Упрощенный налоговый вычет при покупке недвижимости
Взяли частный дом с участком в ипотеку, платим уже 3 полных года. Подала заявление в дом клик на Упрощенный налоговый вычет, пришел отказ: причина отсутствие сведений о зарегистрированном праве собственности. Обратилась в МФЦ за справко. В справке все проспиано о регистрации объекта, пошла в налоговую она говорит что не знаю почему вам приходит отказ у меня все видно что право собственности зарегистрировано, и все на этом. Посоветовала подать еще раз на вычет, и опять отказ. Говорит собирайте документы и приходите в налоговую. Никакой должной консультации от специалиста я не получила, какие именно документы, говорит посмотрите на сайте, а у меня вопрос на кой фиг ты сидишь тогда здесь. У МЕНЯ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ, в бумажном только договор купли. ПО КАКОЙ ВСЕ ТАКИ ПРИЧИНЕ ПРИХОДИТ ОТКАЗ В УПРЩЕНГМ ПОРЯДКЕ ЧЕРЕЗ ДОМ КЛИК. Что посоветуете
Доброе утро. подайте декларацию через личный кабинет налогоплательщика. Все документы крепятся электронно. Удачи
СпроситьУпрощённый порядок не от слова просто, к сожалению. Необходимо подать декларацию 3-НДФЛ, приложить: договор купли-продажи, выписку из егрн о праве собственности, платёжные документы и будет вам счастье
СпроситьМожно получить налоговый вычет за учебу и в дальнейшем за покупку недвижимости одному и тому же человеку?
Здравствуйте. Конечно можете.
Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
СпроситьКупил квартиру в ипотеку в новостройке на этапе строительства в феврале 2016 г. Оформил в собственность только в сентябре. Могу ли получить налоговый вычет с покупки и с процентов по кредиту? За какой год могу это сделать - только прошедший или 2016 и 2017? Могу ли получить сумму за год сразу? Каковы примерные расчеты, если квартира куплена за 3,4 млн. , из них 680 тыс первый взнос, а 2.720 млн в ипотеку. Ежемесячный платеж 28 тыс р. Из них примерно 25.5 т.р. это выплаты по процентам первые три года.
Сможете, только за этот год - вычет состоит в возврате НДФЛ, начиная с года приобретения собственности на жилье. За стоимость жилья - 260 000 возвратят, по процентам - неизвестно, по фактически выплаченным.
СпроситьМогу ли я получить налоговый вычет от покупки недвижимости в 2015 г, если ранее в 2013 г, мной был получен налоговый вычет в размере 100 тыс. рублей от покупки недвижимости в 2011 г.
Нет, не сможете больше получить вычет при покупке жилья. До 2014 году ст.220 НК РФ предоставляла право только один раз в жизни получить такой вычет. С 01.01.14 года это стало возможным при неоднократной покупке до 2000000 рублей. Но изменения действуют с 01.01.2014 года.
СпроситьНет, к сожалению вы не сможете "добрать" налоговый вычет до полного его размера, закон позволяет это только в отношении имущества приобретенного с 1.01.14 года.
СпроситьДадут ли помимо налоговый вычет при покупке недвижимости не только с той суммы, которая указана в договоре купли-продажи, но и за расписку от продавца за неотделимые улучшения?
1. Когда можно подавать заявление на налоговый вычет при покупке квартиры? В каких числах? Или в любое время?
2. Я слышал, что можно сделать через работодателя и получать прибавку к зарплате (не платить Налог 13%). Верно ли? Что для этого нужно?
3. Ребёнку 2 года. Можно ли получить за него? Ведь он не работает? Как это выглядит?
4. Можно ли так же получить за жену (она в декрете и ничего не зарабатывает с момента приобретения квартиры)
5. Если не через работодателя, как получить вычет максимально просто? Онлайн?
Максимально просто через сайт Федеральной налоговой службы. Заявление 3 НДФЛ на получение налогового вычета можете подавать в любое время, но только должен год пройти после приобретения квартиры.
СпроситьПри покупке жилья большей площади или в другом районе, возможно ли получить налоговый вычет с квартиры/ Квартиру планируется купить по ипотечному кредиту. В 2011 году была приобретена квартира за счет собственных средств и получен налоговый вычет/ Есть возможность записать приобретаемое жилье на ребенка 2 годика и получить тогда налоговый вычет?
Добрый день! Лучше записать на ребёнка, но вычет он получит после 18 лет. Вы своё право на вычет скорее всего использовали полностью. Вычет на покупку до 2 млн. р.
СпроситьКак получить имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости для несовершеннолетнего ребенка?
Я уже воспользовалась правом имущественного налогового вычета при покупке недвижимости. Хочу приобрести недвижимость для несовершеннолетнего ребенка. Как получить налоговый вычет с данной сделки? Спасибо.
Здравствуйте!В соответствии с Письмами Минфина России от 25.03.2011 N 03-04-05/9-191 и от 30.03.2011 N 03-04-05/9-199 согласно п. 2 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П в случае, если родитель приобретает за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, он имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с фактически произведенными им расходами в пределах общего размера налогового вычета, установленного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.
Т.о.вычет можно получить,если собственность будет оформлена не только на ребенка.
Повторное получение имущественного налогового вычета исключается, если родитель, понесший расходы на приобретение жилого помещения в собственность своего ребенка, уже воспользовался правом на данный налоговый вычет в связи с приобретением жилого помещения как в свою собственность, так и в собственность другого своего ребенка.
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли вернуть налоговый вычет за покупку дома 50% мужа, если за свои 50% я уже получила и что для этого нужно.
Если в общей собственности --можете--ст.34скрф, если оформлена в долевую собственность--не можете.
СпроситьСкажите пожалуйста, можно ли вернуть налоговый вычет за покупку дома 50% мужа (если он является пенсионером и откажется от своих 50% в мою пользу), если за свои 50% я уже получила и что для этого нужно.
СпроситьВ 2000 году с супругой (созаемщик) в ипотеку приобрели недвижимость, я получил налоговый вычет. Закрыли ипотеку, далее продали квартиру. В 2011 году в ипотеку приобрели квартиру - я заемщик, созаемщики отсутствуют, можно ли получить налоговый вычет мне или моей супруге? Спасибо.
Если квартира оформлена в общую или долевую собственность, то супруга вправе на вычет по своей доле.
СпроситьМы ожидаем налог на недвижимость, исходя из кадастровой стоимости жилья. Один из со-собствеников квартиры - НЕрезидент РФ. Распространяются ли на НЕрезидента налоговый вычет? И если нет, то переходит ли данный налоговый вычет за 20 кв. метров ко второму со-собственнику?
Спасибо.
Здравствуйте! Налогооблагаемая база уменьшается на 20 кв.м. независимо от того, является человек резидентом РФ или нет. ст 402 НК РФ.
СпроситьБыла приобретена за 2 млн. квартира в 2007 году. Я еще не получила налогового вычета на покупку недвижимости. Собираюсь подавать декларацию по возврату вычета за 2013, 2014, 2015 годы. Вопрос: я смогу воспользоваться налоговым вычетом с одного или с двух миллионов рублей? Еще раз повторюсь, что квартира была куплена в 2007 году.
Мой несовершеннолетний ребенок является собственником 1/5 доли квартиры, приобретенной в 2013 году. Сможет ли он в будущем получить налоговый вычет при приобретении недвижимости (любой или только квартиры?), если родитель получит налоговый вычет с его доли? Спасибо.
Можно ли получить разницу налогового вычета, после второй сделки покупки недвижимости, если после первой сделки налоговый вычет был получен не в полном объеме. (Стоимость обеих квартир свыше 2 млн. руб.)
Возможно ли будет воспользоваться налогвым вычетом по приобретению жилья, если на работе уже есть стандартный налоговый вычеит на одного ребенка?
Екатерина, вычет на ребёнка является стандартным (как Вы правильно написали), вычет при приобретении недвижимости - имущественный, т.е. это разные виды вычетов, не зависящие друг от друга. Ответ - можно (нужно).
СпроситьВопрос: в 2006 г. был получен имущественный налоговый вычет за квартиру, но не в полном объеме. В 2012 купили другую по ипотеке. Возможно ли сейчас получить налоговый вычет по процентам по ипотечному кредиту? Ведь такой вычет не предоставлялся ранее. ФНС отказывает, мотивируя, что получить могут только те, кто оформил кредит с 01.01.2014 г. Что можно сделать?
Здравствуйте! Правильно отказывает, так как нет оснований для предоставления вычета, в том числе и по процентам. Свое право на использование вычета уже использовали.
СпроситьНичего, на Вас эта относительно "новая" редакция ст. 220 НК РФ просто не распространяется, поэтому Вы не вправе претендовать на получение данного вычета.
СпроситьК сожалению, получить налоговый вычет на проценты вы не сможете, налоговая отказала на законных основаниях.
Спасибо, что обратились на наш сайт.
СпроситьМогу ли я получить налоговый вычет по процентам ипотечного кредита, если ранее (в 2007 году) получала налоговый вычет с покупки недвижимости (другой объект)?
Такой вопрос, папа купил квартиру, хочет подать на налоговый вычет 13%,сейчас он работает, но через пол года будет увольняться, он на пенсии. Будет ли ему выплачиваться вычет на квартиру 13%?
Анна, здравствуйте!
Если Ваш отец станет пенсионером то при отсутствии доходов, облагаемых по ставке 13%, он сможет использовать имущественный вычет в последующих налоговых периодах, в которых такой доход появится. Но также вы вправе перенести имущественный вычет на прошлые периоды, но не более чем на три года, предшествующих году, в котором образовался переносимый остаток имущественного вычета (п. 10 ст. 220 НК РФ; Письмо ФНС России от 28.04.2014 N БС-4-11/8296@).
Удачи!
СпроситьВыплачивается ли налоговый вычет: мы с мужем оба пенсионеры с июня 2014 г, купили дом в июне 2014 г, налоговым вычетом никогда не пользывались.
Здравствуйте! Вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом при покупке дома и вернуть налог за не более чем три предшествующих года.
СпроситьВопрос такой.
Человек уходит на пенсию, увольняется с работы. Затем покупает недвижимость (жилье, гараж).
На какой налоговый вычет и в течение какого срока он может рассчитывать?
И, если можно, со ссылкой на нормативный акт.
Спасибо.
На вычет, предусмотренный ст. 220 НК РФ. Так как человек на пенсии - он имеет право оформить вычет за 3 предыдущих года работы.
СпроситьЯ правильно поняла?
Если человек покупает недвижимость через год после увольнения, то получает вычет за 2 последних года работы,
если - через 2 года после увольнения, то получает вычет за 1 последний год работы,
если - через 3 года после увольнения, то вычета не получает.
Спасибо.
Спросить