Почему мы несем ответственность за аварию с затоплением соседей из-за разрушенного крана холодной воды?

Залив квартиры соседей с нижнего этажа - весьма рапространенная проблема, нередко переходящая в судебное разбирательство. Вопрос кто виноват - суть таких процессов. Чье имущество и кому в доме принадлежит, кто ответственен за техническое состояние - это производные к главному вопросу. Во всем что касается эксплуатации и ремонта домового оборудования и систем коммунального обеспечения регламентируется соответствующими нормативными актами. Поиск этих нормативов, экспертизы, оценки ущерба - все это вам предстоит. Одно очевидно: установка входного крана это обязанность ЖЭКа, ДЭЗа и т.п. по заявлению жильца. При этом кран ставится работниками этих организаций в соответствии с техническими требованиями, установленными в соответствующих технических регламентах. Кран ставится установленного стандартного образца. И здесь бывает следующее: сантехник говорит, что эти краны плохие, нужны шариковые, но их у нас нет. Купите и я вам его поставлю, но это будет стоить дополнительных денег - на карман сантехника. При этом сантехник и его организация не гарантирует Вам, что сорвись кран - отвечать будет ДЭЗ. Нет! Ни каких гарантий, ведь Вы сами хотели не стандартный кран. Таким образом Ваш конфликт закончится в суде тем, что кто-то сможет доказать свою невиновность, а кто-то нет. Принцип один: каждая сторона доказывает те обстоятельства на которые она ссылается.