Давление на признание договора дарения квартиры недействительным в связи с появлением расписки в 2013 году

Договор дарения квартиры декабрь 2006 год. Не было никакой расписки и никаких доказательств для недейсвтительности сделки. В апреле 2013 года появилась расписка за подписью одаряемого, свидетельствующая о том что сделка была мнимая и была притворная, тоесть там написано я такой-то подтверждаю такая-то сделка была мнимая и что такого-то числа такого-то года, передал деньги за дарение квартиры такому-то человеку. Сейчас даритель хочет признать договор дарения недействтительным. По поводу мнимой сделки видимо не получается, т.к. срок исковой давности прошол. А вот по поводу притворной и далее недействтительной, как вытекающей из притворной, там за квартиру дали 20 тысяч рублей, что в 200 раз меньше цены, значит можно признать именно не ничтожным, а недейсвтительным. Вот думаем как сделать. Расписка появилась в 2013 году, за консультацией к адвокату даритель обратился также в 2013, после того как появилась расписка. Можно ли это использовать чтобы не было проблемы исковой давности? Тоесть заявить, что даритель узнал о нарушении права и об основаниях для признания сделки недействительной, в 2013 году, т.к. расписка появилась в 2013 (письмено датирована 2013 годом, но описывает события 2006 года) и консультация адвоката была после получения расписки, после консультации даритель и узнал о нарушении прав и основаниях для подачи в суд. Тут ведь получится срок 3 года или 1 год с момента когда лицо узнало о нарушении своих прав или не выходит всеравно?