Можно ли обрезать трубу летнего водопровода на своем участке без согласования с СНТ?
199₽ VIP
В СНТ по одному из участку проходит труба летнего водопровода, труба проложена с 1975 г., участок поставлен на кадастровый учет в 2013 г., когда кадастровый инженер делал описание участка о трубе не было не слова, труба на кадастровом учете не стоит. Собственник участка обрезал трубу и вывел ее за пределы своего участка не согласовав с СНТ. Был вызван участковый и составлен протокол порчи общего имущества. Может ли собственник так поступить, когда он покупал участок наличие трубы его не смутило. Ведь труба находится на обслуживании СНТ
Здравствуйте! Конечно, в идеале, посмотреть бы вообще все документы как по Вашим земельным участкам, так и по СНТ.
Итак, у Вас два смежных земельных участка в собственности, что подразумевает наличия у Вас кадастровых выписок. Так, посмотрите их: если там никого обременения нет, так просто демонтируйте трубу и весь и разговор.
Также надо обратиться и к протоколам членов СНТ за все время с момента создания СНТ: а вообще устройство этого водопровода выносилось на общее собрание или нет? Если нет, то тогда точно убирайте трубу.
Спросить
Любое лицо вправе обращаться в полицию, если считает, что совершено правонарушение. В силу ст 12 ФЗ РФ о полиции полиция обязана незамедлительно прибывать по вызову, получать объяснения, фиксировать жалобы, составлять протоколы.
В данном случае собственник участка действовал в рамках самозащиты своего права (ст 14 ГК РФ) . А вот вышел он за рамки самозащиты или нет - будуд решать правоохранительные органы.
Спросить
Добрый вечер, Светлана.
1)Начнем с того, что труба не состоит на учете, а значит формально она бесхозна.
2)Нужно СНТ обращаться в суд, оформить ее официально, доказать, что они обслуживали ее более 15 лет, либо имеются иные документы подтверждающие их право на нее.
3)Так же могли разумеется вызвать участкового, но вопрос стоит в том, что собственник участка действовал в рамках самозащиты своего права.
4)Так как он его приобрел, то стал собственником имущества, а касаемо труды, если проходит по его территории, причем не оформленная, то он может ее демонтировать и вывести за свою территорию.
5)Тут очень много моментов и вопросов, нужно детальнее разбираться по такой ситуации...
ст. 14 ГК РФ, но повторяю, СНТ нужно заняться оформление документов через суд ст. 131-132 ГПК РФ
Спросить
Ну так если труда нигде не значится, то действия собственника участка правомерные.
Ни с кем демонтаж трубы согласовывать не нужно.
Это даже не муниципальная собственность.
СНТ не принадлежит.
Протокол обжаловать в законные сроки.
Либо решать вопрос в судебном порядке.
То есть, администрация СНТ либо местная администрация должны обратиться в суд с иском, как и ответчик также может.
- см. ст. 209 ГК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ
Спросить
собственник не может этого сделать.
Труба является общим имуществом СНТ. Согласно статье 29 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", к общему имуществу СНТ относятся объекты, предназначенные для обслуживания более одного садового или огородного земельного участка, в том числе инженерные сети и сооружения (в данном случае - труба летнего водопровода).
Собственник участка не имеет права самовольно изменять общее имущество СНТ. Согласно статье 30 указанного закона, собственники земельных участков вправе пользоваться общим имуществом СНТ, но они не вправе изменять его назначение или распоряжаться им без согласия общего собрания членов СНТ.
Обрезание и вывод трубы за пределы участка нарушает права других членов СНТ. Труба обеспечивает подачу воды на другие участки, и ее обрезание лишает их возможности пользоваться водой.
Собственник участка, обрезавший и выведший за пределы своего участка трубу летнего водопровода, может быть привлечен к ответственности:
Административной ответственности. Согласно статье 7.22 Кодекса об административных правонарушениях РФ, самовольное изменение общего имущества СНТ влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 до 5 тысяч рублей.
Гражданско-правовой ответственности. Другие члены СНТ могут подать иск в суд с требованием восстановить общее имущество и возместить причиненные убытки.
Спросить
Светлана, добрый день!
Согласно статьи 209 ГК РФ
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
То есть сосед имел право обрезать трубу и вывести ее за пределы своего участка, на основании статьи 209 ГК РФ. Она же на балансе СНТ не стоит?, Нет. Увы.
_____
Вы написали, что был составлен протокол порчи общего имущества, если имущество СНТ пострадало, то имеете право обратиться в суд с иском согласно статьи 1064 ГК РФ. Не забывайте, что надо доказать, документами, что труба является имуществом СНТ
_____
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьЯ собственник участка в СНТ (Московская область), есть ли какие то регламентирующие сроки в рамках которых Правление СНТ обязано предоставить собственнику земельного участка необходимые документы (протокол собрания о назначении председателя, выкопировку из Ген. плана СНТ, данные председателя СНТ)? заранее большое спасибо за консультацию.
Водоконал обрезал трубу и хочет выставить счёт. Труба за территорией моего участка на 50 метров.
Скажите, пожалуйста, куда обращаться? Сосед снизу обрезал трубу подачи воды на кухню, не желая ставить второй счетчик (осталась только в ванной). У нас отдельно идет две трубы. Что делать?
Собираюсь купить земельный участок СНТ. Участок в собственности с 1996 года оформлен на друга продавца, но принадлежит продавцу. Меня устраивает месторасположение участка и цена. Документы на участок старого образца. Продавец вместе с собственником (без меня) оформил на моё имя генеральную доверенность у нотариуса с правом продажи, подписи, получения денег и т.д по копии моего паспорта. Меня с собственником не знакомит.
При сделке продавец получает деньги и передаёт мне все документы на землю и генеральную доверенность.
ВОПРОС: Смогу ли я зарегистрировать землю на своё имя, продать её или зарегистрировать на другого человека?
P.S. Продавец СТОУМОВЫЙ и говорит, что после получения генеральной доверенности на землю я смогу оформлять договор купли продажи от своего имени на кого угодно, но у меня с продавцом договора купли продажи не будет, а будет расписка в получении денег за землю и безналичный расчёт с продавцом (с моего счёта на счёт продавца)...
Так ли это?
Возможно ли оформить дарение земельного участка СНТ сыном отцу. Проблема в том, что срок временной регистрации по месту жительства у нас истек в январе текущего года, т.е. в настоящее время никакой регистрации нет ни у него, ни у меня.
29 июля 2020 г. без ведома собственников, газ компания, зашли на частную территорию, где расположен жилой дом и обрезали трубу для потребления газа, которая присоеденена к дому со стороны улицы.
До этого никто не звонил, не присылал уведомления. Точнее может и были они, т.к нет почтого ящика мы их не видели. Сосед передал нам претензию от мая месяца, которая случайно оказалась у него, т.к. похож адрес.
Долг есть, более 80000 р. Расплачивались по немного.
Вопросы: 1. Можем привлечь газовщиков за самоуправство и незаконное проникновение на частную территорию?
2. Раз действует мораторий до конца года, имели ли право отключать газ? Ссылаются, что вышел суд приказ об оплате долга в марте 2020 г., а постановление на мороторий вышло 06. апреля 2020 г.
3. За три лет месяца, когда газ отопление отключено, т.к. лето жаркое, начислили сумму около 60000 р. Можно ли доказать, что Газпром без причины начислили N-ю сумму, таким образом обманывают потребителя?
Куда можно обратиться с претензией, чтобы было действенно?
Заранее благодарю.
Садоводческий участок (12 соток, межевание не проведено) принадлежит престарелому отцу (1924 г. р., участнику Великой Отечественной войны), у которого единственный наследник - сын-пенсионер.
Имеется ли финансовый смысл переоформления участка на сына (например, дарение) по сравнению с принятием его в порядке наследования?
Как вычисляется размер пошлины (налога) в обоих случаях?
Повлияет ли на данную ситуацию вступление в силу нового закона о дачных участках с 01 марта 2019 года?
Как найти владельца земельного участка СНТ? Выписка из ЕГРП даёт только ФИО. Адрес, где искать человека по ФИО? Уехал на постоянное место жительства в другой регион, свой участок забросил, мой дом частично находится на его участке.
Приехал в свой снт. Дорога к моему участку не расчищена. Звоню председателю снт. Он сообщает что решил сэконоиить на уборке снега, так как в ьбджете снт мало денег. Я проверил (по отчетам того де председателя снт) приход-расход ьбджета снт и на тот месяц когда председатель решил сэкономить оказалось, что в ббджете должно быть более 1 миллиона рублей! На вопросы как так получается правление ответа не дает, присылает ничего не объясняющие документы. Отчеты по задолженности за взносы и за электроэнергию также не предоставляют после моего вопроса " где ьыли деньши?".. Подскажите имеет ли право собственник (не группа собственников) участка СНТ требовать предоставлять отчеты правления по должникам (взносы, электроэнергия) и должны ли ему такие докуметы предоставлять по закону?
Можно ли на основании решения общего собрания СНТ исключить из садоводства члена этого садоводства, если он является собственником садоводческого участка.
Я являюсь членом СНТ, плачу взносы. Земельный участок был выделен мне на основании решения общего собрания СНТ из земель общего пользования.
Право собственности оформил по решению суда. Возможно ли с меня взыскать неосновательное обогащение за пользование земельным участком?
Председатель СНТ незаконно вывел трубу со сточными водами на садовый участок, затопив другие участки
Председатель СНТ вывел трубу со сточными водами части всего сада непосредственно на садовый участок. С него были затоплены другие участки. Законно ли это?
У нас в квартире ДЕЗ срезал трубу полотенце сушителя из-за засора, а востанавливать предлагает за наш счет. Впереди зима, а у нас грудной реденок.
Правильно ли поступил ДЕЗ или они должны сами восстановить трубу?
Я приобрела в собственность земельный участок, сейчас встал вопрос в чей собственности находится водопровод? Этот вопрос возник в связи с тем что: был участок 6 соток потом собственники решили разделить участок, после разделения получилось два участка на одном расположен дом, а другой пустой участок-3 сот. Так вот я приобрела пустой участок, что в дальнейшем там строить дом, на моем участке расположен водопроводный колодец с подключенной водой, кран выходит на улица и проходит труба к соседский дом. Заказав топосъемку на ней наглядно видно что водопроводный колодец на моем участке. В водоканале отказываются присваивать мне лицевой счет, так как говорят что я должна подписать согласие у соседке. В связи с чем возникает вопрос, кто собственник данного Водопровода, и могу я обрезать трубу в соседний участок?
Как оформить участок за пределами СНТ, получиться его оформить в собственность как физ лицо, не член СНТ. Наталья.
