Как расширить участок прилегающего пустыря и оформить его в собственность?
Проживаю в частном доме, участок в собственности. Можно ли расширить участок за счет пустыря, прилегающего к участку, оформить его в собственность...
Живу в частном доме. В собственности участок земли 3 сотки. Перед домом пустырь максимум 4 сотки. Могу ли я оформить в аренду, а лучше в собственность этот пустырь? Куда обращаться и какие документы необходимы?
Здравствуйте, Елена! Вы можете взять этот пустырь в аренду при условии, что это не: 1) Земля сельскохозяйственного назначения. 2) Не является природоохранной зоной (30-50метров) в населенных пунктах. Так же вы можете взять землю в аренду, даже если эта земля сельхоз. назначения, при условии создания вами Крестьянского -Фермерского хозяйств и дальнейшей ее обработки с целью получения прибыли. Для выяснения вышеуказанных обстоятельств необходимо обратиться в местную администрацию.
Спросить
Я живу в городе Туапсе в частном доме. Земельный участок находится в долевой собственности. К этому участку примыкает участок, арендованный у администрации. Кадастровые номера участков долевой собственности и арендованной разные. Сейчас оформляю арендованный участок в собственность путем выкупа. Могу ли я оформить этот участок отдельно, не включая его в долевую собственность? Строений на арендованном участке нет.
Уважаемый Александр! Соседние земельные участки являются самостоятельными объектами права и никакого отношнения друг к другу не имеют. Привлекать к участи в сделке Ваших сособственников в отношении иного земельного участка нет никакой необходимости, если, конечно, сособственники не являются арендаторами выкупаемого земельного участка. Объединять земельные участки возможно только при наличии добровольного согласия всех собственников земельных участков. Обязательного объединения соседних земельных участков закон не предусматривает.
СпроситьВ СНТ имею участок в собственности, на границе участка пустырь (на территории СНТ) (не участок, не дорога), каким образом можно оформить в собственность эту землю. Спасибо.
Неожиданное открытие - Пустая земля рядом с моим участком оказалась в собственности другого человека
У меня участок и дом в собственности. Рядом пустая земля, без построек и забора. Когда я взяла кадастровый план территории, т.к.хочу расширить свой участок за счет пустой земли, оказалось что она в собственности у другого человека. Разве можно оформить в собственность пустой участок.
Можно. Собственность - может быть на любое имущество, в том числе на пустующий участок.
СпроситьСкажите, как можно оформить право собственности на гараж и сарай? Ситуация такая: Ю. построил сарай возле дома-на сарай признано право собственности, но земля под сараем не узаконена. Как можно кусок земли оформить, если кадастровый инженер сделал обмен земельного участка, прилегающего к дому, за вычетом площади сарая. Плюс к этому Ю. построил гараж за пределами своего участка на не отведенном для этот участке. Как гараж и землю оформить в собственность?
Добрый день! При оформлении права собственности на так называемую "самоволку" в первую очередь необходимо законное пользование земельным участком. Если этого нет - собственник земельного участка вправе снести незаконно построенное строение. Следовательно, прежде чем идти оформлять, должно быть согласие собственника. Как правило Вы его не получите. Кроме того, в этом году ужесточены меры по сносу самовольных построек. А насчет сарая-раз признали право собственности, то надо было и кадастровому инженеру представить первоначально выделенный план земельного участка, чтобы он не сокращал площадь под сараем.
Спросить1/2 доли дома в частной собственности, другая половина дома - в муниципальной. Собственники 1,2 доли дома хотят оформить в собственность прилежащий к дому земельный участок. Границы участка определены МО. Каким образом можно это сделать, куда обращаться? Спасибо.
Обращайтесь сначала в управление Роснедвижимости по вашему субъекту или ФГУ "земельная кадастровая палата" для оформления кадастрового плана, затем - в Регистрационную палату для оформления прав
СпроситьМой участок ИЖС оформлен в собственность, владелец прилегающего участка потерял право аренды. Могу ли я расширить границы своего участка путем выкупа соседнего на основании кадастровой перепланировки и обращения в администрацию?
Нет.
Это не позволяет ст. 222 ГК РФ.
Нужно, чтобы земля была того, кто построил дом.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Спросить
Можно это сделать. В том случае если договоритесь о предоставлении земельного участка в аренду с этим собственником. Заключите договор аренды.
В противном случае нет. Собственник может в судебном порядке потребовать сноса (ст. 304 ГК РФ)
Спросить
Нет. Право собственности на дом возможно оформить лишь при оформлении права собственности и на земельный участок, на котором домовладение расположено. Ст.218 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Статья 222 ГК РФ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка.
СпроситьПостроил дом на участке как оформить его в собственность. Участок находится в сот в собствености.
Если участок в собственности, то при оформлении дома не нужны разрешительные документы, необходимо обратиться в БТИ за изготовлением техпаспорта , потом к кадастровым инженерам, внести сведения в кадастр недвижимости, получить кадастровый паспорт и зарегистрировать свое право на дом.
Спросить
