Как разрешить конфликт с соседом - нужен ли доступ по его границам при установке забора?
Хочу поставить забор в проходе по своим границам участка. Сосед препятствует, т.к стена его дома и сарай являются границами моего участка. Говорит, что ему нужен доступ. Но доступ если необходим я ему предоставляю. Забор хочу поставить, так как постоянно ходят на мой участок и диктуют свои права. Как быть?
Если сосед не установил (по решению суда) сервитут в свою пользу на Ваш земельный участок, то он не вправе заходить на Ваш участок и, тем более, ломать Ваше имущество. Посылайте его на три буквы - СУД. Установит сервитут, тогда сможет заходить на Ваш участок (за плату Вам) для обслуживания своего дома с сараем.
С участкового стребовать отказ в возбуждении уголовного дела и с ним в суд взыскивать стоимость сломанного забора.
СпроситьДля начала необходимо выяснить, действительно ли сосед незаконно захватил территорию. Если границы участка не установлены, надо обратиться к кадастровому инженеру с заявлением о проведении межевания между участками, советует Алексей Гавришев, управляющий партнер AVG Legal. Он подчеркнул, что нередко после этой процедуры спор прекращается ввиду правильности установки забора. Если сосед не согласен, он также может пригласить независимого кадастрового инженера, который эти данные перепроверит и подтвердит
Сложность определения положения забора между соседними участками состоит в том, что на данный момент в России не существует федерального закона о нормах установки заборов. «На сегодняшний день ограничения для межевого забора между двумя участками закреплены в Строительных нормах и правилах РФ (СНиП) № 30-02-97, утвержденных Госстроем, в нем прописаны высота и прозрачность забора, противопожарные нормы, а также санитарно-бытовые требования. Но они носят рекомендательный характер. Единственным законодательно закрепленным правилом в сфере защиты соседских прав и интересов является п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ «О недопустимости злоупотребления правами соседа». К сожалению, это правило зачастую игнорируется, что приводит к разногласиям и конфликтам между гражданами»,
Спросить
Как поступить в такой ситуации: мы находимся в СНТ мимо нашего забора постоянно ходят дети и бросают камни в наш забор.
Добрый день! Вам нужно для начала переговорить с родителями по этом поводу, укажите, что если будет ущерб, то именно они будут возмещать его за своих детей.
Спросить
Добрый день!
Общий двор - это земельный участок, который принадлежит на праве общей долевой собственности ВСЕМ собственникам помещений жилого дома, расположенного на данном земельном участке.
Владение и пользование таким земельным участком возможно на основании письменного соглашения со ВСЕМИ собственниками помещений жилого дома.
Спросить
по СНИП забор должен быть свето-пропускающим, не затемнять соседний участок, высота до 2 метров
Спросить
Д.день, необходимо узнать, есть ли право у владельца участка поставить забор и закрыть доступ о общему столбу со счётчиком на электроэнергию?
Забор поставить конечно имеет право, но при этом он обязан обеспечить доступ к прибору учета, например, сделать какую-нибудь калитку. В противном случае вы можете требовать доступ в судебном порядке.
СпроситьМогу ли я на дачном участке поставить забор из поликорбаната по меже, очень достали соседи, сейчас забор из сетки рабицы.
Доброго времени суток!
На своем земельном участке можете установить любой забор, какой хотите.
Удачи Вам и всего наилучшего!
Спросить
Все зависит от того какого назначения у Вас земельный участок, если ИЖС, то любой.
Спросить
Доброго времени суток
Забор из проф настила в целом запрещен на границе с соседями и ваш сосед может обратиться в суд и вас заставят забор убрать, но возможно с соседом вы договоритесь
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Здравствуйте! Регламентировано правилами планировки и застройки ведения гражданами садоводства (СП 53.13330.2019, утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 14.10.2019 № 618/пр), которые претерпели изменения с 15 апреля 2020 года..
Спросить
Здравствуйте! Участок участку - рознь. Вы не указали, какой статус у Вашего участка - для садоводства-огородничества, для ИЖС, для промышленных нужд и т.д. Соответственно, и нормы установки заборов (ограждений) разные.
Спросить
Забор вы можете поставить согласно координатам границ своего земельного участка, внесённым в ЕГРН. Если координаты ваших границ утрачены на местности, то вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру за их восстановлением.
Спросить
Скажите пожалуйста если стена соседского дома стоит на границе учаска, и их окна выходят в наш двор. Могу ли я поставить перед окнами забор и на каком расстоянии? Документы на дом и землю в наличии.
Купили дом. Владелица разделила участок, но свой забор хочет ставить к теперь уже нашему дому на расстоянии метра. Как заставить ее следовать нормам?
Провести межевание и установить границы земельного участка. При наличии возражений в согласовании границ земельного участка обращайтесь с заявлением в суд.
Спросить
Здравствуйте Елена. Перед тем как обратиться в суд, напишите владелице претензию о том. что в соответствии со СНиП 30-02-97 "планировка и застройка территорий садоводческих (дачных объединений граждан, здания и сооружения" (утв. постановлением Госстроя России от 10.09.1997 г. № 18-51) предусматривает, что возведение забора между участками рекомендуется размещать на расстоянии не менее 3-х метров от вашего дома. Если данная норма будет нарушена, то вы будете иметь право обратиться с соответствующим иском к мировому судье. В случае обращения в суд и вынесения решения в вашу пользу с нее будут дополнительно взысканы все судебные расходы, а именно: уплата гос.пошлины, расходы на представителя (если таковым воспользуетесь)
СпроситьТакой вопрос, приобрёл дом, соседское окно выходит к комне во двор, межа между нами и есть соседский дом, всё бы ничего но стали замечать с супругой что за нами через окно наблюдают соседи. Вопрос могу ли я поставить забор в плотную к ихнему дому. Спасибо за ответ.
Уважаемый Алексей г. Пенза!
Согласно Выписки из СН и П 30-02-97
ПЛАНИРОВКА и ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
6.2. Индивидуальные садовые участки, как правило, должны быть огорожены.
Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые.
Допускается по решению общего собрания членов садоводческого объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.
Что касается глухих заборов со стороны улиц и проездов, то данный вопрос в дачных кооперативах может быть разрешён Общим собранием членов садоводческого объединения.
Кроме того, нормы размещения жилых и нежилых строений внутри земельных участков граждан, а также заборов внутри городских поселений регулируются Градостроительным кодексом РФ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 08.05.2019 г.
СпроситьВ снт участок поставлен на кадастровый учёт со стороны соседей есть земля общего пользования могу я по этой стороне поставить глухой забор по координатам геодезии?
Добрый день! Дело в том, что нормативы установки забора регламентаруются правилами землепользования и застройки муниципального образования. Тоесть нужно знать в каком вы регионе, и муниципальном образовании проживаете.
Спросить
Смотрите правила застройки и землепользования своего региона, там все указано. Общие нормы 1,5 метра и забор должен быть просматриваемым.
Спросить
забор ставится согласно СНИП (это только рекомендация, а не закон)
Согласно рекомендациям по СНИП расстояние между соседними домами составляет: 6 метров для негорючих конструкций из камня, кирпича и бетона; 8 метров для тех же конструкций, но с выполненными деревянными перекрытиями; 15 метров для полностью деревянных строений; не менее 8 метров при различных сочетаниях горючих и негорючих материалов конструкции.
Повторюсь,закона нет
Спросить
---Здравствуйте, если по периметру двора то можно. но стоит всё же согласовать.
Всего хорошего.
Спросить
Обычно забор ставят соседи за общий счет. Предложите соседям поставить забор. Если откажут, ставьте сами, за свой счет. А если будут чинить препяствия, тогда только через суд. Обращайтесь, подготовим иск.
Спросить
Здравствуйте. В Вашем случае все зависит от категории и разрешенного использования земельного участка. Если Ваш земельный участок находиться в СНТ, то следует руководствоваться СНиП 30-02-97. А если земельный участок с разрешенным использованием ИЖС и т.д., то следует обратиться к ПЗЗ (Правила землепользования и застройки) Вашего муниципального образования, к которому территориально относится Ваш земельный участок.
Но самое главное не нарушать права соседей.
Спросить
