Подскажите, куда обращаться?!

199₽ VIP

Здравствуйте! В суд для взыскания ущерба .по поводу остального обратитесь к участковому , пусть принемает меры реагирования

Здравствуйте, уважаемая Виктория!

Описанная вами ситуация регулииуется ст 287.7 ГК РФ. Если собственник помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно содержит помещение, допуская его разрушение, уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Ну а для взыскания причиненного материального вреда необходимо вызвать представителя УК для составления акта о затоплении, сделать оценку ущерба и обрашаться в суд с иском о взыскании материального вреда на основании ст 1064 ГК РФ.

Еще раз вызовите представителя УК на составление акта о протечке. Если не придут, составить акт самостоятельно с привлечением свидетелей (могут быть друзья, знакомые). Произведите с привлечением оценочной организации оценку ущерба от протечки. Обратитесь в суд с иском к соседу о возмещении на основании статьи 1064 ГК РФ ущерба в размере стоимости восстановительного ремонта + морального вреда + расходов на представителя. Если Роспотребнадзор отказался принимать меры, подайте жалобу в прокуратуру и на соседей и на Роспотребнадзор. С уважением, А.Осоцкий.

Уважаемая Виктория!

То, что Вы увидели в квартире соседа это проявление синдрома Плюшкина (синдром Диогена, силлогомания), т.е. стремление к паталогическому накопительству.

Как с этим бороться?

Трудно и сложно.

Одно дело если квартира в соцнайме. В этом случае собственник, Администрация муниципального образования, применяет к жильцу ч.1 ст. 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения ЖК РФ и после предупреждения выселяют на основании судебного решения

Однако если квартира в собственности, то выселить такого соседа практически невозможно

Однако выход есть и как советует адвокат по гражданским делам Ольга Халикова.

«Жильцы дома вправе обратиться в психиатрическое лечебное учреждение с заявлением о помещении этого гражданина в стационар для прохождения соответствующего медицинского освидетельствования

Медики документально зафиксируют наличие или отсутствие психиатрического заболевания. Затем этот человек по решению суда может быть признан недееспособным. Ему будет назначен опекун, имеющий право распоряжаться собственностью нездорового гражданина. И уже вот этот опекун будет решать вопрос с содержанием квартиры в надлежащем порядке. Процедура не очень быстрая, но вполне реализуемая».

chelovekizakon.ru

Здравствуйте, дя начала стоит обратиться в государственную - жилищную инспекцию по месту жительства, чтобы они провели проверку состояния квартиры соседа и приняли меры по устранению нарушений. Также можно обратиться в местное отделение Роспотребнадзора, который занимается контролем за соблюдением санитарно-гигиенических норм.

Если органы контроля не принимают необходимых мер, можно обратиться в суд с иском о защите прав потребителей и собственников квартир. Советую жалобы делать коллегиальные от соседей