Могу ли я предложить выкупить долю / (его долю) у одного из дольшика не сообщая другим
Могу ли я предложить выкупить долю / (его долю) у одного из дольшика не сообщая другим
Если в порядке ст.250 я предлагала выкупить мою долю в квартире второму сособственнику в июне, но на данный момент не продала, вынуждена была въехать и жить в свою долю, сейчас все еще пытаюсь продать ее, надо ли снова предлагать выкупить второму собственнику или достаточно одного раза. На почте заказное письмо с уведомлением он не получил (хотя знал), при личном вручении уведомления со свидетелями он отказался брать, составлен акт, свидетели поставили подписи. Если в друг я сейчас продам, должна его вновь уведомить?
Олеся достаточно одного уведомления.
Однако для обеспечения правовой защищенности от необоснованного оспаривания Вашей сделки отправьте по почте письмо с описью вложения, а так же передайте лично в руки при свидетелях.
Спросить
Здравствуйте!
Если условия продажи (включая цену) не изменятся, то повторно предлагать приобрести свою долю не требуется (ст. 250 ГК РФ).
СпроситьИнтересует как необходимо продавать долю квартиры в Казахстане: кому сначала необходимо предложить выкупить долю. Как можно продать долю находясь в другом городе, если уже есть покупатель.
Сначала нужно письменно предложить другим собственником доли купить. Если не пожелают, можно продать любому другому покупателю. Сделку можно оформить по доверенности.
Спросить
Можно ли как-нибудь отправить запрос по почте? Нет знакомых, на которых можем написать доверенность.
Спросить
Просто шлите уведомление на адрес соседей - сособственников - в данной квартире, через месяц продавайте
для вас главное найти покупателей, доверенное лицо найти легче.
СпроситьВ какой форме мне предложить выкупить свою долю дома другим собственникам (дом оформлен в долевую собственность)? в письменной через нотариуса или просто в письменной, или вообще можно в устной форме?
Есть квартира. В ней имеют доли поровну сестра и брат. Как можно предложить выкупить долю? Что делать в случае отказа выкупить долю? Можно ли принудить через суд ее купить (долю)? Или если откажется выкупать-продать посторонним лицам?
Здравствуйте. Лицо, желающее продать свою долю, должно в письменной форме сообщить другому собственнику о своем намерении продать долю и цене продажи. Если течение месяца не поступит отказа или согласия приобрести долю за предложенную стоимость, долю возможно продать любому лицу. Обязательно дать долю даже в судебном порядке никого невозможно.
СпроситьЗдравствуйте. Вы имеете полное право через нотариуса направить заявление о предложении выкупить долю если в течении одного месяца не поступит предложение о выкупе доли в таком случае вы справились на основании 250 статья Гражданского кодекса продать иным лицам. Удачи всего хорошего вам.
Спросить
Принудить человека купить или отказаться вы не можете никак. Направляете в адрес регистрации второго собственника уведомление о продаже с предложением выкупить. В случае отказа или молчания можно продавать третьим лицам, согласие на продажу не требуется.
СпроситьКак обратиться к племяннику, у нас наследство в долях, если он пьет и не идёт на контакты? Как правильно составить письмо с предложением выкупить мою долю? Спасибо.
Здравствуйте!
Обращаетесь к нотариусу. Нотариус составляет и отправляет письмо по адресу регистрации племянника. По истечении месяца Вы можете проводить сделку, если ответ не последует.
СпроситьВ письменной форме нужно составить, с указанием цены, за которую продаёте долю. Если в течение месяца он её не купит, имеете право продать любому другому покупателю. Статья 250 гражданского кодекса.
Спросить
Доброго времени суток! В вашем случае будет правильным обратиться к нотариусу, который составит соответствующее письмо по местожительству племянника. Когда пройдет один месяц вы праве будете совершать сделки со своей долей в квартире. Всего хорошего!
Спроситьпри продаже дома - обязан предложить выкупить долю земельного участка и дом - ст. 250 ГК
Спросить
У нас дом на 2 семьи, хозяйка второй половины
дома умерла ( (сын наследник) обязан ли он предложить нам выкупить долю? Или может продать без нашего ведома? Спасибо.
Нужно знать как написано в свидетельстве о праве собственности у вас и наследодателя. Если записано право в виде доли, то при продаже у вас преимущественное право покупки. Однако, у наследника есть право выделить свою долю с согласия других долевых собственников или в судебном порядке. Может так же сделать дарение, тогда согласие не требуется.
СпроситьТОЛЬКО В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ЕСЛИ ПРИ ПОКУПКЕ ВАМ ПЕРЕЙДЕТ СОБСТВЕННОСТЬ ВЕСЬ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ.
Спросить
Т.е брата доля должна тоже мне перейти? И как мне заняться этим вопрос? Где это делается
Спросить
Все подобные вопросы уточняйте в ПФР.
Мы - НЕ ВИДИМ ВАШИХ ДОКУМЕНТОВ. Поэтому можем только предполагать. Но гаданием занимаются на других сайтах.
Всего доброго
СпроситьПри продаже двух комнатной квартиры где доли равные имеют мой несовершенно летний сын и бывшей жены мама обязана ли ее мама предложить выкупить мне ее долю.
Она обязана предложить выкупить долю Вашему сыну, в интересах которого Вы будете действовать.
СпроситьБывшая жена продаёт квартиру без моего согласия. Ордер и приватизация то есть собственник я Могу ли я бывшей супруге предложить выкупить мою долю так как она не хочет там проживать имеем не совершенно летнего ребёнка я против продажи а она настаивает с ними не проживаю хочу квартиру оставить дочке а она подала на раздел по долям. Посоветуйте как быть.
Если вы приватизировали на себя--тогда квартира не делиться.Если жена отказалась от приватизации --тогда пожизненно проживать.Можете оформить дочери договором дарения.
СпроситьСитуация следующая, может ли моя мать выкупить у меня долю в нашей общей квартире, нас три ребёнка в семье, после смерти отца доли распределились.
Мне 25, сестре 18, брату 4, мат капитал за младшего брата.
Есть у матери право купить у вас долю. Сделка подлежит обязательному нотариальной удостоверению.
Спросить
Сергей, на сделку, скорее всего, из-за несовершеннолетнего, нужно будет согласие органов опеки. А вот если подарите, ничьего согласия не нужно.
Спросить
Если вы согласны на это, то может выкупить. Согласие опеки на эту сделку не требуется.
СпроситьУ мужа есть доля 1/5 в доме где он жил, сестра хочет выкупить за счет материнского капитала весь дом. Тогда муж уже не сможет претендовать на свою долю. Можно ли сестре выкупить доли этого дома? Например 2/5 от этого дома?
Доброго времени суток
Можно ли сестре выкупить доли этого дома? Например 2/5 от этого дома?
Для того чтобы разрешили вложить материнский капитал в покупку долей, нужно приобретать оставшиеся доли от владения, что бы после регистрации сделки с использованием мат капитала в собственности по итоге был весь дом.
Спросить
Нет, в Вашем случае, на средства мат. капитала можно выкупить долю в жилье только в том случае если после сделки весь дом будет принадлежать Вашей сестре.
Спросить
Здравствуйте, Марина.
Она не сможет выкупить весь дом на мат капитал без доли вашего мужа. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьПосле развода я хочу продать свою долю в квартире. Каким образом определить стоимость принадлежащей мне доли? Дело в том, что приглашенные на оценку риэлторы называют слишком разные цены?!
Бывшей супруге предложить выкупить долю я должен до, или после того, как будет найден потенциальный покупатель?
Спасибо.
Игорь! Стоимость определяется рынокм недвижимости.Вы можете продать за любую цену, за которую покупатель ее У ВАС КУПИтТ.После договоренности с покупателем о цене, вы должны предложить жене выкупить долю по ЭТОЙ цене, если она откажется или не даст ответа в месячный срок, можете продавать.Удачи
Спросить
Игорь, Вы сами определяете стоимость Вашей доли квартиры. О намерении продать свою долю Вы должны известить бывшую супругу независимо от того, есть покупатель или нет.
СпроситьИгорь! несколько дополню ответ Александра Николевича! Вы можете предупредить жену о продаже доли и до того,как найдете покупателя, только имейте в виду, что вы должны обозначить в уведомлении жене ЦЕНУ.Если потом найдете покупателя, но за меньшую цену, то вам вновь придется посылать уведомление жене и ждать месяц.Иначе ваша сделка
может быть законно и обоснованно оспорена женой.оэтому я дала вам практический совет-сначала покупатель, потом уведомление.Юридически же разницы нет.И еще .Замечание житейское.На покупку ДОЛИ в квартире желающих покупателей МАЛО.Это тоже учитвайте.Удачи
Спросить
Бывшей супругу вы должны направить уведомление о продаже доли с указанием цены не менее, чем за месяц до продажи доли. Продать долю третьему лицу вы можете, в случае ее отказа, только не ниже той цены, которая будет указана в уведомлении
СпроситьНо потенциальный покупатель может быть подставным и мы с ним договорились о баснословной цене?
СпроситьИгорь! НО в договоре вы должны указать РЕАЛЬНУЮ продажную цену, пусть она будет даже и баснословной.Только РЕАЛЬНАЯ.Иначе договор оспорим женой.Удачи
Спросить
По решению суда судебные приставы 7 лет пытаются взыскать долг с должника.
После суда должник приобрел дом и оформил на жену.
Перед подачей иска о выделе доли должника в общем имуществе требуется ли до суда предложить жене, являющейся сособственником, выкупить долю мужа для погашения задолженности? Достаточно ли электронного письма или же нужно посылать заказное, а потом ждать ответа?
, если место нахождения этого человека неизвестно и на контакт не идет (но прописан в этой квартире, не звонит и не приезжает более пяти лет), или как его предупредить о том, что две доли из трех будут продаваться? Подать в розыск? Есть ли смысл?
Здравствуйте, подскажите, имеется 3 комн квартира, 60 мкв, квартира приватизирована, разделена на 4 доли:
1/4 моя
1/4 моего ребенка
1/4 мамы моей
1/4 племянника (в марте ему 18).
Вопрос такой, имею ли я право предложить им выкупить свою долю и долю своего ребенка? Т.к.ни на какие переговоры они не идут и свои доли не хотят продавать мне.
Екатерина, здравствуйте! Да имеете право выйти с письменным предложением выкупить Ваши доли. Если получите отказ, имеете право продать другим лицам.
Спросить
Можете предложить, если ребенок несовершеннолетний, то вы действуете как законный представитель. Продажа доли ребенка возможна только с согласия органа опеки при условии последующей покупки на имя ребенка новой собственности.
СпроситьВсем доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, я хочу продать долю в трехкомнатной квартире-у нас 3-е собственников и у каждого свои документы на доли, т.е. доли выделенные. Прочитала, что есть вариант предложить выкупить доли, принеся собственникам уведомление о прадаже, т.е. уже прежложение о покупке, собственноручно (сама лично). Что должны написать в нем остальные собственники? Что они с предложением ознакомлены и от покупки отказываются? Или как? Заранее спасибо за ответы.
Чтобы продать долю, вам нужно письменно предложить другим собственникам долю купить. Если они не сделают этого в течение месяца, вы можете продать долю любому другому покупателю. Статья 250 ГК рф.
СпроситьЯ хочу выкупить долю в квартире с большой суммой обременения. 1/2 доля моей дочери а я хочу выкупить после их развода у зятя его долю.
