Можно ли оформить в собственность дом, построенный на участке, принадлежащем другому частному лицу на правах собственности?
199₽ VIP
Можно ли оформить в собственность дом, построенный на участке, принадлежащем другому частному лицу на правах собственности?
Нет.
Это не позволяет ст. 222 ГК РФ.
Нужно, чтобы земля была того, кто построил дом.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Спросить
Можно это сделать. В том случае если договоритесь о предоставлении земельного участка в аренду с этим собственником. Заключите договор аренды.
В противном случае нет. Собственник может в судебном порядке потребовать сноса (ст. 304 ГК РФ)
Спросить
Нет. Право собственности на дом возможно оформить лишь при оформлении права собственности и на земельный участок, на котором домовладение расположено. Ст.218 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Статья 222 ГК РФ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка.
Спросить
Возможно ли построить законным супругам дом и оформить его в совместную собственность при условии его нахождения на земельном участке, принадлежащем на праве собственности другому лицу (теще, свекрови и т.п.) или являющегося личной собственностью одного из супругов (получен зем. участок по договору дарения или наследования)?..
Хотим получить право собственности на дом, (построенный с мат. кап.+обязательство долей на детей), построенным на зем. участке. Куплен без использования мат. капитала. Говорят надо выделять доли и на землю. Почему? Зачем? Я собственник зем. участка и будущий собственник домадома (собственность зарегестрированна, но не получена мной бумага)
Я хочу оформить дом в собственность, построенный на моем участке в Московской области, д.Грибки. Земельный участок в собственности, для ИЖС, межевание проведено.
Можно ли оформить покупку части дома (танхаус) построенный на земельном участке находящийся в 1/2 долевой собственности таким образом; сам дом мы покупаем так как он оформлен в собственность, а земельный участок оформить как борение?
Я хотела бы узнать можно ли оформить землю в собственность и как это сделать? Участок находится в п. Агрия Туапсинского района. Дом, построенный на данном участке, оформлен в собственность. Земля находилась в собственности санатория Агрия. А он ликвидирован.
На принадлежащем матери земельном участке строю дом. Могу ли я его оформить в собственность на свое имя, если земля в собственности матери? На этом же участке также стоит дом, принадлежащий матери...
Скажите пожалуйста, можно ли сейчас по закону оформить дачный участок в собственность и построенный на этом участке дом оформить в собственность?
Как оформить в собственность построенный дом. Как получить свидетельство о праве собственности. Спасибо!
