Можно ли отказаться от подаренной квартиры в пользу дарителя через 20 лет после дарения?
Можно ли отказаться от подаренной квартиры в пользу дарителя через 20 лет после дарения?
Через какое время после оформления договора дарения можно совершать сделки с подаренной квартирой. В течении какого времени даритель может подать в суд на возврат подарка (квартиры). Как защитить своё право на подаренную квартиру от дарителя.
Ксения, я начну со второго вопроса.
Ст. 578 ГК РФ
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
А распоряжаться УЖЕ СВОИМ имуществом вы сможете в любое время, с момента факта государственной регистрации.
Удачи.
Спросить
Уважаемая Ксения! Кроме отмены дарения существует признание сделки недействительной в судебном порядке по основаниям, изложенным в переграфе 2 главы 9 подраздела 4 части первой ГК РФ. Максимальный срок давности при нарущении требований закона-три года(ст.181 ГК РФ), а по большинству оснований (заблуждение, обман)-один год с момента, когда заблуждение отпало или обман раскрылся. Защищаются в таких случаях в суде с помощью адвоката.
Спросить
Добрый день! Совершать сделки с подаренной квартирой можно с момента факта государственной регистрации.
Спросить
Здравтвуйте, Ксения!
Время с момента подписания договора дарения и передачи его на регистрацию в ФРС до получения свидетельства от праве собственности составляет 21 день. За это время любая из сторон может отказаться от договора и приостановить, либо отменить регистрацию...
После получения свидетельства сделка может быть оспорена в суде, но для этого должны быть веские основания, котрые маловероятны, и кроме всего срок исковой давности по оспоримым сделкам всего 1 год.
Д. Лебедев.
СпроситьВ договоре дарения указано пожизненное проживание в квартире дарителем. Через некоторое время даритель добровольно выписывается из квартиры и прописывается к дочери, которой была подарена квартира. Дочь решает продать квартиру с последующей покупкой квартиры для мамы (дарителя) территориально рядом с собой. Теряет ли даритель право проживания в ранее подаренной квартире или данное право за ним сохраняется?
К сожалению не теряет поскольку это серьезное условие договора дарения, то право проживание за дарителем сохраняется пожизненно,
СпроситьМожно ли считать продажу подаренной квартиры попадающей под ст. 578 ГК РФ
2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Может ли даритель как то запретить продажу или размен подаренной квартиры.
Нет, не может никак запретить продажу или размен квартира. Квартира вряд ли представляет большую неимущественную ценность, скорее, имущественную, и обращение с квартирой у одаряемого надлежащее.
СпроситьМой супруг хочет оформить на меня свою квартиру, которая находится в дарении. Даритель - его мама, ее не стало. Теперь квартира находится в его полной собственности, при этом прописан он в другой квартире.
Вопрос: можно ли передарить/ оформить дарение квартиры, если она, в свою очередь, находится на балансе дарения у дарителя? Или оформить обещание дарения?
Здравствуйте. Ели квартира подарена вашему мужу, он вправе распоряжаться ею на свое усмотрение, подарить, продать и т. д.
Спросить
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
СпроситьМожно ли при дарении исключить (оговорить) возможность дарения или продажи квартиры одариваемым? И, в случае его смерти, возвращении подаренной квартиры дарителю?
Можно ли при дарении исключить (оговорить) возможность дарения или продажи квартиры одариваемым? И, в случае его смерти, возвращении подаренной квартиры дарителю?Подобного рода ограничение недействительны. Удачи.Спросить
Добрый день. Договор дарения является безусловной сделкой, поэтому внесение в договор дарения квартиры каких-либо условий, ограничивающих права одаряемого, не имеют юридической силы и не влечет за собой каких либо юридических последствий. Как вариант можете заключить договор безвозмездного пользования.
Спросить
Исключить возможность отчуждения подаренной квартиры ее новым собственником нельзя.
А вот включить в договор дарения пункт, предусматривающий право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, Закон позволяет (см. п. 4 ст. 578 ГК РФ).
СпроситьДаритель умер до подачи документов на регистрацию квартиры по договору дарения. Можно зарегистрировать квартиру на одариваемого после смерти дарителя или теперь только через процедуру наследования?
Теперь только в судебном порядке надо признавать сделку действительной и соответственно право собственности.
Спросить
Без регистрации перехода права договор дарения просто бумажка, если он составлен после 1.03.13
Спросить
В судебном порядке. Обращайтесь с иском о признании права собственности на основании договора дарения
СпроситьВ 2005 году была подарена квартира сестре, была устная договоренность, что Даритель будет проживать в подаренной квартире, но Одаряемая выгнала Дарителя (сестру) из подаренной квартиры и продала её в апреле 2008 года. Скажите возможно ли по истечении такого времени каким-то образом признать договор дарения и купли-продажи недействительным и вернуть квартиру? За ранее благодарю Вас за ответ!
Юлия, можно, если имеются основания для оспаривания договора дарения, и договора купли-продажи. Надо детально ознакомиться с вашей ситуацией, чтобы получить возможность найти указанные основания. В содержании вашего вопроса, я их не вижу. Нарушение устной договоренности НЕ является основанием для расторжения договора дарения, и ДКП.
СпроситьУ меня есть несовершеннолетний ребёнок. Живу в квартире подаренный мне договором дарения. В договоре дарения указано, что в случае если даритель переживает одаряемого, квартира возвращается дарителю. В случае моей смерти, может ли претендовать мой несовершеннолетний ребёнок на наследство данной квартиры?
Скажите пожалуйста можно ли отказаться от подаренной доли в квартире, если договор дарения уже заключен. Даритель и одаряемый не родственники. Заранее спасибо.
