Правила оспаривания правомочности собрания ЖСК при отсутствии кворума - разъяснение статьи 46 ЖК

Требуется оспорить решение общего собрания собственников ЖСК по причине отсутствия кворума через составление искового заявления. Начали заниматься поиском юриста, обнаружили проблемы: 1. В объявлении ЖСК при проведении отчетного собрания было написано: "Общее ежегодное отчетное собрание собственников ЖСК" с повесткой дня - утверждения финансовых планов и отчетов. Однако, по уставу, собрание не собственников а членов ЖСК. 2. Должен быть Кворум членов ЖСК или собственников МКД? 3. Могут ли подать иск об отсутствии кворума не члены ЖСК, а собственники МКД? И как все таки в данном случае считается кворум, от общего количества собственников или общего количества членов ЖСК?

Общее собрание членов ЖСК не состоялось из-за отсутствия кворума, как определяется кворум и принимаются решения на повторном общем собрании членов ЖСК?

Оспаривается кворум общего собрания собственников многоквартирного дома. Раньше дом был ЖСК. Сейчас форма правления управ. Организация. При определении кворума не включен голос собственника, у которого регистрация в регпалате по справке жск была позже, чем проводилось собрание. Справка ЖСК не подписана уполномоченным лицом, но росреестре на оснований данной справки зарегистрировал право собственности.

Правильно ли я понимаю, что правомочность собрания определяется наличием кворума и соответственно после этого даже в случае приёма новых членов 3-им вопросом пересчёт находящихся не должен производится и для принятия решения ориентир первоначальный кворум.

Мы провели очное собрание собственников жилья, кворум не набрали. Должны ли мы в протоколе указать, что из-за отсутствия кворума на очном собрании решили провести заочное голосование? Или просто пишем: отсутствие кворума и подписываем протокол.

Согласно Статьи 47 Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования 1. В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование). Получается, что собрание в форме заочного голосования можно проводить только в том случае, если собрание в виде совместного присутствия не набрало кворум. А просто так, без попытки проведения собрания в виде совместного присутствия, проводить собрание в форме заочного голосования нельзя. Верно ли я понимаю суть дела? Можно ли оспорить в суде Решения собрания в виде заочного голосования, если ему не предшествовал созыв собрания в виде совместного присутствия? Что происходит на практике? Признает ли суд недействительными такие решения?

Может ли Правление кооператива требовать уплаты членских взносов без предоставления протокола общего собрания? В первом случае при отсутствии протокола Общего собрания. Во втором случае При наличии Протокола Собрания, но заведомо фальсифицированного о наличии кворума на собрании, И в результате председатель правления не предоставляет это протокол для ознакомления везде и всюду предоставляя только выписку из протокола собрания в которой нет возможности убедиться что кворум имел место быть, но не подтвержден прилагающимися списками присустствовавших на собрании членов кооператива. Имеются фотографии списков о том что присутствовало 49 членов кооператива из 155. А в выписке фигурирует 74 члена кооп. На при общем списке 144 члена кооператива. Прошел финансовый год. Мои требования о предоставлении мне протоколов собраний не удовлетворены. Дождался очередного собрания что бы высказать свою озабоченность состоянием дел в кооперативе. Кворума снова не было. К неплательщикам собрание негодует и требует крови не вникая в суть отказа платить без ознакомления с протоколом. А Правление подогревая негодование подстрекает Собрание к принятию решения по отключению моего бокса от электроснабжения кооператива. Законны ли такие действия? И каковы могут быть для меня последствия при принятии подобного решения. Мое желание заставить правление собрать кворум на собрании мотивировано тем, что основным активным контингентом на собрании являются нарушители и неплательщики, которые в отсутствии кворума диктуют свои требования всем членам кооператива.

Собрание акционеров не состоялось нет кворума. Решили провести повторно, дату не озвучили. Через 40 дней провели повторное, хотя в сообщении и в бюллетене не было указано, что повторное. Кворум меньше 50%.собрание состоялось как повторное. Можно ли на этом основании (отсутствие слова повторное) оспорить в суде законность проведения собрания? Повестка не менялась. Спасибо.

С какого момента вычисляется кворум на Общем собрании членов ТСЖ: с момента начала собрания или с начала голосования? Многие покинули собрание, 20% участников. Можно ли их исключить из кворума для признания недействительным собрания? Какой статьей руководствоваться?

Мы в ЖСК проводим собрание в заочной форме без предварительного собрания в очной форме (все равно кворума не будет). Скажите, в таком случае, какой должен быть кворум у заочного голосования: 50+1 или сколько поступит решений собственников столько и считать? Спасибо.