Суммы членских взносов в ДНТ - правовые аспекты и возможность их различия
Могут ли быть разными суммы членских взносов в днт, если участки у членов днт разных размеров? Что трактуют федеральные законы? Может ли общее собрание ДНТ решать этот вопрос в противоречие федеральному закону? Что входит в понятие членские взносы?
Исходя из норм федерального закона от 15.04.1998 г., № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и руководствуясь п. 1 ст. 20 - органами управления СНТ (ДНТ) считаются общее собрание его членов, правление и председатель правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения - высший орган управления такого объединения.
В соответствии с п. 2 ст. 20 закона садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.
Уполномоченные СНТ (ДНТ) избираются из числа членов такого объединения и не могут передавать свои полномочия другим лицам, в том числе членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Уполномоченные избираются в соответствии с уставом такого объединения.
В соответствии со ст. 21 закона, где перечисляется, какие вопросы относятся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных). Такое собрание правомочно принимать решения о формировании и об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также устанавливать размеры целевых фондов и соответствующих взносов, размер пеней за несвоевременную уплату взносов, и, кроме того, собрание вправе изменять сроки внесения взносов малообеспеченными членами объединения.
Таким образом, В Вашем случае, исходя из закона, собрание членов ДНТ само регулирует сумму взносов, что должно быть отражено в протоколе собрания.
Спросить
Могут ли быть разными суммы членских взносов в днт, если участки у членов днт разных размеров? Что трактуют федеральные законы? Может ли общее собрание ДНТ решать этот вопрос в противоречие федеральному закону? Что входит в членские взносы?
На общем собрании садоводов год назад было принято решение собирать членские взносы в зависимости от размеров земельного участка (с соток). В результате, все платят разные суммы, а у кого 2 участка оформлено на одного человека, платят в двойном размере. Неоднократно говорил председателю и на собрании, что это решение противоречит Федеральному закону РФ 1998 года. Всё впустую. Что делать? Есть ли возможность решить этот вопрос без суда?
Я являюсь членос гаражного кооператива. В 2016 году был установлен размер членского взноса в 15 000 рублей только на 2016 год Решение принято общи собранием членов ГК. Больше размеров членских взносов в 2017-2019 годах не устанавливались. В уствае не указано, что член ГК должен плать каждый год членские взносы. Решений общего собрания по членским взносам за 2017-2019 года не было. Устаов также предусмотрено, что размер взносов устанавливет общее собрание. Поэтому, оплатив взносы за 2016 год, я больше их не платил. Председатель ГК подал на меня иск в суд для взыскания взносов, прав ли он? Прав ли я, что взносы в 2017-2019 годах не платил, ведь они не устанолвлены?
Егор Юрьевич, вам надо ознакокиться с материалами искового щпявления, скорее всего вы найдете в приложениях протокол общего собрания с решением об установлении членского взноса на 2017-2019 г.г. на которых вы либо не присутствовали, либо протоколы были фальсифицированы (данные вопросы были вписаны в протокол без рассмотрения), ознакомьтесь с уставом, возможно срок требований уплаты членских взносов за 2017 г. истек.
Спросить
Евгений, здравствуйте. Конечно взносы членов ПГК могут отличаться. Уровень сносов должен быть одинаковый.
С уважением.
СпроситьОдин из вопросов на общем собрании в СНТ-Утверждение членских взносов. Имеют ли право члены СНТ до собрания ознакомиться с обоснованием взносов. И входят ли членские взносы в смету.
Смотрите внутренние документы СНТ. Но по сути - если им такое надо, информацию об этом могут требовать в любое время, и тем более до принятия решения о размере взносов. Если имеете в виду смету СНТ самого - она как раз является его основной доходной частью, если не единственной.
Спросить
Здравствуйте. Смету и фэо обязаны предоставить для ознакомления не менее чем за неделю до собрания.
СпроситьЯ являюсь членом СНТ. В нашем СНТ в 2017 году проходило общее собрание, на котором утвердили приходно-расходную смету и размер членских и целевых взносов. Решение данного собрания оспаривалось
в суде и было признано судом ничтожным ввиду отсутствия кворума. Но при этом членские и целевые взносы члены СНТ уплачивали, руководствуясь тем размером, который был установлен на основании сметы. По мнению некоторых членов СНТ в смету были включены экономически необоснованные статьи расходов. Можно ли пересчитать членский взнос за 2017 год, руководствуясь решением суда о признании решения собрания ничтожным?
Нет. Решение собрания признано ничтожным вследствии отсутствия кворума а не по факту неправомерности сметы или иных оснований. Вот если решение будет новое и собрание решит по иному и примет решение пересчитать тогда можно.
Спросить
Если решение собрания ничтожно, остается в силе размер взносов, утвержденных ранее (в 2016 году), если они не были ограничены сроком. Иначе размер взносов на 2017 год не утвержден вовсе.
По этой причине вся внесенная сумма или ее часть является излишне уплаченной. Ее не требуется "пересчитывать", а достаточно истребовать обратно.
Спросить"Правомерно ли решение общего собрания членов садового товарищества устанавливающего размер членского взноса в зависимости от площади земельного участка, занимаемого членом садового товарищества?"
- Общее собрание членов садового товарищества как высший орган упарвления товариществом, правомочен принимать любые решения, отнесенные Уставом товарищества к компетенции общего собрания. Полагаю, что Уставом товарищества может быть предусмотрено установление размеров членских взносов общим собранием членов товарищества.
Горбачев Сергей Геннадьевич
Возможно я некорректно сформулировал вопрос. Поэтому сформулирую его по-другому: "Допустимо ли принятие общим собранием садового товарищества такого порядка (правила) уплаты членских взносов, согласно которому величины уплачиваемых взносов каждого отдельного члена будут различны?" Cледуя Вашему ответу, члены садового товарищества, имеющие садовые участки разной площади, в случае зависимости величины членского взноса от размера участка, будут платить разные членские взносы. Однако, согласно статьи 6 Федерального Закона от 19 мая 1995 № 82-ФЗ:"Члены общественного объединения - физические и юридические лица - имеют равные права и несут равные обязанности." И, поскольку согласно ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ - "членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;", то считаю, что члены садового товарищества, в силу вышесказанного, должны нести солидарную ответственность по оплате таких договоров и других текущих расходов садоводства, т.е. оплачивать их в равных долях, посредсвом одинаковых членских взносв.
Прошу прокомментировать мою позицию.
С уважением В.Е Чередников.
Уважаемый Владислав Евгеньевич!
Вышеупомянутый Вами Федеральный закон №66 гласит, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения. Псокольку закон прямо не говорит о внесении платежей в равных долях, а отдает это на "откуп" членов объединения, то, мне кажется, что члены объединения вправе принимать любое решение о размерах платежей.
Насчет равных прав и обязанностей - права и обязанности предусмотрены опять таки вышеупомянутым законом и о равной доле плетажей там не указано, поэтому равенство прав, на мой взгляд, тут не нарyшено.
По моему глубокому убеждению, владельцы разных площадей и территоий должны нести обязанности по уплате платежей пропорционало занимаемым площадям и территориям, во всяком случае это справедливо.
СпроситьВ нашем поселении 10 лет существует ПК, собирающий членские взносы в привязке к площади участка и площади дома, такое решение было принято на общем собрании собственников домов. Недавно нашей администрации стало известно, что такой метод - неправильный, взносы должны взиматься равными долями, несмотря на то, что общее собрание членов кооператива проголосовало за дифференцированный сбор членских взносов и что собрание не вправе было принимать такие решения, оно может только голосовать бюджет ПК и, исходя из этого, одинаковый для всех размер членского взноса, который обязан вносить каждый собственник. Как нам быть?
Здравствуйте, Наталья!
Заинтересованное лицо может оспорить решение общего собрания ПК в судебном порядке.
С уважением,
Спросить
Уважаемая Наталья, г. Зеленоград!
Размеры членских взносов потребительского кооператива, определяются на ОБЩЕМ СОБРАНИИ его членов.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 30.07.2011г
17:59 моск.
СпроситьРазмер членских взносов определяется решением общего собрания членов ГСК, которое не проводилось на протяжении 3-лет. Должен ли я оплачивать членские взносы, если они не утверждены общим собранием ГСК?
Если Вы не являетесь членом гаражно-строительного кооператива, никакие членские взносы платить не обязаны. Налог на гараж и земельный участок Вы платите в налоговый орган. ОДнако, вы обязаны уплачивать расходы, например, на электроэнергию в своем гараже (если она есть), поскольку вероятно пользуетесь светом.
Без Вашего письменного заявления включить Вас в члены кооператива не могут. Если, к примеру, есть в уставе такое условие, то надо считать, что устав противоречит закону, поскольку вступление в кооператив — дело исключительно добровольное.
Спросить
Размер членских взносов был утвержден 3-5 лет назад протоколом общего собрания. Все члены ТСЖ обязаны платить утвержденный взнос. Повысить сумму членского взноса без проведения общего собрания-нельзя. Удачи.
СпроситьДень добрый! Может ли в общественной организации быть разные членские взносы, для разных категорий граждан. И могут ли они вноситься ежемесячно. Так же вопрос, могут ли члены организации освобождаться от уплаты членских взносов, например в летний период!
День добрый.
Вопрос размера членских взносов решается в порядке, предусмотренным Уставом организации.
Если решение принято в соответствии с уставом, то могут быть и разные размеры взносов для разных категорий граждан, и разные сроки платежа.
Если Вы полагаете, что принятым решением нарушаются Ваши права, Вы вправе обжаловать такое решение в суд.
Спросить
