Оформление выкупа доли в квартире после развода - важные документы и процедура

Оформляете договор купли-продажи и регистрируете переход права собственности в Росреестре.

Уважаемая, Наталья.

Важно знать выделены у Вас доли в квартире, проще говоря по 1/2 или у вас совместная собственность. Также может быть, что в Свидетельстве о государственной регистрации права титульный собственник к примеру вы, хотя по сути муж имеет право на супружескую долю.

Следовательно если у вас доли не определены, то Вам надо будет подписывать со своим супругом Договор определения долей в квартире и купли-продажи выделенной доли.

Договор не из простых.

Насчет договора. У вас есть два варианта для заключения договора купли-продажи доли квартиры:

- договор составляет и удостоверяет нотариус.

При этом список документов для нотариуса немаленький: Свидетельстве о государственной регистрации права, документ основание возникновения права собственности (к примеру договор), документы из бюро технической инвентаризации: экспликация, поэтажный план, кадастровый паспорт, справка о стоимости объекта недвижимого имущества, выписка из домовой книги, финансово-лицевой счет, Выписка из ЕГРП, Справка о содержании правоустанавливающих документов и отсутствии обременения.

Второй вариант: составить договор в простой письменной форме. Для этого обратитесь к юристу, который грамотно составит сам договор. Все шаблоны, которые есть в интернете, ужасные. После того как, юрист составил вам договор вы его подписываете в 3 экземплярах и подаете его на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

УДАЧИ.

су

-

Наталия, при разделе имущества супругов их доли признаются равными;

если у вас два свидетельства о праве собственности - у вас и у мужа, где указано, что у каждого в собственности по 1/2 доли жилого помещения, то ваши доли уже определены;

вам надо оформить договор купли-продажи и представить в регпалату документы на квартиру ( свидетельство, основание приобретения жилого помещения, договор купли-продажи в 3-хэкземплярах) - договор проходит обязательную госрегистрацию;

денежные расчеты с супругом оформляете распиской, где он указывает за что от получил деньги)