Как быть, если соседи качают свои отходы на мой участок?
У меня такая проблема. Сосед устраивает въезд на свой участок частично через нашу придомовую территорию, т.е. под углом к своим воротам. В данный момент уже насыпал строительные отходы-кирпич, куски бетона и т.д. Через сточную канаву положил трубу. В дальнейшем планирует забетонировать и поставить забор. Могу ли я предъявить ему претензии по этому поводу. Имеет ли он на это право? В нашем случае придомовая территория находится перед дорогой.
Перед нашим участком идет дренажная канава, далее проходит общая муниципальная дорога и через эту дорогу соседский участок. Имеют ли право наши соседи претендовать на нашу канаву, если она не прилегает к их участку и рыть дренажную трубу под дорогой в эту канаву?
Мария, добрый день. Судя по всему речь идёт о муниципальной собственности, поэтому любые манипуляции с дорогой общего пользования гражданами должны согласовываться с местными властями. Самовольство в данном вопросе не допускается.
КоАП РФ Статья 12.33. Повреждение дорог, железнодорожных переездов или других дорожных сооруженийПовреждение дорог, железнодорожных переездов или других дорожных сооружений либо технических средств организации дорожного движения, которое создает угрозу безопасности дорожного движения, а равно умышленное создание помех в дорожном движении, в том числе путем загрязнения дорожного покрытия, -
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 210-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - двадцати пяти тысяч рублей; на юридических лиц - трехсот тысяч рублей.
Если нарушение будет допущено соседями, то нужно обратиться в местную администрацию с заявлением.
Удачи Вам!
Спросить
А если местные власти дадут добро на перекопку дороги, имеют ли соседи право претендовать на дренажную канаву, не прилегающую к их участку? На кадастровом плане канава идет рядом только с нашим участком и дорогой. Их участок находится через муниципальную дорогу и по кадастру не имеет выхода к дренажной канаве. Соседи планируют вывести в эту дренажную канаву под наш забор сток канализации (через очистное сооружение). При такой незапланированной нагрузке на нашу канаву, наш участок подвергнется затоплению их сточными водами. Имеют ли они право сливать в дренажную канаву под наш забор свою канализацию?
СпроситьМария, добрый день. Отвод поверхностных стоков и дренажных вод с территории садоводческих (дачных) объединений в кюветы и канавы осуществляется в соответствии с проектом планировки территории садоводческого (дачного) объединения (п. 5.12* СНиП № 30-02-97*). Соответственно если на кадастровом плане нет выхода дренажной системы от соседского дома к Вашему участку, то потребуется разрешение на переустройство. Оно должно быть согласовано с местной властью и основано на положительном заключении гидрогеологии (техническое заключение о гидрогеологических условиях строительства). Если порядок не будет соблюдёт, то у Вас всегда есть право обратиться в местное отделение Роспотребнадзора и прокуратуру для проверки законности принятого местной властью решения. Дальше будет понятна перспектива защиты прав в суде.
СпроситьСосед заезжает с дороги к своему дому следующим образом: сьезжает с дороги напротив нашего дома через мостик (мостик проложен через канаву, отделяющую нашу придомовую территорию от дороги) , далее проезжает мимо нашего забора на свою придомовую рерриторию. Он имеет точно такой же свой мостик напротив своих ворот, но ездитьчерез него не хочет т.к. через наш удобнее. Разъездил своей машиной всю нашу придомовую территорию, а помочь подсыпать отказался. Как ограничить его в пользовании нашей придомовой территорией? Ведь имеет свои подьездные пути.
У Вам МКД или частный дом? что Вы понимаете под придомовой территорией: он ездит по частной собственности?
Спросить
Сосед положил в дренажную канаву трубу и закопал. Часть трубы проходит по нашей территории. Земля муниципальная вдоль полисадника перед домом. Имеет ли сосед право выкапывать канавуи класть трубу на земле муниципалитета.
У нас дом на 2 хозяина, вход общий. Наш дом находится на красной линии, а дом соседа находится в глубине (за нашим домом). Придомовая территория прилегает ТОЛЬКО к нашему дому. Сосед строится. Имеет ли он право складывать свой строительный материал на придомовой территории?
Если придомовая территория примыкает только к вашему дому то сосед не имеет право складировать материал
Спросить
Має право, і ставити авто і складати матеріал. Адже він такий самий співвласник.
Спросить
Соседний многоквартирный дом размежевал и оформил в собственность свою придомовую территорию, заняв при этом почти всю территорию нашего дома (парковка и зеленые насаждения). Таким образом у нас остались только тротуар и дорожка вдоль дома, дальше, согласно документам, уже соседняя территория. Соседи планируют ставить забор. При этом спорная территория использовалась нашим домом с момента его постройки, более 25 лет. Соседним домом данная территория никогда не использовалась, т.к. соседний дом находится на 1,5 метра ниже (имеется как бы ступенька между нашими территориями) и въезд на их территорию находится с противоположной стороны. Сейчас мы планируем провести межевание своей территории для дальнейшего оформления в собственность. Имеет ли смысл судиться с соседним домом, если их земля уже поставлена на учет. Есть ли шансы?
Я проживаю в частном доме, недавно на своей территории организовала навес для авто и перед ним поставила ворота. Но заехать через них на свою территорию я не могу, т.к. соседи постоянно ставят перед воротами свои авто! Просьбы этого не делать результата не дали, соседи отвечают что перед воротами земля муниципальная и имеют право... Вызывали ГАИ, они правонарушения не обнаружили, вызывали участкового, он тоже в решении проблемы не помог! Существуют ли в моем случае законные методы борьбы с соседями? Или я не имею права попасть на свою территорию через свои ворота, если перед ними стоит чужое авто? Помогите плиз! Я в отчаянии!
Обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом, не связанным с лишением владения.
Спросить
ст.3.8 КоАП Нижегородской области
2. Размещение транспортных средств, в том числе разукомплектованных, на детских, спортивных, хозяйственных площадках, газонах, озелененных территориях, пешеходных дорожках, если эти нарушения не подпадают под действие статьи 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до шестидесяти тысяч рублей. (Абзац второй- в ред. Закона области от 2.02.2012 № 3-З -см. предыдущую редакцию)
СпроситьУ моей знакомой затапливает земельный участок, после дождей её сосед закопал сточную канаву вдоль дороги (территория деревни), чтобы заезжать на свой участок, трубу ложить не хочет ему и так хорошо, кто в данной ситуации прав?
Здравствуйте! Собственник земельного участка вправе подать в суд исковое заявление об устранении нарушений.
СпроситьОтветьте пожалуйста правомерно ли то, что сосед через дорогу ставит свою машину на придомовую территорию впритык к забору моего частного дома.
У соседа через дорогу есть своя придомовая территория 5-6 метров, но с разницей, что имеется уклон, значит удобно ставить машину свою и своих гостей около меня.
Здравствуйте, Ирина! Если это Ваш земельный участок, то неправомерно, т.к. согласно ст.209 ГК РФ делать это можно с согласия собственника. Согласно ст.209 ГК РФ:
Статья 209. Содержание права собственности1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Вы же вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ.
Спросить
Добрый день, Ирина!
Хотелось бы ответить, что нет, но фактически правомерно, если этот участок Вам не принадлежит.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Попробуйте рассмотреть возможность установки соответствующего дородного знака. Обратитесь в Государственную административно-техническую инспекцию, в полномочия которой и входит такая возможность, или в ГИБДД.
Только необходимо будет обосновать Вашу просьбу.
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте!
Рекомендую сфотографировать или снять на видео эти действия и направить в местную администрацию вместе с жалобой на нарушение Правил благоустройства территории муниципального образования город Краснодар, утвержденных Решением городской Думы Краснодара от 22.08.2013 N 52.
Спросить
Здравствуйте Ирина
Чтобы привлечь соседа за не законные действия направляйте ему письмо требование об устранении нарушения
Далее можете обратмться в суд с иском об устранении нарушения ваших прав в пользовании своим имуществом, возмещении ущерба и судебных расходов
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьЗемля находится в собственности ТСЖ. Двое собственников отгородили себе придомовую территорию воротами и пользуются данным участком единолично. Решения общего собрания собственников по этому вопросу не было. Сейчас хотим собрать общее собрание и предложить этим членам ТСЖ выкупить у ТСЖ данный участок, а полученные деньги потратить на благоустройство придомовой территории. Вопросы:
1.Имеет ли право ТСЖ на основании решения общего собрания продать часть общей территории двум собственникам?
2. В случае несогласия выкупить данный участок, имеем ли мы право на основании решения общего собрания требовать демонтировать ворота, для того чтобы данная территория была доступна всем собственникам. Спасибо.
Что касается продажи, это как в Уставе ТСЖ прописано, при единогласном решении всех собственников или большинства. Вопрос о демонтажа Вы вправе поставить. Если не будет принято решение, можете обратиться в суд.
СпроситьЯ живу в частном доме. Нас с соседями разделяет забор. Соседи рядом с забором выкопали канаву (ров) куда сливают все отходы. Когда переполняется канава эти отходы попадают на мою территорию и стоит ужасный запах. Как мне привлечь соседей к ответственности? И на каком расстоянии они имеют право выкапывать канавы от моего забора?
