Аварийное жилье, г Серов, Свердловской области

398₽ VIP

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ и Федерального закона № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Порядок переселения граждан из аварийного жилья определен в том числе, положениями ст. 32 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Положениями ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ определено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

На основании вышеуказанных норм,жилищного законодательства Вашей мамы либо должно быть предоставлено новое жилье,либо ей должна быть выплачена денежная компенсация в размере рыночной стоимости этого дома..

Что касается вашего права на предоставление временного жилья то вам следует поэтому вопросу обратиться в администрацию города Серова Исходя из содержания извещения у вас есть возможность получить временное жилье

вы имеете право на получение временного жилья от муниципалитета в связи с признанием вашего дома аварийным.

Основания для этого:

1. Согласно Жилищному кодексу РФ, в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, граждане, проживающие в этом доме, имеют право на получение другого жилого помещения (ч. 10 ст. 32 ЖК РФ).

2. Законодательство не устанавливает требование о личной собственности жилья для получения временного жилья. Важно, что вы зарегистрированы по месту жительства в аварийном доме.

3. Тот факт, что собственником квартиры является ваша мать, проживающая в другом регионе, не лишает вас права на получение временного муниципального жилья. Главное, что вы сами с детьми временно зарегистрированы в аварийном доме.

я полагаю, что вы с детьми имеете основания для получения временного жилья от администрации города Серова в связи с признанием вашего дома аварийным. Рекомендую обратиться в местные органы власти с соответствующим заявлением, ссылаясь на нормы Жилищного кодекса РФ.

Исходя из предоставленной информации, у вас есть право на получение временного жилья от муниципалитета в связи с признанием вашего дома аварийным.

Основания:

1. Согласно Жилищному кодексу РФ (статья 87), если жилое помещение, в котором проживают граждане, признано в установленном порядке непригодным для проживания, указанные граждане по их желанию могут быть временно, на период до реконструкции или сноса этого жилого помещения, предоставлены другие жилые помещения.

2. В вашей ситуации вы не являетесь собственниками жилого помещения, в котором временно зарегистрированы, так как собственником является ваша мать, проживающая в другом регионе.

3. Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, при отсутствии у гражданина жилья в собственности или пользовании орган, признавший дом аварийным, обязан предоставить ему временное жилое помещение.

Таким образом, вы с двумя детьми имеете право на получение временного жилого помещения от муниципалитета города Серова в связи с признанием вашего дома аварийным и отсутствием у вас в собственности или пользовании другого жилья.

Рекомендую вам обратиться в администрацию города Серова с заявлением о предоставлении временного жилья, приложив документы, подтверждающие ваши жилищные условия и состав семьи.

В России уже не один год действует и регулярно продлевается федеральная программа переселения из аварийного жильяУчаствовать в программе могут граждане, чье жилье признали аварийным до 1 января 2017 года. Те, чьи дома получили такой статус позже и до 1 января 2022 года, продолжают оставаться в очереди на переселение.

О жилищных правах собственников дома, который призналиаварийным, написано в статье 32 Жилищного кодекса. Там сказано, что возмещение за аварийное жилье, а также сроки изъятия определяются соглашением с собственником.

Если признанный аварийным жилой дом включен в региональнуюпрограмму по переселению, то собственник жилья имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо денежную компенсацию.

Собственник может выбрать любой из этих способов обеспечения его жилищных прав. Если человек живет в квартире по договору соцнайма, он, как уже было сказано выше, имеет право только на переселение.

О жилищных правах собственников дома, который призналиаварийным, написано в статье 32 Жилищного кодекса. Там сказано, что возмещение за аварийное жилье, а также сроки изъятия определяются соглашением с собственником.

Если признанный аварийным жилой дом включен в региональнуюпрограмму по переселению, то собственник жилья имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность либо денежную компенсацию.

Собственник может выбрать любой из этих способов обеспечения его жилищных прав. Если человек живет в квартире по договору соцнайма, он, как уже было сказано выше, имеет право только на переселение.

Здравстауйте уважаемая Ольга!

Временное жилье называется маневренный. Вы имеете право на предоставление жилья из маневренность фонда на время капитального ремонта аварийного жилья, либо до момента выкупа жилья у собственника (в зависимости от того, производится ремонт аварийного дома, либо его признали подлежащим сносу). Согласно ст 106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 настоящего Кодекса);

3.1) до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года.

Уважаемая Ольга, добрый день!

Ваша ситуация регулируется положениями Жилищного кодекса РФ, в частности, ст. 32, а также региональными и муниципальными нормативными актами.

Порядок переселения граждан из аварийного жилья

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 32 Жилищного кодекса РФ:

Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается только с согласия собственника.

В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного органа.

Согласно ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ:

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено другое жилое помещение взамен изымаемого с зачетом его стоимости при определении размера возмещения.

Права вашей мамы

На основании вышеуказанных норм, вашей маме, как собственнику квартиры, должно быть предоставлено новое жилье либо выплачена денежная компенсация в размере рыночной стоимости квартиры.

Важно!

Исходя из содержания извещения, у Вас есть возможность получить временное жилье, если у вас нет другого жилья в собственности или пользовании для временного проживания. Поскольку Вы с детьми временно зарегистрированы в квартире, которая признана аварийной, и ваша мама проживает в другом регионе, вы можете обратиться в фонд муниципального жилья для предоставления временного жилья.(Маневренный фонд)

——————

✅Подайте заявление на предоставление временного жилья, указав, что вы с детьми временно зарегистрированы в аварийной квартире и не имеете другого жилья для временного проживания.

✅Приложите к заявлению копии документов, подтверждающих вашу временную регистрацию и отсутствие другого жилья.

Таким образом, у Вас есть основания для получения временного жилья, и Вам следует обратиться в администрацию города Серова для решения этого вопроса.

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте Ольга!

Согласно Региональной адресной программы "Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2019 - 2025 годах", утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 1 апреля 2019 года N 208-ПП в вашем городе Серове подлежит расселению 32 дома, в которых проживает 301 человек

Имеем ли мы с детьми право на предоставление временного жилья?

Конечно имеете!

Если дом так изветшал, что в нем уже невозможно жить без опасения за свою жизнь и если Вам вообще некуда переехать, то Вы можете написать заявление в Администрацию Серова о предоставлении Вам временного жилья сославшись на ст.106. Предоставление жилых помещений маневренного фонда ЖК РФ

Образец заявления прикреплен

Если многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, собственники жилых помещений в таком доме имеют право на получение другого жилого помещения взамен изымаемого.

Если собственник квартиры не имеет иного жилого помещения, пригодного для проживания, то он имеет право на предоставление временного жилья на срок до завершения процедуры изъятия жилого помещения и предоставления нового жилья.

В вашем случае, если ваша мама является собственником квартиры, она имеет право на предоставление временного жилья. Однако, если вы зарегистрированы в этой квартире, но не являетесь собственником, то ваше право на предоставление временного жилья зависит от того, есть ли у вас другое жилье, пригодное для проживания.

Если у вас нет другого жилья, пригодного для проживания, вы также можете обратиться в фонд муниципального жилья для получения временного жилья.

ст. 32 Жилищного кодекса РФ

В соответствии с действующим законодательством РФ, а именно:

1. Статья 32 Жилищного кодекса РФ:

Гражданам, проживающим в жилом помещении, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, предоставляется другое благоустроенное жилое помещение.

2. Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом":

Временное жилое помещение предоставляется нанимателям жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также собственникам жилых помещений.

Исходя из этого, вы с детьми, имея временную регистрацию в квартире, признанной аварийной, имеете право на получение временного жилого помещения от органов местного самоуправления города Серов, даже если квартира оформлена на вашу маму, проживающую в другом регионе.

Вам необходимо обратиться в администрацию города Серов с заявлением о предоставлении временного жилого помещения в связи с признанием дома аварийным. Они обязаны предоставить вам подходящее временное жилье.

В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, граждане, проживающие в этом доме, имеют право на получение другого жилого помещения.

Если жилое помещение, в котором проживают граждане, признано в установленном порядке непригодным для проживания, указанные граждане по их желанию могут быть временно, на период до реконструкции или сноса этого жилого помещения, предоставлены другие жилые помещения.

При отсутствии у гражданина жилья в собственности или пользовании орган, признавший дом аварийным, обязан предоставить ему временное жилое помещение.

- см. ст. 32, 87 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47

Здравствуйте Ольга!

В данном случае, с правовой точки зрения Вы имеете законное право на получение временного жилья от муниципалитета, поскольку в случае признания МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, граждане, проживающие в этом доме, имеют право на получение другого жилого помещения (ч. 10 ст. 32 ЖК РФ).

Таким образом, с юридической точки зрения Вы с детьми имеете законное право на предоставление временного жилья в городе Серов Свердловской области.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!