Можно ли разделить квартиру с сестрой через суд?
Унас с сестрой есть в собственности
квартира в равных долях, здесь прописаны ещё ее дочь и несовершеннолетний ребенок дочери, можно ли разменять квартиру через суд?
Здравствуйте
Вы можете предложить вашей сестре выкупить вашу долю, если откажется то можете продавать свою долю третьим лицам.
Спросить
Добрый день
К сожалению ,но это практически невозможно ,так как фактически нереально подобрать варианты ,у сделки мены те же условия ,что и у купли продажи ,а принудительно суд не заставит ее продавать вместе с вам ,если она не хочет.Регистрация ее ребенка не имеет значения.
Спросить
Принудительный "размен" не предусмотрен законодательством. Можете по взаимному согласию продать общую квартиру и купить две квартиры.
Спросить
Уточните дети прописаны, не имеют доли в квартире? 1.Если доли только у вас и сестры вы в праве для начала предложить выкупить вашу долю либо продать квартиру, разменять и деньги разделить. После отказа подать в суд
2.Если дети не имеют доли вы в праве обратиться в суд выписать из квартиры
Спросить
Наталия, добрый день. Размен по решению суда существовал раньше, при СССР и в 90-х, применялся к государственным (муниципальным) квартирам. А у Вас частная собственность.
Если Ваша цель - раздел общего долевого имущества с сестрой, то некоторые варианты у юристов наработаны (но не размен через суд, для него сейчас в законе нет оснований). Вы не указали количество жилых комнат в квартире и их расположение (смежные, изолированные и т.п.), а это очень важно для выбора варианта. Также надо знать, кто реально проживает в квартире, а кто просто числится. И еще несколько важных нюансов. После этого можно понять, какой вариант наиболее выгоден именно Вам.
Спросить
Нет, разменять через суд невозможно.
При наличии желания Вы можете определить порядок пользования квартирой в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, Наталия! Механизма принудительного обмена жилья через суд нет. Вы можете продать свою долю с обязательным соблюдением права сестры преимущественной покупки.
Согласно п.2. ст. 250 ГК РФ: Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Вы можете с сестрой вместе продать эту квартиру, поделить деньги и на эту сумму каждая приобрести себе жилье.
Если договориться не удается, то Вы вправе требовать выдела своей доли в натуре в судебном порядке, что бы Вы могли пользоваться своей частью, но у этого требования много нюансов, иногда выдел доли в натуре невозможен.
Спросить
Я проживаю в квартире непроватезированной в ней прописана дочка может ли она разменять квартиру или продать долю если я квартирасемщик.
Моя дочь с мужем и двое несовершеннолетних детей и совершенно летняя дочь прописаны по другому адресу но все проживают со мной так как у несовершеннолетнего внука и совершеннолетней внучки есть доля на квартиру. Имеют ли они права проживать в данной квартире?
Не большая квартира, в центре спального района, г.калининграда, без ремонта, быт.техники, мебели. Семья из 3 х человек. Отец, дочь, мать. Квартира в долевой собственности у каждого, дочь совершеннолетняя. Супруги уже более 10 лет не живут так сказать счастливой жизнью, ведут отдельные жизни, но официально не разведены. Отец не работает, не пьет. Мать не работает, очень сильно пьет, не дает покоя. Дочь работает, учится, по мере возможности оплачивает к.у. каким образом можно разменять квартиру? Не через риэлторов, а непосредственно через суд. в какие органы обращаться? Спасибо.
Хочу подарить дочери квартиру дочь в донецке украина какой налог для нее на недвижимость по новому законодательству.
Отец подарил дочери квартиру (через регистрационную палату): 6 января был составлен договор дарения, и сданы документы в регпалату,20 января дочь получила свидетельство на собственность, а 13 января отец взял ипотеку в банке, которую не платит... не Грозит ли дочери изъятие квартиры которую отец ей подарил?
Муж прописан в не приватизированной квартире, где прописано еще 3 человека (его мать инвалид (не ходячая), ее сестра и дочь сестры матери), ему хочется разменять квартиру и приобрести матери отдельное жилье, а сестра матери против, есть ли какой нибудь вариант размена (возможно через суд)?
Еще на днях родится у нас ребенок и муж хочет прописать его в эту квартиру, стоит ли это делать?
Я - мать двоих детей, разведена с мужем, который имеет 3-комнатную квартиру в г. Казани, где прописана старшая из дочерей. Муж - алкоголик, создал для родной дочери невыносимые условия жизни, девочка вынуждена ютиться по квартирам знакомых, чтобы доучиться в институте в этом городе.
ВОПРОС: Каким образом дочь может добиться размены квартиры (не приватизированной), если отец не желает даже слышать о размене? ПОМОГИТЕ СОВЕТОМ! У нас безвыходная ситуация!
Каким образом переоформить права собственности на квартиру, приобретенную в браке (строительный кооператив), но зарегистрированную на супруга, с тем, чтобы после развода квартира осталась мне. Согласие (устное) супруга на то, чтобы оставить мне и несовершеннолетней дочери квартиру - есть. При этом ок половины стоимости квартиры муж от меня уже получил и вложил ее в строительство др.жилья (которое оформил на свою мать).
Заранее спасибо!
Светлана, Щелково.
Здравстауйте! Скажите пожалуйста как поступипь в такой ситуации: у моего мужа имеется 1 комнатная квартира в собственности по 1\2 с его отцом. Отец ведет оморальный образ жизни, за квартиру 5 лет не платит. Муж платит половину, но лицевой счет не разделен, а долг растет. Документы он не отдает.
1.Как восстановить документы и какие сроки.
2.Возможно ли через суд разменять квартиру и если можно то как, если он постоянно пьяный. И какие сроки.
Как выселить из приватизированной квартиры дочь дочь в приватизации не учавствовала за квартиру не платит много лет.
Если в приватизированной 2 х комнатной квартире прописан сын 10 лет. Сможет ли его мать разменять эту квартиру на две однакомнатные.
У нас с дочерью есть квартира в собственности; 2/3 принадлежит мне, 1/3 дочери 14 лет. Могу ли я, выделив дочери соразмерную долю в квартире бабушки, стать собственником ее доли, не продавая квартиру? Спасибо!
