Как правильно поступить в случае, когда бывшая супруга требует оплаты квартплаты, если я являюсь собственником 1/2 доли квартиры?
Являюсь собственником 1/2 доли квартиры. Собственником второй части является экс-супруга. Сейчас я состою повторно в браке. Живу и прописан в другом городе. Насколько объективно заявление бывшей супруги о том, что я должен оплачивать кварплату? И как мне необходимо поступить, чтоб это не могло в дальнейшем сыграть против меня и какие есть еще подводные камни?
Квартплата, то есть плата на содержание и ремонт жилья, от прописки, а правильно - регистрации, не зависит. Она начисляется на количество квадратных метров, находящихся в собственности или в найме.
Поэтому требование об оплате половины начисленных платежей абсолютно законна и, более того, правомерна. Собственник обязан нести бремя содержания своего имущества. Точно так же Вы обязаны оплачивать половину стоимости отопления квартиры.
Все остальные услуги оплачивают те. кто ими пользуется.
Как поступить - оплачивать. Что бы у БЖ не было необходимости обращаться в суд с иском о взыскании произведенных выплат с начислением процентов за пользование чужими денежными средствами и взыскании судебных расходов.
Всего доброго.
Спросить
Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге?
В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
доли должны быть выделены и бывшей супруге, и детям. Супруг должен составить соглашение о выделе долей и по договору дарения передать доли. Супруге придется платить налог. Поэтому лучше бывшей супруге обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, тогда суд признает в равных долях право собственности за всеми членами семьи.
СпроситьВо время брака купили трех комнатную квартиру, по ипотеке. Заемщик я, созаемщик супруга, есть двое детей. Квартира в собственности в равных долях по 1/4 части.
Развелись. Дети остались с матерью в совместной квартире прописаны и проживают. Выплачиваю алименты бывшей супруге 1/3 доли от своих доходов. Я выписался и съехал из квартиры. Право собственности на общую квартиру 1/4 доли сохранил.
Живу и прописан у второй супруге, живем гражданским браком есть совместный ребёнок.
Вопрос должен ли я оплачивать кварплату в квартире первого брака если я там не прописан и не проживаю, но являюсь собственником 1/4 доли также как и бывшая супруга и двое детей у которых также по 1/4 доли. Бывшая супруга и дети прописаны и проживают в этой квартире. Я живу и прописан в квартире второй супруге. Если должен то сколько. На раздел имущества не подавали.
Другой вопрос должна ли бывшая супруга тоже оплачивать ипотеку так как тоже является созаемщиком.
Прошу ответить согласно закону, а не совести.
Если Вы являетесь собственником доли, то обязаны содержать свое имущество точка непроживании в квартире не освобождает вас от оплаты коммунальных услуг
СпроситьВ период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга, часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство, что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
Договор дарения между родственниками налогом не облагается. Но, поскольку муж больше не член семьи - 13%.
СпроситьСупруг хочет переписать на супругу свою долю, каким способом это легче сделать и есть ли какие минусы, если супруги находясь в браке приобрели доли в квартире такими способами, супруг по наследованию а супругу выкупив доли у его родственников.
Есть недавно приватизированная квартира, в которой семья проживает еще с советских времен. В квартире проживают супруг (не прописан), супруга (прописана), мать супруги (прописана) и двое детей, совершеннолетние (прописаны). Квартира была приватизирована на супругу и двух детей (в равных долях). В случае смерти супруги, между кем будет делиться ее треть квартиры? В случае если супруга напишет завещание на детей, могут ли супруг и мать супруги претендовать на часть ее доли? Как лучше сделать, чтобы ее доля квартиры досталась ее детям, дарственная или наследство? В случае оформления дарственной требуется ли согласие супруга?
Уважаемая Наташа! В случае смерти супруги наследниками её доли по закону являются в равных долях переживший супруг, дети и мать наследодательницы(ст.1142 ГК РФ). Если доля будет завещана детям, то супруг и мать наследодательницы могут частично оспорить завещание, если к моменту смертинаследодательницы нетрудоспособны(достижение пенсионного возраста или инвалидность)-ст.1149 ГК РФ. В таком случае обязательная доля будет составлять половину той доли, которую мать и супруг имели бы по закону при отсутствии завещания. Для дарения доли квартиры детям согласие супруга не требуется, т.к доля в приватизированной квартире является единоличной собственностью супруги, т.к получена по безвозмездному договору(ст.36 СК РФ). Если при жизни будет осуществлено дарение с регистрацией перехода права собственности в УФРС, то тогда эта доля в состав наследства не войдёт.
СпроситьКак правильно составить заявление на алименты и какие документы необходимо приложить, алименты на ребёнка, есть ребёнок от предыдущего брака, сейчас второй брак и необходимо поделить алименты на двоих детей, состоим в браке, не разведены, но я в декрете и соответственно денег лишних не бывает. Уточнение, что я прописана в одном городе, муж в другом, ребёнку 6 месяцев и не прописан пока нигде, потому что проживаем по месту службы супруга, вынужденно и временно, в дальнейшем переезд в город, где я прописана и собственно жила раньше и Супруг и ребёнок будут прописаны вместе со мной. Данных о бывшей супруге я не имею.
Ваша ситуация на практике разрешается следующим образом:
1. Вы подаете в суд заявление на взыскание алиментов. Согласно статьи 81 Семейного кодекса РФ размер алиментов на одного ребенка составляет 1/4 от доходов плательщика алиментов.
2.И только потом ваш муж подает иск в суд стст 131-132 ГПК РФ на уменьшение размера алиментов, так как на двух детей алименты платятся в размере 1/3 от доходов, соответственно на каждого ребенка по 1/6.
Сразу же,если вы подадите заявление на алименты у вас не получится разделить алименты на двух детей.
Механизм раздела я вам описал выше, придется действовать в два этапа
Чтобы обратиться в суд, нужны эти документы:
заявление о взыскании алиментов и его копия
копия свидетельства о рождении ребенка
копия свидетельства о заключении брака брака
справки о доходах обоих родителей (если справку о доходах ответчика получить не удалось, можно попросить суд ее истребовать)
справки с места жительства ребенка и родителей.
Спросить
Здравствуйте Элеонора
Если раннее уже взысканы алименты то для изменения размера алиментов: 1. Вам нужно обратиться в суд о взыскание алиментов на ребенка в размере 1/4 доли от дохода (25 %) в порядке ст.81 СК РФ
2. Далее ваш супруг обращается в суд с иском об изменении взыскания алиментов присужденных ему в соответствии со ст.119 СК РФ всвязи с наличием у него на иждивение другого ребенка и прикладывает решение суда по взысканию с него алиментов в размере 1/4 доли, по вашему иску, которое подали вы.
3. Суд учитывая изменение семейного положения в соответствии со ст.119 СК РФ присуждает на каждого ребенка по 1/6 доли алиментов (0.33 %) на двоих.
4. Госпошлина за изменение размера алиментов уплачивается с разницы присужденного размера алиментов и суммы снижения по ст.333.19 НК РФ
Документы к иску : заявление о взыскании алиментов, решение суда, свидетельств о рождении ребенка,
свидетельства о заключении брака брака
справки о доходах обоих родителей
справки с места жительства ребенка и родителей. Все документы в копиях. Если что то не сможете подтвердить или предоставить, запросите через суд по ст.57 ГПК РФ
___
Таким образом : В соответствии с п.60 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 N 56 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел, связанных со взысканием алиментов" При изменении ранее установленного судом размера алиментов на детей и других членов семьи взыскание их во вновь установленном размере производится со дня вступления в законную силу вынесенного об этом решения суда.
Суд, изменивший размер взыскиваемых алиментных платежей, должен выслать копию решения суду, первоначально разрешившему дело о взыскании алиментов.
_____
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Элеонора!
Любой юридический вопрос или проблема регулируется соответствующими нормативными актами, без знаний которых не получится даже разобраться с этим вопросом, не говоря уже о его решении с пользой для себя.
Во-первых, не совсем понятна ваша информация в этом очень серьезном семейном вопросе по поводу "есть ребёнок от предыдущего брака, сейчас второй брак и необходимо поделить алименты на двоих детей".
Во-вторых, все вопросы, связанные со взысканием алиментов с родителей на их несовершеннолетних детей, подробно регулируются статьями 60, 80, 81, 83, 107, 117, 119, 120 Семейного кодекса РФ (кратко - СК РФ), с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться, т.к. без ознакомления с этими статьями СК РФ никакие ответы юристов не помогут Вам разобраться с этим семейным вопросом.
В-третьих, для оформления иска в суд о взыскании алиментов на ребенка с его родителя необходимо знать и понимать содержания статей 3, 28, 29, 55, 56, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ или кратко - ГПК РФ). Для Вас лучше будет, если такой иск в суд оформит Вам юрист или адвокат, он же Вам подробно на основании вашей полной и понятной информации о ребенке или о детях, об отце ребенка, о месте вашей регистрации (прописку в России для граждан отменили почти 30 лет тому назад) и регистрации ответчика разъяснит, в какой суд и как Вам надо будет высылать оформленное на основании статьи 131 ГПК РФ исковое заявление о взыскании алиментов на ребенка с его отца.
В-четвертых, что нужно делать Вам потом с исполнительным листом о взыскании алиментов на ребенка, подробней Вы можете ознакомиться вот здесь Подробнее ➤
Всего Вам доброго.
СпроситьПриобретённая квартира разделена на 3 равные доли: супругу, супруге и ребёнку. Супруги расторгают брак. Супруг уходит, выписывается из квартиры. Супруга выходит замуж и без согласия бывшего супруга, который является сособственником данной квартиры, регистрирует в ней своего нового супруга. Правомерны ли действия супруги, которая не получила согласия бывшего супруга на регистрацию (и вообще на проживание) в квартире нового супруга? Как сформулировать требования в суд: признать регистрацию нового супруга по месту жительства недействительной или в какой-либо другой формулировке?
Без согласия сособственников зарегистрировать в квартире граждан нельзя (за исключением несовершеннолетних).
Я думаю, что бывшая супруга подарила часть своей доли новому супругу, после чего он вправе зарегистрироваться в квартире. Эсли это не так, в суде необходимо потребовать:
1. Признать регистрацию гражданина незаконной.
2. Снять гражданина с регистрационного учета.
3. Выселить гражданина из квартиры.
СпроситьСупруги делят квартиру в которой на данный момент по 1/2 у обоих. Квартира 75 м. жена просит разделить по суду примерно 40 (супругу)/60 (супруге). Вопрос: Может ли жена по суду просить выплатить супругу за эти 40% компенсацию деньгами, чтобы в дальнейшем остаться в этой квартире, ссылаясь что у нее это единственное жилье, а у супруга, до брака, есть доли в других приватизированных квартирах, что является не единственным жильем.? Фактически супруга прописана в квартире у своей матери. В браке 2 детей. Какова судебная практика?
Это не тот случай.
То, что жена просит разделить 40/60, совсем не значит, что суд примет такое решение.
В соответствии со ст.39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Спросить
Здравствуйте, Дарья, поскольку доля не является малозначительной, то вопрос о выплате компенсации в принципе неуместен, если супруг на это не согласен. Более того, не понятно, что делят супруги, если доли уже определены и в собственности каждого находится по 1/2.
Надо смотреть документы, чтобы ответить точно на Ваши вопросы.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить1. В браке были приобретены 2 машины на общие средства, после развода, супруг продал их, без ведома бывшей супруги, насколько это законно?
2. В браке бывший супруг (без ведома супруги - нет никаких подписей и согласия в банке, который выдавал кредит) взял кредитов, на сумму 700 000 руб. Насколько это законно, если супруга узнала об этом только после развода (когда стали звонить из банков о том, что нет погашения кредитов), не была информирована банком никак о том, что ее бывшему супругу были выданы в кредит денежные средства.
3. У бывшего супруга в 3-х комнатной квартире-есть выделенная доля (кроме него квартира поделена в долях между 2-мя несовршеннолетними детьми и бывшей супругой, кроме этого в квартире прописан и проживает отец супруги-квартира в свое время была приобретена родителями супруги). Может ли бывший супруг-без уведомления бывшей супруги продать-подарить свою долю? Может ли банк наложить арест на долю бывшего супруга в квартире-из-за того, что тот последние полгода совсем не платит по кредитам, взятым в браке и уже после развода (сумма задолженностей перед банками у бывшего супруга более 1,5 миллиона рублей)? Кроме этого бывший супруг отказывается и уклоняется платить аллименты на 2-х несовершеннолетних детей.
БУДЬТЕ ДЖОБРЫ, ПОДСКАЖИТЕ, КАКОЙ РАЗУМНЫЙ ВЫХОД МОЖЕТ БЫТЬ ИЗ ДАННОЙ СИТУАЦИИ? ЧТО МОЖЕТ ПРЕДПРИНЯТЬ БЫВШАЯ СУПРУГА. ЧТОБЫ ХОТЬ КАК-ТО ЗАЩИТИТЬ СЕБЯ И ДЕТЕЙ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ. ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.
Уважаемая Светлана!
Конечно же ваш б.м. распорядился совместно нажитым имуществом не законно! Банк может наложить арест на его долю в квартире. Выход один. Необходимо обратиться за помощью к опытному адвокату.Успехов Вам и удачи и С уважением адвокат Вячеслав Николаевич. г. Екатеринбург, если будут вопросы позвоните по тел. 89058077472, 89538212969, или напишите на адрес эл. почты 9058077472@mail.ru
Спросить
Здравствуйте, Светлана! Лучшая защита - это нападение. Поэтому Вам в ближайшее время необходимо обратиться к адвокату. Если моя кандидатура Вас устраивает, звоните в любое время.
Спросить
