Взыскать деньги с ЖСК потраченные на замену стояков холодной, горячей воды и фановую трубу.

• г. Санкт-Петербург

Скажите, пожалуйста, правильно ли я составила исковое заявление?

Мировому судье судебного участка №30

Выборгского района г.Санкт-Петербурга

ИСТЕЦ: Смирнова Светлана Константиновна,

проживающая по адресу г.Санкт-Петербург

ул.Композиторов д.1 корп.1 кв.196

ОТВЕТЧИК: ЖСК 1057 г.Санкт-Петербург

ул. Композиторов д.1 кор.1

Цена иска: рублей

Государственная пошлина: рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

В течение длительного времени в моей квартире, находящейся по адресу г.СПб, ул.Композиторов. Д.1 корп.1 кв.196 (дом 1981 года постройки), стояки горячего и холодного водоснабжения приходили в негодность: появлялись свищи из которых постоянно сочилась вода. Неоднократно вызывался сантехник или аварийная помощь. Они заваривали эти свищи и на этом дело заканчивалось. А на стояках холодной воды и горячей воды продолжали появляться новые свищи. Постоянно соседка с нижнего этажа (кв.190) жаловалась, что у нее потолок в туалете и в кладовке постоянно мокрый (иногда капает с него). Я неоднократно обращалась к председателю ЖСК-1057 и к начальникуЖилкомсервиса №1 Выборгского р-на РЭУ №6 с просьбой поменять стояки холодной и горячей воды (есть мои письменные обращения). Но мне постоянно отказывали. Аварийная служба продолжала приезжать по вызову сантехника и заваривала свищи.

Осенью 2011 года в туалете появился отвратительный запах. Я вызвала сантехника. Он установил, что у чугунной общедомовой (вертикальной) фановой трубы отвалился кусок раструба со стороны стены. Он чем-то замотал фановую трубу и замазал цементом.

19 октября 2011 г.соседка с низу (кв.190) пришла с жалобой, о том, что у нее течет с потолка в туалете и кладовке. Она сама вызвала сантехника. В результате осмотра сантехник подтвердил

1.в моей квартире (кв.196) стояки холодной и горячей воды все в свищах, стояк холодной воды проржавел у основания трубы и подтекает,

2.у общедомовой вертикальной фановой трубы кусок раструба опять отвалился.

Я испугалась, если лопнет фановая труба, то все экскрименты окажутся в моей квартире. И сразу же обратилась в письменной форме к председателю ЖСК 1057 и к начальнику РЭУ №6 с просьбой о замене фановой трубы и стояков холодной и горячей воды. Председатель ЖСК 1057 отказался ремонтировать стояки и фановую трубу. Начальник Жилкомсервиса №1 Выборгского р-на РЭУ №6 Кузнецова А.С.прислала в мою квартиру комиссию, чтобы они составили акт о состоянии стояков, фановой трубы в моей квартире (акт прилагается к исковому заявлению). Комиссия, состоящая из мастера сантехнических работ Мардояна С.А. и мастера по эксплуатации уч.№14 Туровской О.А.,выявила, что стояк холодной воды находится в неудовлетворительном (аварийном)состоянии. На стояке имеются многочисленные следы протечек, а также неоднократно выполненной сваркит ремонту. На данный момент требуется произвести замену стояка ХВС. Стояк горячей воды находится в удовлетворительном состоянии, есть след подтека от свища, который находится между перекрытием. Под унитазом следов протечек не обнаружено. Фановая труба находится в аварийном состоянии: откололось несколько кусков фановой трубы (раструбы).

Не дожидаясь когда произойдет самое худшее, я обратилась в ОООСТК-Сервис и они мне поменяли стояки холодной, горячей воды и фановую трубу.

Согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков.

Стояки горячей и холодной воды, стояк канализации являются общедомовым имуществом, ремонт которого производится за счет средств, выплаченных собствениками по статье Текущий ремонт. (В нашей квитанции об оплате квартплаты есть графа текущий ремонт). Замена производится за счет этих средств, которые накапливаются в ЖСК.

Прошу обязать ЖСК 1057 выплатить мне потраченные средства на замену стояков в размере 20000 руб. Документы, подтверждающие затраты (чеки на материалы+на работу) прилагаются.

Ответы на вопрос (1):

В принципе заявление составлено правильно, единственное, что Вы не указали в просительной части заявления, так это о взыскании расходов на оплату государственной пошлины.

Спросить
Пожаловаться

Внезапно, после включения горячего водоснабжения после опрессовки сетей, сорвало соединение стояка горячей воды с счетчиком учета воды. Затопили все этажи (живем на 8 этаже). Вызвана аварийная служба, на следующий день сантехник из ЖСК. Они зафиксировали прорыв стояка. Дому 30 лет, стояки не меняли. Соседи обвиняют нас в этой проблеме. Грозятся взыскать ущерб через суд. Какие документы мы должны собрать для защиты в суде.

Стояк горячей и холодной воды в квартире в многокваритрном доме ржавеет. Трубы от общего стояка в квартире поменяны и сантехник, который это делал, сообщил, что в любой момент может произойти утечка. Есть ли срок после которого ТСЖ обязано поменять общие стояки. Нужно ли писать письма в ТСЖ с просьбой поменять стояки.

В декабре 2104 г. моя соседка отрезала от стояка с холодной водой (горячей в доме нет - старая застройка СПб) мою квартиру. В следствии старой планировки квартир в этом доме (задолго до нашего заселения) стояк с холодной водой, питающей блок кухня-ванна, оказался на территории соседней квартиры. Мы въехали в этот дом в 199 г., а в июне 2014 умер мой отец, участник ВОВ, полковник Мед. Службы и в декабре 2014 г. я обнаружила отсутствие холодной воды (горячая у нас в доме от газовых колонок), т.е. нет холодной воды - нет и горячей. Никакие запросы не дали результатов. Соседка в свою квартиру не пускает. Я исправно плачу за свою квартиру и не могу ею воспользоваться. Сотрудники ЖКХ замерили напор воды в тсояке, проходящем через туалет, а это в другом конце квартиры и рапортуют, что всё в порядке, а мне предлагают провести трубу от этого стояка - но это противозаконно по многим причинам. Я не согласна. Моё право - восстановить подключение к стояку холодной воды, который за стеной кухни и ванны, как и было изначально. Осталась труба в стене на кухне - это вещественное доказательство. Ведь это общедомовой стояк.

Ситуация следующая: соседи сверху хотят заменить железные трубы холодного и горячего водоснабжения на полипропиленовые. Работу будут выполнять сантехники нашей жилищной компании по просьбе соседей. Сантехники требуют заменить стояки там, где перекрытие. Т.е. получается, что в моей квартире на стояках холодной и горячей воды будут соединения железной полипропиленовой труб. Кроме того, диаметр полипропиленовой трубы меньше, чем диаметр железного стояка холодной воды, Можно ли соглашаться на такой ремонт? Чем грозит мне уменьшение диаметра стояка (это ведь будет на территории моей квартиры). Надо ли потребовать от соседей какой-либо документ, например, расписку, что они берут ответственность за последствия на себя? У меня квартира приватизированная, а у соседей - нет.

В туалете течь в стояке холодной воды закрыта временным хомутом, вся труба изъедена коррозией. Начали делать ремонт в туалет, подали заявление на замену стояка холодной воды в Управляющую компанию. В течение какого времени Управляющая компания обязана выполнить работы по замене стояка водоснабжения?

Написала заявление, попросила УК поменять стояки горячего и холодного водоснабжения. Неоднократно образовывались свищи, вызывала с аварийки, ставили хомуты. Затопила соседей с нижнего этажа. Трубы ржавые. Я сказала. Что заплачу за материал, т.е. трубы. Пообещали, зарегистрировали мое заявление. Прошло 2 недели - тишина. Куда жаловаться?

9-ти этажный дом 1978 года постройки, стояки водоснабжения ни разу не менялись. Сейчас появились свищи в стояке холодной воды-УК согласилась заменить на нём трубу, а вот стояк горячей воды готовы поменять только за деньги. Обоснованно ли это? СНИП срок эксплуатации труб из чёрного металла (к меня такие) определяет в 15 лет...

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У нас тсж Вега... г.Ярославль... подскажите пож-та...вот уже около трех лет у нас в квартире на кухне по стояку горячей воды.. течет место горячей воды идет холодная вода.. по счет. Хол.40...а гор 130... (хотя должно быть наоборот.). обращались несколько раз к председателю и сантехнику... ответ один... все стояки поменяны (кроме одного на втором этаже.) и из-за этого мол и течет холодная вода... нечего мы не можем сделать... это ваша проблема.. платите за хол. воду по ценам горячей вод... что делать..

Соседка имея вентиль на стояке холодного водоснабжения из хулиганских побуждений (более никак это нельзя назвать) отключила холодную воду на 4 квартиры с 2 ночи до 17 часов одного дня. (в доме нет горячего водоснабжения, то есть все остались без воды)

Мотивировала отключение протечкой у соседа сверху. Аварийная бригада выехавшая по вызову протечки сверху не обнаружила. На уговоры коммунальщиков соседка отказывалась включить воду и кричала, что ее заливают. Прибыл участковый, инженер ЖКО, слесарь участка. Уговорили включить воду только к 17 часам.

На следующий день сантехники провели другой стояк, чтобы исключить подобную ситуацию в будущем, а соседка осталась одна на стояке со своим любимым вентилем.

Какие меры можно предпринять к соседке и какое наказание она может понести? В какие органы писать?

Я проживаю в доме (дому уже почти 9 лет), построенном ЖСК. Квартиру я получал в 2000 г. от Министерства Обороны РФ. Квартира не приватизирована.

В настоящее время ко мне обратился председатель ЖСК с требованием замены трубы стояка горячего водоснабжения. Объясняет это тем, что жильцы нижних этажей (я живу на 17 этаже 17 эт. дома) имеют проблемы с подачей горячей воды. Причина - засор трубы (если знаете жесткость воды Подмосковья). Мало того, мне говорят, что труба засорилась по моей вине, т.к. я поставил кран на перемычку трубы, ведущей к полотенцесушителю. За работы по замене трубы стояка горячего водоснабжения в моей квартире с меня требуют сумму в размере 5 000 рублей (предлагают заменить трубу и холодного водоснабжения за аналогичную сумму, т.е всего 10 000 руб.).

Подскажите пожалуйста, обоснованность требований правления ЖСК (я не против замены, но кто должен платить и откуда такая цена?). Что вы посоветуете мне делать в этой ситуации?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение