Вопрос по сертификатам

Вот ситуация: Здравствуйте, я «продала» квартиру, у покупателя были сертификаты 1 молодая семья и 2 материнский, мы заключили договор, в мфц сделали свидетельство на собственность, после чего Покупатель пошёл в банк чтоб те перевели деньги на счёт покупателя, а затем на мой счет это по сертификату молодая семья (тут все хорошо!) , затем Покупатель пошёл в пенсионный фонд чтоб те перевели деньги с материнского капитала на мой счёт, но там сказали что обналичить его таким образом нельзя! Можно обналичить только если ребёнку будет 3 года (сейчас ребёнку 8 месяцев) или если сертификат используется когда Покупатель берет ипотеку! Нотариус сказал что отменить это все нельзя так как 2 детей и их ма ма уже собственники по документам. Что делать в данной ситуации?

Я продала однокомнатную квартиру 14.11.2015 года, покупатель передал мне задаток и часть суммы до подписания договора купли-продажи и 417 000 рублей должны оплатить материнским капиталом. Покупатель до сих пор не сдал документы на материнский капитал. Но уже живёт в этой квартире. Как долго может он тянуть со сдачей документов? Что мне делать? На что мне ссылаться, чтобы они быстрее подали документы на мат капитал, ведь только со сдачи документов мне ещё придётся ждать два месяца, чтобы государство перевели деньги.

Я продала квартиру мужчине-покупателю, у которого был жилищный сертификат на всех членов семьи. По ошибке он оформил квартиру в собственность на себя. Банк мне-продавцу деньги отказался выплачивать, т.к. квартиру надо было оформлять в собственность на всех членов семьи. Чтобы исправить ошибку работники ОАО «Сбербанк России» сказали мужчине-покупателю чтобы он подарил доли квартиры, находящейся под обременением, членам семьи. При этом я написала в рег. палате согласие на дарение членам семьи, т.к. квартира под обременением? В результате ФКУ Объединенная дирекция Минстроя России все равно отказали в оплате жилищного сертификата! Хотя УФСИН России по ХМАО – Югре направили ходатайство в Сбербанка России о принятии к оплате государственного жилищного сертификата.

Мужчина-покупатель хочет вернуть мне-продавцу квартиру и снова получить жилищный сертификат в 2015 г. Как теперь расторгнуть дарение - членам семьи и куплю-продажу.

Приобретается квартира с привлечением ветеранского сертификата. Акт приема передачи части денег, договор купли продажи квартиры подписаны, но продавец денег не получил (кроме сертификата, так как стоимость квартиры больше, чем сумма сертификата). Как получить деньги с покупателя, то есть сумму, оговоренную в акте приема передачи части денег (помимо сертификата)? Ветеранский сертификат еще не перечислили, надо ждать месяц.

Что делать в нашей ситуации. Я продаю квартиру вдове участника ВОВ по сертификату, оформили договор купли продажи зделка прошла через регпалату, покупатели получили свидетельство на имя вдовы участника ВОВ с обременением, покупатели сдали документы в комитет ВОВ, а мне как продавцу сказали ждать деньги на счет который я указал в договоре купле продажи. Так же в данном договоре был оговорен срок перечисления денег на мой счет (в течении 10 дней с момента сдачи документов в комитет ВОВ) прошло 2 месяца денег до сих пор нет. хочу расторгнуть сделку, а покупатели свое согласие не дают говорят что сделку расторгнут только через суд.

Да и еще квартиру продал в связи с покупкой дома за который внес залог и теперь не могу купить дом

Какие мои дальнейшие действия?

Пять лет назад родители моего мужа купили квартиру по сертификату переселения! Сертификат получали на всех членов семьи, это родители, мой муж и два брата. Мой муж не хотел чтоб его вписывали в сертификат, но родители убедили что делают все для них и по прошествии трех лет продадут квартиру и разделят доли! Но прошло пять лет и они теперь против продажи квартиры. Мой муж и его брат остались без жилья так как квартиру где были прописаны сдали местной администрации при получении сертификата! Как можно им получить свои доли если родители отказываются разменивать и продавать квартиру купленную по сертификату на всех членов семьи!

У меня следующая ситуация. Купили квартиру в ипотеку. По документу собственник один. Кредит закрыли с помощью части (половины) материнского сертификата. По обязательству доли детям не выделили. Обременение с квартиры снято. Сейчас возникла потребность продажи квартиры и покупки жилья большей площади (в ипотеку). Для покупки необходимо задействовать вторую часть материнского сертификата. Доли в новой квартире будут выделены на всех членов семьи (2 взрослых, 2 детей). Вопрос: нужно ли сначала выделить доли в старой квартире и получить разрешение от органов опеки на продажу или можно сразу проводить сделку купли-продажи? Будут ли проблемы с регистрацией сделки и выдачей второй части материнского сертификата в ПФР? Каков будет порядок действий? Заранее благодарен.

Материнский капитал. Покупаю квартиру по программе молодая семья. В договоре купли-продажи прописывается что часть стоимости квартиры оплачивается наличными, а часть сертификатом. Хочу одновременно обналичить и материнский капитал, но так как ребенку 1,5 по договору купли-продажи не получается обналичить мат. капитал. Вопрос: можно ли включить в договор купли продажи 1. часть оплачивается наличными денежными средствами. 2. часть-по программе Молодая семья 3 часть-Материнский капитал по достижении ребенком 3-х лет. Продавец готов ждать.

Был заключен договор купли - продажи с оплатой сертификатом на материнский капитал. В Регистрационной палате все документы были проверены и приняты. Было выдано свидетельство на право собственности в июне 2012 года. Но продавцу деньги по сертификату не были перечислены, так как покупатель может воспользоваться сертификатом только в июле 2014 года. Должна ли Регистрационная палата проверить данные сертификата перед оформлением сделки?

В 2013 году мои родители получили жилищный сертификат по переселению с Севера. Квартира была муниципальная и сдавалась администрации района взамен на жилищный сертификат. На момент сдачи квартиры поменялась управляющая компания и все платежи по комм. Услугам были равны нулю. Квартиру администрация приняла и родители уехали. А в прошлой управляющей компании был долг за квартиру. Они подали на родителей в суд уже после сдачи квартиры, то есть квартира уже им не принадлежала. Суд присудил выплатить все долги. Правомерно ли это?