Моя история - Брак с вдовцом, совместная отделка дома и вопрос долей в собственности
3 года назад я вышла замуж за вдовца (у него 2 сына). У меня-дочь. До брака муж оформил в собственность построенный дом. Отделку дома мы с мужем сделали уже в браке. Прописаны в доме я и муж. Дети имеют свои доли в других квартирах.
Уважаемая Лилия !
Порядок наследования по Закону и по завещанию установлен Гражданским кодексмо РФ часть 3, который Вы можете за 1 минуту найти в Интернете, скачать его и ознакомиться с ним.
В указанном случае наследниками этого дома первой очереди являются жена и дети наследодателя. Все остальное найдете в Гражданском кодексе РФ.
Удачи Вам.
Спросить
Вы можете претендовать только на компенсацию расходов, связанных с улучшением дома, если сможете данные расходы подтвердить. Смотря что вы имеете под "отделкой". Улучшения - это то, что улучшает качества вещи. Если вы просто поклеили обои и постелили полы, повесили шторы и т.д., это нельзя отнести к указанным улучшениям.
Если нет завещания, то претендовать вы можете лишь на часть того имущества, которое было приобретено в браке
Спросить
Муж и жена проживают в зарегистрированном браке. Имеют сына. От первого брака у мужа имеется сын, который проживает отдельно. Имеют дом, построенный совместно. Дом полностью записан на жену. Муж имеет право на половину дома в случае развода. Может ли он написать завещание на свою часть дома на последнего сына? Если муж напишет завещание на свою долю, то сын от первого брака имеет право претендовать на дом? Спасибо.
Супруг вправе завещать свое имущество (часть имущества) кому угодно по своему усмотрению. Если он составить завещание на сына от первого брака, то последний вступит в наследство и станет собственником части домовладения. Если же завещания не будет, то доля супруга будет распределена в равных долях между вторым супругом и его детьми в т.ч. и от первого брака.
С уважением Россинский М.В.
СпроситьКуплен дом совместно до официального брака, позже оформили брак и проживали в этом доме. Муж умер, дети мужа, от первого брака требуют их доли дома, хотя завещания не было.
С бывшим мужем прожили пять лет в браке. От брака имеется сын (2 года). когда сошлись у него была своя квартира, которую он продал и купил частный дом (на тот момент мы были уже в браке). в ноябре мы зарегистрировались, а в декабре оформили куплю-продажу на дом. прописаны в доме все: бывший муж, я, моя дочь от первого брака и совместный сын рожденный в браке. Муж подал в суд на выселение нас из дома. Посоветуйте что я могу сделать? У меня есть зеленка на 1\6 части дома моей матери. На эту площадь она меня не пускает.
Во-первых возражать против заявленных исковых требований. Выселить, по крайней мере несовершеннолетних детей, суд не должен. Во-вторых, если с момента развода не прошло 3-х лет, подавайте на раздел имущества. 1/2 квартиры должна принадлежать Вам, а с учетом того, что с Вами остался несовершеннолетний совместный ребенок, Вы можете претендовать на 2/3 дома.
СпроситьС мужем в браке прожили почти 13 лет. Совместных детей нет. Живём в доме, который достался мне по наследству от моих родителей. Во время супружества дом достраивали и благоустраивали. В 2014 году я сделала на свой дом дарственную на своего сына от первого брака. Мужу от родителей в наследство досталась 1/2 дома, он там прописан до сих пор. В 2013 году он сделал дарственную на свою дочь от первого брака. Я подаю на развод. Может ли мой сын, на правах хозяина жилья, через суд потребовать выселения моего мужа? Имеет ли муж после развода право на часть в доме моего сына?
Здравствуйте! Нет, не имеет. Дом принадлежит сыну на праве собственности. Сын имеет право и до развода обратиться в суд с иском об утрате Вашим мужем права пользования жилым помещением.
Спросить
Сын модет обратиться в суд с иском и снятии с регистрационного учета без права предоставления жилого помещения, совместно нажитое имущество делиться не будет, т.к. формально его нет.
Спросить1 инстанция суда по разделу имущества присудила по 1/2 доле на дом, который оформлен на мужа. До брака стены дома были построены, а в браке поставили окна. Двери, крышу, сделали отделку дома, провели газ, свет, воду. В доме прописаны я и дочь, он живет у др. женщины. Подал на апелляцию. Назначили строительную экспертизу дома. У меня есть чеки на покупку стройматериалов и отделки дома.
Целесообразно ли мне их представить для проведения экспертизы., ведь оценка дома будет в рыночных ценах и задача экспертизы определить мою долю в доме? Но зато эти чеки доказывают, что было приобретено в браке.
На ваше усмотрение, можете предоставить, можете не предоставлять, смотрите по обстановке в суде. но лучше обратитесь к реальному юристу он и соренитируется на месте.
СпроситьУ меня такой вопрос: я вышла замуж три года назад, живу и прописана в доме мужа, может ли он продать свою долю на дом без согласия своей дочери от первого брака, дочь совершеннолетняя? И дочь тоже имеет долю В общем дом.
Имею в собственности дом, купленный в браке, могу ли я составить завещание таким образом, что после моей смерти дом достается сыну, но муж (не отец сына, замуж вышла когда сын был взрослый) имеет право пожизненного проживания, чтобы сын после моей смерти не смог его выгнать из этого дома? На мужа переоформлять дом не хочу, т.к. у него есть двое детей от первого брака.
Здравствуйте, уважаемая Кристина! Давайте по порядку. Можете согласно ст.1137-1138 ГК РФ, но муж и так имеет право собственности и соответственно право пользования жилым помещением согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ, т.к. в силу ст.34 Семейного кодекса РФ является совместным собственником, раз жилье приобретено в браке независимо от того, на кого зарегистрировано имущество.
А так см. ст.1137 ГК РФ, чтобы оформить такой завещательный отказ (пригодится, если муж перестанет быть собственником общего имущества, т.к. по существу вопроса Вы хотите вывести имущество из состава наследства мужа): ниже жирным выделен интересующий Вас фрагмент:
Статья 1137. Завещательный отказСпросить1. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).
Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.
Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом.
2. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.
В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.
При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.
3. К отношениям между отказополучателем (кредитором) и наследником, на которого возложен завещательный отказ (должником), применяются положения настоящего Кодекса об обязательствах, если из правил настоящего раздела и существа завещательного отказа не следует иное.
4. Право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам. Однако отказополучателю в завещании может быть подназначен другой отказополучатель на случай, если назначенный в завещании отказополучатель умрет до открытия наследства или одновременно с наследодателем, либо откажется от принятия завещательного отказа или не воспользуется своим правом на получение завещательного отказа, либо лишится права на получение завещательного отказа в соответствии с правилами пункта 5 статьи 1117 настоящего Кодекса.
Можно завещать дом сыну с завещательным отказом.
Статья 1137 ГК РФ. Завещательный отказСпросить1. Завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (завещательный отказ).
Завещательный отказ должен быть установлен в завещании.
Содержание завещания может исчерпываться завещательным отказом.
2. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определенной работы или оказание ему определенной услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное.
В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определенной частью.
При последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.
Это можно оформить в самом завещании право пожизненного проживания с наследодателем членов семьи и указать какие именно члены семьи могут прожвиать с наследодателем ст 1119 ГК.
Спросить
Кристина
Ваш муж уже является совладельцем дома т.к. это совместно нажитое имущество просто у вас доли не определены и его никто не выгонит
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью ст. 34 СК РФ
При любом положении вещей вашим выходом будет составление завещания от супруга.
Спросить
Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ (СК РФ). Совместная собственность супругов:
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является
их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов
от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того,
на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем
из супругов внесены денежные средства.
Каждый гражданин имеет право составить и удостоверить
у любого нотариуса любое завещание.
Есть наследование по закону и по завещанию.
При отсутствии завещания наследниками по закону первой очереди являются в равных долях супруг (супруга), дети, родители.
Поскольку указанный выше дом приобретен в браке, то Ваш муж сейчас уже имеет право собственности на 1/2 доли этого дома как супруг.
Если супруги купили в браке дом, то каждый из них стал собственником 1/2 доли, а после смерти одного из супругов переживший его второй супруг, при отсутствии завещания, если наследников будет двое человек (второй супруг и сын умершего супруга) получит дополнительно к 1/2 доле еще 1/4 долю дома (одну вторую долю от оставшейся от умершей супруги половины (1/2) дома.
Супругу будет принадлежать 3/4 доли дома, а сыну супруги в этом случае достанется 1/4 дома.
Право на обязательную долю в наследстве регулируется статье 1149 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ).
Правила о наследовании нетрудоспособными лицами, установленные п. 1 ст. 1149, применяются также к женщинам, достигшим 55 лет, и мужчинам, достигшим 60 лет (ФЗ от 26.11.2001 N 147-ФЗ).
Согласно ст.1149 ГК РФ:
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса,
наследуют независимо от содержания завещания
не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них
при наследовании по закону (обязательная доля),
если иное не предусмотрено настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 259-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
5. Наследник, имеющий право на обязательную долю и являющийся выгодоприобретателем наследственного фонда, утрачивает право на обязательную долю. Если такой наследник в течение срока, установленного для принятия наследства, заявит ведущему наследственное дело нотариусу об отказе от всех прав выгодоприобретателя наследственного фонда, он имеет право на обязательную долю в соответствии с настоящей статьей.
В случае отказа наследника от прав выгодоприобретателя наследственного фонда суд может уменьшить размер обязательной доли этого наследника, если стоимость имущества, причитающегося ему в результате наследования, существенно превышает размер средств, необходимых на содержание гражданина с учетом его разумных потребностей и имеющихся у него на дату открытия наследства обязательств перед третьими лицами, а также средней величины расходов и уровня его жизни до смерти наследодателя.
Ваш муж также вправе составить завещание.
Вы и Ваш муж можете составить брачный договор (контракт), составить иные договоры и соглашения в отношении долей дома, перераспределить свои доли.
Вы и Ваш сын также можете составить договор.
СпроситьТёщя пенсионерка имеет дом собственность её.муж умер. Вышла замуж повторно второй муж уже 10 с ней живет. Дом приобретён до второго брака. У неё и у него свои дети от первого брака. Она хочет оставить дом своим родным детям. Если написать завещание на тёщиных детей муж всё равно примет наследство по закону или он не имеет право раз не собственность нажитая в браке?
если на момент смерти тещи ее супруг будет являться пенсионером или инвалидом, он будет иметь обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания.
СпроситьСергей Иванович, если будет составлено завещание, то супруг Вашей тещи может претендовать только на обязательную долю в наследстве (если относится к категории граждан, которые имеют на нее право ст. 1149 ГК РФ), если же завещания не будет, то по закону он будет наследовать вместе с детьми в равных долях.
Спросить
Добрый день! Завещание выражает волю наследодателя.Если ваша теща напишет завещание на детей, то дом перейдет по наследству только детям.
Однако действующим законодательством предусмотрено право на обязательную долю в наследстве.
В вашем случае, если муж тещи будет являться нетрудоспособным, то он будет иметь право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания.
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
Спросить
Построили дом, брали кредит на строительство жилого дома будучи в браке, потом по работе вынуждены были расторгнуть брак. Основной заемщик по кредиту муж, я созаемщик. Пока дом в кредите. Право собственности оформили на мужа. Нет отделки в доме, поэтому переехать никак. Ждем второго малыша. Можно ли потратить средства мат капитала на отделку этого дома без выделения доли ребенку и с учетом того что мы с супругом в разводе.
Добрый день! Да, можно потратить деньги на отделку, если оформить это как реконструкцию, однако выделить доли детям в этом случае придется, в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
Спросить
