Проблемы с оформлением наследства после пожара в ленинградской области - как удалить информацию о сгоревшем доме из кадастровых документов и БТИ

Проблема следующая: два года назад в ленинградской области сгорел дачный дом, на пожаре погиб владелец дома. На сегодняшний момент до сих пор не можем оформить наследство по причине того, что несмотря на справки о пожаре, в которых указано что дом полностью уничтожен огнём, в кадастровой выписке и бумагах из БТИ дом числится как Жилой дом незавершенного строительства со степенью готовности 8%, хотя там и фундамент практически полностью разрушен. Нотариус, ведущий наследственное дело говорит о том, что выдаст нам постановление об отказе в наследстве на дом, под предлогом того, что невозможно наследовать то, чего нет в природе, хотя в выписках из кадастра дом всё же числится (до пожара дом так же числился объектом незавершенного строительства, но со степенью готовности 35%). Ещё странный момент, что на руках есть и свидетельство о собственности на участок и дом и Купчая (договор купли-продажи), а в выписке из ЕГРП таких сведений нет! Вопрос в том как убрать из наследственного дела дом, которого нет, как удалить из Кадастровых документов и документах БТИ всю информацию о доме, в связи стем, что дом полностью уничтожен огнём, чтобы дом не фигурировал ни в наследственном деле, ни возникло никаких дальнейших проблем со строительством нового дома на этом же месте! Хочу отметить тот момент, что когда приходили из БТИ обмерять участок и дом ПОСЛЕ ПОЖАРА, сотрудники БТИ на вопрос а где Вы тут дом видите, ответили: Мы обмеряем всё что есть на участке, фундамент это и есть дом! В мою голову не укладывается, как остатки от фундамента могут быть ЖИЛЫМ ДОМОМ ОБЪЕКТОМ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ГОТОВНОСТЬЮ 7-8%