Иск к ГЖИ, о признании договора управления МКД ничтожным.

Можно признать договор управления МКД с собственником жилого помещения не действительным и потребовать расторжения и перезаключения нового, на основании ст.162. п.1 ЖК РФ, если « цена договора управления МКД установлена равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в решении Думы г. Иркутска от 11.12.2006 г … и подлежит изменению без согласования с собственником только в случае принятия органами местного самоуправления нового нормативного акта, устанавливающего иной размер платы за содержание и ремонт жилого помещения»?

Должен ли суд выдать мне исполнительный лист на основании своего решения об исключении из условий договора управления общим имуществом МКД отдельных пунктов? Управляющая компания решение суда не исполняет уже 3 месяца. Если суд откажет, то как быть. Решение суда получено давно.

Необходимо, чтобы управляющая компания предоставила договор на управление многоквартирным домом. В какой форме пишется заявление на предоставление этой информации?

Господа, добрый день!

Вопрос на засыпку. Разработать, или адаптировать договор управления МКД, во что обойдется?

В договоре управления МКД записано, что Размер платы за электроснабжение мест общего пользования определяется по показаниям общедомового прибора учета. И больше ничего по оплате.

Поскольку начисления за ОДН по общедомовому счетчику в разы (4-5) превышает начисления, если их рассчитать, исходя из нормативов потребления, то, как я должен оплачивать ОДН?

Сколько человек должны подписать договор управления МКД со стороны собственников? Достаточно ли председателя совета дома по решению (поручению) Общего собрания собственников или 50% собственников должны подписать договор? Где найти актуализированную форму договора на управление МКД? Где найти бланк протокола общего собрания собственников?

Какие действия необходимо предпринять собственникам МКД, чтобы изменить договор управления многоквартирным домом управляющей компании с собственниками жилых помещений на другой, составленный собственниками, в котором планируется дополнить обязательства управляющей компании по выполнению работ, связанных с управлением дома и содержанием общего имущества - в соответствии с требованиями национальных стандартов серии "Услуги ЖКХ и управления МКД " (ГОСТы: Р 51617-2014, Р 56037-2014, Р 51929-2014, Р 56038-2014, Р 56191-2014, Р 56193-2014, Р 56194-2014, Р 56195-2014, Р 56533-2015, Р 56534-2015, Р 56535-2015, Р 56536-2015, Р 56501-2015).

В ответе прошу сообщить подробный, последовательный алгоритм действий.

Касторных Юрий Фёдорович.

Кто должен подписывать договор разногласий договора управления многокварным домом-все собственники (НА КАЖДОГО ПО ПРОТОКОЛУ)-или можно после протоколА приложить список с подписями?

Исковое заявление о признании договора управления МКД подается в районнный судили арбитражный?

Ответ на вопрос. Договор управления многоквартирным домом был заключен между администрацией района и управляющей компанией в 2007 году, индивидуальные договоры с собственниками не заключались. В 2009 году было создано ТСЖ, но в конце 2010 оно перестало существовать по решению суда. Я заключал договор с ТСЖ. В 2012 было проведено собрание собственников о расторжении договора с ук в связи с переходом в другую управляшку, но другая ук отказалась от нашего дома. Прежняя управляющая организация ссылается на пролонгацию договора, так как он заключён на пять лет. Попытался признать данный договор недействительным в суде, но суд поддержал ответчика (пропуск срока обжалования), в апелляции поддержали суд первой инстанции. Возможно ли в кассации заявить требования о признании данного договора ничтожным (невыполнение условий договора УК) и несостоятельным (организация ТСЖ и решение общего собрания о расторжении договора или нужно готовить новое исковое по последним доводам?

Сколько стоит услуга по составлению иска о признании ничтожным договора залога автомобиля, при отсутствии согласия супруга на заключение такого договора.

У меня помещение в муниципальной аренде. Обязана ли я заключать договор управления многоквартирным домом, с управляющей компанией?«Правила пункта 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают обязанность арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии и производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества.

Однако указанной нормой предусмотрена соответствующая обязанность арендатора только в отношении объекта аренды, а не общего имущества в многоквартирном доме…» ...Если не обязана, то возможно ли заключение лишь одного договора на оплату тепловой энергии в горячей воде?... Спасибо.

Господа юристы. Вопрос следующий, имеется договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией, по договору срок его действия истек, пункта об автоматической пролонгации в нем нет. Но условия договора добросовестно выполняются обоими сторонами и по сей день и претензий ни у кого нет. Согласно каким нормативным положениям его можно считать действующим?

В чем разница непосредственного способа управления МКД и непосредственнго способа управления управляющей компании.

Я не выплатил деньги по решению суда (о признании ничтожным договора поручения). Взыскатель подал иск в суд о начислении процентов и проведения индексации взыскиваемой суммы. Суд удовлетворил исковые требования. Скажите, правомерно ли данное решение суда, возможно ли начислять проценты и индексацию на одну и ту же сумму одновременно.

Отец составил завещание на всё свое имущество. Через 8 месяцев, он составляет договор пожизненного содержания с иждивением на третье лицо не состоящее с ним в родственных отношениях и через два месяца - умирает. Завещание не отменено и не изменено. Возможно ли признать договор ничтожным и как лучше поступить. Спасибо.