Мошенники продали квартиру без
Могут ли мошенники продать мою квартиру без моего ведома? Как от этого застраховаться?
Андрей, здравствуйте! В принципе, от мошенников не застрахован никто... Но в качестве превентивных мер нужно обязательно следить за своей квартирой, если езжаете надолго - пусть остается человек, которому Вы полностью доверяете, и проверяет квартиру, обязательно платить ЖКУ и т.п. В любом случае, если даже представить, что, не дай Бог, Вы стали жертвой квартирных мошенников, Вы свою квартиру вернете в судебном порядке, если обратитесь к грамотному юристу. Даже если квартира уже будет находиться у добросовестного приобретателя. Повторюсь, что главное - не терять "связь" с квартирой, не давать возможности мошенникам думать, что квартира может остаться без присмотра.
Надеюсь, что все будет хорошо, и Вы зря беспокоитесь..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Дд! квартира оформлена на мою маму. В квартире прописаны я, мой муж, 2 летний ребенок-наш сын, моя сестра и моя мама. На какую часть этой квартиры я могу претендовать при продаже? И вообще может ли мама продать эту квартиру без моего ведома?
Даша
на имущество родителей дети не имеют никаких прав, мама продаст квартиру и вправе с вами не делиться. Продать может и без вашего ведома - таков закон
Спросить
Если единоличным собственником является мама, то продать квартиру она сможет в любое время. И ни на какую долю при продаже прописанные претендовать не могут.
СпроситьВдравствуй те. Могут ли мошенники продать квартиру без нашего ведома?
Если вы им предоставите какие либо документы о себе или квартире, а также ключи, то могут.
СпроситьМогут ли продать квартиру без моего ведома, если я являюсь дольщиком и моя часть 1/3, то есть два других человека хотят продать квартиру без моего ведома.
Здравствуйте!
Вас обязаны уведомить и предложить Вам выкупить согласно ст. 250 ГК РФ, если не уведомят, то сделку возможно оспорить в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, Александр. Сособственники распоряжаются своим имуществом сообща. Продать квартиру без Вашего согласия невозможно. Даже если Ваши сособственники решать продавать только свои доли, они обязаны сначала предложить их Вам, поскольку Вы имеете преимущественное право на их приобретение. Только если Вы откажитесь их покупать, они смогут предложить их третьим лицам, при этом цена не должна быть ниже той, которая была объявлена Вам.
Спросить
Они смогут продать только свои доли,-предварительно предложив выкуп Вам. - ст. 250 ГК РФ. Всю квартиру без Вас они продать не смогут, при всем своем желании. Только если у них доверенность будет от Вас на продажу.
Спросить
Они не смогут этого сделать, потому что это через нотариуса и никакой нотариус не будет нарушать закон.
СпроситьУ меня имеется квартира, купленная в ипотеку. На данный момент она находится в залоге у сбербанка. Подозреваю, что могли сфотографировать мой паспорт и выписку о праве собственности ЕГРН. С того момента прошло 4 месяца. Могут ли мошенники подделать доверенность на мое имя и продать мою квартиру без моего ведома. Как мне обезопасить себя в данной ситуации. Что нужно сделать чтобы избежать такого мошенничества.
Поскольку квартира находится в залоге у Банка, ее продажа невозможна. Проверяйте данные в ЕГРН. Если Ваши опасения реальны, можно провести замену паспорта.
Спросить
Здравствуйте Анна.
Если вы выдали кому либо доверенность с правом продажи вашей квартиры. Он может это сделать в срок указанный в доверенности, вам надо отозвать доверенность. Отзыв оформляется - у нотариуса.
СпроситьКвартира была когда то получена, соответственно имеется ордер на квартиру, я выписался из этой квартиры и прописался к жене.
После этого родители продали квартиру без моего ведома..., имели ли они право без моего согласия продать?
И была ли там моя доля?
анжела, ваша доля была бы там, если бы вы приняли участие в приватизации. Но на тот момент вы в квартире не проживали, зарегистрированы не были, видимо родители ее приватизировали.
Став собственниками, они вправе распоряжаться ею по своему усмотрению.
Обращаюсь к вам, как к Анжеле, но вопрос судя по всему задает мужчина.
СпроситьЯ и мой маленький сын прописаны в квартире моего отца. Картира приватизирована собстенник отец. Он сильно пьёт себя не контролирует. Могут ли без нашего ведома продать квартиру.
Ув. Елена! Сначала отец должен обратиться в суд с иском о Вашем выселении. Без судебного решения он нее сможет Вас выписать и тем более продать квартиру. После снятия Вас с ребенком с регистрационного учета он сможет без Вашего согласия продать жилье.
СпроситьУ меня куплена квартира в ипотеку. На данный момент она находится в залоге. Могут ли мошенники по подделанной доверенности продать мою квартиру, находящуюся в залоге без моего ведома. Документы о собственности у меня не воровали, паспорт тоже. Могут ли сфотографировать документы о собственности и таким образом подделать доверенность?
Татьяна, в теории такое возможно. Но продажа заложенной квартиры возможна только с согласия банка.
СпроситьТатьяна, добрый день!
Помимо выражение вашей воли по подобной сделке, здесь еще понадобится согласие от залогодержателя (ч.2 ст. 346 ГК РФ).
Таким образом, на вопрос могут ли продать только по поддельной доверенности предмет залога, ответ отрицательный, не могут.
Спросить
Добрый день. Продать квартиру, находящуюся в обременении, невозможно. Для любых регистрационных действий с этим объектом недвижимости необходимо погасить основной долг по ипотеке, дождаться закладной из банка, снять обременение, и после совершать какие то регистрационные действия. Без Вашего присутствия это невозможно.
Спросить
Добрый день. Крайне мало вероятно что хоть один нотариус возьмет на себя ответственность изготовить поддельную доверенность от вашего имени-это во-первых. Во-вторых квартира ипотечная и скорее всего, банк при малейшем подозрении о "нечистоте" этой сделки-ее приостановит.
Спросить
