Продажа однокомнатной квартиры в Чувашской республике - как продать через материнский капитал и какие документы требуются?
Я хочу продать однокомнатную квартиру в Чувашской республике, которая мне досталась по наследству от бабушки за 400 тыс. руб.Подскажите пожалуйста как происходит продажа по материнскому капиталу (т.к. покупатель хочет использовать материнский капитал)? Какие документы необходимы для продажи? И вообще какая процедура: к кому мне идти в первую очередь и потом куда...? какие документы должен предоставить покупатель? И сколько времени примерно это может занять? Заранее СПАСИБО за ответ!
ПФР по месту жительства покупателя, после предоставления всех необходимых документов, перехода права собственности обналичивает сертификат. Время.. не менее месяца как правило занимает.
Спросить
Здравствуйте. Хочу продать квартиру. Покупатель есть. Покупатель хочет использовать материнский капитал при покупке моей квартиры. Как это всё происходит? Как я получу деньги, которые содержатся в материнском капитале? Спасибо! Деньги перечисляют после регистрации сделки?
Здравствуйте!
В таком случае деньги перечисляет пенсионный фонд на Ваш счет в банке после регистрации сделки в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте!
Здесь нет ничего страшного. Заключите договор на продажу квартиры. В договоре будет указано, что используется материнский капитал. Также будет сказано об оплате.
Опасность для вас в одном - перечисление денег.
Я также продавал свою квартиру. С ПФР и выделением долей своим детям - это их проблемы. Всё указано в договоре будет.
Деньги вам будут перечислены позже, после регистрации в Росреестре. НО! Бояться не стоит. Они получат квартиру с обременеим. Когда вам будет переведена вся сумма - тогда сообщите об этом покупателю (это в течении месяца, не больше) и вы снова вместе съездите в Росреестр и снимите обременение.
Нотариус тут необязателен.
Удачи!
Спросить
Татьяна, добрый день!
Просто в случае реализации материнского капитала часть средств переведет на Ваш счет пенсионный фонд, в рамках суммы материнского сертификата.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьХочу продать дом, часть предлагают оплатить материнским капиталом. Подскажите, пожалуйста, как я смогу его использовать. И опишите процедуру в целом, как происходит продажа за материнский капитал. Спасибо.
Хочу продать квартиру. У покупателя часть будет материнский капитал и часть наличностью. Как вообще это все оформить и какие нужны документы для сделки (мне и покупателю). заранее спасибо.
Здравствуйте! Если ребенку уже есть три года (на которого выдан сертификат), то договор купли-продажи может быть заключен напрямую, то есть без ипотеки. От Вас только документы на квартиру, паспорт, реквизиты счета.
СпроситьКакова будет величина налога?
Какова процедура оформления данной сделки и сколько времени может занять и можно ли как-нибудь ускорить эту процедуру (Сын хочет сразу продать квартиру)?
Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая Маргарита! Советую Вам обратиться с этим вопросом в агенство недвижимости либо к адвокату на очную консультацию. Ответ не сложен, но объемен. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьХочу продать однокомнатную квартиру в кирпичном четырехквартирном доме. Покупатель у меня хочет под мат капитал без доплаты, продаю за 400 тыс руб. Выписка о праве собственности свежая от 23.03. Раскажите какие еще доки необходимы и последовательность действий, а то везде по разному говорят. И что должно быть прописано в договоре купле-продажи. И налог с продаже должна ли я платить если сумма всего 400 тыс.?
Налог с продажи платить не должны. Заключаете договор, в котором прописаны все условия сделки. Покупатель обращается в ПФР, и если он одобряет сделку, то переводит деньги на Ваш счет.
Спросить
Добрый день. Налог с продажи взыскивается с суммы 1 миллион рублей. Составляете договор купли продажи и в Росреестр. Нужна выписка и ваши документы,.
Спросить
Здравствуйте.
Составляете договор купли-продажи, прописываете, что оплата за счет средств МСК (надо все тчательно прописывать, так как может быть отказ ПФР), затем регистрируете право собственности в Росреестре.
Затем покупатель идет с доками в ПФР и сдает их.
ПФР перечисляет деньги.
Налог платить не нужно.
СпроситьПродаю комнату за материнский капитал. Какие документы мне необходимы для заключения сделки? Как проходит процедура перечисления средств материнского капитала на счет продавца? И что необходимо знать при продаже комнаты за средства материнского капитала? Есть ли какие подводные камни. Спасибо.
Добрый вечер! Заключаете договор купли-продажи, оформляете в Росреестре, затем договор поступает в пенсионный фонд, проходит проверка и через 1-2 месяца получаете деньги, после чего снимаете обременение в регистрирующем органе.
Всего наилучшего!
СпроситьЯ молодая мама, имеющая материнский капитал, хочу купить квартиру в городе Бахчисарае (Республики Крым) под материнский капитал. Как правильно оформить документы купли продажи квартиры и какие нужны документы. Купли - продажа.
Собираюсь продать загородный дом. Покупатель хочет использовать материнский капитал. Просит указать сумму сделки по документам как раз в размере этого капитала. Подскажите, придется ли мне потом заплатить налог с этой суммы? Или материнский капитал не облагается налогом?
Спасибо.
С уважением,
Александра.
Вы будете платить налог, если дом находился в Вашей собственности менее 3-х лет, с суммы превышающей 1 млн. руб. За счет каких средств приобретает Ваш дом покупатель правового значения для налогового законодательства не имеет.
С уважением
СпроситьВопрос по продаже недвижимости.
Хочу продать квартиру в таунхаусе (дом на 4 хозяина). Имеются покупатели. Проясните, пожалуйста, как происходит процесс продажи, какие документы должны быть представлены с обеих сторон и куда, необходимо ли предлагать соседям купить мою квартиру в первую очередь (по аналогии с кооперативом) и т. д.?
Для оформления сделки Вам необходимы следующие документы: документы на недвижимость: договор приватизации (иной договор, на основании которого приобретена собственность) и свидетельство о праве собственности на объект недвижимости, выписка из домовой книги, поэтажный план, экспликация и оценка БТИ, копии паспортов сторон сделки. Затем следует составить договор купли-продажи данного объекта недвижимости. В соответствии со ст.550 Гражданского кодекса обязательной формой для договора кули-продажи недвижимости является простая письменная форма. Нотариальная форма большей юридической силы договору не придает, зато требует уплаты 1,5% от суммы сделки нотариусу в качестве госпошлины. На сроки регистрации договора это также не влияет. Единственная разница состоит в том, что в соответствии со ст.16 Закона о документы на регистрацию договора и перехода прав собственности при нотариальном заверении договора может подавать одна сторона (присутствие двух сторон следки необязательно), а в случае с письменной формой – обязательно присутствие обеих сторон (либо их представителей). Чтобы ответить, требуется ли согласие остальных собственников дома, а точнее их отказ от приобретения Вашей части, необходимо смотреть Ваши документы, как оформлена часть дома - как долевая собственность в доме или как отдельная квартира.
Если потребуеьтся более подробная консультация или помощь в оформлении сделки - обращайтесь. С уважением,
СпроситьПродаю квартиру, но часть оплаты предложили выплатить по материнскому капиталу. Меня эта процедура пугает. На что обратить внимание при продаже квартиры через материнский капитал?
Здравствуйте.
Пусть предоставят выписку из пенсионного о размере оставшейся суммы мат капитала на настоящее время и сертификат.
Спросить
