Как безопасно купить квартиру с временной пропиской ребенка?
Продаём квартиру, находящуюся в другом городе, в квартире временно прописан ребенок 15 лет и совершеннолетний собственник. Пытались через гос услуги выписаться, но отказ 5 раз, с ответом, что нужно лично придти в мфц или паспортный стол и выписаться, а из другого города этого нельзя сделать. Ходила к начальнику, он сказал что новый собственник легко может выписать, как только зарегистрируется право собственности….Сделка дистанционная и ехать далеко, чтобы выписат б с временной прописке нет возможности. Вопрос: опасно ли для новых покупателей покупать квартиру, где временно зарегистрированы люди, включая ребенка 15 лет (у ребенка своя собственность есть и постоянная прописка в другом городе)? На какие документы можно сослаться, чтобы объяснить это покупателям (что они сами, без всяких рисков и проблем выпишут, как только право собственности перейдёт к ним)
Ничего опасного нет. Временную регистрацию легко отменить, подав заявление о выбытии в МФЦ или в отделение миграционной службы.
Спросить
Ходила,сказали выписаться можно только в том городе,где временная прописка.Ходили к начальнику паспортного стола в нашем городе,чтобы помог дистанционно выписаться,ответ был или самим ехать и выписываться или новый сотрудник,как только получит право собственности на квартиру,сам и выпишится,а дистанционно по временной прописке не выписывают
Спросить
нет не будет, если покупатель не будет возражать
прописка будет прекращена по окончании срока, на который оформлена
Спросить
Можно ли без согласия собственника квартиры, прописать несовершеннолетнего ребенка по временной прописке родителя в этой квартире.
Спросить
На одну из долей, но эта проблема для всех, так как Вы же продаете всю квартиру.
Спросить
Приставы могут наложить арест на все счета должника, поэтому, после продажи квартиры деньги поступившие на его счет автоматически уйдут в счет погашения долга. Если у Вас общая долевая собственность (без выделения долей в натуре) Приставы не вправе накладывать арест на всю квартиру, так как этим нарушается права остальных совладельцев. Но по практике знаю, что приставы сами не в курсе этого ограничения и бывает, что и накладывают арест, в таком случае остальные собственники могут обжаловать решение приставов.
Спросить
Пристав обязан наложить запрет на совершение действий по регистрации со всем имуществом должника. Доля для пристава не будет являться исключением.
Спросить
Квартира куплена в браке. Принято решение развестись и продать квартиру. Как с юридической точки зрения проще поступить: сначала продать квартиру (находясь при этом в браке), а потом развестись или развестись и уже после этого продать квартиру? Между супругами все обоюдно, есть договорённость разделить сумму от продажи пополам.
Проще в браке продать квартиру и поделить полученные денежные средства от продажи, подписав при том договор, чтобы в дальнейшем не было претензий.
Спросить
Здравствуйте, Александр! Либо он оформляет доверенность на кого-нибудь, либо выписывайте в судебном порядке. Образцы таких исков есть в интернете.
СпроситьТакой вопрос. Моя бабушка оформила в собственность (т.е. в приватизацию) квартиру, при этом меня включив тоже в долю. Но на момент оформления собственности мне еще не было 18-ти лет. На данный момент я уже давно совершеннолетняя, налоги на квартиру плачу исправно. Являюсь ли я на сегодня полноправным собственником своей доли и могу ли я продать свою долю без уведомления бабушки или нет? Просто как она говорит, что полноправная хозяйка квартиры именно она.
Это просто выяснить. Если у Вас была доля, то она и осталась. Продать свою долю (если на есть) Вы сможете только после того, как предложите ее выкупить второму собственнику.
Спросить
Вы полностью владеете своей долей и можете продать, подарить заложить ее. Продать ее с соблюдением положений ст 250 ГК РФ
Спросить
Если у вас есть доля, то вы ее можете продать. Но уведомить о продаже второго собственника обязаны.
Спросить
Здравствуйте Светлана. Самый простой способ, это оформить доверенность на ответственное лицо от своего имени.
Спросить
Налог на доходы физического лица. Его уплата зависит от наличия освобождения от уплаты налога по ст. 217 НК РФ или права на использование имущественного вычета по ст. 220 НК РФ (и еще некоторых факторов), но никак не зависит от места нахождения недвижимого имущества
СпроситьПокупаю квартиру, которую продавец приобрел у департамента городского имущества. Квартира покупалась по ДКП с рассрочкой платежа. В этом договоре есть пункт 2.2.9. Не переуступать или иным образом не отчуждать права и обязанности, принадлежащие Покупателю по настоящему договору, без письменного согласия Продавца.
Покупатель полностью оплатил эту квартиру и оформил в свою собственность, получил свидетельство о государственной регистрации права, имеется запись в реестре.
Вопрос: может ли покупатель, уже являясь собственником, продавать эту квартиру или требуется письменное согласие продавца (т.е. департамента городского имущества)?
, могу ли получить в ЕГРП справку о единственном жилье на свою собственность, чтобы платить меньше за коммунальные услуги? Спасибо.
При том, что прописка у вас по другому адресу, вам всегда будут расчитыват как за второе жилье. С уважением,
СпроситьМогу ли я стать старшой по дому являясь собственником квартиры живя в другом городе? В квартире живет мой совершеннолетний ребенок, она в квартире прописана.
Кто его знает. Федеральное законодательство статус такой должности не определяет. Соответственно, это определяет тот, кто вводит такую должность.
СпроситьПродаю квартиру в своём городе и здесь хочу взять ипотеку, чтобы приобрести квартиру в другом городе. Прописана в своей квартире и работаю в своём городе. Возможна ипотека в другом городе?
Здравствуйте! Вы имеете право заключить кредитный (ипотечный) договор в любом городе. Главное, чтобы банк одобрил ипотечный кредит. Все решает банк.
Спросить
Вы можете взять ипотеку в любом городе. Лишь бы кредитор был согласен на это.
P.S. Спасибо Вам за обращение на наш сайт и удачи в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
ГПК РФ Статья 28. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика
Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
Это можно сделать через госуслуги.
Спросить
От собственника должно быть письменное согласие на прописку и свидельство о праве собственности на квартиру
СпроситьЕсли меня пропишет текущий собственник жилья в квартире на временной (!) основе а потом сделает дарственную, вопрос, моя прописка останется в силе? Спасибо.
