Требование о размере жилплощади для использования материнского капитала - роль документов
Моя жена сейчас беременна. На консультации в банке по использованию материнского капитала для погашения ипотеки, прозвучало требование о оформлении в собственность новорожденному не менее 18 кв. метров приобретаемой жилплощади. При этом остальные собственники остаются с более скромными долями. На основании какого документа выставляются такие условия?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201011/16/30x30/42260.jpg)
Федеральный закон от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
2 п.п4 Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
СпроситьДанное требование является не правомерным, в связи с тем, что 256-ФЗ данное требование не предусмотренно! Жилое помещение оформляется в собственность по соглашению строн!
СпроситьКакие последствия будут, если в свое время люди использовали средства материнского капитала для частичного погашения ипотеки, и не наделив детей долями, купят другой объект (больший по площади), также используя ипотеку, т.е. наделить детей долями они смогут в приобретаемом объекте только после снятия обременения?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здравствуйте! В этом случае органы прокуратуры вправе обратиться в суд с иском о взыскании средств МСК в интересах УПФР.
СпроситьВопрос: квартира куплена в ипотеку до заключения брака, собственность оформлена на мужа, сейчас брак заключен, возможно ли использование материнского капитала для погашения основного долга по ипотеки если муж предоставит нотариально заверенное обязательство о последующем оформлении собственности на всех.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201404/10/30x30/84469.jpg)
В случае использования матер. Капитала в качестве средств для погашения ипотеки обязана ли жена оформлять свидетельство на право собственности на имя ребенка на долю в приобретаемой квартире?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200810/14/30x30/41163.jpg)
В случае использования средств материнского (семейного капитала) для улучшения жилищных условий, в данном случае оплаты задолженности по кредитному договору, обеспеченному ипотекой, после снятия обременения банком (в случае полного погашения кредита) Вы будете обязаны по закону выделить в данном жилом помещении доли для всех членов семьи, включая жену и всех детей.
СпроситьПокупаю жилье с использованием материнского капитала в ипотеку. Продаю мою добрачную собственность+мат капитал., Есть один ребенок и муж. Муж с нами не проживает. При оформлении ипотеки является поручителем с нулевым доходом. В каких долях возможно оформление приобретаемого жилья? Какими минимальными долями можно наделить мужа и дочь? Может ли муж сделать отказ от собственности в мою пользу или дочери?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201303/27/30x30/43704.jpg)
Понятие отказ от собственности не существует.
Т.к. вы находитесь в браке , то в соответствии с п1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственности , п2.ст 34 СК РФ к имуществу нажитому во время брака относятся доходы каждого супруга от трудовой деятельости, предприимательской , полученные ими пенсии, пособия. Общим имуществом являются движимые и недвижимые вещи , независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены .
Посмотрите ст 38 п 4 , если вы не проживаете совместно, и семейные отношения прекратились , то суд может признать имущество вашей собственностью .
СпроситьДля приобретения квартиры был взят потребительский кредит, в пункте целевое использование кредита указано - на текущие расходы, условия банка при оформлении кредита, денежные средства потрачены на покупку квартиры. В пенсионном фонде отказали в использовании средств материнского капитала на погашение кредита. Правомерен ли отказ?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Отказали правомерно, потому что банк официально предоставил кредит на текущие расходы. Материнский капитал может быть использован, только на определённые цели в, том числе на покупку квартиры. Може быть Вы сможете договорится с банком об изменении условий предоставления кретита, тогда возможно и получиться направить материнский капитал на погашение кредита в банке.
Желаю удачи, юрист Ковтун А.В.
СпроситьБанк отказал, после оформления сделки на покупку жилья с помощью ипотеки в использовании материнского капитала, как средств для частичного погашения кредита. Брали в Московском Индустриальном банке, по программе»Дом РФ»
![](https://u.9111s.ru/uploads/202102/02/30x30/f02c732f533bb593b276401a9a7c9696.jpg)
Добрый вечер. По закону Деньги можно направить как на оплату первоначального взноса, так и на погашение основного долга по ипотеке. При этом полностью покрыть первый взнос нельзя, можно лишь уменьшить его размер, 10% нужно будет вносить самостоятельно. Чтобы оплатить часть ипотеки при помощи средств мат. капитала, вам нужно:
уведомить работника банка о том, что часть кредита будет оплачена средствами из сертификата;
оформить в банке жилищный кредит, подписать договор;
обратиться в отделение ПФР вашего города и написать заявление на перевод средств на банковский счет.
СпроситьМы приобрели квартиру по ипотеке. Три созаемщика: я, мой муж и моя мама. Собственников тоже три, согласно требованиям банка. Сейчас ждем второго ребенка. Я знаю, что ПФР может отказать в использовании средств материнского капитала на погашение ипотеки, если среди созаемщиков есть третье лицо. Но меня смущает формулировка "Может отказать", означает ли это, что может и не отказать. И какова вероятность положительного решения об использовании средств материнского капитала для погашения существующей ипотеки в случае обжалования отказа в вышестоящем органе ПФР на практике?
Добавлю - запросила разъяснения в ПФР, официалтный ответ гласил, что препятствий к использованию средств мптеринского капитала в погашение нашей ипотеки нет. Мат.
Капитал получили, загасили чамть ипотеки.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/И.png)
Квартира приобретена супругами в общую совместную собственность и использованием ипотечных средств. Ипотека погашена средствами материнского капитала. Было дано нотариальное обязательство после погашения ипотеки наделить несовершеннолетних детей долями в праве собственности. Как это сделать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201503/14/30x30/114431.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201102/21/30x30/42398.jpg)
При использовании материнского капитала (менее трёх лет ребёнку) для погашения кредита пенсионный фонд волокитит более 2-ух месяцев. Это законно или можно обжаловать в суде?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Здраствуйте! Обязаны перечислить денежные средства в течение двух месяцев или отказать в выплате. Подайте письменную претензию в УПФР. Выясните причины, по которым средства не перечислены.
СпроситьПри покупки квартиры в ипотеку был составлен брачный договор, в котором написано, что собственником квартиры являюсь только я, всё остальное-наше совместное имущество. Был получен и использован материнский капитал для погашения части ипотеки. Затем с мужем развелись. Ипотеку продолжаю платить. Должна ли я буду выделить долю от материнского капитала при погашении ипотеки?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202404/05/30x30/6c8734c75cdf0a50f37a311564af9d7d.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202404/05/30x30/6c8734c75cdf0a50f37a311564af9d7d.jpg)
У Вас же брачный договор и брак расторгнут, Вы же написали, что эта квартира только Ваша!
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Да, выделять долю нужно, поскольку таковы требования закона и эти положения закона нельзя изменить никаким брачным договором.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/П.png)
К сожалению нужно, потому что брачный договор составлен в отношении совместно нажитого имущества оплаченного совместными деньгами, а в части имущества оплаченного маткапиталом брачник нельзя составить.
Раньше нотариусы оформляли отказы мужей, сейчас это запрещено.
Впрочем у вас есть выход, некоторые банки разрешают менять состав собственников. Вы можете (с разрешения банка) наделить детей и мужа долями согласно обязательству по маткапиталу, и муж может передать в вашу собственность свою долю, документ будет нотариальный.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202302/14/30x30/3343b504d242c84fc134cf97d48f4fc0.jpg)
Что за? Нет, конечно. Материнский капитал - это капитал детей. Супруг к нему никакого отношения не имеет. Вы обязаны были при использовании материнского капитала оформить долю в квартире на детей. И она не является совместной собственностью супругов вне зависимости от брачного договора.
Спросить