатная квартира-приватизирована по долям.

2.земельный участок-оформлен на мать.

В 2008 г умерла моя мать (завещание на меня и брата). Я с братом предоставили нотариусу все указанные им документы по квартире (сразу после смерти матери-открыто наследственное дело), то есть фактически вступили в наследство, но юридически его не оформили.

В 2019 г умер мой брат. Я не была у нотариуса в виду пандемии covid-19, но фактически вступила в наследство, так как продолжаю пользоваться квартирой и зем. участком.

В сентябре 2022 г была у нотариуса. Он открыл наследственное дело на умершего брата.

ВОПРОС - а как же ст.1156 о наследственной трансмиссии? Когда доля брата автоматически переходит мне.

Далее я заплатила 1 000 руб за свидетельство на право наследования денежных средств, находящихся в банке (это не полученная пенсия матери-8 000 руб). По этому свидетельству я получу только 1/2 то есть 4 000 руб (потом, когда будет оформлено свидетельство на брата ещё 1/2-4 000 руб).

ВОПРОС-по закону-гос пошлину платить не надо когда денеж. Средства на банковских счетах в виде пенсии для всех наследников при сумме до 10 000 руб.

Далее-нотариус сказала взять выписку из ЕГРН на земельный участок с кодастровым номером.

ВОПРОС - нотариус могла сама заказать эту выписку (онлайн)?

Далее-нотариус сказала принести заключение о рыночной стоимости участка (по видимому, чтобы рассчитать гос пошлину).

ВОПРОС-почему нотариуса не устроит кадастровая стоимость?

Далее-нотариус сказала, что за свидетельство на право наследования квартирой я должна уплатить 16 000 руб.

ВОПРОС-по ст 333.38 нк рф я освобождаюсь от гос пошлины, так как совместно проживала с матерью и братом и после их смерти продолжаю пользоваться квартирой и земельным участком.

Вообщем после визита к нотариусу, я поняла, что, если нотариус действует, не нарушая законодательство, то мне никогда не оформить свидетельство на право наследования, так как моя пенсия составляет 14 880 руб и скидок они пенсионерам никаких не делают.

Если нотариус нарушает законодательство, то что мне предпринять не обращаясь в суд - написать о нарушениях в нотариальную палату, ген прокуратуру (Москвы)?

Юрист г. Инсар
24.09.2022, 09:16

Здравствуйте, Ольга.

Ст. 1156 ГКРФ в вашем случае не применяется, наследство после матери было принято вами и братом путем обращения к нотариусу (ст. 1153, 1154 ГКРФ). К имуществу вашего брата открыто правомерно другое наследственное дело.

При выдаче свидетельств о праве на наследство на денежные вклады и недвижимое имущество (наследники проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этой недвижимости) наследники действительно освобождаются от уплаты госпошлины (п. 5 ст. 333.38 НКРФ). Однако плата нотариусу состоит из нотариального тарифа (госпошлины) и услуг правового и технического характера. Суммы УПТХ и льготы по ним предусматриваются нотариальной палатой субъекта РФ.

Отчёт независимого оценщика о рыночной стоимости может быть необходим при отсутствии в ЕГРН кадастровой стоимости.

Любые выписки из ЕГРН нотариус может запросить самостоятельно в электронной форме, узнать кадастровый номер тоже можно (ст. 15 Основ законодательства РФ о нотариате).

Свидетельства о праве на наследство вы можете получать в любое время, в отношении всего наследственного имущества сразу или по отдельности.

Если вы все-таки считаете, что нотариус не прав, то обратитесь в Нотариальную палату. Также действия нотариуса можно обжаловать в суде или заявить о них в прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
11.09.2022, 17:38
• г. Хабаровск

Наследство. Недвижимость.

Квартира была приватизирована, 1/3 сын (первый сын) ,1/3 мать и 1/3 отец. После смерти матери, отец переписывает 1/3 на себя. В итоге 2/3 у отца. Отец умирает в сентябре 2003 года, и составляя завещание на 2/3 квартиры второму сыну. Второй сын принимает наследство, но не оформляет её в собственность. А 1/3 квартирой владеет первый сын и проживает в ней с женой. За коммунальные платежи образовался долг с пенями 600 тыс. Но долг ЖКХ считают в квитанции не за собственником а за квартирой. Потом Первый сын переписывает по договору дарения 1/3 квартиры своей жене в 2020 г. Жена с момента вступления в собственность исправно платит по коммунальным платежам. Но старый долг за квартирой числиться. В 05.09.2022 году Первый сын умирает. Второй сын (брат умершего) не платил ни разу за квартиру, не прожил в квартире, не оформил собственность после смерти отца.

Первый сын прописан с 1988 года, его жена с 2004 года (Пенсионер) , сын жены с 2004 года по 2018 (32 года)

­

Вопрос: 1. Можно ли через суд забрать 2/3 квартиры жене и как это сделать? В справке из единственного гос реестра написано только 1/3 в собственности. Если нет, то какие правовые механизмы есть?

2. Старый Долг по квартире как можно списать? По сроку исковой давности 3 года? Или пусть 2/3 собственник платит свою часть?

Юрист г. Саратов
11.09.2022, 17:40

Ваш вопрос очень объемный для бесплатного формата.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
08.09.2022, 18:18

Если не оформить наследство, имущество становится выморочным и переходу к гос-ву.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
08.09.2022, 18:43

Если у вас тоже в квартире есть доля или вы там прописаны, то она ваша, потому что вы её уже приняли. Оформить можете хоть через 10 лет.

Вам помог ответ?ДаНет
25.08.2022, 09:07
• г. Ставрополь

Брат не говорит про суду, скрывает информацию

17 октября 2021 г. в комунальной квартире произошёл пожар, сосед снизу подал иск в суд, что его затопили, когда тушили. На момент пожара в квартире прописаны 4 человека (мой отец, брат, двоюродные сестра и брат), я в квартире не прописана и проживаю уже 30 лет в другом городе. Про суд брат мне не сообщает, случайно узнала от двоюродной сестры. Из-за пожара отец умер. Брат открыл наследственное дело, но квартиру в наследственную массу не указал. Убеждал, что квартира муниципальная, в соцнайме и "просил" отказ от наследства. 6 августа 2022 г прислал сообщение, что квартира "оказывается" приватизирована и он идёт к нотариусу за оформлением наследственной доли от родителей, и вступать ли ему по доверенности в наследство за меня.

Про суд молчит, про вступление в наследство по квартире молчит, я даже не знаю подал ли он документы нотариусу или теперь, вроде, надо только через суд. Но при этом на суде подал ходатайство о привлечении меня в ответчики как наследника, это мне сказала двоюродная сестра. Мне до сих пор брат про суд ничего не говорит.

Что мне делать в этой ситуации, если никаких документов на долю в квартире у меня нет, брат на сообщения и звонки не отвечает, никакую информацию не предоставляет?

Юрист г. Москва
25.08.2022, 09:16

Добрый день

1.Запросите выписку из ЕГРН по адресу и узнаете, кто собственник квартиры.

2.Посмотрите по сайту суда по месту нахождения квартиры о судьбе суда и искового заявления

3.По сайту нотариальных дел зная ФИО, дату рождения и и смерти отца увидите у какого нотариуса открыто дело и позвоните ему

4.Уже истекли 6 месяцев и возможно вам придется в суд обращаться для вступления в наследство.

5.Нужно понимать стоимость наследства отца и размер долгов (его долю в ущербе).

6.Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. В рамках бесплатной консультации это не предусмотрено. Выбирайте юриста для помощи в сопровождении вашей ситуации.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
25.08.2022, 10:27

Здравствуйте. Вам, как к Ответчику по делу должны прислать (Истец) исковое заявление. Пока Вы его не получите - ни о каком суде и речи нет.

Доверенность брату можете дать, прописать четко условия, что он вступает за Вас в наследство, но оформляет на Вас, не распоряжается наследством.

Вам помог ответ?ДаНет
24.08.2022, 06:47
• г. Челябинск

Наслед

Как договорится по хорошему с сыном от первого брака мужа? Квартира была приватизирована на мужа и нашу дочь. Дочь прописана в этой квартире. С сыном муж не общался и сын тоже не искал с ним встреч. На момент смерти мы с ним были в разводе. Поэтому после смерти у него осталось трое наследников - мать, сын от первого брака и моя дочь. В наследство вступила моя дочь. Мать мужа не стала вступать в наследство и не писала отказ в пользу кого-то. Через два года после смерти мужа объявился сын и требует свою долю. Если не доводить дело до суда, на что он имеет право? Доля матери мужа делится на двоих или ему положена 1/3 часть?

Юрист г. Кемерово
24.08.2022, 06:50

Наследство делится в равных долях между наследниками, желающими его принять

в вашем случае - пополам между братом и сестрой.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Томск
24.08.2022, 06:59

Делиться будет между теми, кто заявил о наследстве. Ему положена 1/2. Если мать тоже заявит - то по 1/3 будет дочери, матери и сыну.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Керчь
24.08.2022, 07:27

Здравствуйте.

Поскольку мать Вашего мужа и сын Вашего мужа наследство в установленном законом порядке не приняли, их доли остались открытыми.

Ваша дочь приняла наследство, и она является наследницей по закону первой очереди.

Ваша дочь имеет право наследовать эти открытые доли в порядке приращения наследственных долей.

Вашей дочери необходимо, прежде всего, обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на эти две доли в порядке приращения наследственных долей. Нотариус, скорее всего, откажет. В случае отказа необходимо получить у нотариуса постановление об отказе в совершении нотариального действия. Затем готовьте документы для суда и обращайтесь с иском в суд.

Если бы сын Вашего мужа вовремя обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то ему причиталась бы 1/3 от 1/2, то есть 1/6 от квартиры в целом.

Обращаю Ваше внимание на следующее.

Даже если Вы примете решение выплатить этому сыну стоимость доли, проблема не решится "автоматически". Либо нужно будет делать то, о чём я уже рассказала, либо сыну с согласия Вашей дочери нужно будет принимать у нотариуса свою долю и регистрировать право собственности на неё. После этого он будет иметь право эту долю дарить, продавать, менять. Захочет ли он это делать? Насколько вырастут его аппетиты?

Вам помог ответ?ДаНет
22.08.2022, 01:41
• г. Москва

Права собственности переходят мне, отказник остаётся только моя сестра,

Такой вопрос. Была приватизирована квартира с тремя членами - мать, сын и дочь (двое последних на момент приватизации были не совершеннолетними). Оба написали отказ от приватизации в пользу матери, в последствии мать по сей день остаётся единоличным собственником. Данная процедура совершалась порядка 10 - 11 лет назад. Сейчас оба ребёнка совершеннолетние (уже под 30). Сын (а т.е. я), купил квартиру - студию в Москве, чтобы передать право собственности и зарегистрировать там мать и сестру, а взамен мать передаёт право собственности на квартиру, которая была приватизирована 11 лет назад, мне. Ну и отказываюсь в дальнейшем так же от остального наследства плюсом к данной студии. Такой вопрос. Т.к. я и сестра - являемся отказниками от приватизации и никогда в жизни в ней не участвовали. Права собственности переходят мне, отказник остаётся только моя сестра, которая будет выписана из данного жилого помещения и зарегистрирована в новое, остаётся ли за ней право на бессрочное проживание в квартире, где она отказалась от приватизации? Ведь даже перерегистрацию можно трактовать, как временную. Упрощу вопрос ещё. Мне нужна 200% гарантия, что ни при каких условиях, даже с помощью высшей магии из мира Гарри Поттера, у неё не было права на проживание в данной квартире и т.д. И чтобы в дальнейшем, если я захочу продать данную квартиру, не возникло проблем с продажей, страха риелторов, что когда-то тут была зарегестрирована мадам, отказавшаяся от приватизации. Ибо я так же собираюсь вложить очень большую сумму в ремонт, с учётом покупки студии за 7 млн, ремонта в 5 млн и отказа от остального наследства в дальнейшем, я и без того в менее выгодной позиции. Но так уж у нас в семье сложилось, чтобы везде был порядок. Заранее спасибо за ответ.

Юрист г. Москва
22.08.2022, 02:01

Добрый вечер

Человек, отказавшийся от приватизации имеет право пожизненного проживания в данной квартире.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
22.08.2022, 11:51

Михаил, могу дать 100% гарантию (и ни одним процентом более) утраты сестрой бессрочного (а не пожизненного - такого нет в законе) права пользования прежней квартирой при соблюдении определенных юридически значимых условий при обмене и переселении. Но для начала мне надо ознакомиться с документами на студию (выписка ЕГРН, договор и т.п.)

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #9150045
Юрист г. Череповец
14.08.2022, 16:15

Здравствуйте. Если квартира неприватизирована, она в состав наследства не входит. Поэтому неипотен Ваш вопрос и связь приватизации со вступлением в наследство. Эти две категории вообще не пересекаются.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
14.08.2022, 16:16

Жилье которое не приватизировано, принадлежит муниципалитету и не входит в наследство. И после смерти вашего наследодателя им могут продолжать пользоваться зарегистрированные лица. Если вы не зарегистрированы, то не будете пользоваться и приватизация пройдет без вас.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тула
14.08.2022, 17:37

Если квартира не приватизирована, то не может вообще входить в наследственную массу по определению.

Вам помог ответ?ДаНет
27.07.2022, 18:53
• г. Москва

Кому будет принадлежать доля умершего, если оформить ее сейчас?

Квартира приватизирована в равных долях 1/2 на мать и сына. У сына имеется бывшая супруга и 2 дочери. Сын умер более полугода назад. Завещания нет, в наследство никто не вступал. Кому будет принадлежать доля умершего, если оформить ее сейчас?

Юрист г. Нижний Новгород
27.07.2022, 18:58

Наследники первой очереди - мать и дети умершего. Если мать скроет внуков у нотариуса - то после её вплоть до уголовной можно пытаться привлекать...

Матери надо бы оформить наследство и внуков известить - их мать, то есть... почему бывшая супруга мышей не ловит - не вполне понятно...

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
27.07.2022, 19:26

Сейчас оформить уже не выйдет, срок для принятия наследства истек. У матери (бабушки) шанс выше, поскольку она фактически приняла наследство, то может заявить соответствующий иск в суд. В данной ситуации есть и вина нотариуса, поскольку в его обязанности входит установить круг наследников. Если Вы задаете вопрос от лица бабушки, то можно попробовать..

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
04.07.2022, 19:10
• г. Казань

Могут ли отобрать имущество не спрося нас и что мне делать.

У меня в 2019 году сгорел дом. Перед этим муж взял ссуду 600000 р затем через 10 месяцев умер в банк я предоставила справку о смерти и и свиднтельство о смерти у нас была страховка. Банк отказал. Я в наследство вступить ре могу так как нехватсет денег. Я плачу за квартиру.. Банк хочет подать в суд на админисрацию. Администрация приезжала и спрашивает соседей живем мы там илил нет. А где жить если дом сгорел. В доме пропиаг ребёнок. Земля и дом приватизированы. Могут ли отобрать имущество не спрося нас и что мне делать.

Юрист г. Казань
05.07.2022, 11:15

Такие вопросы - выселение решаются только в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
04.07.2022, 19:10
• г. Казань

Могут ли отобрать имущество не спрося нас и что мне делать.

У меня в 2019 году сгорел дом. Перед этим муж взял ссуду 600000 р затем через 10 месяцев умер в банк я предоставила справку о смерти и и свиднтельство о смерти у нас была страховка. Банк отказал. Я в наследство вступить ре могу так как нехватсет денег. Я плачу за квартиру.. Банк хочет подать в суд на админисрацию. Администрация приезжала и спрашивает соседей живем мы там илил нет. А где жить если дом сгорел. В доме пропиаг ребёнок. Земля и дом приватизированы. Могут ли отобрать имущество не спрося нас и что мне делать.

Пользователь г. Новосибирск
04.07.2022, 19:45

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Муж кредит под залог брал? Найдите на сайте юриста из вашего города, спишитесь, соберите все документы Уверена, вам помогут разобраться.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Когалым
04.07.2022, 19:56

Добрый вечер! К страховке вашего покойного супруга банк не имеет никакого отношения. В страховую компанию надо обращаться за выплатой по страховому случаю (если случай страховой). Подайте письменное заявление в банк, в котором оформляли кредит, о выдаче вам дубликата страхового полиса (надо узнать название страховой компании и страховые риски, по которым был застрахован заемщик).

Вам помог ответ?ДаНет
03.07.2022, 10:40
• г. Саранск

Если не было ни одной оплаты?

Вступаю в наследство. У отца есть долг по оплате за ТКО. Проживал в квартире она приватизирована. Можно ли списать такой долг через суд. Если не было ни одной оплаты? Спасибо.

Адвокат г. Ростов-на-Дону
03.07.2022, 10:47

К сожалению, не существует такой процедуры "списать долг." В некоторых случаях его возможно уменьшить, но это другое дело.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
03.07.2022, 10:51

Обязанность по оплате за коммунальные услуги в случае смерти собственника возникает у наследников с момента открытия наследства – со дня смерти наследодателя (ст. 1112-1114 ГК РФ, п. 2 ст. 218 ГК РФ, п.п.5 п.2 ст.153 ЖК РФ).

Вам может быть предоставлена отсрочка или рассрочка по оплате коммунальных услуг, если будет заключено соответствующее соглашение между собственником и организацией, предоставляющей коммунальные услуги. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
03.07.2022, 10:58

Нет. Если будет иск тогда будет можно заявить о пропуске срока исковой давности..

А просто так нельзя списать..

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
03.07.2022, 10:59

Это незначительные суммы. Через суд Вы сможете "списать" только сумму, превышающую три года (срок исковой давности) неоплаты ТКО.

Исчисление срока начните с момента вступления в наследство.

Вам помог ответ?ДаНет
29.06.2022, 09:27
• г. Москва
₽ VIP

Как зарегистрировать 1/2 в квартире, которая вся под запретом, т.к. другая 1/2 принадлежит должнику?

Как зарегистрировать в Росреестре 1/2 в квартире (способом "через суд"), которая вся под запретом у приставов, т.к. другая 1/2 в ней принадлежит должнику (в отношении которого я взыскатель), с учётом того, что действовать через СПИ (у должника с ним налажен "контакт") опасно, т.к. тогда есть шанс того, что должник сможет вывести свою 1/2 из-под взыскания?

Суть дела:

Квартира была приватизирована 2-мя гражданами в совместную собственность без определения долей, в 2020 г. суд определил доли по 1/2 каждому, доли в Росреестре не зарегистрировали, т.к. 2018 г. приставы наложили запрет на ВСЮ квартиру, т.к. один из сособственников - должник (его долг по ИП = 3 млн.), поэтому по выписке из ЕГРН квартира и сейчас находится в совместной собственности без определения долей у этих 2-х граждан, хотя в 2021 г. сособственник-недолжник умер и решением суда от 2022 г. его 1/2 перешла по наследству моему сыну, которому сейчас Росреестр отказал в гос. регистрации прав собственности из-за наличия запрета приставов на ВСЮ квартиру.

* В 2022 г. я обратился к СПИ с просьбой арестовать 1/2 должника, но СПИ мне в этом отказал на том основании, что это единственное жильё должника, суд признал отказ СПИ законным, написав в решении:

"Судом установлено, что в ходе ведения исполнительного производства судебным приставом-исполнителем получен ответ из Росреестра, на основании которого (даты) были вынесены запреты на совершение действий по регистрации 1/2 доли должника по адресу (адрес). Судебный пристав обосновано отказал истцу в аресте для обращения взыскания на долю в квартире (ФИО должника). По тем же основаниям, суд отказывает в обращении взыскания на указанную долю.

Решил:

В удовлетворении иска ФИО к судебному приставу-исполнителю *** ОСП (ФИО СПИ) об оспаривании действий (бездействий) судебного пристава-исполнителя и обращения взыскания на долю в квартире отказать".

- и как теперь сыну, в данных обстоятельствах, зарегистрировать в Росреестре свои права на 1/2 в квартире так, чтобы не было рисков того, что СПИ поможет должнику вывести 1/2 из-под всыскания?

ИМХО тут нужно получить судебное решение, где суд решит то, что доли сособственников (должника и моего сына) должны быть зарегистрированы и при этом запрет должен остаться только на 1/2 должника.

- если просить об этом СПИ, то есть риск того, что СПИ может запрет на ВСЮ квартиру снять, а на 1/2 должника (которой ещё нет по документам) наложить запрет так "криво", что регистратор запрета на 1/2 должника не наложит и должник сможет быстро передарить свою 1/2 родственникам и тогда его 1/2 уйдёт из-под взыскания.

ВОПРОС:

Кого сыну в иске писать ответчиком и какие ему в иске заявлять требования?

Юрист г. Нижний Новгород
29.06.2022, 09:32

ОТВЕТ:

Ответчиком указывать Росреестр (в лице местное управления), заявлять требования - признать право собственности на 1/2 доли квартиры и обязать Росреестр зарегистрировать право.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 29.06.2022)

Статья 9. Реестр прав на недвижимость.

Отказ суда снять запрет для регистрации права. О котором Вы писали в вопросе, надо было обжаловать до упора... Это можно повторить, видимо...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новокузнецк
29.06.2022, 10:17
Это лучший ответ (выбран автоматически)

1. Вот вы пишите: в Росреестре не зарегистрировали 1/2 потому что наложен запрет на всю квартиру.

2 Сейчас же вы хотите с помощью иска обязать Росреестр зарегистрировать 1/2, когда со стороны Росреестра есть отказ в регистрации по причине наложения запрета на регистрацию на всю квартиру.

3 Иск о признании права собственности на 1/2 доли квартиры нет необходимости подавать, потому что решением суда от 2022 г. его 1/2 перешла по наследству Вашему сыну Право собственности ст 209 ГК РФ на 1/2 уже существует Вопрос только в регистрации этого права собственности..

4. Если Росреестр отказал вашему сыну по причине наложения запрета на всю квартиру, то здесь может быть только административный иск стст 124-125 КАС РФ к Росреестру о признании незаконным отказа в регистрации права собственности на 1/2.

5. Если в 2020 г. суд определил доли по 1/2 каждому, то может быть имеет смысл подать административный иск стст 124-125 КАС РФ к СПИ о признании незаконным наложения запрета на всю квартиру и требовать в суде наложение запрета только на 1/2 вашего должника.

6 Сняв запрет на всю квартиру ваш сын сможет зарегистрировать 1/2 доли в Росреестре.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ярославль
29.06.2022, 10:21

Добрый день.

Предлагаю идти другим путем.

Если вы взыскатель, снимите арест с доли должника. После этого зарегистрируйте долю своего сына. Затем продолжайте взыскание. Только зачем вам этот арест - ведь это единственное жилье вашего должника?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
29.06.2022, 12:06
Это лучший ответ

Здравствуйте Дмитрий!

Вам необходимо именно в судебном порядке обжаловать Постановление пристава и подать административный иск в порядке 124-125 КАС РФ о признании незаконным наложения запрета на всю квартиру.

Так как изменились обстоятельства, если ранее наложили арест на всю квартиру, то доказательства у Вас сейчас есть, это Решение суда от 2020 г. где суд определил доли по 1/2 каждому (выделили долю каждому), а также Свидетельство о вступление в наследство Вашего сына. В данном административном иске требовать в суде наложение запрета только на 1/2 вашего должника, а 1/2 Вашего сына освободить из под ареста для дальнейшей регистрации в Росреестре.

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
29.06.2022, 13:33
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Дмитрий, добрый день.

С иском к Росреестру обращаться, это ошибка, не нужно его в качестве ответчика указывать.

Здесь вопрос надо решать с приставами.

______

[i]Согласно статьи 2 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ (последняя редакция)[/i]

[quote]Задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.[/quote]

______

[b]Вам необходимо обжаловать постановление пристава-исполнителя о наложение ареста на 1/2 доли, аргументировать это тем, что права второго собственника из-за наложения ареста на все недвижимое имущество (статья 209 ГК РФ) существенно ограничиваются [/b]

Соглашусь с юристом Озереденко Светланой, что доказательство у Вас имеется - вступившее в законную силу решение суда от 2020 года, где суд определил доли по 1/2 каждому, далее произошли некоторые обстоятельства наследственного характера

_________

Согласно статьи 4 КАС РФ

[quote]Каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.[/quote]

Согласно статьи 218 КАС РФ

[quote][b]Гражданин[/b], организация, иные лица [b]могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, [/b]органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если [b]полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, [/b]созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.[/quote]

_______

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
29.06.2022, 21:20
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здраствуйте!

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 29.06.2022)

Статья 9. Реестр прав на недвижимость.

Необходимо в судебном порядке обжаловать Постановление пристава и подать административный иск о признании незаконным наложения запрета на всю квартиру.

(ст.ст. 124-125 КАС РФ)

Ответчик ФССП и 2 собственник.

Росреестр - третье лицо.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
29.06.2022, 21:34
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте!

Вам нужно оспаривать наложение запрета на всю квартиру.

В порядке ст.124,125 КАС РФ. У Вас есть решение суда, которое вступило в законную силу, и является обязательным для исполнения.

И обжаловать постановление судебного пристава согласно

Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Ответчик - ФССП.

Вам помог ответ?ДаНет
27.06.2022, 12:07
• г. Иваново

Вопрос: куда уйдет бабушкина доля, если мама ее не примет в течение 6 месяцев,

22.05.22 у меня умерла бабушка, квартира приватизирована, и поделена на 4 доли бабушка и 3 трое внуков, я являюсь старшей внучкой. Вопрос: куда уйдет бабушкина доля, если мама ее не примет в течение 6 месяцев, она уверена что если не пойдёт принимать наследство, значит доля уйдет нам. Но помимо нас троих есть у бабушки ещё двое внуков, мы не общаемся, они по разным городам, о себе не заявляли, что бабушка умерла не знают.

Юрист г. Краснодар
27.06.2022, 12:08

Принятие наследства по факту ст.1142 ГК РФ-наследники первой очереди.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
27.06.2022, 12:37

Здравствуйте.

Если мама проживает в этой квартире, оплачивает коммунальные услуги, то она фактически примет наследство, ведь речь идёт о доле. Квартира никуда не уйдет, она является наследником первой очереди по закону. Внуки же наследуют по праву представления только в случае смерти своих родителей.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
27.06.2022, 12:55

Нет, это не так. Наследовать внуки при живой дочери не имеют права..

Вам помог ответ?ДаНет
15.06.2022, 18:15
• г. Москва

2. Как племянница получила квартиру от государства, если была прописана у лишенной матери?

У моего отца в собственности 2 к квартира. Наследники 3 сестры. Младшая сестра была прописана в этой квартире и проживала с отцом. Отец умер 2018 г, младшая дочь проживала в этой не вступая в права наследства. Сестра вела непристойный образ жизни. У нее есть дочь, на которую она лишена родительских прав. Ребенок воспитывался в детском доме с 9 лет. По достижению 18 лет она получила 1 к квартиру как сирота. В 2021 г младшая сестра умерла и в квартире оказалась прописана ее лишенная дочь. Племянница не захотела делить квартиру и пришлось обратится в суд о разделе имущества отца между мной и средней сестрой. Племянница так же стала претендовать на долю умершей матери. По суду присудили всем по 1/3: мне, сестре и дочери умершей сестры (сироте). 1. Почему племянница получила 1/3 долю в этой квартире, если квартира полностью приватизирована на отца, а ее мать умерла и после смерти отца в собственность не вступала? 2. Как племянница получила квартиру от государства, если была прописана у лишенной матери?

Юрист г. Краснодар
15.06.2022, 18:20

Здравствуйте. В вашем вопросе нужно разбираться детально. Умершая мать племянницы в наследство вступала?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
15.06.2022, 19:22

Скорее всего племянница получила долю своей матери, вступила в наследство по праву представления (лишение родительских прав на этого ребёнка не означает, что она лишается наследства от своей матери) таким образом умер ваш отец, у него было 3 дочери, одна из которых умерла, и вместо нее по праву представления получает долю, которую она бы получила при жизни, ее дочь - ваша племянница.

Вам помог ответ?ДаНет
07.06.2022, 18:43
• г. Благовещенск

Подскажите пожалуйста можно ли как то доказать что Вика отдавала деньги за Наташену долю и оставить квартиру себе?

Пожалуйста что делать если получили наследство 3 года назад две сёстры Вика и Наташа. Вика официально отказалась от своей доли и все переписала на Наташу по причине того что у Вики уже есть квартира которую дало государство и ей нельзя иметь жилье иначе заберут ту квартиру, т.к она ещё не приватизирована, но между собой решили что Вика отказывается от жилья и все переписывает на Наташу но между собой они провели сделку, Вика отдала деньги за Наташену долю и через три года Наташа должна будет оформить Квартиру на сына Вики и сейчас когда прошло три года Наташа отказывается переоформлять квартиру объясняя это тем что цены на квартиру выросли и хочет оставить себе эту квартиру. К сожалению официально эту сделку не оформили есть только выписка где Вика брала кредит что бы отдать деньги Наташе. Подскажите пожалуйста можно ли как то доказать что Вика отдавала деньги за Наташену долю и оставить квартиру себе?

Юрист г. Симферополь
07.06.2022, 18:49

Алла, добрый вечер! Ничего здесь Вика не докажет, поскольку Наташа просто... плохая девочка.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кез
07.06.2022, 18:51

Не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием, поэтому в такой ситуации доказать что-то будет очень сложно.

Можно попытаться вернуть деньги, если получится доказать факт передачи денег.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
07.06.2022, 18:59

А каким образом происходила передача средств, где они хранились ранее и т.д.

Вы можете подать заявление в полицию и если при проведении проверке она не будет это отрицать и это станет письменным доказательством в передаче денег.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Благовещенск
08.06.2022, 04:13

Здравствуйте Алла. В данном случае Вам нужно доказать факт передачи денег. От этого уже будет зависеть дальнейшее развитие событий. Обращайтесь к нам в офис за консультацией.

Вам помог ответ?ДаНет
27.04.2022, 21:57
• г. Фрязино

Может ли это означать, что первый наследник получит по доверенности только...

Один наследник живёт в другом регионе. Срок вступления в наследство (6 месяцев) им пропущен.

Другой наследник живет в одном городе с умершим наследодателем, он успел подать заявление о вступлении в наследство.

Он вроде как не против включить второго, однако просит от первого помимо заявления о принятии наследства еще и доверенность на его имя на ведение наследственного дела с правом получения денежных средств. Помимо денежных средств у наследодателя осталась доля в квартире, которая приватизирована, но еще не зарегистрирована в Росреестре.

1. Что значит "с правом получения денежных средств"? Может ли это означать, что первый наследник получит по доверенности только свою долю этих денежных средств и не сможет получить часть доли в квартире, принадлежавшей покойному?

2 может ли быть подвох со стороны второго наследника, чем рискует первый если оформит на второго доверенность?

3.Можно ли в данном случае вступить в наследство, не оформляя доверенность и не приезжая в другой город?

Юрист #9128976
Пользователь г. Москва
27.04.2022, 22:09

Такую доверенность давать не стоит. Если второй наследник откажется поделиться с Вами долей без этого условия, восстанавливайте свое право через суд. В случае положительного решения суда о восстановлении права свяжитесь с нотариусом в том городе и помощью нотариуса в своем городе подготовьте документы и перешлите в тот город.

Вам помог ответ?ДаНет
16.04.2022, 10:53
• г. Красноярск

Налог на и

Квартира приватизирована на маму (один собственник), прописан сын (проживал с мамой до ее смерти). Он вступает в наследство. Других наследников нет прямых. Можно ли через полгода продать квартиру и не платить подоходный налог, если приобрести равноценную квартиру на вырученные деньги. Это единственное жилье.

Юрист г. Ставрополь
16.04.2022, 11:05

НЕТ не получится, если после вступления в наследство квартира будет находиться в собственности менее 3 лет, налог придётся заплатить! А вы видимо заботливая невестушка? Поскорее продать имущество мужа спешите?

Вам помог ответ?ДаНет
24.03.2022, 18:24
• г. Киров

Вопрос тут сложный, как подступиться?

Вопрос тут сложный, как подступиться?

Мужчина, инвалид 2 группы, прожил в аварийном доме с женой более 20 лет. Квартира была в соцнайме, он ответственный квартиросъёмщик. Давно ещё он прописал туда свою родную сестру, которая обещала оплачивать ком. услуги. Но ничего не оплачивала и не выписывалась. Не жила там ни одного дня, так как ещё раньше забрала себе благоустроенную квартиру их общих родителей.

Инвалид женился, но жену прописать не смог, так как в аварийных домах не приписывают. (Сестру он прописал туда ранее признания дома аварийным). Жена за ним ухаживала более 20 лет. Детей у них не было.

Ждали расселения дома, чтобы туда им обоим прописаться, а сестру не прописывать. Но он умер так и не дождавшись, в 2017 году, а дом расселили только в 2020. Когда хозяин был уже при смерти, лежал в лёжку, ничего не видел и плохо соображал, сестра к нему зачастила и совала ему на подпись всякие чистые листы бумаги. Даже его рукой водила, подписывая из. Жена не могла её не пускать, так как она была там прописана, приходила со своими взрослыми сыновьями когда этой жены не было дома, и они ломали замки, типа, она имеет на это право, раз там прописана.

В результате при расселении дома квартиру получила эта сестра, а жена оказалась на улице.

Она ещё обещала брату при его жизни, прописать его жену в новой квартире, но ничего не выполнила, как всегда.

Как бы это оспорить? Тут много вопросов.

1. Если она приватизировала аварийную квартиру на своего брата, ответственного квартиросъёмщика, а потом получила её в наследство, то его жена была же наследницей 1 очереди. Клювом прощёлкала, так как была убита горем, да и не знала законов. Это же можно сейчас оспорить в суде.

Но в случае признания права вдовы на наследование аварийной квартиры, которая уже переселена, получит ли она право на новую квартиру, которую получила сестра мужа?

2. Если она приватизировала старую квартиру на себя, вынудив слепого брата подписать отказ от приватизации, то у неё право приватизации-то было уже использовано ранее, на квартиру их родителей, из которой она брата выгнала в своё время...

Юрист г. Челябинск
25.03.2022, 04:43

Здравствуйте,

[quote]Вопрос тут сложный, как подступиться?[/quote] - ну, как вариант, можно записаться к юристу на консультацию и все детали ситуации разобрать.

Например, вдова может заявить о фактическом принятии наследства в установленный срок, если речь о приватизированном жилье, разумеется.

Вам помог ответ?ДаНет
21.03.2022, 10:22
• г. Санкт-Петербург

В наследство нет смысла вступать, так как это получается уже собственность администрации?

Скажите квартира не приватизирована.

Умер отец, который в ней жил.

Там никто не прописан. Жил один более 20 лет в ней.

В наследство нет смысла вступать, так как это получается уже собственность администрации?

И если запросить ордер, и там если вписана жена и дети, имеет значение?

Юрист г. Набережные Челны
21.03.2022, 10:26

Если квартира не была приватизирована и оформлена в собственность, то она считается муниципальной.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Самара
21.03.2022, 10:31

Здравствуйте! Если данная квартира не приватизирована, отец проживал в ней один и при жизни не начинал процесс приватизации, то в состав наследства данная квартира входить не будет (в состав наследства входит только имущество, находящееся в собственности умершего на момент смерти). Наличие в ордере указания на других лиц (жену, детей) никакого влияния на ситуацию не окажет, т.к. ордер - это документ, который в свое время давал основание для заселения этой квартиры. В ордере указано, кто имел право в эту квартиру вселиться; граждане, указанные в ордере, "вечного" права на данное жилое помещение не имеют. Если они оттуда выселились впоследствии, то их право на данное жилое помещение прекратилось.

С уважением,

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Химки
21.03.2022, 10:31

Добрый день. В случае есть в договоре о социальном найме помещения был указан только один человек - отец, который умер, то квартира вернется в собственность муниципалитета. Новый договор социального найма на эту квартиру с Вами будет заключаться на общих основаниях.

Если же хотя бы один человек, кроме Вашего отца, вписан в договор социального найма, то он должен обратиться в МФЦ в связи с изменением ответственного квартиросъемщка. В любом случае наследования здесь не будет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
21.03.2022, 10:43

Здравствуйте.

Какое наследство? Квартира муниципальная, а значит не являлась собственностью отца. Если в ней зарегистрированы другие члены семьи, то у всех равные права, например, на проживание в ней и приватизацию.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение