Вопрос о доле в разводе - как защитить интересы ребенка-инвалида?
У меня такой вопрос, я разошлась с мужем, выписалась с дома, но от своей доли еще не отказалась, у нас ребенок-инвалид, который живет со мной. Теперь бывший муж просит меня отказаться от доли, чтобы прописать свою новую семью где тоже есть дети 2 детей. От своей доли я отказаться могу, вот вопрос есть ли там доля сына, так как не хочется чтобы в случае чего чтобы дом достался чужим детям, а не собственному ребенку. И если есть как это будет отражаться если он вдруг захочет продать его? Или могу ли я переписать на сына свою долю пока еще не отказалась? Спасибо!
Дом - это совместно нажитое имущество, оформленное на мужа или есть свидетельство о праве собственности на мужа, и на Вас?
Прописан ли сын в доме?
Вы имеете право подарить, продать, завещать свою долю своему сыну, если у Вас имеется свидетельство о праве собственности на долю в доме.
Спросить
В следующем вопросе.
После смерти матери дом достался трем совершеннолетним детям. Одна дочь отказалась от своей доли в пользу сестры. Теперь эта сестра проживает в доме и хочет оформить все коммунальные платежи на себя. Какие негативные последствия могут быть для брата, у которого 1\3 доля и который в доме не проживает, но в будущем захочет продать свою долю или потребовать у сестры денежную компенсацию за свою долю?
Никаких негативных последствий не наступит для брата, он так и останется собственником своей доли и впоследствии может распорядиться по своему усмотрению.
СпроситьУ меня такой вопрос. Имеется дом, долю в которой имеет мой муж и доля моей свекрови, теперь свекровь хочет свою долю переписать на своего внука (моего сына)несовершеннолетнего. Как лучше оформить просто переписать или дарственную. Так как у свекрови есть еще трое детей взрослых, но они никогда не были даже прописаны в этом доме. Могут ли они в дальнейшем после переписки претендовать на долю моего сына? Спасибо!
У меня с бывшим супругом по 1/2 доли в 3-х к.кв. Дети один из которых ребенок-инвалид не наделены собственностью. Бывший муж угрожает, что заселит рейдеров, выслал телеграмму и предлагает выкупить долю за 7000000, при рыночной 4500000. Вопрос следующий; если я сейчас подарю часть от своей доли или полностью свою долю детям, сможет бывший муж продать свою долю? Какие есть варианты решения этой проблемы?
У меня с бывшим супругом по 1/2 доли в 3-х к. кв. Дети один из которых ребенок
У меня с бывшим супругом по 1/2 доли в 3-х к.кв. Дети один из которых ребенок-инвалид не наделены собственностью. Бывший муж угрожает, что заселит рейдеров, выслал телеграмму и предлагает выкупить долю за 7000000, при рыночной 4500000. Вопрос следующий; если я сейчас подарю часть от своей доли или полностью свою долю детям,
сможет бывший муж продать свою долю?
Какие есть варианты решения этой проблемы?
1. Он сможет её подарить кому угодно.
2. Только договариваться, разумно уступая друг другу.
СпроситьПрежде всего, он должен уведомить вас в нотариальной форме о продаже его доли. Далее, договор купли-продажи также должен быть составлен в нотариальной форме. Дарение детям вряд ли существенно изменит ваше положение, т.к. он имеет право распоряжаться своей долей квартиры, в том числе и подарить свою долю кому угодно. Вариант может быть единственный: продавать квартиру всем вместе.
СпроситьЗдравствуйте, Ваш бывший муж сможет продать свою долю вне зависимости от того, кому принадлежит вторая доля - Вам или детям; при продаже своей доли он обязан сначала предложить ее Вам и только после этого он может продать ее третьим лицам. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьКак можно дешевле отказаться либо подарить долю родственнику.
Есть квартира, в доле которой есть моя жена. Ей эта доля не нужна, совсем. Там живет ее родная сестра что тоже в доле. Как можно максимально не затратно избавится мое жене от доли, так как эта сестра копит долги, там живет не за что не платит, а мы живем в своей квартире, боюсь что жене придется платить за долги из-за доли.
Здравствуйте. Ваша супруга, как сособственник, обязана нести бремя содержания имущества. Т.е. она должна платить налог за свою долю, а также оплачивать коммунальные услуги, те статьи услуг, которые не по счётчикам.
Свою долю можно либо подарить сестре, либо продать (третьему лицу), либо вообще отказаться от права собственности в пользу государства.
СпроситьВ разводе с мужем 6 лет. Раньше проживали в доме, долевая собственность на троих-на меня, на сына, на быв. мужа. Свою долю я переписала на сына. Сейчас там проживает быв. муж со своей новой семьёй. Сын проживает со мной, учится в городе, естественно нужно жильё. На просьбу отдать сыну его долю-ответ отрицательный. На предложение отдать долю быв. мужу и оформить дом на сына-ответ отрицательный. Продать дом и поделить доли-тоже нет. Надсмехается, что только после смерти сыну достанется, и ни чего ты не сделаешь. Неужели и правда так? Ведь несправедливо-кучу денег на ремонт потратила, большая доля в собственности, а пользуются чужие.
Предложите письменно с уведомлением выкупить долю сына если несовершеннолетний, если совершеннолетний, то сам напишет, Вашему бывшему с указанием цены. Дайте месяц. Если откажется и не ответит, имеете полное право продать третьим лицам. И в уведомлении об этом укажите. Вот и посмотрите, как будет себя вести.
Спросить
Добрый день.
Да, кроме того можете требовать оплату за пользование имуществом. Так же, надо написать письменно требование об оплате жилья (имеется в виду доля вашего сына) и в случае отказа обращайтесь в суд с требованием.
СпроситьДобрый вечер. Вопрос! С мужем в разводе, в собственности дом в долях. 1\3 у старшей дочери, 1\3 у сына и 1\3 была у мужа. Его долю я выкупаю за счет средств мат. капа, так как есть еще маленькая дочь. Теперь его доля на мне, но я обязана выделить с нее старшим детям и себе. По договоренности со всеми, мы (т.е я и старшие сын и дочь) отказываемся от части своих долей из этой доли в пользу маленькой дочери. Т.е весь дом будет в трех долях на детях. Это было его условие продажи мне его доли. Теперь, доли у него нет, из дома он выписался. Но выезжать не намерен. По закону какие у меня есть полномочия его выселить. Или никаких, Играет ли роль то,что у меня нет части собственности в этом доме на его выселение или нет,,? И еще вопрос. Если вдруг старшие дети к примеру кто то встанет на его сторону и решит свою долю подарить ему, чтоб он опять имел собственность в этом доме, потребуется ли мое согласие на это? Или все могут сделать без меня?
Здравствуйте. Как Вы вообще могли выкупить у него долю, если по закону, Вы обязаны выделить ему долю после приобретения такого жилья? Совершенно незаконная сделка.
Если все таки, это как-то прошло, то Вы вправе в качестве законного представителя детей, требовать его выселения.
В случае, если вдруг старшие дети - кто то встанет на его сторону и решит свою долю подарить ему, чтоб он опять имел собственность в этом доме, ваше согласие не потребуется.
Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Сделка законная, т.к на момент рождения третьей дочери, мы уже были в разводе и он установил отцовство. Поэтому ему я выделять не должна.
Спросить
Здравствуйте! Так как бывший супруг уже не собственник 1/3 доли, то подавайте в суд исковое заявление о выселении. На основании решения суда снимите с регистрационного учета.
СпроситьЗдравствуйте. И, все таки, должны. Даже если в разводе. Это если строго по закону. Но раз прошла сделка, то чего уж теперь?
Вы вправе требовать его выселения в интересах детей.
Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьВ браке куплен дом на материнский капитал, семья из 2 х взрослых и 2 х детей, у всех 1/4 доли в доме. Позже родители переписали свои доли на детей (дарственные) . Спустя какое то время развелись. Имеет ли право бывший муж за долги по алиментам, потребовать снизить свой долг так как подарил свою долю ребенку?
Нет, дарение доли ребенку и алименты между собой никак не связаны, поэтому такого права у Вас нет.
Спросить
Добрый день!
Дарение ребенку доли никак не является основанием для снижения задолженности по алиментам.
СпроситьЕсть дом куплен за мат капитал. В долях мы с мужем и 2 детей. Можно ли его продать. ? У меня есть доля в родительськом доме где мы и проживаем. Могу ли я вместо дома за мат капитал переписать свою долю на детей.
Здравствуйте! В данном случае орган опеки должен проверить не будут ли ущемлены права детей. Они должны приобрести жилье не меньше того что было или им на счет надо положить деньги эквивалентно стоимости их долей. В любом случае с этим вопросом обратитесь в свой орган опеки и с ними согласуйте все позиции.
СпроситьИспользуем материнский капитал на реконструкцию дома. Дом был куплен до брака, оформлен по долям 1/3 меня и детей. От пристройки мужу будет выделена доля... но у него от первого брака есть дочь, и наследниками в первую очередь будут дети! Может ли муж подарить свою долю нашему ребенку? Или отказаться от своей доли? Если откажется, то выделят оставшеюся сумму материнского капитала? Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации!
Отказываться не надо. Сначала оформимте долю мужа, потом он пусть подарит эту долю вашему ребенку.
Спросить
