Как мама может передарить дарственную дочери, чтобы она могла остаться в доме?

Да, мама может подарить вам этот дом.

Но зарегистрировать право собственности вы не сможете пока не будет снят арест с дома.

Мама может подарить Вам свою долю, если на ее доле нет ареста.

Здравствуйте мама может подарить вам этот дом

Пока на доме имеются ограничения в регистрационных действиях, то переход права собственности не будет возможен. Зарегистрировать вас тоже не смогут в доме, т.к. сейчас пристав и сей момент запрещает, но нужно в самом постановлении пристава смотреть оговорил ли он запрет на регистрацию лиц. Как правило оговаривает.

Если вы пишите про 4 собственников, то ваш дед подарил маме свою долю или весь дом и землю. Если всё, то не м.б. 4-х собственников. Разберитесь уже. мама через Госуслуги в течении 5 минут может получить выписки из Росреестре на дом и на землю в которых собственники и указаны.

мама вправе подарить вам не менее 6 кв.м. в доме и тогда вы как собственник вправе проживать в доме и пользоваться землёй, но как указал выше не сможете оформить документы в Росреестре пока запрет не снимете на регистрационные действия.

Если долги имеются по ЖКУ или кредитам, займам, то можно попробовать отменить судебные приказы и освободить от карательных мер недвижимость и тогда успевать оформить договор дарения у нотариуса.