Возможность подачи заявления в полицию после возникших проблем со съемной квартирой и возвращением залога - шансы и решения

Опишу ситуацию:

С 19 апреля по 1 мая я снимал посуточно квартиру в г. Санкт-Петербурге по адресу ул. Софьи Ковалевской, д.16, к.5, кв.136.

Изначально до заключения договора была оговорена СЛОВЕСНАЯ договоренность, что буду снимать до 11 мая и вторую часть оплату внесу 1 мая. Но так сложились обстоятельства, что получилось снимать (финансово и обстоятельства) до 4 мая. 30 апреля об этом я оповещаю хозяйку, она повышает цену с 1 мая по 4 при изменении условий, на что я даю отказ. В результате 1 мая приходит хозяйка, просит дать мою копию договора для сравнения показаний счетчиков и я без задней мысли даю ей свою копию, мол, свою она забыла. После снятия показаний она бесцеремонно кладет мой договор к себе в карман, говорит что не вернет залог, потому что мы вдруг не выполнили нашу ДОГОВОРЕННОСТЬ и начались контры.

Дело вот в чем:

1. Она не имеет вообще права забирать мою версию договора и не отдавать.

2. В нем прописаны все таки мои паспортные данные и адрес.

3. Пока у нее моя версия договора она может туда приписать что захочет и у меня возникнут проблемы.

4. Договор был довольно сырой, но достаточный для заключения сделки. Так как я сам работаю при агенстве недвижимости я мог оценить его. Сам допустил ошибку, не указав в договоре подпорченный ламинат.

5. Про залог было прописано, что он возвращается при выселении с квартиры.

Результат:

Не отдает залог из личных соображений (мы изменили ДОГОВОРЕННОСТЬ, хотя в договоре четко указано что мы до 1 мая проживать будем). Забрала договор, грозилась вызвать охрану, хотя мы просили вызвать их, может они были бы адекватными. Ссылалась на ламинат порченный. Потом грозилась мужем боксером, которого я попросил позвать. Муж оказался не меньшим, извините за выражение, быдлом. Внешность его говорила сама за себя. Он так же грозился позвать своих ребят и выкинуть нас с квартиры (меня и девушку).

Пришлось уйти. Хотел сразу подать заявление в милицию, но, к сожалению, был трансфер до 9 мая в Хельсинки, где я и сейчас.

Мои вопросы:

1. Не поздно ли будет подать заявку 9-10 мая? Можно ли это сделать сейчас он-лайн?

2. Могу ли я только по ФИО и адресу пробить официально ли они сдают свои квартиры (как понимаю у них она не одна) и платят ли налоги за них?

3. Можно ли вернуть посредством внутренних органов свою версию договора, которая, возможно, уже не существует? И можно ли без него подтвердить свое проживание там, если я на свое имя по этому адресу осуществлял подключение интернета у провайдера или записью камер наблюдения с охраняемой территории (если запись вообще велась)?

4. Вообще эти угрозы можно ли доказать?

Каковы мои шансы на успех?